Pinares de San Antón, Málaga'da yer alan bu özel Akdeniz stili müstakil villa, 1184 m² genişliğindeki arazi üzerinde konumlanmıştır. Güneybatı yönlü olan bu villa, gün boyunca sağlam aydınlatma ve engelsiz manzaralar sunar. 412 m² toplam inşaat alanına sahip olan bu mülk, 4 yatak odası ve 4 banyo ile geniş yaşam alanları sağlamaktadır. Beş yıl önce tamamen yenilenen villa, kullanıma hazır durumdadır.
Pinares de San Antón'daki bu villa, Málaga bölgesindeki diğer benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar sunar. Örneğin, Aquamar projesi (Torre del Mar'da, €269,950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, daha küçük yaşam alanlarına sahiptir ve Málaga şehir merkezine daha uzak bir konumdadır. Lantana Residencial (Mijas'ta, €205,000'den başlayan fiyatlarla) daha çok toplu konut projesi olarak tasarlanmıştır ve özel arazi genişliği açısından Pinares de San Antón villasının sağladığı alan ve mahremiyeti sunamaz. Etherna Homes 2 (Estepona'da, €259,000'den başlayan fiyatlarla) ise daha çok tatil köyü konseptine odaklanmıştır ve Málaga şehir merkezinin sunduğu kentsel olanaklara erişimi sınırlıdır. Bu villa, konum olarak Málaga şehrine ve sahil şeridine eşit mesafede bulunmasıyla avantaj sağlar. Bu sayede hem kentsel kültürel yaşam hem de sahil tatil atmosferi bir arada sunulur. Bölgedeki diğer villa projelerine kıyasla, arazi büyüklüğü ve yenilenme durumu dikkate alındığında, uzun vadeli ikamet veya kalıcı ikinci konut olarak kullanım için daha uygun bir seçenek olarak öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafede bulunur ve El Palo sahil şeridine arabayla 10 dakikada ulaşılabilir konumdadır. Kıyıya yakın olup günün her anında ihtiyaç duyulan temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Sosyal hayat ile doğal çevre arasında denge kurulan bir konumdadır.
Geniş aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun olan bu villa, 4 yatak odası ve 4 banyo ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel yüzme havuzu ve geniş bahçe, açık hava aktiviteleri için bolca alan sağlarken, ev ofisi çalışma ihtiyaçlarını karşılar. Güneş panelleri ve elektrikli araç şarj istasyonu modern yaşam standartlarını destekler.
1988 yılında inşa edilen villa, yaklaşık beş yıl önce kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Tüm tesisatlar, yüzeyler ve sistemler modernize edilmiş olup, mülk bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır. Yenileme sürecinde enerji verimliliği ön planda tutulmuş, güneş enerjisi sistemleri entegre edilmiştir.
Bu müstakil villa, apartman veya toplu konut projesinin sunduğu ortak olanakları (ortak yüzme havuzu, güvenlik hizmeti, ortak bakım) sunmaz. Paylaşılan mülkiyet alanları bulunmadığından, tüm bakım ve giderler mülk sahibine aittir. Dağlık bir konumda olmadığından yüksek rakım manzaraları mevcut değildir.
Bu villa, Málaga'da uzun dönemli ikamet etmeyi planlayan veya bölgede ikinci bir konut arayan aileler için uygundur. Şehrin kültürel yaşamına yakın olmak isteyen ancak aynı zamanda özel bir yaşam alanına ihtiyaç duyan profesyoneller için idealdir. Kıyı yaşam tarzını benimseyen ve düzenli olarak sahilde vakit geçirmek isteyenler için de pratik bir seçenektir. Düzenli olarak golf oynayanlar için yakındaki golf sahalarının erişilebilir olması avantaj sağlar. Konuk ağırlamayı sevenler için 4 yatak odası geniş bir konaklama kapasitesi sunar. Çocuklu aileler için, güvenli bir mahallede olması ve yakında sportif olanaklar bulunması önemlidir. Enerji verimliliğine ve modern yaşam tarzına önem verenler için güneş panelleri ve elektrikli araç şarj istasyonu gibi özellikler çekici gelecektir. Villa, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir esneklik sunar.
Villanın iç mekanlarında kullanılan malzemeler ve işçilik, beş yıl önce yapılan yenileme sırasında yüksek standartlara göre seçilmiştir. Modern açık plan mutfak, çağdaş tasarımlı mutfak aletleri ve dayanıklı tezgah malzemeleri ile donatılmıştır. Oturma odası, doğrudan teras ve havuz alanına açılan geniş pencerelerle aydınlık bir yaşam alanı sunar. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve her odanın fonksiyonel kullanım öncelikli tasarlanmıştır. Banyolar modern seramikler ve kaliteli armatürler ile tamamlanmıştır. Dış mekanlarda, Akdeniz mimarisine uygun doğal taş detayları ve terakota çatı kullanılmıştır. Tropikal ilhamlı bahçe tasarımında, oturma alanları ve güneşlenme platformu için dayanıklı ahşap malzemeler tercih edilmiştir. Villanın enerji verimliliği, elektrik ve sıcak su için güneş panellerinin entegrasyonu ile desteklenmiştir. Elektrikli araç şarj istasyonu, modern yaşam ihtiyaçlarına yönelik ek bir özelliktir.
Mülkün fiyatı €1,520,000 olarak belirlenmiştir. Málaga bölgesinde 412 m² yaşam alanına ve 1184 m² araziye sahip, 4 yatak odalı özel havuzlu müstakil villalar için bu piyasa değerine uygun bir fiyatlandırma söz konusudur. Yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları, güneş enerjisi sistemleri ve elektrikli araç şarj istasyonu gibi ek özellikler, mülkün değerini artıran unsurlardır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer villalara kıyasla, konum ve arazi büyüklüğü dikkate alındığında rekabetçi bir fiyat aralığında yer alır.
Bu villa, Málaga kentsel dinamizmi ile sahil yaşam tarzını birleştiren dengeli bir konumda günlük yaşam sunar. Sabahları kahvaltını güneybatı yönlü terasta yapabilir, gün içinde Málaga şehir merkezindeki sosyal olanaklardan yararlanabilirsiniz. Öğleden sonra özel havuzda dinlenme veya bahçede güneşlenme imkanları bulunur. Akşamları ise El Palo veya Pedregalejo'nun otantik balık restoranlarında yemek yiyebilir veya sahilde yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya şehrin kültürel etkinliklerine katılabilirsiniz. Villa, hem aile yaşamı hem de sosyal aktiviteler için esnek bir kullanım alanı sunarken, aynı zamanda kişisel mahremiyeti korur. Konum sayesinde, kentsel olanaklarla doğal çevre arasında sık sık geçiş yapmak mümkündür.
Villa, Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafededir, bu da tüm kentsel hizmetlere kolay erişim sağlar. 40 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak yakın çevrede hizmet verir, bu da araba kullanmadan şehir içi ulaşımı mümkün kılar. En yakın tren istasyonları Atarazanas (0.6 km), Málaga Centro Alameda (0.9 km) ve Guadalmedina (1.2 km) mesafesindedir. 2 km yarıçap içinde 363 restoran, 155 kafe, 81 eczane, 64 banka ve 22 diş hekimi bulunur, bu da günlük yaşam için yüksek düzeyde hizmet yoğunluğu gösterir. Yakındaki hastane sadece 1.5 km uzaklıktadır, bu da acil sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Spor olanakları açısından, yakında tenis kulübü (0.7 km) ve spor merkezleri (1.2-1.4 km) bulunur. Okullar ve eğitim kurumları da şehir merkezine yakınlığı sayesinde kolayca ulaşılabilir konumdadır.
Harita, villanın Málaga kentinin doğu kısmında, sahil şeridi ile şehir merkezi arasında stratejik bir konumda yer aldığını göstermektedir. Mülk, El Palo ve Pedregalejo sahillerine yakınlığıyla öne çıkar ve aynı zamanda şehir merkezinin kentsel olanaklarına kolay erişim sunar. Yakın çevredeki yoğun hizmet ağı (restoranlar, eczaneler, spor tesisleri) villa etrafında görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga şehrinin doğu kesiminde, Pinares de San Antón bölgesinde yer alır ve konum itibarıyla önemli bir kesişim noktasında bulunur. Málaga şehir merkezine (6 km) yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda sahil şeridine (2-2.5 km) olan yakınlığı kıyı yaşam tarzını benimsemeyi mümkün kılar. Bölge, turistik yerleşim merkezi olan Marbella'ya (53 km) ve kültürel zenginliğiyle ünlü Granada'ya (83 km) olan mesafesi sayesinde, güney İspanya'nın çeşitli cazibe merkezlerine günübirlik ziyaretler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Costa del Sol bölgesindeki diğer sahil kasabalarına kıyasla, Málaga'ya yakınlığıyla avantaj sağlar.
Villa, sahil keyfini yaşayabileceğiniz plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de El Palo (2.1 km), Playa de las Acacias (2.1 km) ve Playa de Pedregalejo (2.3 km) en yakın plajlar arasında yer alır. Bu mesafe, yaklaşık 20-25 dakikalık keyifli bir yürüyüşle veya 5 dakikalık kısa bir sürüşle ulaşılabilir demektir. Málaga şehir merkezine sadece 6 km mesafede olup, şehrin tüm tarihi ve kültürel zenginliklerine kolay erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 14 km uzaklıktadır, bu da uluslararası yolculuklar için pratik bir bağlantı demektir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) gibi golf sahalarına arabayla kısa sürede ulaşılabilir. Limanlar arasında yer alan Puerto Deportivo del Candado (2.7 km) ve IGY Málaga Marina (5.5 km), deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için önemli merkezlerdir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'daki bu villa, yılda 3.893 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bir iklimin tadını çıkarmanıza olanak tanır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C olup, yaz aylarında ortalama 28°C'ye kadar çıkar ve kış aylarında ortalama 15°C'ye düşer. Deniz seviyesinden 0m yükseklikte yer alan villa, deniz etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir. Denize %0.0 eğimle (tamamen düz) bağlandığından, plaja yürüme veya bisikletle ulaşım oldukça konforludur. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır, bu da nisan ayından ekim ayına kadar denize girme imkanı sunar. Yıl boyunca düzenlenen 32 yerel festival ve etkinlik, bölgenin sosyal ve kültürel yaşamını renklendirir. Villa, güneybatı yönlü olması sayesinde gün boyunca optimal güneşlenme koşulları sağlar ve teras ile bahçenin uzun saatler boyunca kullanılmasına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede bulunan plajlar, mavi bayrak kalitesinde olup temiz denizi ve düzenli hizmetleriyle öne çıkar. Playa de El Palo ve Playa de Pedregalejo, özellikle balık restoranları ve otantik sahil atmosferiyle tanınır. Bu plajlar, hem yerel halkın hem de turistlerin düzenli olarak ziyaret ettiği popüler noktalardır. Villa, golf tutkunları için de cazip bir konum sunar. Club de Golf Málaga Parador (13.6 km), 18 delikli bir şampiyona sahası olup, güney İspanya'nın en eski golf kulüplerinden biridir. Sportif olanaklar açısından, yakında Club de Tenis Málaga (0.7 km) bulunur ve tenis kursları ile sosyal turnuvalar düzenlenir. SportMiraflores (1.2 km) ve Polideportivo Municipal La Mosca (1.4 km) gibi spor merkezlerinde ise fitness, grup dersleri ve çeşitli spor aktiviteleri sunulur. Ayrıca, villanın özel bahçesinde yer alan kapalı spor salonu, düzenli egzersiz yapmak için ek bir olanak sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Málaga şehrinin doğu kesiminde, Pinares de San Antón bölgesinde yer alır ve konum itibarıyla önemli bir kesişim noktasında bulunur. Málaga şehir merkezine (6 km) yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda sahil şeridine (2-2.5 km) olan yakınlığı kıyı yaşam tarzını benimsemeyi mümkün kılar. Bölge, turistik yerleşim merkezi olan Marbella'ya (53 km) ve kültürel zenginliğiyle ünlü Granada'ya (83 km) olan mesafesi sayesinde, güney İspanya'nın çeşitli cazibe merkezlerine günübirlik ziyaretler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Costa del Sol bölgesindeki diğer sahil kasabalarına kıyasla, Málaga'ya yakınlığıyla avantaj sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Ref: VL073712
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID