Vilă independentă exclusivistă în Pinares de San Antón, Málaga, construită pe un teren generos de 1.184 m². Arhitectura mediteraneană combină fațada albă cu detalii din piatră naturală și acoperiș din țiglă roșie, creând un ansamblu armonios și atemporal. Proprietatea, distribuită pe două etaje cu o suprafață construită totală de 412 m², beneficiază de orientare sud-vestică, asigurând luminozitate excelentă pe parcursul zilei și vedere neobstrucționată. Complet renovată acum aproximativ cinci ani, proprietatea este în stare impecabilă și gata de locuit.
Proprietatea din Pinares de San Antón se deosebește semnificativ de alte proiecte din regiune prin combinația unică de spațiu, locație și caracteristici. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), vilă din Pinares de San Antón oferă o suprafață considerabil mai mare și o poziție mai apropiată de orașul principal al regiunii, Málaga. În timp ce multe proiecte noi se concentrează pe complexe rezidențiale cu densitate mai mare, această proprietate oferă intimitatea și spațiul unei vile independente cu teren propriu, păstrând în același timp accesul rapid la便利ățile urbane. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai îndepărtate precum Mijas sau Estepona, Pinares de San Antón beneficiază de infrastructura urbană completă a Málaga, inclusiv transport public extins și servicii medicale la distanță scurtă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul rezidențial Pinares de San Antón din Málaga, la doar 2,1 km de coasta Mării Mediterane. Poziția strategică oferă acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de recreere, echilibrând solid viața privată cu便利性ul. Proximitatea față de stațiile de tren Atarazanas (0,6 km) și numeroasele linii de transport public asigură conectivitate excelentă cu întregul oraș Málaga.
Vila de patru dormitoare și patru băi răspunde nevoilor unei familii numeroase sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Bucătăria modernă cu plan deschis către zona de living creează un spațiu adecvat pentru socializare, în timp ce terasele și piscina privată oferă opțiuni multiple de relaxare în aer liber. Biroul, care poate fi transformat într-un dormitor suplimentar, asigură flexibilitate pentru diverse configurații familiale sau de lucru de acasă.
Deși construcția originală datează din 1988, proprietatea a fost complet renovată acum aproximativ cinci ani, aducând-o la standarde moderne de calitate și eficiență energetică. Renovarea recentă a inclus instalarea de panouri solare pentru energie electrică și apă caldă, precum și o stație de încărcare pentru vehicule electrice, transformând această proprietate clasică într-una contemporană cu amprentă de carbon redusă.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comunitare, cum ar fi securitate permanentă sau facilități partajate. Deși se află în apropierea unor cluburi de golf, acestea necesită deplasare cu mașina (13-16 km). Structura existentă a casei nu permite o extindere semnificativă a suprafeței construite din cauza reglementărilor locale și a dimensiunii terenului. Proprietatea nu dispune de acces direct la plajă.
Această proprietate se potrivește solid pentru familii numeroase care doresc un spațiu generos cu acces rapid la facilitățile urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru profesioniștii care lucrează de acasă și necesită un birou dedicat, fără a renunța la o locație cu便利性uri. Cuplurile care planifică să primească frecvent oaspeți vor aprecia cele patru dormitoare și cele patru băi, care asigură intimitate și confort pentru toți rezidenții. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, datorită poziției sale echilibrate între liniștea zonei rezidențiale și accesul la atracțiile turistice.
Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a materialelor și a finisajelor, rezultate din renovarea recentă executată la standarde înalte. Fațada albă este accentuată de detalii elegante din piatră naturală, în timp ce acoperișul din țiglă roșie adaugă un caracter mediteranean autentic. În interior, parchetul de înaltă calitate și plăcile ceramice din zonele umbe combină durabilitatea cu estetica rafinată. Bucătăria, complet utilată, incorporă electrocasiste moderne și blaturi din materiale rezistente, optimizând spațiul pentru prepararea meselor. Baile sunt echipate cu sanitare de calitate și finisaje contemporane, unele oferind ferestre cu vedere spre grădină.
Cu un preț de la 1.520.000€, această vilă independentă se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Málaga. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (412 m² construiți pe un teren de 1.184 m²), cât și calitatea superioară a finisajelor și renovarea recentă. În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), prețul este justificat de poziția privilegiată în apropierea Málaga și de caracteristicile unice ale proprietății.
Viața în Pinares de San Antón combină confortul suburban cu便利性ul urban, oferind o rutină zilnică echilibrată. Dimineața, începeți cu cafeaua pe terasă, bucurându-vă de soarele de dimineață în grădina tropicală înconjurată de vegetație luxuriantă. La câteva minute de mers cu mașina, puteți ajunge la Promenada El Palo pentru un mic dejun pe litoral sau la piețele locale pentru produse proaspete. După-amiaza, piscina privată oferă o evadare răcoroasă în zilele caniculare, în timp seara, orașul Málaga, la doar 6 km, invită la o cină în restaurantele sale animate sau la o plimbare prin centrul istoric.
Viața de zi cu zi în Pinares de San Antón este caracterizată de便利性ul accesului la diverse servicii și facilități. La doar 1,7 km se află un supermarket, oferind posibilitatea de a face cumpărături zilnice fără a parcurge distanțe mari. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 1,5 km, iar la 1,6 km există o farmacie, asigurând acces rapid la servicii de sănătate. În zona de 2 km din jurul proprietății, există 363 de restaurante, 81 de farmacii, 64 de bănci și 155 de cafenele, oferind opțiuni numeroase pentru socializare și diverse activități. Stația de tren Atarazanas (0,6 km) și cele 40 de linii de transport public cu 50 de stații în apropiere facilitează deplasarea ecologică și accesibilă către întregul oraș.
Harta prezintă poziția privilegiată a vilei în Pinares de San Antón, evidențiind proximitatea față de coasta mediteraneană și de centrul orașului Málaga. Localizarea strategică permite acces rapid atât la plajele urbane din estul Málaga, cât și la principalele axe rutiere care conectează orașul cu restul regiunii Costa del Sol. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase opțiuni de transport public și便利ăți la distanțe scurte.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinares de San Antón ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, echilibrând accesul la orașul Málaga cu proximitatea față de coastă. Situat la doar 6 km de centrul orașului Málaga (cu o populație de 579.076 de locuitori), proprietatea permite rezidenților să beneficieze de toate便利性urile unui oraș major, inclusiv servicii medicale avansate, opțiuni culturale diverse și viață nocturnă vibrantă. În același timp, Marbella, renumita stațiune costieră, se află la 53 km sud, oferind posibilitatea unor excursii de o zi către o destinație de lux.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la facilitățile esențiale și de recreere. Plajele cele mai apropiate, Playa de El Palo, Playa de las Acacias și Playa de Pedregalejo, se află la doar 2,1-2,5 km, oferind posibilitatea de a ajunge la mare în câteva minute cu mașina sau chiar pe jos pentru cei care doresc o plimbare. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 14 km, asigurând便利ăți pentru călătorii frecvente. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador (13 km), Clubul de Golf de Guadalhorce (15 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) oferă opțiuni variate pentru practicarea acestui sport.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Málaga beneficiază de un climat mediteranean exceptional, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și un interval de temperatură medie între 15°C și 28°C de-a lungul anului. Această climă blândă permite un stil de viață în aer liber pe parcursul întregului an. Pinares de San Antón se bucură de 3.893 de ore de soare anual, plasându-se printre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Fiind situată la 0 metri deasupra nivelului mării și cu o înclinație de 0,0% spre plajă, proprietatea oferă un teren complet plat, facilitând accesul și mobilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta de lângă Pinares de San Antón oferă acces la plaje renumite pentru calitatea și frumusețea lor. Playa de El Palo, Playa de las Acacias și Playa de Pedregalejo, toate situate la 2,1-2,5 km de proprietate, sunt plaje urbane cu nisip și ape calme, ideale pentru înot și relaxare. Aceste plaje sunt cunoscute pentru atmosfera lor locală autentică și pentru restaurantele de pe malul mării specializate în prepararea peștelui proaspăt. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei cluburi de prestigiu: Clubul de Golf Málaga Parador (13,6 km), Clubul de Golf de Guadalhorce (15 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km), fiecare cu terenuri bine întreținute și facilități complete.
Sursă: OpenStreetMap
Pinares de San Antón ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, echilibrând accesul la orașul Málaga cu proximitatea față de coastă. Situat la doar 6 km de centrul orașului Málaga (cu o populație de 579.076 de locuitori), proprietatea permite rezidenților să beneficieze de toate便利性urile unui oraș major, inclusiv servicii medicale avansate, opțiuni culturale diverse și viață nocturnă vibrantă. În același timp, Marbella, renumita stațiune costieră, se află la 53 km sud, oferind posibilitatea unor excursii de o zi către o destinație de lux.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL073712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID