Απομονωμένη βίλα τύπου Μεσογείου στο Pinares de San Antón, Μάλαγα, κατασκευασμένη το 1988 και ανακαινισμένη πριν από περίπου πέντε χρόνια. Το ακίνητο καλύπτει 412 τετραγωνικά μέτρα σε ένα οικόπεδο 1.184 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με ιδιωτική πισίνα και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει επαρκή φωτισμό. Το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως ηλιακά πάνελ για ηλεκτρική ενέργεια και ζεστό νερό, καθώς και θύρα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στο Pinares de San Antón διαθέτει ανώτερο μέγεθος και πιο κεντρική τοποθεσία. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) προσφέρει μικρότερες μονάδες σε πιο τουριστική περιοχή, ενώ το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκονται σε απομακρυσμένες τοποθεσίες με μεγαλύτερη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η τιμή των €1.520.000 για αυτή τη βίλα αντανακλά το συνδυασμό της τοποθεσίας κοντά στη Μάλαγα, του μεγέθους του οικοπέδου και της πρόσφατης ανακαίνισης. Ενώ οι τιμές στην κεντρική Μάλαγα θα ήταν υψηλότερες για παρόμοια χαρακτηριστικά, και οι τιμές σε απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές μπορεί να είναι χαμηλότερες, αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής πρόσβασης και παράκτιας ζωής. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην περιοχή, αυτό το ακίνητο έχει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και της πλήρους ανάπτυξης του περιβάλλοντος χώρου, χωρίς τους κινδύνους και τις εκκρεμότητες που συνοδεύουν τα νέα έργα. Η ανακαίνιση πριν από 5 χρόνια εξασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις που ανταγωνίζονται τις νέες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή Pinares de San Antón, σε απόσταση 6 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και βρίσκεται σε απόσταση 2,1-2,5 χλμ από τις παραλίες El Palo, Las Acacias και Pedregalejo. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με δημόσια συγκοινωνία και πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο A7.
Η βίλα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τετράγωνη διάταξη που περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Ο χώρος διαμορφώνεται σε δύο ορόφους με ανοιχτή κουζίνα-σαλόνι και πρόσθετο χώρο γραφείου που μπορεί να μετατραπεί σε πέμπτο υπνοδωμάτιο. Η εξωτερική περιοχή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, καλυμμένη βεράντα και ειδικά διαμορφωμένο χώρο γυμναστηρίου.
Αν και η βίλα χτίστηκε το 1988, υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση πριν από περίπου πέντε χρόνια. Η ανακαίνιση περιλάμβανε αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, ενσωμάτωση ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων όπως ηλιακά πάνελ και θύρας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το ακίνητο παραδόθηκε πλήρως λειτουργικό και έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε αυτές. Δεν διαθέτει κοινοχρήστους χώρους όπως γυμναστήρια ή πισίνες που συναντώνται σε κλεισμένες κοινότητες. Η κατασκευή του 1988, παρότι ανακαινισμένη, ενδέχεται να μην πληροί τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που απαιτούνται για νέες κατασκευές. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα και όχι απομονωμένο αγροτικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με επαρκείς χώρους και προσωπική ιδιωτικότητα. Οι τέσσερις υπνοδωμάτιοι και οι τέσσερις τουαλέτες προσφέρουν άνεση για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη χώρου γραφείου που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή μικροεπιχειρηματίες, ο ξεχωριστός χώρος γραφείου και η υψηλή ταχύτητα internet προσφέρουν κατάλληλες συνθήκες εργασίας. Η θέση σε κατοικημένη περιοχή με ταυτόχρονη εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (6 χλμ) και τις παραλίες (2,1-2,5 χλμ) κάνει το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν ισορροπία between αστική ζωή και παράκτια χαλάρωση. Για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, η πλήρης ανακαίνιση και η έτοιμη παράδοση χωρίς εργασίες απλοποιούν τη διαδικασία αγοράς και μετεγκατάστασης. Η ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών όπως ηλιακά πάνελ και θύρα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις βιωσιμότητας και άνετης διαβίωσης.
Η ποιότητα των υλικών και της τεχνολογίας της βίλας αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε πριν από περίπου πέντε χρόνια. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει τη μεσογειακή αισθητική με λευκή πρόσοψη, φυσικές πέτρες και κεραμικές στέγες που δημιουργούν μια διαχρονική αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν υψηλής ποιότητας δάπεδα, σύγχρονα κουφώματα και ενσωματωμένες ντουλάπες που αυξάνουν την αποθήκευση και τη λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι όπως το σαλόνι και η κουζίνα έχουν σχεδιαστεί με ανοιχτό σχέδιο που ευνοεί την κοινωνική αλληλεπίδραση, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλής αντοχής. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν κατασκευαστεί με υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή έκθεση στον ήλιο, ενώ ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος γυμναστηρίου διαθέτει κατάλληλο δάπεδο και καλύμματα για ασκήσεις. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου έχει βελτιωθεί σημαντικά με την ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ για ηλεκτρική ενέργεια και ζεστό νερό, μειώνοντας την εξάρτηση από το δίκτυο και τα λειτουργικά έξοδα. Η ύπαρξη θύρας φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος υποδηλώνει προσανατολισμό σε μελλοντικές ενεργειακές απαιτήσεις. Στα δομικά χαρακτηριστικά, το κτίριο διατηρεί τις αρχικές του βάσεις από το 1988, αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ενημερώσει τα περισσότερα επιφανειακά και λειτουργικά στοιχεία.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.520.000, αντιστοιχώντας σε περίπου €3.690 ανά τετραγωνικό μέτρο κύριας κάλυψης. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (1.184 m²), την τοποθεσία σε κατοικημένη περιοχή κοντά στη Μάλαγα, και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Το κόστος περιλαμβάνει τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά όπως ηλιακά πάνελ, θύρα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ιδιωτική πισίνα και εξωτερικό χώρο γυμναστηρίου. Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο εύρος, αλλά αντανακλά την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία κοντά σε αστικές υποδομές χωρίς θόρυβο και συνωστισμό του κέντρου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα συνδυάζει την ιδιωτικότητα της κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στην καλυμμένη βεράντα με τις καμάρες, πριν προχωρήσουν σε καθημερινές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ) και φαρμακεία (1,6 χλμ) διευκολύνει τις αγορές, ενώ τα πολλά εστιατόρια (363 εντός 2 χλμ) προσφέρουν ευρείς γαστρονομικές επιλογές. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χαλάρωσης γύρω από την ιδιωτική πισίνα surrounded by τροπικής έμπνευσης κήπου, ή επίσκεψη σε μία από τις κοντινές παραλίες για κολύμπιο. Η ύπαρξη ειδικά διαμορφωμένου χώρου γυμναστηρίου στον κήπο επιτρέπει την άσκηση χωρίς την ανάγκη εγγραφής σε γυμναστήρια. Η θέση σε απόσταση 2 χλμ approximately από τα σιδηροδρομικά σταθμούς Atarazanas και Málaga Centro Alameda διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η σύνδεση με την A7 διευκολύνει τις εκδρομές σε γειτονικές πόλεις και παραθαλάσσιες περιοχές.
Η περιοχή γύρω από την βίλα διαθέτει πυκνά δίκτυα υπηρεσιών και υποδομών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Μέσα σε 2 χλμ ακτίνας υπάρχουν 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία, 64 τράπεζες και 155 καφέ, παρέχοντας άφθονες επιλογές για διασκέδαση, αγορές και υπηρεσίες. Η απόσταση 1,7 χλμ από το σούπερ μάρκετ και 1,5 χλμ από το νοσοκομείο διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας είναι εκτεταμένο, με 40 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas (0,6 χλμ) και Málaga Centro Alameda (0,9 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες μεταφορικές επιλογές. Για ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, η πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο A7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε άλλες πόλεις και παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία επίσης προσφέρει πολλά αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Tenis Málaga (0,7 χλμ), το SportMiraflores (1,2 χλμ) και το Polideportivo Municipal La Mosca (1,4 χλμ). Αυτά τα αθλητικά κέντρα παρέχουν πρόσβαση σε διάφορες αθλητικές δραστηριότητες πέρα από την ιδιωτική πισίνα και το γυμναστήριο που διαθέτει το ακίνητο. Η συνολική υποδομή της περιοχού υποστηρίζει άνετη καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για μεγάλης απόστασης μετακινήσεις.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία της βίλας στο Pinares de San Antón, Μάλαγα, σε σχέση με βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, με κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (6 χλμ), τις παραλίες (2,1-2,5 χλμ) και το αεροδρόμιο (14 χλμ). Οι διάφορες χρωματιστές ζώνες δείχνουν τις διαφορετικές χρήσεις γης στην περιοχή, τονίζοντας την ανάμειξη κατοικιών, εμπορικών χώρων και πράσινων περιοχών που χαρακτηρίζουν αυτήν την ενδιαφέρουσα γειτονιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Pinares de San Antón, μια κατοικημένη περιοχή στη βορειοανατολική πλευρά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στο κέντρο της πόλης και την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής. Σε απόσταση 6 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας, το ακίνητο παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις παραλίες στα ανατολικά (2,1-2,5 χλμ) και το αεροδρόμιο στα νότια (14 χλμ). Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη σύνδεση με τη Μάλαγα σε σύγκριση με απομακρυσμένες παράκτιες κοινότητες, αλλά με περισσότερη ησυχία σε σχέση με τουριστικές κύριες περιοχές όπως τη Μαρμπέλα (53 χλμ).
Οι παραλίες βρίσκονται σε ευχάριστη近距离 για καθημερινή πρόσβαση, με την Playa de El Palo και Playa de las Acacias σε απόσταση 2,3 χλμ και την Playa de Pedregalejo σε 2,5 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο, ποδήλατο ή ακόμη και με τα πόδια για δραστήρια άτομα. Το κέντρο της Μάλαγας με τις εμπορικές και πολιτιστικές του υπηρεσίες βρίσκεται σε απόσταση 6 χλμ, προσφέροντας πλήρη αστικές δυνατότητες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 14 χλμ, καθιστώντας το ιδανικό για τακτικά ταξίδια ή επισκέπτες. Οι λάτρες του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα σε απόσταση 13-16 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (15 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 χλμ). Η θύρα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στο ακίνητο συμπληρώνεται από δημόσιους σταθμούς φόρτισης σε απόσταση 2,2 χλμ, διευκολύνοντας την ιδιοκτησία ηλεκτρικών οχημάτων στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.893 ώρες ηλιακής φωτεινότητας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη, ευνοώντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το έδαφος είναι επίπεδο με κλίση 0,0% προς τις παραλίες, καθιστώντας το ιδανικό για πεζοπορία και ποδήλατο. Η θέση σε υψόμετρο 0 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι δεν υπάρχουν σημαντικές αλλαγές στην ατμοσφαιρική πίεση. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Αυτή η παρατεταμένη περίοδος κολύμβησης σε συνδυασμό με τις πολλές ώρες ηλίου δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για απόλαυση της παράκτιας ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa de El Palo, Playa de las Acacias και Playa de Pedregalejo βρίσκονται σε απόσταση 2,1-2,5 χλμ από το ακίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τα ψαροχώρια τους και την αυθεντική ατμόσφαιρα, με πολλά εστιατόρια που σερβίρουν φρέσκα θαλασσινά. Οι παραλίες προσφέρουν άμμο και ήρεμα νερά, ιδανικά για οικογενειακές δραστηριότητες. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία ποιοτικά γήπεδα σε απόσταση 13-16 χλμ. Το Club de Golf Málaga Parador (13,6 χλμ) είναι το κοντινότερο, γνωστό για την ιστορική του σημασία και την εξαιρετική συντήρηση. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis Málaga (0,7 χλμ) και το SportMiraflores (1,2 χλμ) παρέχουν πρόσθετες ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο μαρίνα σε απόσταση 2,7 και 5,5 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Pinares de San Antón, μια κατοικημένη περιοχή στη βορειοανατολική πλευρά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στο κέντρο της πόλης και την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής. Σε απόσταση 6 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας, το ακίνητο παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις παραλίες στα ανατολικά (2,1-2,5 χλμ) και το αεροδρόμιο στα νότια (14 χλμ). Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη σύνδεση με τη Μάλαγα σε σύγκριση με απομακρυσμένες παράκτιες κοινότητες, αλλά με περισσότερη ησυχία σε σχέση με τουριστικές κύριες περιοχές όπως τη Μαρμπέλα (53 χλμ).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL073712
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID