Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Manilva, Málaga, oferă o suprafață de 150 m² de spațiu de locuit. Construit în 2005, proprietatea se află într-o poziție elevată în complexul Duquesa Village. Apartamentul beneficiază de terase private, bucătărie complet renovată și spații de depozitare. Complexul este securizat 24/7 și dispune de 5 piscine și un teren de paddle tennis. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajele locale și de portul La Duquesa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în complexul Duquesa Village din Manilva, o zonă urbană cu acces facil la facilități esențiale. Proprietatea se află la 71 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de 2,8% spre mare, oferind o poziție ușor elevată cu panoramă. Proximitatea la supermarket (315 m) și farmacie (159 m) asigură accesul zilnic convenabil la necesități de bază fără a fi necesară utilizarea unui vehicul.
Distribuția funcțională a spațiului include un living spațios care se deschide spre o terasă acoperită și trei dormitoare generoase, două dintre ele cu terase private. Bucătăria semi-deschisă complet renovată oferă spațiu suficient pentru prepararea meselor, în timp ce baia principală cu duș walk-in și baia en-suite din dormitorul principal răspund nevoilor unei familii sau ale cuplurilor care primesc oaspeți.
Proprietatea a fost finalizată în 2005, ceea ce înseamnă că apartamentul beneficiază deja de așezarea structurală și de eventuale modificări ulterioare. Bucătăria a fost complet renovată, indicând o actualizare a uneia dintre cele mai importante zone ale locuinței. Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind
Apartamentul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 2,5 km distanță. Orientările nord, est și vest pot limita expunerea la soare în anumite momente ale zilei. Proprietatea nu include mobilier în prețul de vânzare, acesta fiind opțional. De asemenea, complexul nu permite închirieri pe termen scurt în scop turistic, limitând opțiunile de investiție pentru cei interesați de chirii vacanțiere.
Ref: VL195631
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru diverse situații de viață. Pentru o familie care caută o locuință secundară în sudul Spaniei, cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru părinți și copii, în timp de facilitățile complexului asigură activități pentru toate vârstele. Cuplurile aproape de pensionare sau pensionari pot aprecia securitatea oferită de complexul cu pază 24/7, precum și proximitatea la servicii medicale și farmacii. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, apartamentul oferă un mediu liniștit cu acces la internet (WiFi) și proximitate la aeroportul din Gibraltar (26 km), ușor de accesat pentru călătorii de afaceri. Proprietatea poate servi și ca o investiție în închirieri pe termen lung, deși nu permite închirieri pe termen scurt în scop turistic.
Calitatea finisajelor acestui apartament este evidentă prin multiplele sale caracteristici. Bucătăria a fost complet renovată, oferind echipamente moderne și funcționale. Baia principală este dotată cu un duș walk-in, iar cea en-suite oferă intimitate. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru confortul pe parcursul anului. Pardoselile și finisajele interioare sunt bine întreținute, reflectând starea "excelentă" menționată în descriere. Pe teritoriul complexului, piscinele și zonele comune sunt bine îngrijite, iar securitatea este asigurată 24/7 prin prezența unui paznic. Apartamentul include și un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare adiacentă, elemente care adaugă valoare practică proprietății.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de 380.000 de euro pentru o proprietate cu 3 dormitoare, 2 băi și 150 m² de spațiu util. Comparativ cu proiecte similare din Manilva, precum Morasol (de la 363.805 euro) sau Horizon Views (de la 369.200 euro), această proprietate se situează în gama superioară a segmentului, cu un preț apropiat de Moon 64 (de la 381.800 euro). Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a locuinței, cât și poziția sa în complexul Duquesa Village, considerat unul dintre cele mai bine întreținute din zonă.
Viața în acest apartament din Manilva se caracterizează printr-un ritm mediteranean relaxat, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la zone de recreere. Zilele pot începe cu cafeaua pe una dintre terasele private, profitând de climatul local cu o medie de 17,8°C anual. Proximitatea la supermarket și farmacie face ca cumpărăturile zilnice să fie convenabile, iar pentru plimbări mai lungi, portul La Duquesa și plajele locale sunt la doar câteva minute de mers cu mașina. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre cele 5 piscine ale complexului sau pe terenul de paddle tennis. Complexul securizat oferă siguranță, în timp de proximitatea la mai multe cluburi de golf (Finca Cortesín la 3.3 km) îl face potrivit pentru iubitorii acestui sport. Seara, opțiunile de dining sunt disponibile în localitățile învecinate, cu restaurantul cel mai apropiat la doar 2 km distanță.
Viața în zona Manilva combină accesul la facilități urbane cu atmosfera liniștită a unei localități de coastă. Apartamentul se află la o distanță de 2,5 km de plaja La Duquesa și la 3,1 km de portul din La Duquesa, două dintre principalele puncte de atracție ale zonei. Stațiunea de sport Complejo Deportivo Las Viñas este la doar 1 km, oferind opțiuni de activitate fizică. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketul cel mai apropiat se află la 315 m, iar farmacia la 159 m. Accesul la servicii medicale este asigurat de centrul de sănătate din localitate și de spitalul situat la 6,2 km. Zonele mai mari, precum Marbella (36 km) și Málaga (83 km), sunt accesibile pentru nevoie mai specifice sau pentru divertisment.
Harta prezintă poziționarea apartamentului în complexul Duquesa Village din Manilva, evidențiind proximitatea la principalele puncte de interes ale zonei. Se pot observa cele 5 piscine ale complexului, terenul de paddle tennis și distanțele scurte față de plajele La Duquesa și Manilva. Poziția relativă față de cluburile de golf din împrejurimi și porturile de agrement este de asemenea vizibilă, subliniind accesul facilitat la facilități recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Localitatea se află la aproximativ 36 km de Marbella și la 83 km de capitala provincială Málaga. În partea cealaltă, la 32 km se află Algeciras, cel mai mare oraș din zona Gibraltarului. Această poziție intermediară între Marbella și zona de est a provinciei Cádiz oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor zone. Manilva face parte din comarca Costa del Sol Occidental, fiind una dintre localitățile care păstrează încă un caracter mai autentic în comparație cu unele din stațiunile mai dezvoltate turistic din estul coastei.
Plajele locale sunt ușor accesibile, cu Playa de Manilva la 2,5 km, La Duquesa la 3,1 km și Playa de Casares la 3,6 km. Portul La Duquesa, important punct de atracție, se află la 2,4 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,7 km și Estepona Golf la 5,4 km. Aeroportul Gibraltar, cel mai apropiat, este situat la 26 km, în timp de aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 75 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 10 km.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Situată la 71 metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de o poziție ușor elevată care contribuie la microclimatul său. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an, permițând activități acvatice pe parcursul unei mari părți a anului. Înclinația de 2,8% spre mare creează un teren relativ plat, ușor de explorat pe jos. Zona primește circa 300 de zile de soare pe an, caracteristică întregii regiuni Costa del Sol, contribuind la stilul de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la mai multe plaje certificate, inclusiv plaja Sabinillas, care deține steagul albastru. Plaja La Duquesa, la 2,5 km de apartament, este o opțiune populară printre localnici și turiști. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu cluburi precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km) toate în apropiere. Complejo Deportivo Las Viñas, situat la doar 1 km, oferă facilități sportive diverse, iar porturile din La Duquesa și Sotogrande (9,5 km) sunt destinații preferate pentru plimbări și activități nautice. În total, zona dispune de 34 de facilități sportive pentru diverse preferințe.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Localitatea se află la aproximativ 36 km de Marbella și la 83 km de capitala provincială Málaga. În partea cealaltă, la 32 km se află Algeciras, cel mai mare oraș din zona Gibraltarului. Această poziție intermediară între Marbella și zona de est a provinciei Cádiz oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor zone. Manilva face parte din comarca Costa del Sol Occidental, fiind una dintre localitățile care păstrează încă un caracter mai autentic în comparație cu unele din stațiunile mai dezvoltate turistic din estul coastei.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Manilva oferă un echilibru diferit față de alte zone ale Costa del Sol. Comparativ cu Marbella (36 km), zona este mai puțin aglomerată și mai puțin dezvoltată turistic, păstrând un caracter mai autentic spaniol. Prețurile imobiliare din Manilva sunt, în general, mai accesibile decât în Marbella sau Puerto Banús, oferind un raport calitate-preț mai bun pentru proprietățile de calitate. Față de Estepona (la aproximativ 20 km spre est), Manilva este mai mică și mai liniștită, cu un ritm de viață mai relaxat. În comparație cu Sotogrande (9.5 km), Manilva are un caracter mai puțin exclusivist și mai mult orientat către rezidenți permanenți decât către a doua reședință. Cât pentru proiecte similare din Manilva, cum ar fi Morasol sau Horizon Views, Duquesa Village se remarcă prin facilitățile sale extinse (5 piscine) și poziția sa relativ privilegiată în apropierea portului La Duquesa și a plajelor, justificând ușor prețul mai mare în comparație cu acestea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
