A Pinares de San Antónban található különálló villa exkluzív mediterrán stílusú ingatlan, amely egy tágas 1184 m²-es telken helyezkedik el. Málaga városától mindössze 6 km-re található, közel a tengerparti életvitelhez, de mégis nyugodt környezetben. A kétszintes, 412 m²-es lakótér délnyugati tájolású, így kiváló fényviszonyok biztosítottak egész nap. A teljes felújított ingatlan magánmedencével, napozóterasszal, panorámás kilátással és modern kényelmi berendezésekkel rendelkezik, amelyek tökéletesek mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, Málaga közelében helyezkedik el, ami jelentősen befolyásolja értékét és vonzerejét a régió többi részéhez képest. A Pinares de San Antónban található villa például drágább, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) projektekben található ingatlanok, ennek ellenére magasabb színvonalat és kiválóbb elhelyezkedést kínál. A Málaga városához való közelség különösen előnyös, mivel lehetővé teszi a város kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási lehetőségeinek kihasználását anélkül, hogy a nyüzsgő városközpontban kellene élni. A nyugat-algarvéi vagy kelet-andalúziai régiókkal összehasonlítva a Costa del Sol központi része, különösen Málaga környéke, stabilabb ingatlanpiaccal és magasabb bérleti potenciállal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városának Pinares de San Antón negyedében található, mindössze 2,1 km-re a legközelebbi strandtól. A városközpont és a tengerparti sétány is könnyen megközelíthető, miközben a nyugodt lakónegyed csendjét és privát szféráját élvezheti. A közelben minden napi szükségletet kielégítő szolgáltatás megtalálható, beleértve szupermarketeket, egészségügyi intézményeket és éttermeket.
A négy hálószobás villa megfelelő azok számára, akik tágas életteret keresnek család vagy vendégek fogadására. A nyitott konyha-nappali elrendezés modern és központi életteret teremt, míg az iroda további alvóhellyé alakítható. Az ingatlan kültéri medencével, tornateremmel és napozóterasszal rendelkezik, így a mediterrán klíma teljes mértékben kihasználható.
Bár az ingatlant eredetileg 1988-ban adták át, mintegy öt évvel ezelőtt teljes mértékben felújították, így minden részletének kiváló az állapota. A felújítás során modern, energiatakarékos rendszereket telepítettek, beleértve a napelemeket az elektromosság és melegvíz ellátásához, valamint elektromos autó töltőállomást.
A luxusingatlan ellenére a villa nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel a legközelebbi strandok 2 km-re találhatók. Nincs közös kert vagy közösségi tér, mivel ez egy teljesen privát ingatlan. Az ingatlan nem része zárt lakóparknak, így nincs közös biztonsági szolgálat. A meredek hegyvidéki tájolás hiánya miatt nincsenek kilátások a hegyekre.
Ez a villa tökéletesen megfelel olyan családoknak, akik készen állnak egy életstílusváltásra a mediterrán régióban, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet előnyeitől. Megfelelő választás azok számára, akik aktív társasági életet élnek, de ugyanakkor értékelik a privát szféra és a kert adta nyugalmat. Különösen ajánlott azoknak, akik gyermekkel vagy barátokkal való gyakori látogatásra számítanak, mivel a négy hálószoba és a tágas közösségi terek kiválóan alkalmasak vendégek fogadására.
A villa anyaghasználata és technikai megoldásai magas színvonalat képviselnek. A külső homlokzat fehér színe és természetes kőelemekkel kombinálva harmonikusan illeszkedik a mediterrán építészeti hagyományokhoz. A tetőn terrakotta cserépek találhatók, amelyek hőszigetelő tulajdonságuknak köszönhetően segítenek a hőmérséklet szabályozásában. A felújítás során telepített napelemrendszer nemcsak környezettudatos, hanem gazdaságos is, biztosítva a villamosenergia és melegvíz ellátását.
Az ingatlan ára 1 520 000 euró, amely különleges, különálló villa lévén magasabb árkategóriába tartozik. Az ár magában foglalja a 412 m² lakóteret és a 1184 m² telket, valamint a mediterrán stílusú kertet és medencét. A teljes felújítás, a napelemes rendszerek és a modern technológiai megoldások (mint az elektromos autó töltőállomás) hozzáadott értéket képviselnek a piacon.
A villa Pinares de San Antónban megfelelő helyszín mindazok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a csendes tengerparti övezet közötti egyensúlyt keresik. Reggelente egy kávézást követően a házaspár gyorsan elérheti a közeli strandon a reggeli sétát, miközben a gyerekek a biztonságos medencében játszhatnak. Délután a városközpont bevásárló utcái és éttermei csupán percek alatt elérhetők. Az esti órákban a privát kertben grillezhetnek a barátokkal, miközben a naplemente kellemes fényei betöltik a teret. Hétvégente a közeli golfpályákon sportolhatnak, vagy felfedezhetik a történelmi Málaga városának sokszínű kulturális ajánlatait.
Az ingatlan előnyös fekvésének köszönhetően számos fontos helyszín könnyen megközelíthető. Málaga történelmi városközpontja csupán 6 km-re található, autóval vagy a 40 helyi buszvonal egyikével kb. 15 perc alatt elérhető. A közeli El Palo sétány és a népszerű strandok, mint a Playa de El Palo és a Playa de las Acacias mindössze 2 km-re helyezkednek el, ami ideális a tengerparti életmód kedvelőinek. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a kórház pedig 1,5 km-re található.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Málaga keleti részén, a Pinares de San Antón negyedben. Az ingatlan közel fekszik a tengerparthoz (kb. 2 km-re), miközben a városközpont is könnyen megközelíthető. A környék gazdag szolgáltatásokban és sportlétesítményekben, beleértve a közeli strandokat, golfpályákat és kikötőket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Pinares de San Antón Málaga városának keleti részén, mindössze 6 km-re a történelmi városközponttól található. Ez a stratégiai helyszín egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A nagyobb városok közül Málaga (579 076 lakos) a legközelebbi, míg Marbella (53 km-re) és Granada (83 km-re) könnyen elérhetőek autópályán. Az ingatlan ideális kiindulópont a Costa del Sol teljes régiójának felfedezéséhez, az Andalúzia hegyvidéki tájaitól a tengerparti üdülőhelyekig.
Az ingatlan stratégiai fekvése biztosítja a kulcsfontosságú szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Palo, a Playa de las Acacias és a Playa de Pedregalejo mindössze 2,3 km-re találhatók, autóval 5-7 perc alatt elérhetők. Málaga városközpontja 6 km-re fekszik, ahol bevásárlóközpontok, múzeumok és kulturális látnivalók várják a látogatókat. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re található, autóval kb. 20 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pinares de San Antón klímája tipikus mediterrán, évi átlagosan 18,4°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 28°C körül alakul, míg a téli hónapokban enyhe, átlagosan 15°C-os hőmérséklet jellemző. Az évi 3 893 napsütéses óra garantálja a sok szikrázó napfényt, amely tökéletes a mediterrán életstílushoz. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Málaga partszakaszának strandjai a tengerparti életstílus központi elemei. A közeli Playa de El Palo, Playa de las Acacias és Playa de Pedregalejo strandok mindössze 2,3 km-re találhatók, és híresek a homokos partjukról és kristálytiszta vizükről. Ezek a strandok tradicionális spanyol halászételeket kínáló chiringitók (strandbárok) mellett helyezkednek el, ahol friss tenger gyümölcsei és helyi specialitások kóstálhatók meg. A sporttevékenységek kedvelői számára a közeli golfpályák kiváló lehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A Pinares de San Antón Málaga városának keleti részén, mindössze 6 km-re a történelmi városközponttól található. Ez a stratégiai helyszín egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A nagyobb városok közül Málaga (579 076 lakos) a legközelebbi, míg Marbella (53 km-re) és Granada (83 km-re) könnyen elérhetőek autópályán. Az ingatlan ideális kiindulópont a Costa del Sol teljes régiójának felfedezéséhez, az Andalúzia hegyvidéki tájaitól a tengerparti üdülőhelyekig.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL073712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID