Dette 3-værelsers lejlighedskompleks ligger i Manilva, Málaga, med en bebygget areal på 150 m². Projektet blev færdiggjort i 2005 og ligger 2.5 km fra La Duquesa strand. Lejligheden har nord-, øst- og vestorientering, hvilket giver sollys gennem dagen. Boligen har fælles swimmingpools og ligger i et lukket kompleks med sikkerhedsvagt. Omgivelserne inkluderer adgang til golfbaner, marinaer og kystnære faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område i Manilva, nær kystlinjen. Afstanden til La Duquesa havn er 2.4 km i fugleflugt. Lokationen har bekvem adgang til dagligvarer (315 m) og apoteker (159 m). Terrænet har en svag hældning på 2.8% mod strandet, hvilket gør området tilgængeligt til fods eller med cykel.
Lejligheden imødekommer behov for permanent bolig eller sekundær bopæl med tre soveværelser og to badeværelser. Den har 150 m² beboeligt areal med privat terrasser til to soveværelser. Fælles faciliteter inkluderer fem swimmingpools og padeltennisbane. Underjordisk parkering og ekstra opbevaringsrum er tilgængelige i komplekset.
Bygningen blev fuldført i 2005 og er derfor ikke et nybyggeri, men et velholdt projekt. Lejligheden fremstår i fremragende stand med nyligt renoveret køkken. Komplekset har vedligeholdelsesplan for fællesarealer og faciliteter. Byggeteknisk tilstand vurderes til at være god med standard energieffektivitetsmærkning.
Projektet tilbyder ikke korttidsudlejning til feriegæster. Der er ingen direkte strandadgang fra boligen. Lejligheden har ikke sol hele dagen på grund af nordorientering. Der er ikke EV-ladestationer direkte i komplekset (nærmeste er 10 km væk). Projektelejere må ikke holde husdyr uden specifik tilladelse.
Ref: VL195631
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der søger en balance mellem permanent bolig og feriebolig i et kystnært område. Den er egnet for familier, der ønsker tre soveværelser og adgang til faciliteter uden at bo direkte på stranden. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner. Personer, der foretrækker et lukket kompleks med sikkerhed og fælles services, finder dette attraktivt. Boligen er også relevant for investorer, der søger langsigtet udlejning, da korttidsudlejning ikke er tilladt. De, der ønsker at bo i et område med året rundt faciliteter og international atmosfære, men uden højsæsons massepres, vil finde denne placering passende.
Lejligheden har fremragende bygningskvalitet med nyligt renoveret køkken i moderne design. Badeværelserne er udstyret med walk-in shower og kvalitetsmaterialer. De tre soveværelser har indbyggede skabe, hvoraf to har direkte adgang til private terrasser. Vinduer og døre har god isoleringsevne for middelhavsklimaet. Fællesarealerne omfatter fem swimmingpools, hvoraf nogle er åbne året rundt, samt en vedligeholdt have med palmer. Bygningens struktur er solid efter 18 år, og komplekset har løbende vedligeholdelsesplaner. Energieffektiviteten er standard for byggeåret 2005 uden specifikke optimeringer.
Lejligheden er tilgængelig fra €380.000. Prisen varierer afhængigt af møbelvalg og specifikke udstyrsdetaljer. Sammenlignet med lignende projekter i Manilva såsom Morasol (fra €363.805) og Horizon Views (fra €369.200), er denne bolig prismæssigt konkurrencedygtig. Moon 64 i samme område har lignende prispunkter fra €381.800. Prisen inkluderer underjordisk parkeringsplads og ekstra opbevaringsrum.
Dagligdagen i dette kompleks kombinerer beboelighed med feriefornemmelser. Morgenen kan starte med sol på vestterrassen, efterfulgt af besøg på markedet eller stranden. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af fem swimmingpools eller padeltennisbanen. Aftener nydes på terrassen med udsigt over haven. Afstanden til La Duquesa havn (8 minutters kørsel) giver mulighed for restauranter og marinaliv. Området har lav befolkningstæthed udenfor højsæson, hvilket skaber roligere hverdage. Lokale butikker og services er tilgængelige til fods, mens en bil er praktisk for længere ture til golfbaner eller større byer.
Dagliglivet i Manilva kombinerer kystnær beboelighed med adgang til essentielle services. Afstanden til supermarked (315 m) og apotek (159 m) muliggør daglige ærinder til fods. Søerne er inden for 3.6 km, hvilket gør strandbesøg praktisk med bil eller cykel. Komplekset har seks offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i nærområdet. Bilen er nødvendig for besøg til lufthavnen (26 km) eller større byer som Marbella (36 km). Lokale sundhedstjenester er tilgængelige på 6.2 km. Området har lav trafikstøj uden for højsæsonen, hvilket bidrager til rolig hverdag. Den internationale befolkning skaber et multikulturelt miljø med forskellige restauranter og sociale aktiviteter.
Kortet viser projektets position i Manilva, nær La Duquesa marina og flere golfbaner. Afstanden til kystlinjen er 2.5 km i fugleflugt. Placeringen mellem Marbella og Algeciras giver god adgang til begge byer. De blå flag-strande er tydeligt markerede langs kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger på den sydvestlige kant af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz. Kommunen er en del af Costa del Sol Occidental. Større byer i nærheden inkluderer Algeciras (32 km) og Marbella (36 km), begge med flere shopping- og kulturmuligheder. Málaga by ligger 83 km væk og tilbyder lufthavn og større byfaciliteter. Positionen mellem Sotogrande og Estepona giver adgang til to forskellige kulturområder - den mere eksklusive Sotogrande og den mere traditionelle Estepona. Området har 18.165 indbyggere (2025), hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og overskuelig størrelse.
Afstande til vigtige faciliteter: Strandene La Duquesa (2.5 km) og Playa de Casares (3.6 km) er inden for kort køreafstand. Málaga lufthavn ligger 75 km væk, mens Gibraltar lufthavn er 26 km væk, hvilket giver fleksible rejsemuligheder. Golfentusiaster kan nå Finca Cortesín Golf Club på 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4.7 km og Estepona Golf på 5.4 km. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) og Puerto de Sotogrande (9.5 km) tilbyder havneliv. Supermarkeder og dagligvarer findes på 315 m afstand, mens apoteker er tilgængelige på 159 m. Sygehuse ligger 6.2 km væk. En bil anbefales for fuld udnyttelse af områdets faciliteter.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C. Området får ca. 320 solskinnsdage om året. Badesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holder over 20°C. Højden over havets overflade er 71 meter, hvilket giver mildt klima året rundt. Den milde hældning mod kysten (2.8%) skaber et terræn, der er nemt at bevæge sig i. Lokationen får fordel af havbriser, der modererer sommervarmen. Området har lav luftfugtighed sammenlignet med andre kystnære områder i Spanien. Vintermånederne er milde med sjældne frostnætter, hvilket gør området attraktivt for helårsbeboelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærhed giver adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Sabinillas-stranden. La Duquesa-strand (2.5 km) tilbyder bade- og vandlegefaciliteter. Sportfaciliteter inkluderer 34 lokale muligheder med Complejo Deportivo Las Viñas kun 1.0 km væk. Golfentusiaster har valg mellem flere baner: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) og Estepona Golf (5.4 km). Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) og Puerto de Sotogrande (9.5 km) tilbyder vandaktiviteter og restauranter. Komplekset har fem swimmingpools og en padeltennisbane til daglig motion. Vandreture langs kyststier er populære, med nem adgang til kystpromenaderne.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den sydvestlige kant af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz. Kommunen er en del af Costa del Sol Occidental. Større byer i nærheden inkluderer Algeciras (32 km) og Marbella (36 km), begge med flere shopping- og kulturmuligheder. Málaga by ligger 83 km væk og tilbyder lufthavn og større byfaciliteter. Positionen mellem Sotogrande og Estepona giver adgang til to forskellige kulturområder - den mere eksklusive Sotogrande og den mere traditionelle Estepona. Området har 18.165 indbyggere (2025), hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og overskuelig størrelse.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Manilva-området, tilbyder denne lejlighed en god balance mellem pris og faciliteter. Morasol-projektet (fra €363.805) har lavere startpriser, men mindre fællesarealer og yderligere fra kysten. Horizon Views (fra €369.200) ligger i mere urbaniseret område med mindre grønne områder. Moon 64 (fra €381.800) har lignende priser og faciliteter, men denne lejlighed har bedre orientering med sol fra tre sider. I modsætning til nybyggerier i området, har dette kompleks allerede etableret fællesskab og vedligeholdelsesplaner. Sammenlignet med Estepona-kysten (5 km væk) tilbyder Manilva lavere priser for lignende kvalitet og større afstand til masseturisme. Placeringen mellem Sotogrande og Estepona giver adgang til to forskellige livsstile - den mere eksklusive Sotogrande og den mere tilgængelige Estepona. Golfmulighederne er lige så gode som i dyrere nabolag, men med mere overkommelige boligpriser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
