Вилла в средиземноморском стиле в районе Пинарес де Сан-Антон, расположенная на просторном участке площадью 1184 м². Архитектура сочетает чистоту белого фасада с деталями из натурального камня и черепичной крышей. Общая площадь постройки составляет 412 м², распределенные по двум этажам с юго-западной ориентацией, обеспечивающей отличное освещение на протяжении всего дня. Недвижимость полностью капитально отремонтирована около пяти лет назад и находится в impeccable состоянии.
Вилла в Пинарес де Сан-Антон занимает премиальное положение на рынке недвижимости Малаги по сравнению с более доступными проектами в других районах. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает объекты от €269.950, но расположен дальше от крупного города и имеет менее развитую инфраструктуру. Аналогично, проекты Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000) находятся в туристических районах с сезонной активностью, в то время как Пинарес де Сан-Антон является круглогодично функционирующим престижным жилым районом Малаги. По сравнению с этими проектами, вилла в Пинарес де Сан-Антон предлагает более высокое качество жизни благодаря близости к медицинским учреждениям, образовательным центрам и деловой инфраструктуре Малаги, что особенно важно для постоянного проживания, а не только для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в элитном жилом районе Пинарес де Сан-Антон в Малаге, в 6 км от центра города и всего в 2,3 км от ближайших пляжей. Район отличается спокойной атмосферой с хорошей транспортной доступностью. Объект находится в пешей доступности от основных городских услуг и развлекательных заведений.
Вилла предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что идеально подходит для семейного проживания или приема гостей. Просторная гостиная с выходом на террасу и зону бассейна, современная открытая кухня и отдельный кабинет, который можно использовать как дополнительную спальню, обеспечивают функциональное пространство для комфортной жизни.
Объект был построен в 1988 году, но полностью капитально отремонтирован около пяти лет назад. Все коммуникации и инженерные системы обновлены в соответствии с современными стандартами. Объект готов к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт.
Объект не подходит для тех, кто ищет квартиру в многоэтажном здании с общими зонами. Также не подойдет покупателям, предпочитающим минималистичный стиль, поскольку вилла имеет классическую средиземноморскую архитектуру с элементами из камня и традиционной черепичной крышей.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в солнечной Андалусии с хорошим доступом к городским удобствам и пляжам. Также она будет отличным выбором для инвесторов, заинтересованных в премиальной недвижимости с потенциалом сдачи в аренду из-за близости к туристическим объектам. Для пенсионеров или удаленных работников, которые хотят наслаждаться испанским климатом, не жертвуя удобствами городской жизни, эта вилла предлагает оптимальное сочетание. Наличие частного бассейна, закрытой зоны для занятий фитнесом и просторных комнат делает ее подходящей для длительного проживания в течение всего года. Для бизнесменов, нуждающихся в периодическом пребывании в Малаге, вилла может служить комфортабельной резиденцией с возможностью уединенной работы в кабинете.
Вилла отделана высококачественными материалами с акцентом на долговечность и средиземноморский стиль. Пять лет назад был проведен полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем и отделочных материалов. В интерьере использованы натуральные материалы, включая керамическую плитку и дерево. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой с панорамными окнами. На кухне установлена встроенная мебель высокого качества с современными бытовыми приборами. Для повышения энергоэффективности установлены солнечные панели для производства электричества и нагрева воды, а также система климат-контроля с кондиционированием и камином. Особое внимание уделено деталям, таким как встроенные шкафы и террасы с панорамными видами, что подчеркивает высокий стандарт отделки.
Стоимость виллы составляет €1,520,000, что соответствует премиальному сегменту недвижимости в этом районе. Учитывая площадь (412 м² жилой площади и 1184 м² участка), а также недавний капитальный ремонт и высокое качество отделки, цена является конкурентоспособной для объектов аналогичного класса в районе Пинарес де Сан-Антон. В стоимость включены современные энергетические системы, включая солнечные панели и зарядную станцию для электромобилей.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и частной жизни в средиземноморском стиле. Утром можно насладиться завтраком на крытой террасе с арками, после чего отправиться на прогулку по пляжу Эль-Пало, который находится всего в 2,3 км. В течение дня можно посещать местные рестораны и магазины или заниматься спортом в одном из многочисленных фитнес-центров поблизости. Вечерняя жизнь может проходить в кругу семьи на собственной территории, наслаждаясь панорамными видами из бассейна с тропическим садом. Для любителей активного отдыха недалеко находятся несколько полей для гольфа и яхтенные марины. Вилла предлагает достаточно места для уединения и отдыха, но при этом находится в непосредственной близости от всех городских удобств Малаги.
Вокруг виллы развита современная инфраструктура с разнообразными услугами. В радиусе 2 км расположены 363 ресторана, 155 кафе, 81 аптека и 64 банка, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Для семей с детьми поблизости находятся медицинские учреждения, включая больницу в 1,5 км и стоматологические клиники в 2 км. Транспортная доступность отличная: ближайшая железнодорожная станция находится в 600 м, а остановки общественного транспорта обслуживаются 40 маршрутами. Автомобильные дороги позволяют легко добраться как до центра Малаги, так и до прибрежных городов региона. Зарядные станции для электромобилей расположены в 2,2 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
Карта показывает расположение виллы в престижном районе Пинарес де Сан-Антон на востоке Малаги. Объект находится в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. На карте отмечены ключевые объекты: ближайшие пляжи, транспортные узлы, медицинские учреждения и спортивные центры. Хорошая транспортная доступность обеспечена близостью к автомагистрали A7 и развитой сетью общественного транспорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в восточной части Малаги в престижном жилом районе Пинарес де Сан-Антон. Расположение объекта позволяет одновременно наслаждаться уединением частной жизни и легким доступом к городским удобствам. До центра Малаги (6 км) можно добраться за 15-20 минут на автомобиле или общественном транспорте. Крупные курортные города, такие как Марбелья (53 км) и Гранада (83 км), доступны для однодневных поездок, что расширяет возможности для отдыха и изучения региона.
Пляжи Эль-Пало, Лас-Асияс и Педрегалехо находятся в 2,1-2,5 км от виллы, что позволяет легко добираться до морского побережья пешком или на транспорте. Центр Малаги расположен в 6 км, где можно найти все городские услуги, включая магазины, административные учреждения и культурные объекты. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 14 км, что удобно для частых путешествий. Для любителей гольфа поблизости расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (15 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Яхтенные марины, включая Puerto Deportivo del Candado (2,7 км) и IGY Málaga Marina (5,5 км), доступны для владельцев водного транспорта.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Пинарес де Сан-Антон типично средиземноморский со среднегодовой температурой 18,4°C. Летом температуры колеблются в диапазоне 25-28°C, а зимой редко опускаются ниже 15°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3893, что обеспечивает много солнечных дней в течение всего года. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца в году. Местность ровная без значительных перепадов высот, что облегчает передвижение. Вилла расположена на высоте уровня моря, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa de El Palo, Playa de las Acacias и Playa de Pedregalejo, являются популярными местами отдыха местных жителей и туристов. Пляжи оборудованы всей необходимой инфраструктурой, включая кафе, туалеты и зоны для занятий спортом. Для любителей активного отдыха рядом с виллой находится несколько спортивных центров: Club de Tenis Málaga (0,7 км), SportMiraflores (1,2 км) и Polideportivo Municipal La Mosca (1,4 км). Любители гольфа могут воспользоваться тремя близлежащими полями, которые предлагают разные уровни сложности и современную инфраструктуру. В окрестностях также находятся яхтенные марины, предлагающие возможность морских прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в восточной части Малаги в престижном жилом районе Пинарес де Сан-Антон. Расположение объекта позволяет одновременно наслаждаться уединением частной жизни и легким доступом к городским удобствам. До центра Малаги (6 км) можно добраться за 15-20 минут на автомобиле или общественном транспорте. Крупные курортные города, такие как Марбелья (53 км) и Гранада (83 км), доступны для однодневных поездок, что расширяет возможности для отдыха и изучения региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL073712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID