Stan od tri sobe smješten u Manilvi, općini na jugozapadu provincije Málaga, blizu granice s Cadizom. Stambeni kompleks nalazi se u urbanom okruženju s općom pogodnošću u neposrednoj blizini. Objekt je završen 2005. godine, površine 150 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u blizini Sredozemnog mora, s pristupom više obližnjih plaža i golf igrališta, što ga čini funkcionalnim stambenim rješenjem u ovom dijelu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom kompleksu Duquesa Village u Manilvi, približno 2,5 km od mora. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, restorani i ljekarna. Udaljenost od zračne luke Gibraltar iznosi 26 km, a od zračne luke Málaga 75 km. Kompleks je smješten na nadmorskoj visini od 71 metara, s blagim padinama prema moru.
Stan od 150 m² nudi tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju privatne terase, a jedna ima vlastitu kupaonicu. Dnevni boravak izlazi na veliku urešenu terasu, a poluotvorena kuhinja je potpuno obnovljena. Podrum sadrži parkirno mjesto i ostavu. Kompleks nudi zajedničke bazene, teretanu i sigurnost 24 sata, što zadovoljava potrebe obitelji i pojedinaca za udobnim i sigurnim stanovanjem.
Objekt je izgrađen 2005. godine i trenutno je u izvrsnom stanju. Stan je smješten na prizemlju s povišenim nivoom u jednom od najprivlačnijih blokova kompleksa. Svi zajednički prostori kompleksa, uključujući bazene i rekreacijske zone, potpuno su funkcionalni i održavani. Zgrada ima lift, što olakšava pristup svim katovima, uključujući podrum s parkiralištem.
Projekt ne nudi mogućnost kratkoročnog najam za turističke svrhe, što može biti ograničenje za investitore koji žele zaraditi kroz sezonski najam. Ulazak u kompleks kontroliran je, što može predstavljati manju neugodnost za posjetitelje. Stan nudi orijentaciju prema sjeveru, istoku i zapadu, ali ne i prema jugu, što može utjecati na prirodno osvjetljenje tijekom dana.
Ref: VL195631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan se dobro uklapa u životne situacije obitelji koje traže drugi dom u Španjolskoj, s dovoljno prostora za godišnje odmore i mogućnošću dugoročnog boravka. Također je prikladan za parove u mirovini koji žele živjeti u mirnom, ali ne izoliranom području s dobrom povezanošću s većim gradovima. Za profesionalce koji rade daljinski, stan nudi dovoljno prostora za ured, a blizina zračne luke Gibraltar olakšava putovanja. Ljudi koji vole golf ili vodene sportove pronaći će ovaj lokalitet pogodnim zbog blizine više golf igrališta i plaža. Oni koji traže sigurno okruženje s zajedničkim sadržajima također će cijeniti 24-satno čuvani kompleks s bazenima. Ovaj stan manje je prikladan za one koji preferiraju život u centru velikog grada ili traže priliku za iznajmljivanje turistima.
Stan karakterizira izvrsno stanje očito u kvaliteti korištenih materijala i završnih radova. Poluotvorena kuhinja je potpuno obnovljena s modernim elementima i ugrađenim aparatima. Podovi su izvedeni s pomoću kvalitetnih keramičkih pločica koje osiguravaju dugovječnost i lako održavanje. Kupaone opremene su hodavim tušem i modernim sanitarijama. Prozori i vrata pružaju dobru toplinsku izolaciju, što pridonosi energetskoj učinkovitosti. Zajednički prostori kompleksa uređeni su s pažnjom, s uređenim vrtovima i održavanim bazenima. Vanjske fasade održavaju se redovito, što pridonosi ukupnom dojmu kvalitetne izgradnje. Instalacije u stanu, uključujući električne i vodovodne, funkcioniraju ispravno bez vidljivih problema. Podrumsko parkiralište i ostava dodatan su prostor praktično izvedeni i lako dostupni putem lifta.
Cijena stana iznosi od €380.000, što je konkurentna cijena za stambeni prostor od 150 m² s tri spavaće sobe u ovoj regiji. U usporedbi s sličnim objektima u Manilvi, poput Morasola (od €363.805) i Horizon Viewsa (od €369.200), ovaj projekt nudi srednju vrijednost u nižoj cjenovnoj kategoriji. Cijena uključuje podrumsko parkirno mjesto i ostavu, dok je namještaj opcionalan i nije uključen u cijenu. Stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja u renoviranje.
Život u ovom stanu u Manilvi odvija se u umjerenom tempu karakterističnom za manja primorska mjesta na Costa del Solu. Dan započinje šetnjom do obližnjeg supermarketa na samo 315 metara, gdje se mogu nabaviti svježi proizvodi. Uživanje u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na uređeni vrt postaje redovita navika. Sredinom dana, mnogi stanovnici koriste zajedničke bazene, od kojih su neki otvoreni cijele godine. Blizina mora omogućuje lako posjećivanje plaža La Duquesa ili Playa de Manilva, udaljenih samo 2-3 kilometra. Poslijepodnevnim satima, terasa postaje idealno mjesto za opuštanje nakon dana na plaži ili istraživanja okolice. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili u miru vlastitog doma, zahvaljujući sigurnosti koju pruža 24-časa čuvani kompleks. Golf entuzijasti mogu lako pristupiti nekoliko obližnjih igrališta, dok obitelji s djecom koriste parkove i rekreacijske zone u krugu od 2 kilometra.
Život u okolini Manilve nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i prirodnih ljepota. S obzirom da se općina nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, stanovnici imaju pristup oba primorska grada - Esteponi (udaljenoj oko 15 km) i većem Marbelli (36 km). Lokalna infrastruktura uključuje osnovnu školu, zdravstveni centar, banke i ljekarnu unutar 2 km od stana. Sportaši mogu koristiti kompleks Las Viñas, udaljen samo 1 km, koji nudi različite sportske aktivnosti. Svakodnevni život olakšavaju trgovine na tri minute hoda od stana. Užurbaniji dio dana u Manilvi odvija se oko glavnog trga i obližnjeg tržišta, dok rezidencijalni dijelovi poput Duquesa Villagea očuvaju mirniju atmosferu. Javni prijevoz povezuje Manilvu s većim gradovima, s 36 autobusnih stanica u općini.
Karta prikazuje položaj stana unutar kompleksa Duquesa Village u Manilvi. Kompleks se nalazi između obalnog naselja Sabinillas i La Duquesa, s dobrim pristupom obalnom putu N-340. U neposrednoj blizini vide se golf igrališta i marina, dok su veći gradovi Marbella i Estepona označeni na udaljenosti od 15-35 km. Stan je smješten u stambenom području s izraženim zelenim površinama koje predstavljaju zajedničke vrtove i rekreacijske zone.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima stratešku poziciju na jugozapadnom rubu Costa del Sola, na granici provincija Málaga i Cádiz. Nalazi se približno na polovici puta između većih turističkih centara Marbelle (36 km) i Estepone (15 km). U odnosu na priobalna gradići, Manilva čuva autentičniji španjolski šarm s manje masovnog turizma. Povezanost s većim urbanim centrima dobra je kroz obalnu autoput A-7 koja prolazi kroz općinu. U odnosu na lučki grad Algeciras (32 km), Manilva nudi mirniju atmosferu i veći naglasak na stambenu i turističku funkciju. Položaj općine omogućuje lak pristup kako priobalnim aktivnostima tako i unutrašnjosti Andaluzije.
Plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 2,5 do 3,6 km, odnosno 5-10 minuta vožnje autom. Puerto Deportivo de la Duquesa, popularna marina, udaljena je 2,4 km i nudi restorane, barove i dućane. Golf igrališta Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf nalaze se na udaljenosti od 3,3 do 5,4 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 26 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 75 km. Supermarketi i ljekarne dostupni su u pješačkom radijusu od 315 metara odnosno 159 metara. Veći trgovački centri i bolnica nalaze se u obližnjoj Esteponi, udaljenoj oko 15-20 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u sredozemnom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vrela i suha, s prosječnim temperaturama iznad 30°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Regija ima oko 320 sunčanih dana godišnje, što omogućava uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom cijele godine. Plaže su pogodne za plivanje 4 mjeseca godišnje, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 71 metar i blagi pad od 2,8% prema moru stvaraju ugodne mikroklimatske uvjete koji ublažavaju ljetne vrućine. Mjeseca lipanj, srpanj i kolovoz karakterizira visoka vlažnost, no blizina mora doprinosi prijatnijim osjetima tijekom noći.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Sabinillas, nosilac Plave zastave, nudi sigurno i čisto okruženje za plivanje i sunčanje. Udaljena je samo 2,5 km od stana i opremljena je svim potrebnim sadržajima. Obliznje plaže La Duquesa i Playa de Casares također su popularne među lokalnim stanovnicima i turistima. Za golf entuzijaste, regija nudi više vrhunskih igrališta. Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km poznat je po domaćinstvu PGA turnira, dok Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf nude različite težine terena. Sportski kompleks Las Viñas na 1 km od stana sadrži više sportskih terena, fitness opremu i prostor za rekreaciju. Obližnje marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande nude mogućnosti za vodene sportove, jedrenje i ribolov.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima stratešku poziciju na jugozapadnom rubu Costa del Sola, na granici provincija Málaga i Cádiz. Nalazi se približno na polovici puta između većih turističkih centara Marbelle (36 km) i Estepone (15 km). U odnosu na priobalna gradići, Manilva čuva autentičniji španjolski šarm s manje masovnog turizma. Povezanost s većim urbanim centrima dobra je kroz obalnu autoput A-7 koja prolazi kroz općinu. U odnosu na lučki grad Algeciras (32 km), Manilva nudi mirniju atmosferu i veći naglasak na stambenu i turističku funkciju. Položaj općine omogućuje lak pristup kako priobalnim aktivnostima tako i unutrašnjosti Andaluzije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj stan nudi izvrsnu vrijednost u odnosu na cijenu. Projekt Morasol, slične veličine, počinje od €363.805, ali nudi manje zajedničkih sadržaja. Horizon Views, počevši od €369.200, također ima manji broj bazena i rekreacijskih mogućnosti. Projekt Moon 64, počevši od €381.800, malo je skuplji, ali nudi slične karakteristike. U regionalnom kontekstu, Manilva se razlikuje od egzotičnijih destinacija poput Marbelle ili Sotograndea po prihvatljivijim cijenama i autentičnijoj andaluzijskoj atmosferi. Dok susjedni Sotogrande nudi luksuzne vile i elitne golf klubove, Manilva zadržava pristupačniji pristup s kvalitetnim stambenim rješenjima. U usporedbi s obližnjom Esteponom, Manilva ima manju gustoću naseljenosti i mirniju atmosferu, posebno izvan sezone. Kvaliteta života u Manilvi odražava ravnotežu između pristupačnosti i sadržaja, što je čini privlačnom za one koji traže autentičniji doživljaj Španjolske bez kompromita u pogledu moderne infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
