Dit appartement in Manilva biedt 150 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een voltooide residentiële ontwikkeling uit 2005. De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving met voorzieningen op loopafstand, op 2,5 kilometer van strand Playa de Manilva. Het complex beschikt over meerdere gemeenschappelijke zwembaden en een padeltennisterrein, met 24-uurs beveiliging. De ligging combineert nabijheid van de Middellandse Zee met toegang tot lokale voorzieningen, wat geschikt is voor permanente bewoning of lange termijn verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke kustzone van Manilva, binnen de gemeenschap Duquesa Village. De locatie bevindt zich op korte afstand van zee, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en eetgelegenheden binnen 315 meter. De kustlijn en stedelijke infrastructuur creëren een verbinding tussen woonomgeving en diensten, wat toegankelijkheid zonder volledige afhankelijkheid van vervoer mogelijk maakt.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers ondersteunt gezinswoningen of gedeelde bewoning. De aanwezigheid van een semi-open keuken, terrassen aan meerdere slaapkamers en gemeenschappelijke buitenruimtes beantwoordt aan behoefte aan sociale interactie en privacy. De ondergrondse parkeerplaats en berging bieden praktische opslag, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen recreatiemogelijkheden binnen het complex leveren.
Dit project betreft een bestaande bouw die in 2005 is opgeleverd. De ontwikkelfase is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning zonder bouwrisico's. De status als voltooide ontwikkeling impliceert dat de infrastructuur, gemeenschappelijke voorzieningen en buitenruimtes reeds operationeel zijn en onderhouden worden.
Het project biedt geen mogelijkheid voor korte termijn vakantieverhuur, wat investeringsflexibiliteit beperkt. De gemeenschappelijke infrastructuur deelt voorzieningen met andere bewoners, wat privacy kan beïnvloeden. De oriëntatie naar het noorden, oosten en westen beperkt direct zicht op zee vanaf bepaalde kamers. De locatie vereist vervoer voor bereikbaarheid van verder gelegen voorzieningen zoals ziekenhuizen.
Ref: VL195631
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij gezinnen die permanent verhuizen en een stabiele woonomgeving met scholen en voorzieningen zoeken. Het dient ook als tweede woning voor personen die regelmatig de Costa del Sol bezoeken en een onderhoudsvriendelijke optie willen zonder bouwfases. Investeerders die langetermijnverhuur overwegen vinden hier een markt met constante vraag door de nabijheid van golfbanen en stranden. Personen die een rustige woonomgeving waarderen maar toegang tot recreatie willen, profiteren van de gemeenschappelijke voorzieningen. Het complex biedt vooral waarde voor kopers die direct beschikbare woonruimte zoeken zonder wachttijden, met een balans tussen gemeenschappelijk leven en privacy.
De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met ingebouwde apparatuur. Badkamers beschikken over loopdouches en moderne tegelwerken. Vaste kasten in de slaapkamers bieden opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes ondergaan regelmatig onderhoud, inclusief zwembaden en tuinen. Klimaatbeheersing via airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De constructie uit 2005 toont degelijke bouwkwaliteit met recente updates aan essentiële onderdelen. De beveiligingsvoorzieningen zijn professioneel ingericht met 24-uurs bewaking.
De startprijs bedraagt €380.000 voor een appartement van 150 m². Dit prijsniveau plaatst het project vergelijkbaar met naburige ontwikkelingen: Morasol vanaf €363.805 en Horizon Views vanaf €369.200. Het ligt beneden het instapniveau van Moon 64 vanaf €381.800. De prijsstructuur weerspiegelt de voltooide status, gemeenschappelijke voorzieningen en locatie nabij kust en voorzieningen. Prijsvariaties kunnen ontstaan door specifieke appartementposities binnen het complex, uitzicht en afwerkingsniveaus.
Dagelijks leven in Duquesa Village begint vaak met een bezoek aan de lokale voorzieningen binnen 300 meter. De ochtend kan worden doorgebracht op het terras, gevolgd door recreatie in een van de vijf zwembaden of het padeltennisterrein. Winkelen voor dagelijkse benodigdheden gebeurt te voet in de directe omgeving. Voor strandbezoek kiest men tussen nabijgelegen opties zoals La Duquesa op 3,1 kilometer. De avond biedt mogelijkheden voor dineren in de jachthaven op 2,4 kilometer of ontspanning in de gemeenschappelijke tuinen. De beveiligde omgeving zorgt voor veiligheid na zonsondergang, terwijl de nabijheid van golfbanen recreatieve opties voor verschillende leeftijden biedt.
De directe leefomgeving biedt dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkt op 315 meter, apotheek op 159 meter en een gezondheidscentrum binnen 6,2 kilometer. Het openbaar vervoer bestaat uit zes buslijnen met 36 haltes in de directe regio. Voor autogebruikers verbindt de A7 snelheid met steden als Estepona op 15 kilometer en Marbella op 36 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,4 kilometer biedt recreatieve en commerciële voorzieningen. De infrastructuur ondersteunt dagelijkse behoeften zonder volledige afhankelijkheid van vervoer, maar een auto vergemakkelijkt bereikbaarheid van verder gelegen bestemmingen.
De kaart toont de ligging van Duquesa Village binnen Manilva, tussen de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Zichtbaar zijn nabijgelegen stranden, golfbanen en jachthavens, samen met de verbindingen met omliggende steden Estepona en Sotogrande. De groene gebieden geven de gemeenschappelijke buitenruimtes weer, terwijl wegen de bereikbaarheid illustreren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan Cádiz. De locatie ligt tussen grotere steden: Algeciras op 32 kilometer met 121.957 inwoners, Marbella op 36 kilometer met 147.958 inwoners, en Málaga op 83 kilometer. Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als minder dichtbevolkte kustgebieden. De afstand tot Gibraltar en de nabijheid van de Costa del Sol Occidental combineren lokale voorzieningen met internationale bereikbaarheid.
Stranden zijn bereikbaar binnen 3,6 kilometer: Playa de Manilva op 2,5 kilometer, La Duquesa op 3,1 kilometer en Playa de Casares op 3,6 kilometer. Luchthaven Gibraltar bevindt zich op 26 kilometer, terwijl Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer afstand ligt. Golfbanen zijn prominent aanwezig: Finca Cortesín op 3,3 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 4,7 kilometer en Estepona Golf op 5,4 kilometer. De combinatie van deze voorzieningen binnen een straal van 10 kilometer maakt recreatieve activiteiten toegankelijk zonder uitgebreide reistijden.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 71 meter boven zeeniveau biedt een gematigd klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De helling naar het strand bedraagt 2,8%, wat een vlakke overgang naar de kustlijn garandeert. Het zwemseizoen omvat vier maanden waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, met een lang seizoen voor strandactiviteiten. De geografische ligging biedt beschutting tegen sterke winden, terwijl de nabijheid van zee temperatuurschommelingen beperkt. Zonuren zijn overvloedig, geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Blue Flag strand Sabinillas bevindt zich binnen de directe regio. Golfen is een centrale activiteit met zeven clubs binnen 10 kilometer, inclusief prestigieuze locaties zoals Finca Cortesín. Sportfaciliteiten omvatten Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,4 kilometer. De dichtheid van recreatieve opties combineert strand, golf en watersport, wat een actieve levensstijl ondersteunt zonder afhankelijkheid van specifieke seizoenen.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan Cádiz. De locatie ligt tussen grotere steden: Algeciras op 32 kilometer met 121.957 inwoners, Marbella op 36 kilometer met 147.958 inwoners, en Málaga op 83 kilometer. Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als minder dichtbevolkte kustgebieden. De afstand tot Gibraltar en de nabijheid van de Costa del Sol Occidental combineren lokale voorzieningen met internationale bereikbaarheid.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Manilva biedt een vergelijkbare vastgoedmarkt als naburige kustgemeenten met toegankelijke prijzen. Projecten zoals Morasol en Horizon Views tonen soortgelijke prijsniveaus tussen €363.805 en €381.800, wat Manilva competitief maakt binnen de Costa del Sol Occidental. Verschil met oostelijkere locaties zoals Estepona is de zachtere prijsdruk en meer lokale sfeer. In vergelijking met Sotogrande op 9,5 kilometer biedt Manilva betaalbaardere toegang tot golfen en jachthavens zonder de exclusiviteitspremie. De ligging tussen Marbella en Algeciras creëert een middenpositie wat betreft voorzieningen en leefkosten. Voor kopers betekent dit een balans tussen kustleven en betaalbaarheid, met voldoende recreatiemogelijkheden zonder de druk van grote toeristische centra.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID