Třípokojový byt v Manilvě na pobřeží Costa del Sol nabízí 150 m² obytného prostoru. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s pěti sdílenými bazény a paddle tenisovým kurtem. Nachází se v docházkové vzdálenosti od místních služeb a 2,5 km od pláže La Duquesa. Byt disponuje dvěma terasami, renovovanou kuchyní a klimatizací. Komplex je chráněn 24hodinovou ostrahou a nabízí podzemní parkování a skladovací prostor. Byt byl dokončen v roce 2005 a představuje dobře udržovanou nemovitost v dobře fungující oblasti s přístupem k golfu, plážím a všem nezbytným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Manilvě, v jihozápadní části provincie Málaga, blízko hranice s provincií Cádiz. Poloha nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a místními službami. Byt je situován v oblasti s dobrou dostupností jak k plážím La Duquesa a Sabinillas, tak k golfovým klubům v okolí, včetně Finca Cortesín a Estepona Golf.
Byt uspokojí potřeby rodin nebo párů hledajících dostatečný obytný prostor s venkovními terasami. Tři ložnice s vestavěnými skříněmi poskytují dostatek úložného prostoru. Dvě koupelny, včetně en suite, nabízejí soukromí pro rodinné členy nebo hosty. Společné prostory jako bazény a sportovní zařízení umožňují aktivní životní styl bez nutnosti opouštět komplex.
Projekt byl dokončen v roce 2005, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s prokazatelnou životností. Komplex prošel již několika lety provozu, což přispívá k jeho stabilitě a doložené historii údržby. Nemovitost byla dobře udržována, včetně renovace kuchyně, což zajišťuje moderní standardy bez nejistot spojených s novými výstavbami.
Projekt neumožňuje krátkodobé pronájmy pro turistické účely, což omezuje možnosti pro investory zaměřené na sezónní výdělek. Orientace bytu zahrnuje severní, východní a západní stranu, bez jižní orientace, která by zajistila maximální sluneční svit během zimních měsíců. Vzdálenost 2,5 km k pláži vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelný přístup k moři.
Ref: VL195631
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodinu nebo pár hledající stálé bydlení ve Španělsku s dostatkem prostoru a venkovními terasami. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodinu s dětmi nebo pro páry, které často hostí přátele nebo rodinné příslušníky. Umístění v Manilvě je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější oblast než rušná Marbella, ale stále chtějí mít přístup ke všem službám a aktivitám Costa del Sol. Pro golfové nadšence je lokalita výjimečná díky blízkosti několika renomovaných hřišť, včetně Finca Cortesín a Estepona Golf. Pravidelní návštěvníci Costa del Sol ocení možnost trvalého bydlení s komfortem a bezpečností uzavřeného komplexu.
Kvalita dokončení tohoto bytu odpovídá standardům střední až vyšší třídy pro Španělsko. Kuchyně prošla kompletní renovací a je plně vybavena moderními spotřebiči, což zajišťuje funkčnost a estetiku podle současných požadavků. Velká kuchyň s polootevřeným plánem umožňuje interakci s obývacím prostorem při vaření. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními, včetně sprchového koutu v druhé koupelně, což usnadňuje údržbu a každodenní používání. Obývací pokoj otevírá na prostornou terasu, která je dobře izolována a chráněna před přehledem od sousedů, což zvyšuje soukromí. Tři ložnice disponují velkými vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatečný úložný prostor a přispívají k celkové organizaci bytu.
Byt je nabízen za počáteční cenu 380 000 €, což představuje průměrnou cenovou úroveň pro třípokojové nemovitosti v této oblasti. Vzhledem k velikosti 150 m² a lokalitě nedaleko pobřeží a golfových hřišť je tato cena v souladu s tržními standardy pro Manilvu a okolní oblasti. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že ceny se pohybují od 363 805 € (Morasol) do 381 800 € (Moon 64), což řadí tuto nemovitost do střední až vyšší cenové kategorie. Nemovitost je nabízena částečně vybavená, což může ovlivnit finální cenu podle potřeb kupujícího.
Denní život v tomto bytě v Manilvě kombinuje soukromí bydlení s přístupem ke komunitním zařízením. Ráno může obyvatel začít na jedné z teras s ranní kávou, sledovat, jak komplex ožívá, aniž by byl rušen hlukem z ulice. Společné bazény poskytují možnost osvěžení během horkých měsíců, přičemž v zimě jsou některé z nich stále k dispozici. Pro nákup základních potřeb stačí krátká procházka k supermarketu vzdálenému 315 metrů, zatímco lékárna je ještě blíže, pouhých 159 metrů od bytu. Restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti umožňují místní společenský život bez nutnosti používat auto. Odpoledne lze trávit na soukromé terase nebo prozkoumávat okolní golfová hřiště. Večer může být věnován procházkám podél pobřeží nebo návštěvě nedaleké přístavu La Duquesa, který nabízí možnosti večeře a zábavy. Komplex s 24hodinovou ostrahou zajišťuje klidný spánek a pocit bezpečí.
Životní prostředí v této části Manilvy nabízí kombinaci pobřežního života a přístupnosti ke všem nezbytným službám. V docházkové vzdálenosti od bytu se nacházejí základní služby včetně supermarketů (315 m), lékáren (159 m), bank, restaurací a kaváren. Tato dostupnost snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby. Pro širší výběr služeb a zábavy je nedaleký přístav La Duquesa (2,4 km), který nabízí restaurace, bary a obchody. Větší města jako Estepona a Marbella jsou vzdálena přibližně 15-30 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším nákupním možnostem, kulturním akcím a zdravotnickým službám. Dopravní spojení v regionu je dobré, s šesti autobusovými linkami a 36 zastávkami v oblasti.
Mapa ukazuje polohu bytu v Manilvě v provincii Málaga. Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží Costa del Sol, s přístupem k plážím La Duquesa a Sabinillas. Mapa zachycuje také blízkost golfových hřišť, včetně Finca Cortesín, a přístavu La Duquesa. Strategická poloha mezi městy Marbella a Algeciras je patrná, stejně jako dobrá dostupnost k letišti Gibraltar (26 km) a Málaga (75 km).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v jihozápadním cípu provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí strategicky umístěnou mezi dvěma významnými centry - Marbellou (36 km) a Algecirasem (32 km). Město Málaga je vzdáleno 83 km a nabízí rozsáhlejší kulturní, nákupní a administrativní služby. Poloha Manilvy v části Costa del Sol Occidental poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životním stylem a přístupností k turisticky atraktivním oblastem.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 2,5-3,6 km od bytu, přičemž pláž La Duquesa (2,5 km) je nejsnázeji dostupná. Pláž Sabinillas, která má modrou vlajku, se nachází v docházkové vzdálenosti a nabízí kvalitní prostředí pro koupání a slunění. Golfová hřiště jsou významnou výhodou této lokality, s nejbližším Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 3,3 km. Další možnosti včetně Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km) poskytují pestrou nabídku pro golfisty všech úrovní. Letiště Gibraltar (26 km) je nejblíže, zatímco větší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Manilvy v nadmořské výšce 71 metrů poskytuje mírné klima charakteristické pro Costa del Sol. Průměrná roční teplota 17,8°C zajišťuje příjemné podmínky po většinu roku. Období, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně čtyři měsíce, což umožňuje koupání od jara do podzimu. Mírné sklonání terénu směrem k pláži (2,8%) znamená, že terén je převážně rovinatý, což usnadňuje pohyb včetně chůze. Tři orientace bytu (sever, východ, západ) zajišťují různé sluneční podmínky během dne, přičemž východní a západní strany nabízejí ranní a odpolední slunce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilvy nabízí přístup k několika kvalitním plážím, přičemž pláž Sabinillas drží ocenění Modré vlajky, která potvrzuje její kvalitu v oblasti vody, prostředí a služeb. Pláže La Duquesa (2,5 km) a Playa de la Chullera (3,9 km) poskytují rozmanité možnosti pro koupání a odpočinek u moře. Golfová hřiště představují významnou rekreační nabídku této lokality. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) patří mezi prestižní hřiště v regionu, zatímco Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km) doplňují pestrou nabídku pro hráče všech úrovní. S 34 sportovními zařízeními v oblasti je zajištěna dostatečná nabídka aktivních možností pro všechny věkové kategorie.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v jihozápadním cípu provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí strategicky umístěnou mezi dvěma významnými centry - Marbellou (36 km) a Algecirasem (32 km). Město Málaga je vzdáleno 83 km a nabízí rozsáhlejší kulturní, nákupní a administrativní služby. Poloha Manilvy v části Costa del Sol Occidental poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životním stylem a přístupností k turisticky atraktivním oblastem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Manilva zaujímá specifickou pozici v rámci Costa del Sol, nabízející rovnováhu mezi tradičním španělským životním stylem a moderními službami. Ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Estepona nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování přístupu ke všem důležitým službám. Ceny nemovitostí v Manilvě jsou obecně nižší než v těchto turisticky exponovanějších lokalitách, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají hodnotu za peníze. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tento třípokojový byt za 380 000 € se pohybuje v průměru. Projekt Morasol v Manilvě začíná na 363 805 €, zatímco Horizon Views na 369 200 € a Moon 64 na 381 800 €. Tyto srovnatelné nemovitosti nabízejí podobné velikosti a vybavení, čímž potvrzují konkurenceschopnost tohoto bytu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
