Apartamento de 3 quartos situado em Duquesa Village, Manilva, concluído em 2005. Com uma área de 150 m², o imóvel dispõe de 2 banheiros e encontra-se em bom estado de conservação. Localizado numa área urbana com fácil acesso a serviços essenciais, o complexo oferece segurança 24 horas, piscinas comunitárias e estacionamento subterrâneo. A propriedade apresenta espaços exteriores privativos e vista para jardins, estando inserida num ambiente residencial tranquilo na Costa del Sol Ocidental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Manilva, município no sudoeste da província de Málaga, fronteira com Cádiz. Situa-se a 2,5 km da praia de La Duquesa e a 2,4 km do porto desportivo homónimo. Os serviços diários, como supermercado (315 m) e farmácia (159 m), encontram-se a curta distância a pé. O acesso ao Aeroporto de Gibraltar dista 26 km em linha reta.
Com 150 m² de área útil, o apartamento oferece três quartos amplos com armários embutidos, sendo dois com terraços privativos. A cozinha semi-aberta totalmente renovada e as duas casas de banho completam a funcionalidade do espaço. O estacionamento subterrâneo com anexo e as áreas comuns do complexo, incluindo piscinas e campo de paddle, atendem às necessidades de residência permanente ou secundária.
Trata-se de um imóvel concluído em 2005, sem pendências de construção ou fase de desenvolvimento atual. O complexo residencial já apresenta todas as infraestruturas consolidadas, incluindo áreas de lazer e sistemas de segurança plenamente operacionais. O estado de conservação geral do edifício e das áreas comuns está estabilizado desde a sua conclusão há quase duas décadas.
O projecto não permite arrendamento de curta duração para férias, limitando o potencial de retorno turístico rápido. Não existe ponto de carregamento elétrico no próprio complexo, sendo o mais próximo a 10 km de distância. O apartamento não dispõe de vistas diretas para o mar, apenas para áreas verdes e paisagem campestre. A localização requer automóvel para deslocações mais amplas pela região.
Ref: VL195631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um apartamento espaçoso para residência permanente na Costa del Sol, valorizando a proximidade de serviços essenciais e a segurança de um complexo vigiado. Também é adequado para famílias que buscam uma segunda residência para períodos prolongados, com a conveniência de quartos suficientes para receber visitantes. A proximidade de campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e do porto desportivo de La Duquesa torna-o adequado para entusiastas de atividades náuticas e golfe. Não é indicado para investidores focados em arrendamento de curta duração, devido às restrições do condomínio.
O apartamento apresenta acabamentos em bom estado de conservação, destacando-se a cozinha semi-aberta totalmente renovada com equipamentos modernos. As três divisões dormitórios dispõem de armários embutidos generosos, e duas delas beneficiam de terraços privativos que aumentam a área útil exterior. Uma das casas de banho é de serviço privativo a um dos quartos, enquanto a segunda inclui chuveiro de walk-in. O espaço exterior principal é um terraço coberto e ajardinado, livre de vistas diretas de vizinhos. O complexo apresenta acabamentos de qualidade média para o padrão da época de construção (2005), com áreas comuns bem mantidas incluindo cinco piscinas e campo de paddle.
O preço de partida para este apartamento de 3 quartos é de €380.000. Comparativamente com projetos similares na mesma área de Manilva, como Morasol (desde €363.805) e Horizon Views (desde €369.200), este imóvel posiciona-se na faixa média-alta do mercado local. O valor reflete a área útil generosa de 150 m², as características exteriores privativas e a inclusão de estacionamento subterrâneo com anexo. A diferença para o Moon 64 (desde €381.800) é mínima, situando-se numa faixa competitiva para apartamentos de 3 quartos na região.
O ritmo diário em Duquesa Village caracteriza-se pela tranquilidade de um complexo residencial seguro, combinada com a conveniência de serviços urbanos próximos. Os moradores podem deslocar-se a pé para compras básicas e serviços farmacêuticos, enquanto as refeições fora exigem curtos deslocamentos de automóvel. As manhãs podem ser desfrutadas nos terraços privativos com vistas para jardins, e as tardes oferecem acesso a cinco piscinas comunitárias, algumas abertas todo o ano. A proximidade com o porto desportivo de La Duquesa, a apenas 8 minutos de carro, permite acesso a restaurantes, cafés e ambiente marítimo sem sacrificar a paz residencial.
A vida quotidiana no entorno é caracterizada pela combinação de ambiente residencial tranquilo com acessibilidade a serviços e lazer. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 315 metros, permitindo compras diárias a pé. Duas farmácias, restaurantes, cafés e bancos encontram-se num raio de 2 km, garantindo conveniência básica sem necessidade de automóvel. Para serviços mais especializados e maior variedade comercial, a cidade de Estepona localiza-se a aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto Marbella dista cerca de 36 km. O complexo desportivo Las Viñas, a 1 km, oferece instalações para atividades físicas, complementando as opções de lazer do condomínio.
O mapa mostra a localização do apartamento em Manilva, na zona sudoeste da Costa del Sol. A propriedade situa-se a 2,5 km da linha costeira, com fácil acesso a múltiplos campos de golfe na região circundante. A proximidade com a fronteira da província de Cádiz é visível, destacando a posição estratégica entre os centros de Estepona e Sotogrande.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica coloca o município aproximadamente a meio caminho entre dois importantes centros urbanos: Estepona (a leste, a cerca de 15 km) e Sotogrande (a oeste, a aproximadamente 15 km). A cidade de Marbella, principal centro turístico e comercial da região, localiza-se a 36 km a nordeste. Esta localização permite acesso relativamente equilibrado tanto às infraestruturas da Costa del Sol Oriental como às da baía de Algeciras, incluindo o Aeroporto de Gibraltar a apenas 26 km.
A praia de La Duquesa, com bandeira azul, situa-se a 2,5 km, aproximadamente 8 minutos de carro. O porto desportivo homónimo, com restaurantes e ambiente marítimo, localiza-se a 2,4 km. Os campos de golfe mais próximos incluem o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km). O Aeroporto de Gibraltar dista 26 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 75 km. O hospital mais próximo localiza-se a 6,2 km, exigindo deslocação de automóvel para cuidados médicos especializados.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 71 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,8% em direção ao mar criam um microclima mediterrânico típico da Costa del Sol. A temperatura média anual de 17,8°C e a estação de banho de 4 meses, com temperatura da água superior a 20°C, permitem desfrutar de atividades exteriores durante grande parte do ano. A orientação norte, este e oeste do apartamento proporciona luminosidade variável ao longo do dia, com exposição solar matinal nos quartos orientados a este e tardia nas áreas comuns ocidentais. A altitude moderada contribui para a ventilação natural, especialmente nos meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia de La Duquesa, a 2,5 km, detém uma bandeira azul, garantindo qualidade das águas e serviços. A Playa de Manilva (2,5 km) e a Playa de Casares (3,6 km) oferecem alternativas próximas para banho e atividades marítimas. A região é particularmente privilegiada para entusiastas de golfe, com o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) acolhendo torneios internacionais. O porto desportivo de La Duquesa (2,4 km) complementa a oferta recreativa com opções de restauração e ambiente marítimo, enquanto o complexo desportivo Las Viñas (1 km) disponibiliza instalações para prática desportiva diversificada.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica coloca o município aproximadamente a meio caminho entre dois importantes centros urbanos: Estepona (a leste, a cerca de 15 km) e Sotogrande (a oeste, a aproximadamente 15 km). A cidade de Marbella, principal centro turístico e comercial da região, localiza-se a 36 km a nordeste. Esta localização permite acesso relativamente equilibrado tanto às infraestruturas da Costa del Sol Oriental como às da baía de Algeciras, incluindo o Aeroporto de Gibraltar a apenas 26 km.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparativamente a outros apartamentos na mesma faixa de preço em Manilva, esta propriedade destaca-se pela área útil generosa de 150 m², enquanto o Morasol oferece opções semelhantes a partir de €363.805 e o Horizon Views desde €369.200. O Moon 64, ligeiramente mais caro (desde €381.800), pode apresentar características diferenciadas, mas este apartamento beneficia da conclusão do complexo há quase duas décadas, resultando em estabilidade estrutural e áreas comuns bem estabelecidas. Em comparação com propriedades em áreas mais centrais de Estepona ou Marbella, Manilva oferece um preço por metro quadrado mais competitivo, mantendo acesso a infraestruturas similares. A localização fronteiriça com Cádiz proporciona um ambiente menos turístico e mais residencial que núcleos costeiros mais desenvolvidos, refletindo-se num ritmo de vida mais tranquilo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
