En frittliggende villa i Pinares de San Antón, Málaga, med 412 m² bebygd areal på en 1184 m² tomt. Villaen, bygget i 1988, ble fullstendig renovert for rundt fem år siden. Sørvestvendt orientering gir gode lysforhold gjennom dagen. Eiendommen ligger i nærheten av Málaga by, med kort avstand til strender og dagligdagse fasiliteter. Svømmebasseng, hage og treningsområde er inkludert på eiendommen.
I forhold til andre eiendommer i Málaga-området representerer denne villaen et mellomsegment i pris, men med større areal enn typiske leiligheter og rekkehus. Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne villaen betydelig dyrere, men tilbyr også en etablert eiendom med større tomt og mer privatliv. I forhold til andre villaer i samme prissegment tilbyr denne eiendommen en særegen kombinasjon av nærhet til både by og strand, noe som gir større fleksibilitet i hverdagen. Til sammenligning ligger mange andre villaer i samme prisklasse ofte i mer avsidesliggende områder enten i innlandet eller i mer eksklusive, men mindre sentrale kystområder som Nueva Andalucía eller Sierras. Nærheten til Málaga bys kulturelle tilbud og internasjonale flyplass gir en praktisk fordel som mange andre villaer i regionen ikke kan matche.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert i et etablert boligområde i Pinares de San Antón, bare 6 km fra Málaga sentrum. Nærheten til både kystlinjen og bykjernen gir en balansert tilgjengelighet. Området har god tilgang til offentlig transport med flere bussholdeplasser og jernbanestasjoner innen kort avstand.
Villaen passer for familier eller personer som søker en romslig bolig med fire soverom og fire bad. Den store tomta gir privatliv og mulighet for utendørsaktiviteter. Renoveringen for fem år siden sikrer moderne standard og funksjonalitet, inkludert solcellepaneler og ladestasjoner for elbil.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1988, men gjennomgikk en omfattende renovering for cirka fem år siden. Dette oppgraderingene inkluderte installasjon av moderne teknologiske løsninger og forbedrede materialer. Alle oppdateringer er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting uten ytterligere arbeid.
Eiendommen er ikke en nybygging, noe som kan bety at visse bygningsdeler kan ha begrenset levetid sammenlignet med nyere konstruksjoner. Villaen ligger heller ikke i et lukket borettslag med felles fasiliteter som vakttjenester eller felles poolområde som i mange nyere utbygginger.
Denne villaen passer for personer eller familier som ønsker en romslig, permanent bolig med god standard nær Málaga by. Kombinasjonen av fire soverom og kontor som kan konverteres til ekstra soverom gjør den egnet for familier med barn eller de som trenger hjemmekontor. For de som ønsker en sekundærbolig med mulighet for helårsbruk, er nærheten til flyplassen (9 km i rett linje) praktisk. Villas beliggenhet er også gunstig for de som ønsker tilgang til kulturelle tilbud i byen, samtidig som de kan nyte roligere omgivelser. Den flate topografien i området gjør den spesielt egnet for eldre eller personer med begrenset mobilitet som ønsker en tilgjengelig bolig uten trapper eller bratte stigninger.
Villaen ble fullstendig renovert for rundt fem år siden, med høykvalitetsmaterialer gjennom hele eiendommen. Gulvene har keramiske fliser og treoverflater i soverommene. Badene er utstyrt med moderne baderomsinnredninger og kvalitetsarmaturer. Kjøkkenet er av åpen planløsning type med integrerte hvitevarer og benkeplater i steinmaterialer. Utvendig er det brukt naturlige steinmaterialer i fasaden sammen med tradisjonelle terrakottafliser på taket, typisk for mediterransk arkitektur. Renoveringen inkluderte også installasjon av solcellepaneler for både elektrisitet og varmtvann, samt en ladestasjon for elbil, noe som bidrar til boligens energieffektivitet. Svømmebassenget er av konstruksjonstype med vanlig vedlikeholdssystem.
Eiendommen er priset til €1,520,000, noe som tilsvarer rundt €3,690 per kvadratmeter for bebygd areal. Prisen inkluderer en stor tomt på 1184 m² med privat basseng og hageanlegg. I området ligger sammenlignbare villaer generelt i et høyere prissjikt, spesielt de med like stor tomt og nærhet til både by og strand. Prisen reflekterer den nylige renoveringen og installasjonen av moderne energieffektive løsninger.
Dagliglivet i denne villaen preges av en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet. Med sørvestvendt orientering får terrassene og bassengområdet ettermiddags- og kveldssol, ideelt for utendørs måltider og avslapning. Kort avstand til butikker, restauranter og helsetjenester gjør dagligdagse ærend enkle. Om morgenen kan man nyte kaffen på de overbygde terrassene før en kort spasertur til nærmeste strand på under 15 minutter. Området er relativt flatt, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel til nærliggende tjenester. For lengre reiser er det gode offentlige transportmuligheter med jernbanestasjon bare 0,6 km unna.
Eiendommen ligger i et veletablert boligområde med god infrastruktur. Innen 2 km radius finnes 363 restauranter, 81 apotek, 64 banker og 155 kafeer, noe som viser et rike tjenestetilbud. Tre nærliggende jernbanestasjoner (Atarazanas, Málaga Centro Alameda og Guadalmedina) innen 1,2 km gjør det enkelt å bevege seg uten bil til sentrum av Málaga. Offentlig transportdekningen er solid med 40 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten. For bilister gir A7-motorveien god tilgang til resten av Costa del Sol-regionen. Nærheten til Málaga bys sentrum (6 km) kombineres med tilgang til kystområdene ved El Palo og Pedregalejo, som tilbyr lokale fasiliteter med mer lokalt preg enn turiststrøkene lenger øst.
Kartet viser eiendommens posisjon i Pinares de San Antón-området i Málaga. Villaen ligger mellom bysentrum og kysten, med lett tilgang til både. Flate avstander til nærliggende tjenester og fasiliteter er indikert, samt hovedtrafikkårer som gir tilgang til resten av regionen. Området er preget av et veletablert boligområde med god infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger i den østlige delen av Málaga by, i et balansert område mellom bykjernen og kysten. Posisjonen ved Pinares de San Antón gir en kombinasjon av urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet. Sammenlignet med boligområder vest for Málaga (som Torremolinos og Benalmádena) er dette området mindre turistpreget og mer integrert i den lokale bystrukturen. Samtidig er det nærmere Málaga sentrum enn mange boligområder i østlig retning (som Rincón de la Victoria), noe som gir kortere avstand til byens fasiliteter og internasjonale flyplass.
Nærmeste strender er Playa de El Palo og Playa de las Acacias, begge 2,3 km unna (ca. 5 minutter med bil eller 20-25 minutter til fots). Málaga sentrum ligger 6 km unna og er lett tilgjengelig med kollektivtransport. Malaga-Costa del Sol lufthavn er 14 km unna, rundt 15 minutter med bil utenfor rushtid. Golfentusiaster har tilgang til flere baner: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Nærheten til Málaga by (6 km) gir også tilgang til sykehus, universiteter og andre spesialiserte tjenester.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C og sommertemperaturer mellom 25-28°C. Med 3,893 soltimer per år er dette et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommen ligger på havnivå (0 m) med flat topografi (0% helling) mot stranden, noe som gir lett tilgang til kysten uten bakker eller trapper. Den jevne temperaturen gjør utendørsområdene brukbare året rundt, og sørvestorienteringen gir optimale solforhold på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved El Palo og Pedregalejo består av tradisjonelle fiskeristrandområder med lokale chiringuitos (små strandrestauranter). Disse strendene er mindre utviklet for masseturisme enn områder lenger øst, noe som gir en mer lokal atmosfære. Marbella med sine eksklusive strender ligger 53 km unna, rundt 45 minutter med bil. For golfinteresserte finnes tre baner innen 16 km, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste. Sportsmulighetene i nærområdet inkluderer Club de Tenis Málaga (0,7 km), SportMiraflores (1,2 km) og Polideportivo Municipal La Mosca (1,4 km), som tilbyr tennis, padel, fotball og andre aktiviteter. Villaens eget treningsrom og private basseng gir også muligheter for trening på egen eiendom.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i den østlige delen av Málaga by, i et balansert område mellom bykjernen og kysten. Posisjonen ved Pinares de San Antón gir en kombinasjon av urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet. Sammenlignet med boligområder vest for Málaga (som Torremolinos og Benalmádena) er dette området mindre turistpreget og mer integrert i den lokale bystrukturen. Samtidig er det nærmere Málaga sentrum enn mange boligområder i østlig retning (som Rincón de la Victoria), noe som gir kortere avstand til byens fasiliteter og internasjonale flyplass.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL073712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID