Exkluzivní vila ve středomořském stylu v Pinares de San Antón v Málaze. Nachází se na rozsáhlém pozemku o rozloze 1184 m². Architektura kombinuje čistotu bílé fasády s přírodními kamennými detaily a střechou z terakotových tašek, čímž vytváří harmonický a nadčasový celek. Nemovitost se rozprostírá na dvou podlažích s celkovou zastavěnou plochou 412 m² a jihozápadní orientací, která zajišťuje vynikající oslunění během dne a příjemný neomezený výhled.
V porovnání s jinými projekty v regionu představuje vila v Pinares de San Antón vyšší cenovou kategorii, což odpovídá její velikosti, lokalitě a vybavení. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 €, což je zhruba šestinásobně méně než cena této vily. Podobně je tomu u projektu Lantana Residencial v Mijas, kde ceny začínají na 205 000 €. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě, zatímco zmíněné projekty se nacházejí ve více turistických oblastech, tato vila nabízí autentičtější zážitek z života v Málaze s výbornou dostupností centra města. V porovnání s luxusními vilami v Marbelle, které jsou často situovány ve vzdálenějších rezidenčních čtvrtích, představuje tato vila lepší poměr mezi dostupností služeb a soukromím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné rezidenční čtvrti Pinares de San Antón ve východní části Málagy. Umístění nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských služeb. Pozemek je situován v mírném svahu s výhledem na okolní krajinu. Lokalita je dobře napojená na dopravní infrastrukturu, přičemž v docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost.
Dispozice vily čtyři ložnice a čtyři koupelny uspokojí potřeby větší rodiny nebo majitelů, kteří očekávají časté hosty. Velký obývací prostor s přímým přístupem na terasu a k bazénu je vhodný pro společenský život. Moderní otevřená kuchyň poskytuje praktickou pracovní plochu pro každodenní vaření. Kancelářský prostor nabízí možnost home office nebo přeměnu na další ložnici.
Vila byla původně postavena v roce 1988 a prošla kompletní rekonstrukcí před přibližně pěti lety. Stavební fáze je ukončena, nemovitost je okamžitě k nastěhování. Renovace zahrnovaly aktualizaci všech technických zařízení, instalaci solárních panelů pro výrobu elektřiny a ohřev vody, a doplnění o nabíjecí stanici pro elektromobily.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 2,1 km. Pozemek není oplocený, což může být omezením pro majitele s domácími mazlíčky nebo malými dětmi. Vila nemá výtah, což může představovat komplikaci pro osoby s omezenou pohyblivostí. Garážová kapacita je omezená a nemusí stačit pro více vozidel.
Tato vila je vhodná pro rodinu s dětmi, která hledá prostorné bydlení s možností trvalého pobytu v Málaze. Vzhledem k čtyřem ložnicím a čtyřem koupelnám poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo pro případy, kdy se majitelé často stýkají s přáteli a rodinou z ciziny. Vila je také vhodný pro profesionály, kteří pracují z domova a potřebují samostatnou kancelářský prostor. Zahrada s bazénem a posilovnou ocení sportovně zaměřené osoby. Díky blízkosti pláží a centra města je nemovitost vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat klidný odpočinek s možností aktivního společenského života.
Vila prošla kompletní rekonstrukcí před pěti lety, při které byly použity vysoce kvalitní materiály a moderní technologie. Fasáda je kombinací bílé omítky a přírodního kamene, což vytváří typický středomořský vzhled. Střecha je pokryta kvalitními terakotovými taškami odolnými vůči povětrnostním vlivům. Interiérové podlahy jsou vyrobeny z kvalitní keramiky a dřeva, které zajišťují snadnou údržbu a dlouhou životnost. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením renomovaných výrobců a obloženy kvalitními obklady. Vila je vybavena solárními panely pro výrobu elektřiny a ohřev vody, což zvyšuje energetickou účinnost nemovitosti.
Vila je nabízena za cenu 1 520 000 €, což odpovídá tržní hodnotě nemovitostí podobného charakteru v této lokalitě. Cena zahrnuje pozemek o rozloze 1184 m² a zastavěnou plochu 412 m². Vzhledem k velikosti pozemku a počtu pokojů představuje vila investici pro náročnější klientelu s vyšším rozpočtem. V porovnání s novějšími projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která však odpovídá exkluzivitě lokality.
Denní život v této vile se vyznačuje kombinací soukromí a pohodlí městského života. Ráno můžete začít snídaní na kryté terase s výhledem do zahrady, zatímco dopoledne můžete strávit procházkou k nedalekým plážím El Palo nebo Pedregalejo, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Odpoledne je vhodný pro odpočinek u soukromého bazénu nebo využití zastřešené posilovny. Večer můžete vyrazit do restaurací v čtvrti Pedregalejo, známé svými čerstvými mořskými plody. Díky blízkosti centra Málagy (pouze 6 km) máte snadný přístup ke kulturním akcím, nákupům a všem městským službám.
Okolí vily nabízí širokou škálu služeb a aktivit v docházkové vzdálenosti. V dosahu 2 km se nachází 363 restaurací, 81 lékáren, 64 bank a 155 kaváren, což zajišťuje komfortní každodenní život. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a dětských hřišť. Zdravotní péče je zajištěna několika nemocnicemi a klinikami, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena pouze 1,5 km. Sportovní vyžití nabízí Tenisový klub Málaga (0,7 km), sportovní centrum SportMiraflores (1,2 km) a městské sportoviště La Mosca (1,4 km). Všechny důležité služby jsou v dosahu 15 minut jízdy autem.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Pinares de San Antón ve východní části Málagy. Z mapy je zřejmá blízkost pláží El Palo a Pedregalejo, které tvoří přirozenou hranici mezi městem a Středozemním mořem. Dálnice A7, probíhající podél pobřeží, zajišťuje vynikající dopravní dostupnost jak do centra Málagy, tak do ostatních měst na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pinares de San Antón se nachází ve východní části Málagy, což je oblast známá svou klidnější atmosférou ve srovnání s rušným centrem města. Lokalita je vzdálena 6 km od centra Málagy, 53 km od Marbelle a 83 km od Granady. Tato poloha nabízí vynikající rovnováhu mezi přístupem ke všem službám velkoměsta a klidnějším rezidenčním charakterem. Východní část Málagy je historicky spojena s rybolovem a dodnes si zachovává autentickou atmosféru tradičních andaluských čtvrtí.
Pláže Playa de El Palo a Playa de las Acacias se nacházejí ve vzdálenosti 2,3 km od vily, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Pláž Playa de Pedregalejo je o něco dál (2,5 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což je cca 20 minut jízdy. Pro milovníky golfu jsou v dosahu Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Nákupy jsou možné v nedalekých supermarketech, přičemž nejbližší je vzdálen 1,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málagy se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4°C a téměř 3900 slunečnými hodinami ročně. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami kolem 28°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 15°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (květen až září), kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 0 metrů, což znamená, že se nachází na úrovni moře. Terén v okolí je rovinatý s nulovým sklonem, což usnadňuje pohyb po okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de El Palo, Playa de las Acacias a Playa de Pedregalejo jsou tradiční rybářské pláže s charakteristickými 'chalupami' (rybářské boudy), kde si můžete vychutnat čerstvě připravené mořské plody. Tyto pláže jsou vybaveny základními službami a jsou vhodné pro rodiny s dětmi. V oblasti se nachází několik sportovních zařízení, včetně Tenisového klubu Málaga (0,7 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři kvalitní golfové kluby. V blízkosti se také nachází jachtařské přístavy Puerto Deportivo del Candado (2,7 km) a IGY Málaga Marina (5,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Pinares de San Antón se nachází ve východní části Málagy, což je oblast známá svou klidnější atmosférou ve srovnání s rušným centrem města. Lokalita je vzdálena 6 km od centra Málagy, 53 km od Marbelle a 83 km od Granady. Tato poloha nabízí vynikající rovnováhu mezi přístupem ke všem službám velkoměsta a klidnějším rezidenčním charakterem. Východní část Málagy je historicky spojena s rybolovem a dodnes si zachovává autentickou atmosféru tradičních andaluských čtvrtí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL073712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID