Изолирана вила в квартал Пинарес де Сан Антон, Малага, с площ от 412 квадратни метра, разположена на парцел от 1184 квадратни метра. Имотът, построен през 1988 г., е напълно реновиран преди около пет години и предлага четири спални и четири бани. С югозападна ориентация, осигуряваща отлична осветеност през целия ден, и разположен на 2.1 километра от плажа Сан Андрес, този имот съчетава урбания живот с достъп до средиземноморския бряг.
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Пинарес де Сан Антон предлага значително по-голяма площ и повече спални от повечето съвременни комплекси. Докато новите разработки като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлагат апартаменти и по-малки къщи на по-достъпни цени, тази вила предоставя самостоятелност и пространство, които са рядкост в сегмента на новото строителство. Разположението в близост до Малага (6 км) я прави по-достъпна до градския живот в сравнение с проектите в Естепона или Михас. В същото време цената от €1,520,000 е значително по-висока от ценовите нива на новите проекти, което отразява както по-голямата площ, така и привилегированото положение на имота в зрял и установен квартал с непосредствена близост до плажове и градски услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Пинарес де Сан Антон, на 6 километра от центъра на Малага. Разположена е в спокойна жилищна зона с добра връзка както с кътните плажове на източната част на Малага, така и с градските удобства. Наличието на 40 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространствено жилище с четири отделни спални. Реновираната кухня и дневната, свързани директно с терасата и басейна, създават функционална зона за ежедневно съжителство. Офисът, който може да се превърне в допълнителна спалня, предлага гъвкавост за различни житейски ситуации.
Въпреки че вилата е построена през 1988 г., тя е напълно реновирана преди около пет години. Всички системи са обновени, включително инсталирането на соларни панели за електричество и топла вода, както и зарядна станция за електрически автомобили. Имотът е готов за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.
Проектът не предлага общи части или съоръжения, типични за затворени комплекси, като общи басейни или охрана. Разположен е на 14 километра от летището, което изисква планиране при пътувания. Вилата не се намира директно на първа линия до плажа, а на 2.1 километра разстояние, което може да изисква използване на транспорт или автомобил за достигане до брега.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище в близост до Малага, които ценят уединението и пространството. Също така може да служи като втори дом за международни купувачи, които искат да прекарват продължителни периоди в Испания. Наличието на четири спални и гъвкавостта на допълнителното помещение, което може да се превърне в пета спалня или офис, го прави подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Близостта до летището (14 километра) е предимство за тези, които често пътуват, а качествената реновация осигурява минимални разходи за поддръжка в началото.
Качеството на обзавеждането е високо, отразено в материалите, използвани при последната реновация преди пет години. Бялата фасада, съчетана с естествени каменни детайли и керемиден покрив, създава класически средиземноморски стил. Вътрешните пространства разполагат с вградени гардероби, които предлагат практични решения за съхранение. Климатичната система включва както климатична инсталация, така и камината в дневната, което осигурява комфорт през цялата година. Басейнът и покритата фитнес зона в двора демонстрират внимание към детайлите и функционалността на откритите пространства.
Цената на имота е €1,520,000, което го позиционира в високия ценови сегмент за района на Пинарес де Сан Антон. С размер на парцела от 1184 квадратни метра и жилищна площ от 412 квадратни метра, цената на квадратен метър е в съответствие с пазарните нива за реновирани вили с подобни характеристики в близост до Малага. Високото качество на материалите и скорошните подобрения на системите обосновават ценовото ниво.
Животът в тази вила се характеризира с ежедневие, съчетаващо градското удобство на Малага с близостта до морето. Сутрините могат да започват с разходка до близките плажове Ел Пало или Лас АсасIAS, намиращи се на около 2.3 километра. Следобедите могат да бъдат прекарани в личния басейн или на покритата тераса с арки, които осигуряват сянка през летните месеци. Градината с тропически елементи създава усещане за уединение, въпреки близостта до града. През вечерите, ресторантите и кафенетата в квартала, от които има 363 в радиус от 2 километра, предлагат разнообразие от възможности за хранене и социални контакти без необходимост от далечни пътувания.
Средата около вилата предлага баланс между урбания живот и достъп до природни елементи. На разстояние от 1.5 километра се намира болница, осигуряваща медицинско обслужване в близост. Супермаркетите на 1.7 километра и аптеките на 1.6 километра улесняват ежедневните нужди. В близост до 2 километра има 363 ресторанта, 155 кафенета и 64 банки, което показва висока концентрация на услуги. Близостта до плажовете на източната част на Малага (2.1-2.5 километра) позволява лесен достъп до морски развлечения, докато разстоянието до центъра на Малага (6 километра) осигурява достъп до културни и търговски центрове.
Картата показва стратегическото положение на вилата в източната част на Малага, на равнинен терен в близост до бреговата линия. Разположението осигурява едновременно уединение и достъпност до както градските удобства на Малага, така и до плажовете на източния бряг, които са по-малко натоварени от централните градски плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в източната част на Малага, в район, който традиционно е бил по-спокоен и с по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с централните части на града. На 6 километра от центъра на Малага (с население от 579,076 души) и на 53 километра от Марбела (147,958 души), имотът предлага баланс между достъпност до големия град и по-спокойна резидентна среда. Регионът се отличава с комбинация от градски удобства и близост до морето без интензивния туристически поток, характерен за западните части на Коста дел Сол.
Имотът предлага отлична достъпност до основните удобства на региона. Близките плажове Ел Пало, Лас АсасIAS и Педрегалехо се намират на 2.1-2.5 километра, което позволява достигане до тях за около 5-10 минути с автомобил. Град Малага е на 6 километра, а летището Малага-Коста дел Сол на 14 километра. Голф игрищата в региона, като Клуб де Голф Малага Парадор (13 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (15 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (16 км), са достъпни за около 15-20 минути с автомобил. Марината Пуерто Депортиво дел Кандадо се намира на 2.7 километра, осигурявайки възможности за водни спортове и яхтен гараж.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.4°C, с летни температури между 15-28°C. С 3893 слънчеви часа годишно, районът предлага едно от най-високите нива на слънчева радиация в Европа. Периодът за плуване, когато температурата на водата надвишава 20°C, продължава 4 месеца, което позволява продължително ползване на плажове и водни дейности. Разположението на 0 метра надморска височина и липсата на значителен наклон (0.0%) към плажа създават равен терен, удобен за ежедневни разходки и дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Ел Пало (2.1 км), Лас АсасIAS (2.1 км) и Педрегалехо (2.3 км) предлагат традиционна средиземноморска атмосфера с по-малко туристическа наситеност в сравнение с централните плажове на Малага. Тези плажове са известни с рибните ресторанти и по-спокойната атмосфера. Голф любителите могат да използват няколко голф игрища в радиус от 13-16 километра, като Клуб де Голф Малага Парадор е най-близкото. Спортните центрове като Клуб де Тенис Малага (0.7 км) и Полидепортиво Муниципал Ла Моска (1.4 км) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност в близост до имота.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в източната част на Малага, в район, който традиционно е бил по-спокоен и с по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с централните части на града. На 6 километра от центъра на Малага (с население от 579,076 души) и на 53 километра от Марбела (147,958 души), имотът предлага баланс между достъпност до големия град и по-спокойна резидентна среда. Регионът се отличава с комбинация от градски удобства и близост до морето без интензивния туристически поток, характерен за западните части на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL073712
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID