Тристаен апартамент в завършен комплекс в Манилва, Малага, с площ от 150 квадратни метра. Разположен в урбанизирана зона с удобства в близост, на кратко разстояние от плажовете. Комплексът е завършен през 2005 година и предлага общи площи включително басейни и тенис корт. Сградата е с контролиран достъп и подземно паркиране. Апартаментът разполага с три спални, две бани, напълно оборудвана кухня и няколко тераси с изглед към градината и околността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Манилва, община в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Разположен е в жилищен комплекс на около 2.5 километра от плажа Ла Дуquesa. В близост се намират основни услуги като супермаркет (315 метра) и аптека (159 метра), което осигурява удобство за ежедневните нужди.
С три спални и два санитарни възела, апартаментът предлага пространство за семейства или хора, които търсят втори дом в Испания. Наличието на няколко тераси позволява външно живеене и почивка, докато подземното паркиране и складовото помещение решават въпросите с мястото за съхранение. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година.
Комплексът е завършен през 2005 година, което означава, че сградата е установена и известна в района. Апартаментът е на приземния етаж, което осигурява лесен достъп без стълби. Състоянието на имота е оценено като отличен, като кухненската зона е напълно обновена. Комплексът разполага с пет общи басейна, някои от които са отворени целогодишно.
Комплексът не позволява краткосрочно отдаване под наем за ваканционни цели, което може да ограничи инвестиционните възможности. Разстоянието до плажа изисква превозно средство или разходка. Етажното разположение без директен изглед към морето може да не отговаря на търсенето на хора, търсащи панорамни морски гледки от всекидневната.
Ref: VL195631
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на семейства, които търсят постоянно пребиваване в Южна Испания с добра балансираност между ежедневни удобства и достъп до плажове и развлечения. Също така е подходящ за хора, които търсят втори дом за ваканционни престои през цялата година, тъй като климатът позволява ползване през всички сезони. Инвеститорите, търсещи дългосрочно отдаване под наем, биха намерили стойност в този имот, особено предвид забраната за краткосрочни ваканционни наеми, което намалява конкуренцията. Хора, които ценят сигурността на комплексите с контролиран достъп и споделени удобства като басейни и тенис кортове, биха оценили предлаганата среда. Също така е подходящ за голф ентусиасти поради близостта до няколко голф игрища в района.
Апартаментът е в отлично състояние с качествени материали и добро изпълнение. Кухненската зона е напълно обновена с модерни уреди и функционален дизайн, който позволява едновременно готвене и социални контакти. Санитарните възли включват модерни душове и качествена плочка. Терасите са добре изпълнени с подходящи на климатика подове и парапети, които осигуряват безопасност без да пречат на гледката. Климатичната инсталация е ефективна и покрива всички помещения, което е съществено за комфорта през летните месеци. Сложени са големи вградени гардероби в спалните, което осигурява достатъчно съхранително пространство. Общите части на комплекса се поддържат добре, включително басейните и озеленените площи, което допринася за общата стойност на имота.
Цената на този апартамент започва от 380 000 евро за имот с площ от 150 квадратни метра, което се равнява на приблизително 2533 евро на квадратен метър. В сравнение с подобни имоти в района, цената е в рамките на средната стойност за Манилва. Комплексът предлага различни типове апартаменти, което може да доведе до ценови вариации в зависимост от точното разположение, размер и изглед. Пазарът в Манилва е стабилен с растящ интерес към завършени имоти с добри общи части.
Този апартамент представлява подходящ избор за тези, които търсят баланс между урбанизираната среда и близостта до морето. Всекидневието тук се характеризира с възможността за разходки до близките магазини и услуги, както и за ползване на общите части на комплекса. Утрото може да започне с кафе на една от терасите, следобедът може да се посвети на плуване в един от басейните, а вечерите може да включват разходки до близкото пристанище Ла Дуquesa. Локацията позволява както спокойно ежедневие, така и социален живот в близките барове и ресторанти. За активните хора, наличието на няколко голф игрища в близост предлага допълнителни занимания през уикендите.
Животът в този район се характеризира с лесен достъп до основни услуги и удобства. Супермаркетът е на 315 метра, което позволява пазаруване пеша, докато аптеката е на 159 метра. Здравната грижа е осигурена от здравен център в района, като болница се намира на 6.2 километра. Образованието е покрито с три начални и една средна школа в община Манилва. Превозното средство е полезно, но не абсолютно необходимо за основните ежедневни дейности, тъй като много услуги са в пешеходна близост. За по-специализирани услуги или големи магазини, близките градове като Естепона и Марбеля предлагат по-голямо разнообразие на около 20-30 минути с кола.
Картата показва стратегическата позиция на Манилва в югозападната част на провинция Малага. Видима е близостта до плажовете на Коста дел Сол, както и до голф игрищата в района. Комплексът е разположен в урбанизирана зона с лесен достъп до основни услуги и пътища, свързващи с по-големите градове като Естепона на изток и Алхесирас на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическа позиция в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Разположена е на приблизително еднакво разстояние между по-големите градове Малага (83 км) и Гибралтар/Алхесирас (32 км). Марбеля, един от най-известните курорти по Коста дел Сол, се намира на 36 километра на изток. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малката община и достъпа до големите градски центрове и международни летища. Близостта до границата с провинция Кадис също улеснява пътуванията до съседни райони.
Плажовете Ла Дуquesa (2.5 км), Плая де Манилва (2.5 км) и Плая де Касарес (3.6 км) са лесно достъпни с превозно средство за около 5-10 минути. Летището в Малага е на 75 километра, което е около 45-50 минути път с кола, докато летище Гибралтар е по-близко на 26 километра (20-25 минути). Гръцките площадки са добре представени в района, с Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф Академия Албайт Резорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км), които са в рамките на 10-15 минути път. Пристанището Пуерто Депортиво де ла Дуquesa, което предлага ресторанти и услуги, се намира на 2.4 километра.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, което позволява комфортно пребиваване през цялата година. Зимите са меки, а летата са топли, но не изнуряващи благодарение на близостта до морето. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът се намира на 71 метра надморска височина с лек наклон от 2.8% към морето, което осигурява естествен дренаж и предотвратява наводнения. Броят на слънчевите дни е значителен, което допринася за качеството на живот и намалява нуждата от отопление през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с няколко плажа, като най-близкият е Плая де Сабинилас, който е носител на Син флаг за качество. Други плажове в близост включват Ла Дуquesa и Плая де ла Чулера. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с наличието на множество голф игрища в непосредствена близост, включително престижния Финка Кортесин Голф Клуб. Спортните активности са добре представени с 34 спортни съоръжения в общината, включително Компехо Депортиво Лас Виняс, който е на около 1 километър. Пристанищата Пуерто Депортиво де ла Дуquesa и Пуерто де Сотогранде предлагат допълнителни възможности за отдих и социални дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическа позиция в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Разположена е на приблизително еднакво разстояние между по-големите градове Малага (83 км) и Гибралтар/Алхесирас (32 км). Марбеля, един от най-известните курорти по Коста дел Сол, се намира на 36 километра на изток. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малката община и достъпа до големите градски центрове и международни летища. Близостта до границата с провинция Кадис също улеснява пътуванията до съседни райони.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, този имот в Манилва предлага добър баланс между цена и качество. Въпреки че цената от 380 000 евро е в горния край на пазара за района, тя е оправдана от по-големата площ от 150 квадратни метра в сравнение с конкурентните проекти като Морасол (от 363 805 евро) и Horizon Views (от 369 200 евро). В сравнение с Moon 64 в Манилва (от 381 800 евро), този имот предлага подобна цена, но с предимството на вече завършен комплекс с установена репутация. Манилва като локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове като Марбеля или Фуенхирола, но същевременно осигурява добра достъпност до тези центрове. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, Манилва предлага по-ниски цени на имотите, но с подобно качество на живот и достъп до плажове и услуги. За разлика от някои нови проекти, които все още се строят, този имот предлага сигурността на завършен комплекс с установена инфраструктура и общи части.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
