Samostatná vila v Pinares de San Antón v Málage, postavená v roku 1988 s obytnou plochou 412 m² na pozemku o rozlohe 1184 m². Vila má štyri spálne a štyri kúpeľne, pričom pred päť rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou. S juhozápadnou orientáciou zaisťuje slnečné svetlo počas celého dňa a neobmedzený výhľad. Vlastnosti zahŕňajú solárne panely na elektrinu a teplú vodu, nabíjaciu stanicu pre elektromobily a súkromný bazén v tropickej záhrade.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), predstavuje vila v Pinares de San Antón prémiovú kategóriu s cenou 1 520 000 €. Tento cenový rozdiel je ospravedlňovaný polohou v blízkosti veľkomesta Málaga, väčšou rozlohou pozemku a vyšším štandardom po rekonštrukcii. Kým porovnateľné projekty v Torre del Mar a Estepone sú často súčasťou väčších rezidenčných komplexov so spoločnými službami, táto vila ponúka absolútne súkromie a individualitu. Mijas sa zasa nachádza v turistickej oblasti Costa del Sol s vyššou koncentráciou medzinárodných rezidentov, zatiaľ čo Pinares de San Antón si zachováva autentickejší španielsky charakter s výhodou blízkosti k mestu Málaga. Vzhľadom na rovnakú vzdialenosť od letiska ako iné luxusné lokality na Costa del Sol, ale s lepšou cenovou dostupnosťou ako napríklad Marbella, predstavuje táto lokalita vyváženú kombináciu kvality a hodnoty pre ktorá hľadajú stredomorský životný štýl bez nadmerných turistických davov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Pinares de San Antón, len 2,3 km od pláže El Palo a 6 km od centra Málagy. Je situovaná v blízkosti kútna s dennými službami v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 14 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Poloha kombinuje súkromie s blízkosťou mesta.
Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí vyžadujú priestor na hosťov alebo domácu kanceláriu. Súkromný bazén a zastrešená terasa umožňujú exteriérový život počas celého roka. Moderná otvorená kuchyňa a obývacia izba s priamym prístupom na terasu vytvárajú priestranné a funkčné bývanie.
Vila bola postavená v roku 1988 a pred päť rokmi podstúpila kompletnú rekonštrukciu, ktorá uviedla všetky systémy a povrchy do moderného štandardu. V súčasnosti je budova pripravená na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahrňula inštaláciu solárnych panelov, klimatizácie a nabíjacej stanice pre elektromobily, čím sa zvýšila energetická účinnosť nehnuteľnosti.
Vila nie je súčasťou uzavretej rezidenčnej oblasti s vrátnikom, ktorá by poskytovala vyššiu úroveň bezpečnosti. Vzhľadom na jej vek (1988) nie je novostavbou, hoci bola nedávno zrekonštruovaná. Hoci sa nachádza blízko pláže, ponúka len obmedzený priamy výhľad na more. Pozemok, hoci priestranný, nie je plošne najväčší v porovnaní s inými vilami v tejto cenovej kategórii.
Táto vila je vhodná pre rodinu so staršími deťmi, ktorá hľadá priestorné bývanie v blízkosti pláže a mesta. Tiež sa hodí pre profesionála, ktorý potrebuje domácu kanceláriu a zároveň chce mať prístup ku kultúrnym vyžitím v centre Málagy. Pre dôchodcov, ktorí plánujú tráviť čas v Španielsku, je ideálna vďaka blízkosti zdravotníckych zariadení a služieb. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí pravidelne navštevujú Costa del Sol a chcú si vytvoriť druhý domov s veľkorysým exteriérom a súkromným bazénom. Ak plánujete dlhodobý pobyt, kombinácia mestských služieb a súkromia v tejto štvrti ponúka vyvážený životný štýl. Vila môže slúžiť aj ako investičná nehnuteľnosť na sezónne prenájmy vzhľadom na jej lokalitu a vybavenie.
Vila prešla pred piatimi rokmi komplexnou rekonštrukciou, ktorá sa zameriavala na kvalitné materiály a modernú technológiu. Biela fasáda s prvkami z prírodného kameňa a terakotovou strechou vytvára mediteránsky štýl, ktorý je odolný voči miestnym klimatickým podmienkam. Vnútri nájdete kvalitnú keramiku na podlahách, modernú kuchynskú linku s vestavnými spotrebičmi a kúpeľne s vysoko kvalitnými sanitárnymi prvkami. Solárne panely na elektrinu a teplú vodu predstavujú moderný energetický štandard, ktorý znižuje prevádzkové náklady. Klimatizačný systém zaisťuje pohodie počas celého roka. Záhrada bola navrhnutá s dôrazom na nízku údržbu a obsahuje tropické rastliny prispôsobené miestnemu podnebiu. Kovanie, osvetlenie a ďalšie detaily boli vybrané s ohľadom na trvácnosť a funkčnosť.
Cena vily je stanovená na 1 520 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a štandard po rekonštrukcii. Vzhľadom na to, že sa jedná o samostatnú vilu s veľkým pozemkom v dobrej lokalite blízko pláže a mesta, predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Reálna cena sa môže líšiť v závislosti od vyjednávania a aktuálnej trhovej situácie. Investícia do tejto nehnuteľnosti predstavuje dlhodobé aktívum v stabilnej časti španielskej pobrežnej oblasti.
Denný život vo vile Pinares de San Antón sa odvíja v harmónii medzi súkromím a dostupnosťou služieb. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s juhozápadnou orientáciou, kde slnko postupne ožaruje priestor. Po raňajkách je len krátka prechádzka k jednej z blízkych pláží, ako El Palo alebo Pedregalejo, kde si miestni obyvatelia užívajú rybie reštaurácie a živú atmosféru. Cestou do mesta sa nachádza supermarkety, lekárne a banky, všetko v okruhu 2 km. Popoludní môžete relaxovať pri súkromnom bazéne vystlanom dreveným slnečníkom, zatiaľ čo večer ponúka možnosť preskúmať historické centrum Málagy len 6 km away. Parkovanie je priamo na pozemku, čo eliminuje starosti s hľadaním miesta na zaparkovanie, čo je výhoda v tejto oblasti. Životný štýl tu kombinuje španielsky rytmus s medzinárodnými komfortmi.
Okolie vily v Pinares de San Antón ponúka vyvážený mix mestského života a prírody. Len 2,3 km delí vilu od pláže El Palo, kde nájdete tradičné španielske reštauráčiky s čerstvými rybami a živú promenádu. Cesta do historického centra Málagy trvá len 15 minút autom, kde môžete objavovať katedrálu, Picassoho múzeum a nakupovanie v obchodoch v starom meste. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza 363 reštaurácií, 81 lekární, 64 bánk a 155 kaviarní, čo svedčí o bohatej službnej vybavenosti. Športové centrum Club de Tenis Málaga je vzdialené len 0,7 km a ponúka možnosti pre tenisové nadšencov. Verejná doprava je dobre vybudovaná s 40 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlnú mobilitu bez auta. Najbližšie vlakové stanice (Atarazanas 0,6 km a Málaga Centro Alameda 0,9 km) spájajú štvrť s ostatnými časťami Andalúzie.
Mapa zobrazuje polohu vily v Pinares de San Antón východne od centra Málagy. Vila je strategicky situovaná v blízkosti pláží El Palo a Pedregalejo, s dobrou dostupnosťou k mestu a letisku. Oranžové značky označujú kľúčové služby v okruhu 2 km od nehnuteľnosti, čo ilustruje bohatú občiansku vybavenosť lokality. Modrá čiarokružnica znázorňuje vzdialenosť od pláže.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinares de San Antón sa nachádza východne od centra Málagy, čo mu dáva výhodnú polohu vzhľadom na hlavné mestá v oblasti. Málaga (579 076 obyvateľov) je vzdialená len 6 km, čo zaisťuje prístup ku všetkým mestským službám a kultúrnym vyžitiam. Obľúbené letovisko Marbella (147 958 obyvateľov) je vzdialené 53 km východným smerom, zatiaľ čo historické mesto Granada (232 770 obyvateľov) sa nachádza 83 km severne. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym typom destinácií - od mestského života v Málage cez luxusné rezorty v Marbelle až po kultúrne zážitky v Granade. Vila tak predstavuje ideálny základňu na objavovanie celej Costa del Sol bez toho, aby bolo nutné meniť ubytovanie.
Pláže Playa de El Palo, Playa de las Acacias a Playa de Pedregalejo sa nachádzajú v rozmedzí 2,1 - 2,5 km od vily, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom alebo 20-25 minút chôdze. Mesto Málaga s jeho historickým centrom je vzdialené 6 km, kým letisko Málaga-Costa del Sol je 14 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovné spojenia. Golfové ihriská Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sa nachádzajú v rozmedzí 13-16 km, čo je vhodné pre nadšencov golfu. Supermarkety sú vzdialené 1,7 km, nemocnica 1,5 km, lekáreň 1,6 km a nabíjacia stanica pre elektromobily 2,2 km. Tieto vzdialenosti robia z každodenného života pohodlný a praktický.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Pinares de San Antón sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 25-28°C, zatiaľ čo zimy sú mierné s teplotami okolo 15°C. Ročne tu zaznamenáme 3 893 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20°C počas štyroch mesiacov, čo umožňuje dlhú kúpaľskú sezónu od mája do októbra. Vila sa nachádza vo výške 0 m n.m. s nulovým sklonom k moru, čo zaisťuje pohodlný prístup k pláži bez nutnosti prekonávavať výškové rozdiely. Tropická záhrada vily bola navrhnutá tak, aby odolala miestnym klimatickým podmienkam s teplými, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Mikroklima v tejto časti Costa del Sol je o niečo chladnejšie ako vo vnútrozemskej Andalúzii vďaka pobrežnej polohe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri populárne pláže - Playa de El Palo (2,1 km), Playa de las Acacias (2,1 km) a Playa de Pedregalejo (2,3 km). Tieto pláže sú známe pre svoju prírodnú atmosféru a tradíciu rybárskej obce, kde môžete ochutnať čerstvé grilované ryby priamo na pláži. Golfoví nadšenci môžu navštíviť niekoľko klubov v okolí, z ktorých najbližší je Club de Golf Málaga Parador (13,6 km). V blízkosti sa nachádza aj Puerto Deportivo del Candado (2,7 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a plachtenie. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Club de Tenis Málaga (0,7 km), SportMiraflores (1,2 km) a Polideportivo Municipal La Mosca (1,4 km). Oblať má vysokú koncentráciu rekreačných možností od pláže cez tenis až po horskú turistiku v neďalekom prírodnom parku Montes de Málaga.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinares de San Antón sa nachádza východne od centra Málagy, čo mu dáva výhodnú polohu vzhľadom na hlavné mestá v oblasti. Málaga (579 076 obyvateľov) je vzdialená len 6 km, čo zaisťuje prístup ku všetkým mestským službám a kultúrnym vyžitiam. Obľúbené letovisko Marbella (147 958 obyvateľov) je vzdialené 53 km východným smerom, zatiaľ čo historické mesto Granada (232 770 obyvateľov) sa nachádza 83 km severne. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym typom destinácií - od mestského života v Málage cez luxusné rezorty v Marbelle až po kultúrne zážitky v Granade. Vila tak predstavuje ideálny základňu na objavovanie celej Costa del Sol bez toho, aby bolo nutné meniť ubytovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL073712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID