Цей житловий комплекс розташований у містечку Ла-Дукеса на узбережжі Коста-дель-Соль, Малага. Проєкт пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 90 м², готові до заселення. Комплекс ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та близькості до природних красот узбережжя.
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні Коста-дель-Соль, апартаменти в Ла-Дукеса пропонують привабливе співвідношення ціни та розташування, особливо враховуючи близькість до пляжу та розвинену міську інфраструктуру. Наприклад, проєкт Alonia в тій же місцевості пропонує схожі апартаменти від 279 000 євро, що робить Ла-Дукеса конкурентоспроможною. У той же час, Acqua Gardens в Естепоні, що розташований далі від узбережжя, має вищу стартову ціну від 418 800 євро, вказуючи на регіональні відмінності в ціноутворенні. Aby Upper, також в Естепоні, пропонується від 320 000 євро, що позиціонує Ла-Дукеса як пропозицію з розумною ціною для комфортного проживання біля моря. Комплекс у Ла-Дукеса виділяється своєю урбанізованою локацією, що забезпечує безпосередній доступ до магазинів і ресторанів, на відміну від більш віддалених або ексклюзивних зон, де ціни можуть бути вищими.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту забезпечує легкий доступ до пляжу, портів та важливих міських зручностей. Це створює зручні умови для щоденного проживання, дозволяючи мешканцям насолоджуватися морським узбережжям та розвиненою інфраструктурою без необхідності тривалих переїздів.
Апартаменти розроблені для задоволення сучасних життєвих потреб, включаючи функціональне планування, комфортні спальні та вітальні зони. Наявність балкона та видів на море чи поле для гольфу додає цінності для тих, хто прагне до якісного відпочинку та проживання.
Будівництво об'єкта завершено, що означає готовність до заселення. Цей аспект є ключовим для покупців, які бажають швидко переїхати або розпочати використання нерухомості без очікування завершення будівельних робіт.
Проєкт не передбачає наявності приватного басейну чи садів, оскільки це громадські зони. Також відсутня інформація про енергоефективність класу вище стандартної, що може бути важливим фактором для деяких покупців, які шукають екологічні рішення.
Ці апартаменти ідеально підходять для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім на узбережжі. Особливо це стосується тих, хто цінує зручний доступ до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та аптеки, що знаходяться в пішій доступності. Любителі морського відпочинку оцінять близькість до пляжів, а шанувальники гольфу, до полів високого класу. Для тих, хто планує часто подорожувати, важливим буде фактор близькості до аеропорту Малаги. Це місце для тих, хто прагне поєднати спокійне життя з активним відпочинком та легким доступом до всього необхідного.
Апартаменти мають стандартну якість оздоблення, характерну для середнього сегмента нерухомості на Коста-дель-Соль. В оздобленні використані такі матеріали, як мармурова підлога, що надає інтер'єру елегантності. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу звуко- та теплоізоляцію. Кухня повністю обладнана, а спальні мають вбудовані шафи для зберігання речей. Системи кондиціонування повітря, як встановлені, так і попередньо встановлені, підтримують комфортний мікроклімат протягом усього року. Ці елементи свідчать про функціональність та практичність житлових приміщень, орієнтованих на зручне щоденне використання.
Проєкт пропонує апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами за ціною від 380 000 євро. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Ця цінова категорія відповідає пропозиціям у розвинених прибережних районах Коста-дель-Соль, пропонуючи гарне співвідношення ціни та розташування. Варіативність цін може залежати від конкретного поверху, виду з вікна та орієнтації апартаментів.
Ла-Дукеса, це привабливий район на Коста-дель-Соль, що поєднує спокійне життя біля моря з доступом до міських зручностей. Розташування апартаментів дозволяє насолоджуватися близькістю до пляжів, ресторанів та магазинів, які знаходяться в межах пішої доступності. Міська забудова навколо забезпечує всю необхідну інфраструктуру, тоді як близькість до портів та полів для гольфу розширює можливості для відпочинку та дозвілля. Це місце, де сучасний комфорт гармонійно співіснує з привілейованою природною локацією, створюючи сприятливе середовище для постійного проживання чи сезонного відпочинку.
Розташування в Ла-Дукесі забезпечує комфортне міське життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Поруч розташовані численні ресторани (33), аптеки (3) та кафе (4), що створює жваву атмосферу. Освітні заклади, включаючи 3 початкові та 1 середню школу, а також медичні центри, знаходяться в радіусі 2 км, що зручно для сімей. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок у районі поліпшує мобільність мешканців. Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa, додає можливостей для відпочинку та дозвілля.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту Ла-Дукеса відносно ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, порти, поля для гольфу та основні транспортні шляхи. Вона допомагає візуалізувати легкість доступу до міських зручностей та рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між такими містами, як Естепона та Сотогранде. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до розвиненої інфраструктури великих міст, але водночас дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою прибережного містечка. Близькість до портів та міжнародних аеропортів робить регіон доступним для міжнародних відвідувачів.
Проєкт відзначається чудовою транспортною доступністю. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 75 км (пряма лінія), а до аеропорту Гібралтар, близько 25 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться за 1.2 км, а інші, як Playa de Manilva, за 835 м. Великі супермаркети розташовані на відстані 172 м, а аптека, 182 м, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Крім того, в радіусі 7 км є кілька полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18.5°C та значною кількістю сонячних годин, 3,845 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі майже цілий рік, а тривалість комфортного сезону для купання становить близько 5 місяців. Висота розташування над рівнем моря (66 м) та помірний нахил до моря (5.5%) забезпечують приємний морський бриз. Помірні температури (12-26°C) та тривалий сонячний період роблять цю місцевість привабливою для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи пляж Ла-Дукеса (1.2 км) та Playa de Manilva (835 м), які є частиною привабливої берегової лінії Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Estepona Golf (6.3 км). Також у районі є спортивні центри, наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що пропонує можливості для активного відпочинку. Наявність близьких портів, як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), розширює спектр водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між такими містами, як Естепона та Сотогранде. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до розвиненої інфраструктури великих міст, але водночас дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою прибережного містечка. Близькість до портів та міжнародних аеропортів робить регіон доступним для міжнародних відвідувачів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL189931
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
