Трехкомнатная квартира площадью 150 м² в Манильве, Малага, в 2,5 км от пляжа Ла-Дуэса. Построена в 2005 году, расположена на первом этаже с выходом на сад. Квартира отличается отличным состоянием, просторными комнатами и террасами. В жилом комплексе есть круглосуточная охрана, 5 бассейнов и корт для паделя. Расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности, в районе с развитой инфраструктурой для отдыха и жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской зоне Манильвы, вблизи побережья Коста-дель-Соль. В радиусе 2,5 км расположены пляжи Ла-Дуэса и Плая-де-Манильва. Район характеризуется наличием всех необходимых городских удобств в пределах пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или в качестве второго дома. Просторная гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня и наличие парковочного места в подземном гараже обеспечивают комфортное проживание. Коммунальные бассейны и зоны отдыха расширяют возможности для досуга.
Квартира была построена в 2005 году и находится в отличном состоянии. Объект полностью готов к проживанию, все строительные работы завершены. Внутренние помещения поддерживаются в хорошем состоянии, что подтверждается качеством отделки и работающих коммуникаций. Ориентировочная дата сдачи - 2005 год.
Проект не предлагает краткосрочную аренду для отпусков, что может ограничить инвестиционный потенциал для некоторых покупателей. Квартира находится на первом этаже, что может подразумевать ограниченный вид или приватность в некоторых зонах. Отсутствие непосредственного выхода к пляжу требует использования транспортного средства для достижения побережья.
Ref: VL195631
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для семей, ищущих основное жилье в тихом прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Также она представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной аренде, учитывая локацию и удобства региона. Пенсионеры оценят близость к медицинским учреждениям (аптека в 159 м, больница в 6,2 км) и спокойный ритм жизни. Профессионалы, работающие удаленно, смогут наслаждаться средиземноморским климатом в сочетании с возможностью легкого доступа к более крупным городам, таким как Малага (83 км) или Марбелья (36 км). Те, кто любит активный отдых, оценят близость к полям для гольфа и пляжам. Семьи с детьми найдут здесь хорошие образовательные возможности (3 начальные школы в районе) и безопасную среду с охраняемой территорией комплекса. Эта недвижимость также станет отличным вариантом для тех, кто ищет второй дом для отпуска в Испании, с возможностью проживания здесь круглый год или сезонного использования.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что видно по полностью оборудованной кухне и просторным ванным комнатам. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами современного дизайна, а кухни полностью функциональны и готовы к использованию. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, что увеличивает пространство для хранения. Террасы с выходом из комнат имеют качественное напольное покрытие и защищены от посторонних взглядов. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. В квартире установлена система Wi-Fi, что важно для современного образа жизни. Общественные зоны жилого комплекса поддерживаются в хорошем состоянии, включая бассейны с различной температурой воды (некоторые работают круглый год) и спортивные площадки. Подземная парковка обеспечивает безопасное хранение транспортного средства, а наличие отдельной кладовой добавляет удобства для хранения вещей, не используемых ежедневно.
Цена на квартиру составляет от €380,000, что соответствует площади 150 м² и трем спальням. В сравнении с аналогичными проектами в Манильве, такими как Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), цена находится в среднем диапазоне рынка. Стоимость включает подземное парковочное место и кладовую, что добавляет ценности предложению. Учитывая год постройки (2005) и отличное состояние объекта, цена отражает баланс между качеством и доступностью в данном районе.
Повседневная жизнь в этой квартире в Манильве сосредоточена вокруг комфортного средиземноморского образа жизни с удобствами городской среды и близостью к морю. Утро может начаться с чая на просторной террасе с видом на сад, после чего можно прогуляться до ближайшего супермаркета (315 м) за свежими продуктами для дня. Дети могут ходить в местную школу в пешей доступности, а взрослые легко добираются до своих дел, используя развитую инфраструктуру района. После работы можно отдохнуть у одного из пяти общих бассейнов или заняться спортом на корте для паделя. Вечера проводятся либо на закрытой террасе, либо в прогулках до порта Ла-Дуэса (2,4 км), где расположены рестораны и бары. В выходные дни короткая поездка на автомобиле открывает доступ к нескольким полям для гольфа мирового класса, включая Финка Кортесин (3,3 км), что делает эту локацию идеальной для тех, кто ценит активный отдых в сочетании с городской инфраструктурой.
Жизненная среда вокруг квартиры в Манильве сочетает в себе городские удобства и прибрежный отдых. В радиусе 2 км от объекта расположены 2 ресторана, аптека, банк, парк и кафе, что делает ежедневные задачи легкодоступными пешком или на коротком расстоянии на автомобиле. Общественный транспорт хорошо развит с 6 автобусными маршрутами и 36 остановками в районе, обеспечивая связь с соседними городами. Для здоровья и благополучия рядом находятся медицинские учреждения, включая аптеку всего в 159 м и больницу в 6,2 км. Образовательные учреждения представлены 3 начальными и 1 средней школой, что удобно для семей с детьми. Спортивная инфраструктура включает 34 объекта в районе, из которых ближайший спортивный комплекс "Комплехо Депортиво Лас Виньяс" находится всего в 1,0 км. Район также известен своими гольф-клубами, что создает атмосферу отдыха и высокого качества жизни.
Карта показывает расположение квартиры в Манильве в контексте региона Коста-дель-Соль. Объект находится на равнинной местности в 2,5 км от побережья, с легким доступом к основным автомагистралям. Видно близость к пляжам Ла-Дуэса и Сабинильяс, а также к полям для гольфа и порту. Локация предлагает баланс между прибрежным отдыхом и городской инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис в автономном сообществе Андалусия. Муниципитет принадлежит комарке Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расположение между крупными городами Альхесирас (32 км) и Марбелья (36 км) позволяет легко доступить как к коммерческим и административным центрам, так и к туристической инфраструктуре. Столица провинции Малага находится в 83 км, что делает возможными однодневные поездки для деловых или культурных целей. Такое расположение сочетает в себе преимущества спокойного прибрежного города с доступом к городской инфраструктуре и международному аэропорту.
Ближайший пляж Ла-Дуэса находится всего в 2,5 км от квартиры, что составляет примерно 5-7 минут езды на автомобиле. Другие пляжи в зоне легкой доступности включают Плая-де-Манильва (2,5 км) и Плая-де-Касарес (3,6 км). Порты и марины для яхт, такие как Пуэрто Депортиво де ла Дуэса (2,4 км) и Пуэрто де Сотогранде (9,5 км), предлагают возможности для морских прогулок и рестораны. Ближайшие поля для гольфа включают Финка Кортесин Гольф Клаб (3,3 км), Гольф Академи Албайт Резорт (4,7 км) и Эстепона Гольф (5,4 км). Аэропорт Гибралтар находится в 26 км, а международный аэропорт Малага - в 75 км, оба доступны по автомобильным дорогам хорошего качества.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве типично средиземноморский со средней годовой температурой 17,8°C. Лето жаркое и сухое, а зимы мягкие, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 71 м, а уклон к пляжу составляет всего 2,8%, что делает местность относительно плоской и удобной для пеших прогулок. Район характеризуется большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Средиземноморская растительность окружает жилой комплекс, создавая приятную зеленую среду. Локальное положение на юге Испании обеспечивает защиту от самых сильных северных ветров, делая климат особенно благоприятным для отдыха на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Дуэса в 2,5 км от квартиры является одним из основных мест для отдыха, находясь в легкой доступности на автомобиле или общественном транспорте. В регионе есть один пляж с Голубым флагом - Сабинильяс, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа район предлагает множество вариантов, включая Финка Кортесин Гольф Клаб (3,3 км), известный своей сложностью и качеством. Спортивные объекты представлены 34 объектами в регионе, включая ближайший спортивный комплекс "Комплехо Депортиво Лас Виньяс" в 1,0 км, который предлагает различные возможности для занятий спортом. Водные виды спорта доступны в ближайших портах и маринах, а пешие и велосипедные маршруты простираются вдоль побережья. Бассейны жилого комплекса, некоторые из которых работают круглый год, обеспечивают возможность для плавания и отдыха в любое время.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис в автономном сообществе Андалусия. Муниципитет принадлежит комарке Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расположение между крупными городами Альхесирас (32 км) и Марбелья (36 км) позволяет легко доступить как к коммерческим и административным центрам, так и к туристической инфраструктуре. Столица провинции Малага находится в 83 км, что делает возможными однодневные поездки для деловых или культурных целей. Такое расположение сочетает в себе преимущества спокойного прибрежного города с доступом к городской инфраструктуре и международному аэропорту.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Манильве, эта квартира занимает среднюю ценовую позицию между Morasol (от €363,805) и Moon 64 (от €381,800), что делает ее сбалансированным предложением по цене и качеству. В отличие от более новых проектов, эта квартира уже построена и готова к немедленному заселению без ожидания завершения строительства. В сравнении с районами, расположенными дальше от побережья, Манильва предлагает лучший доступ к пляжам и морской инфраструктуре. По сравнению с более дорогими районами, такими как Сотогранде, Манильва предоставляет более доступные цены на недвижимость при сохранении высокого качества жизни. В отличие от туристических зон, Манильва является полноценным жилым городом с постоянным населением 18,165 человек, что обеспечивает работающую инфраструктуру круглый год, а не только в туристический сезон. Регион отличается от других частей Коста-дель-Соль более спокойным ритмом жизни и меньшей плотностью застройки, что создает атмосферу простора и комфорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
