Eksklusiv middelhavsinspireret villa i Pinares de San Antón, Málaga. Denne fritliggende villa på 412 m² bygget i 1988 og fuldt renoveret for ca. fem år siden. Beliggende på en stor 1.184 m² grund med sydvestlig orientering, der sikrer fremragende lysindfald og uhindret udsigt. Villaen kombinerer en hvid facade med naturlige stendetaljer og tagtegl af terrakotta. Med fire soveværelser, fire badeværelser, privat pool og haveområde repræsenterer denne ejendom en sofistikeret livsstil tæt på Málaga by og kysten.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen fremstår denne villa i Pinares de San Antón som en mellemklasse- til high-end løsning med en pris fra €1.520.000. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer mere overkommelige indgangspunkter til boligmarkedet på Costa del Sol, men tilbyder typisk mindre areal og færre luksusfaciliteter. Til sammenligning repræsenterer Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) et mere moderne byggeri med fokus på energieffektivitet, men uden den samme tilknytning til en storby som Málaga. Denne villa adskiller sig ved sin unikke kombination af en stor grund, en nylig renovering, og en beliggenhed, der kombinerer fordelene ved både bynær og kystnær position.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Pinares de San Antón-kvarteret i Málaga, kun 2,3 km fra nærmeste strand. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og grønne områder. Beliggenheden giver adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner. Nærheden til offentlig transport med 40 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden gør det nemt at komme rundt uden bil, selvom en bil er praktisk for større indkøb eller udflugter.
Villaen imødekommer behovet for rummelig familielignende bolig med fire separate soveværelser og fire badeværelser, hvilket giver privatliv til alle beboere. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et socialt samlingspunkt, mens kontoret kan omdannes til et femte soveværelse ved behov. Privatsvømmehøjen og haven udendørs tilfører rekreative muligheder til dagligdagen, og de mange udendørs terrasser giver mulighed for at nyde solen hele dagen.
Selvom villaen oprindeligt blev bygget i 1988, er den blevet fuldstændig renoveret for ca. fem år siden. Renoveringen omfattede installation af solceller til el-produktion og varmt vand, samt en laderstation til elbiler. Denne renovering har sikret, at ejendommen opfylder moderne standarder for energieffektivitet og bæredygtighed, samtidig med at den bevarer sin oprindelige middelhavscharme. Villaen er klar til indflytning og kræver ingen yderligere investeringer.
Villaen er ikke egnet til dem, der søger en lavpleje bolig eller lejlighedsliv. Grunden på 1.184 m² kræver regelmæssig vedligeholdelse af haven og poolområdet. Beliggenheden i et boligområde betyder, at der ikke er kommercielle faciliteter direkte på ejendommen. Det er heller ikke en del af et større boligkompleks med fællesfaciliteter såsom sikkerhedsvagter eller fælles rekreative områder, som findes i mange nyere byggerier.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig i Sydspangen med en balance mellem byliv og kystnær beliggenhed. For familier med børn giver de fire soveværelser og den store grund mulighed for både privatliv og fælles aktiviteter. Nærheden til Málaga by med dens internationale skoler og universiteter gør den velegnet for familier med børn i skolealderen. For par i eller nær pensionsalderen repræsenterer villaen en egnet løsning med lavtrappet adgang og vedligeholdelsesvenlige materialer efter renoveringen. Investeringsmæssigt appellerer villaen til dem, der ønsker en ejendom med langsigtede værdistigningsmuligheder i et område med stigende popularitet.
Villaen er karakteriseret ved højkvalitetsmaterialer og en sofistikeret finish, der blev implementeret under den seneste renovering for ca. fem år siden. Facaden kombinerer hvidmalet puds med naturlige stenelementer, der skaber et klassisk middelhavsudseende, mens taget består af traditionelle terrakottategl. Indvendigt er der lagt vægt på holdbare og æstetisk tiltalende materialer: køkkenet er udstyret med kvalitetsapparater og moderne bordplader, badeværelserne har fliser af høj kvalitet og moderne armaturer, og alle soveværelser er forsynet med indbyggede skabe af god kvalitet. Teknisk set er villaen udstyret med energieffektive løsninger herunder solceller og en laderstation til elbiler.
Villaen tilbydes til en pris fra €1.520.000. Dette prisniveau afspejler villaens størrelse på 412 m² beboelsesareal samt den store grund på 1.184 m². Prisen er konkurrencedygtigt i forhold til lignende villaer i samme område af Málaga, især når man tager højde for den nylige renovering, høje kvalitetsmaterialer og den energieffektive installation med solceller og elbil-lader. Omkostningerne til vedligeholdelse af have og pool bør indregnes i det samlede budget for ejerskabet.
Dagligdagen i denne villa er kendetegnet ved en afbalanceret livsstil mellem privatliv og socialt samvær. Morgenen kan starte med en svømmetur i den private pool efterfulgt af morgenmad på en af de overdækkede terrasser, hvor solen allerede har varmet dem op. Det åbne køk og stueområde fungerer som familiens naturlige samlingspunkt, hvor man kan lave mad mens børnene laver lektier i kontoret. Eftermiddagen kan tilbringes ved stranden, kun et par minutter væk, eller ved at udforske Málaga by. Aftenerne kan nydes på terrassen med udsigt over haven, hvor Middelhavsbrisen skaber en behagelig atmosfære. Weekenderne tilbyder mulighed for at underholde gæster eller tage en dagstur til nærliggende golfbaner.
Det daglige liv i og omkring villaen er præget af nem adgang til både byens og kystens faciliteter. Med kun 2,3 km til nærmeste strand kan en morgen- eller eftermiddagstur til vandet let blive en del af den daglige rutine. Málaga bys centrum ligger inden for kort afstand og byder på et bredt udvalg af butikker, restauranter, kulturelle seværdigheder og servicetilbud. Det veludbyggede offentlige transportsystem med 40 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden gør det muligt at leve uden bil, selvom en bil er praktisk for større indkøb eller udflugter. Nærheden til hospitaler (1,5 km), apoteker (1,6 km) og supermarkeder (1,7 km) sikrer, at dagligdagens praktiske behov kan dækkes uden lang transport.
Kortet viser villaens strategiske placering i Pinares de San Antón-kvarteret i det østlige Málaga. Beliggenheden kaster lys over den perfekte balance mellem bynær og kystnær position. Fra denne placering er der let adgang til både Málaga bymidte mod vest og de østlige strande mod øst. Den flade topografi mellem villaen og kysten fremgår tydeligt, hvilket forklarer den nemme adgang til strandområderne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Pinares de San Antón-kvarteret i Málaga, hvilket giver den en strategisk position på Costa del Sol. Placeringen ca. 6 km fra Málaga centrum med dens 579.076 indbyggere giver adgang til en bred vifte af byfunktioner, kulturelle tilbud og serviceydelser. Samtidig afstanden til større kystbyer som Marbella (53 km, 147.958 indbyggere) og historiske byer som Granada (83 km, 232.770 indbyggere) gør det muligt at udforske forskellige aspekter af Andalusien fra én centralt beliggende base.
Nærmeste strande ligger mellem 2,1 og 2,5 km fra villaen, herunder Playa de El Palo, Playa de las Acacias og Playa de Pedregalejo, der alle er let tilgængelige med bil eller offentlig transport. Málaga bys centrum ligger ca. 6 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, kultur og underholdning. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 14 km fra villaen, hvilket gør den nem tilgængelig for internationale rejsende. For golfentusiaster findes flere baner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km).
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Pinares de San Antón er typisk for Málaga-regionen med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og sommertemperaturer, der normalt ligger mellem 25-28°C. Området nyder godt af ca. 3.893 solskinstimer om året, hvilket er blandt de højeste i Europa. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder om året, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Beliggende kun 0 meter over havets overflade og med en flad terræn mod kysten (0.0% hældning), er villaen beskyttet mod stærke vinde og nyder godt af det milde kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet i nærheden af villaen byder på flere populære strande, heriblandt Playa de El Palo (2,1 km), Playa de las Acacias (2,1 km) og Playa de Pedregalejo (2,3 km), der er kendt for deres lokalemiljø med chiringuitos (strandbarer), der serverer frisk fisk og skaldyr. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand: Club de Golf Málaga Parador (13,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Sportsfaciliteter er rigeligt repræsenteret i området med Club de Tenis Málaga (0,7 km), SportMiraflores (1,2 km) og Polideportivo Municipal La Mosca (1,4 km) alle inden for nem afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Pinares de San Antón-kvarteret i Málaga, hvilket giver den en strategisk position på Costa del Sol. Placeringen ca. 6 km fra Málaga centrum med dens 579.076 indbyggere giver adgang til en bred vifte af byfunktioner, kulturelle tilbud og serviceydelser. Samtidig afstanden til større kystbyer som Marbella (53 km, 147.958 indbyggere) og historiske byer som Granada (83 km, 232.770 indbyggere) gør det muligt at udforske forskellige aspekter af Andalusien fra én centralt beliggende base.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL073712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID