Manilvában, Málaga tartományban található ez a 150 nm-es lakás, amely közelében van a strandoknak, bevásárlóhelyeknek és egyéb fontos létesítményeknek. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan 2005-ben készült el, és kiváló állapotú. A lakás a földszinten helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a kertre és a közösségi medencékre. A három különböző tájolás biztosítja a napfény egész napos élvezetét, míg a közvetlen környezetben számos golfpálya és sportlétesítmény található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilva községben található, Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határánál. A helyzet előnyös mind azok számára, akik közel akarnak élni a Földközi-tengerhez, mind azoknak, akik szeretnék kihasználni a közeli városok, mint Estepona vagy Marbella nyújtotta lehetőségeket. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet.
A lakás megoldást kínál azok számára, akik tágas, 3 hálószobás otthont keresnek mediterrán környezetben. A teljesen felszerelt konyha, a tágas nappali, a saját terasszal rendelkező hálószobák és a közvetlen kertkapcsolat kielégíti azok igényeit, akik valódi otthonra vágynak, nem csak egy időszakos tartózkodásra alkalmas helyre.
Az épület 2005-ben került átadásra, ami azt jelenti, hogy a lakás nem új építésű, hanem egy már bejáratott, jól működő komplexum része. Az építési minőség és a karbantartás biztosítja a tartós használhatóságot, míg a teljesen felújított konyha és a kiváló állapotú fürdőszobák modern kényelmet nyújtanak.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok 2,5-3,6 km távolságra vannak. Az ingatlan nem megfelelő olyan vásárlóknak, akik fővárosi pezsgő életet keresnek, mivel Manilva egy nyugodtabb, csendesebb település. A lakás nem alkalmas rövid távú turistabérbeadásra, csak hosszú távú bérletre vagy állandó lakhatásra.
Ref: VL195631
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehetőség azoknak a családoknak vagy pároknak, akik állandó lakhelyet keresnek egy nyugodt, mégis szolgálattal ellátott spanyolországi településen. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára is, akik szeretnék élvezni a melegebb éghajlatot és a közeli strandokat, de nem akarnak nagyvárosi zajban élni. A 3 hálószobás elrendezés alkalmas kisgyermekes családok számára is, akiknek helyre van szükségük, míg a közelben lévő oktatási intézmények hozzájárulnak a családok elhelyezkedéséhez. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek hosszabb időszakokra, amelyet akár részben ki is bérelhetnek, amikor éppen nem használják.
A lakás kiváló állapotban van, ami a modern mediterrán építési szabványoknak felel meg. A nappali hatalmas üvegfalakkal rendelkezik, amelyek a kertre és a medencére nyújtanak kilátást, miközben megfelelő természetes fényt biztosítanak. A konyha teljesen felújított, modern berendezésekkel, amelyek a mindennapi főzés kényelmét szolgálják. A fürdőszobák magas minőségű burkolóanyagokkal és Walk-in zuhanyzókkal vannak felszerelve, amelyek könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek optimalizálják a tárolási lehetőségeket. A klímaberendezés biztosítja a egész éves komfortos hőmérsékletet, míg a WiFi-kapcsolat lehetővé teszi a modern kommunikációt.
A 380 000 euróért induló lakás a manilvai ingatlanpiacon átlagosnak mondható, figyelembe véve a 150 nm-es alapterületet, a 3 hálószobát és a kiváló minőségű felújítást. A hasonló méretű és állapotú ingatlanok a környéken 363 800 eurótól kezdődnek, ami azt jelenti, hogy az ár a piaci viszonyoknak megfelelő. A teljesen felszerelt konyha, a különálló garázs és a tárolóhely, valamint az öt medence és a padelteniszpálya használata növeli az ingatlan értékét a vásárlók számára.
A lakásban való élet napi rutinja a mediterrán életmód jegyében zajlik. Reggelente a keleti tájolású teraszokon élvezheti a lakó a napfelkeltét, míg a nap hátralévő részében a nyugati tájolású részek hűsölést kínálnak. A közösségi medencék és a kertek lehetőséget teremtenek a közösségi életre és a sporttevékenységekre, anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet. A helyi bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők, míg a nagyobb bevásárlóközpontok rövid autóúttal rendelkezésre állnak. A nap egy részét a közeli strandokon vagy a számos golfpályán tölthetik az érdeklődők, este pedig a helyi éttermek és kávézók kínálnak lehetőséget a szociális életre. A lakókomplexum 24 órás biztonsági szolgálata nyugalmat biztosít az ott élők számára.
A lakás környezete lehetővé tesz egy kiegyensúlyozott életvitelt, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A helyi üzletek és szolgáltatások, beleértve a szupermarketet (315 m) és a gyógyszertárat (159 m), gyalogosan is megközelíthetők. Az oktatási intézmények, többek között a helyi iskolák, rövid távolságra találhatók, amelyek ideálissá teszik a helyzetet családok számára. A sportolni vágyók számára a közeli sportközpont (1,0 km) és a golfpályák (3,3-5,4 km) számos lehetőséget kínálnak. A közeli strandok (2,5-3,6 km) lehetőséget teremtenek a vízi sportok és a tengerparti pihenés élvezetére, míg a helyi éttermek és kávézók változatos gasztronómiai élményt nyújtanak.
A térkép bemutatja Manilva stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartomány délnyugati csücskében. A lakás közelében helyezkedik el a legfontosabb strandok, golfpályák és szolgáltatások. A térképen jól látható a település kapcsolata a közeli nagyobb városokkal, mint Estepona, Marbella és Algeciras, amelyek könnyen elérhetők autóval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. A település kb. 15 percre fekszik Esteponától és kb. 30 percre Marbellától autóval, amelyek a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központjai. Délnyugatra Algeciras (32 km) található, amely jelentős kikötőváros. Északkeleti irányban Málaga (83 km) fekszik, Andalúzia fővárosa. A kettő között elhelyezkedő Manilva nyugodtabb alternatívát kínál a nagyvárosi élet forgatagához, miközben könnyen elérhető távolságra marad a regionális központoktól.
A lakás előnyös fekvésének köszönhetően a fontos szolgáltatások és létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (2,5 km) és a Playa de Casares (3,6 km), rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhetők. A közeli golfpályák, köztük a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km), ideálisak a golf szerelmeseinek. A legközelebbi nagyobb városok, Estepona és Marbella, kb. 15 perc autózással érhetők el, ahol kiterjedt bevásárlási és szórakozási lehetőségek találhatók. A közeli repülőterek közül a Gibraltar (26 km) és a Málaga-Costa del Sol (75 km) repülőtér mindkettő elérhető, előbbi kb. 30 perc, utóbbi kb. 1 óra autózással.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlagos hőmérséklet 17,8°C, ami lehetővé teszi a szabadban töltött idő élményét egész évben. A 71 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közelség együttesen hozzájárulnak a kellemes éghajlathoz. A partszakasz enyhe lejtése (2,8%) megkönnyíti a gyalogos közlekedést a strand felé. A fürdéshez alkalmas hőmérsékletű víz átlagosan 4 hónapon keresztül garantált, általában májustól szeptemberig, ami ideálissá teszi a helyet a nyaralók és az állandó lakosok számára egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai között a Playa de Manilva (2,5 km), a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) található, amelyek közül a Sabininas Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a kiváló vízminőséget. A régió híres golfpályákkal is rendelkezik, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), amely nemzetközi szinten is elismert, valamint az Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), amely számos sportág gyakorlására ad lehetőséget. A lakókomplexum öt medencével és egy padelteniszpályával rendelkezik, amelyek lehetőséget teremtenek a helyben történő testmozgásra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. A település kb. 15 percre fekszik Esteponától és kb. 30 percre Marbellától autóval, amelyek a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központjai. Délnyugatra Algeciras (32 km) található, amely jelentős kikötőváros. Északkeleti irányban Málaga (83 km) fekszik, Andalúzia fővárosa. A kettő között elhelyezkedő Manilva nyugodtabb alternatívát kínál a nagyvárosi élet forgatagához, miközben könnyen elérhető távolságra marad a regionális központoktól.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A manilvai lakás az árazás szempontjából versenyképes a környező hasonló méretű és jellegű ingatlanokkal. A Morasol projekt (363 800 eurótól) és a Horizon Views (369 200 eurótól) valamivel alacsonyabb ársávban mozognak, míg a Moon 64 (381 800 eurótól) minimálisan drágább. A manilvai lakás azonban előnyösebb fekvésű lehet a strandokhoz és a golfpályákhoz való közelsége miatt. Marbella és Estepona hasonló méretű lakásai általában magasabb árfekvésben mozognak, 10-20%-kal drágábbak lehetnek, de a nagyvárosi nyüzsgés és a kiterjedtebb szolgáltatások is ezt az árat igazolják. Manilva nyugodtabb, inkább helyi karakterű település, amely megfelelő választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagy turisták által látogatott városok forgatagát, mégsem akarnak lemondani a kényelmi szolgáltatásokról.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
