La Duquesa, Málaga'da yer alan bu orta kat daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Stratejik konumu, hem dinlendirici sahillerin hem de canlı kentsel olanakların kolayca erişilebilir olmasını sağlar. Kapsamlı bir şekilde tasarlanmış bu proje, bölgenin sunduğu güneşli iklim ve doğal güzelliklerden faydalanmak isteyenler için ideal bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Kaliteli işçilik ve dikkatli tasarım, burada yaşayanların günlük yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir.
La Duquesa bölgesindeki bu daire, çevresindeki projelere göre konum ve fiyat açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Alonia'da bulunan benzer daireler daha düşük bir başlangıç fiyatıyla (279.000 €) sunulurken, bu proje daha güncel standartlarda ve tamamlanmış bir yapıda olabilir. Estepona'da yer alan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) projeleri, farklı fiyat noktalarında ve potansiyel olarak farklı özellikler sunmaktadır. Acqua Gardens'ın daha yüksek başlangıç fiyatı, konum veya sunulan olanaklar açısından ek değerler içerebilirken, Aby Upper daha uygun bir alternatiftir. Bu projenin 380.000 €'luk fiyatı, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı, tamamlanmış durumu ve sunduğu deniz/golf manzaraları ile dengelenmektedir. Bölge genelinde, golf turizmi ve sahil yaşamının popülerliği, gayrimenkul değerlerini desteklemektedir. La Duquesa'nın kendine özgü marina atmosferi, bu bölgeyi çevresindeki diğer yerleşimlerden ayırmaktadır. Enerji verimliliği etiketleri ve inşaat kalitesi gibi faktörler, projeler arasında farklılık gösterebilir ve alıcıların karar verme sürecinde dikkate alması gereken önemli unsurlardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plaja yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel ortamda stratejik bir konuma sahiptir. Çevresindeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir yakınlık sunar. La Duquesa'nın sunduğu sahil yaşamı ile yerel topluluğun sunduğu pratik hizmetlere kolay erişim, yaşam standardını yükseltmektedir.
Geniş yaşam alanı ve işlevsel düzenleme, bu daireyi hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için uygun kılmaktadır. Deniz ve golf manzaraları, Akdeniz'in sunduğu doğal güzelliklere vurgu yaparak, sakin ve keyifli bir yaşam deneyimi vadeder. İyi donanımlı mutfak ve banyolar, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınmaya başlayabileceği anlamına gelir. Bu durum, özellikle zaman kısıtlaması olan veya hızlı bir şekilde yeni bir yaşam alanına geçmek isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. İnşaatın tamamlanmış olması, projenin kalitesini ve işlevselliğini yerinde görme imkanı sunar.
Bu daire, geniş bir terasa veya bahçeye sahip değildir; bunun yerine, ortak havuz alanları ve topluluk olanaklarına odaklanılmıştır. Manzara seçenekleri deniz ve golf ile sınırlıdır, daha geniş veya farklı çevresel manzaralar sunmamaktadır. Bina içinde asansör bulunmasına rağmen, doğrudan deniz kenarında veya ön cephesinde yer almamaktadır.
Bu daire, güneşli bir iklimde hem aktif bir sosyal yaşam sürmek hem de denize ve golf sahalarına yakın olmak isteyenler için uygundur. Kentsel çevrede yer alması, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını sağlar; bu da araba kullanımını azaltmak isteyen veya toplu taşıma ve yaya erişilebilirliğini tercih edenler için idealdir. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile çekirdek aileler, çiftler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Tamamlanmış olması, tatil evi arayan veya yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için hızlı bir çözüm sunar. Ayrıca, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, bu aktivitelere ilgi duyan profesyoneller veya emekliler için cazip bir seçenektir. Yıl boyunca süren güneşli günler ve hoş iklim, kış aylarında bile rahat bir yaşam olanağı sağlar.
Dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, Akdeniz yaşam tarzının gerektirdiği kaliteyi yansıtmaktadır. Mermer zeminler, hem estetik bir görünüm sunar hem de bölgenin sıcak iklimi için pratik bir çözümdür. Çift camlı pencereler, ses yalıtımını iyileştirir ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfaklar ve banyolar, modern yaşamın gerektirdiği konforu sağlar. Klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma imkanı sunarak yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. Gömme dolaplar, depolama alanını maksimize ederken, fayans zeminler ve dayanıklı yüzeyler, kolay bakım ve uzun ömürlülük sunar. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, alıcıların taşınma sonrası süreci kolaylaştırmasına olanak tanır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 380.000 € olarak belirlenmiştir. 90 metrekarelik yaşam alanına sahip bu konutlar, tamamlanmış durumda satışa sunulmaktadır. Fiyatlandırma, konumun sunduğu olanaklara, denize ve golf sahalarına yakınlığına göre ayarlanmıştır. Bölgede benzer özelliklere sahip konutların fiyat aralığı değişkenlik gösterebilir; örneğin, Alonia'daki daireler 279.000 €'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens projeleri 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu daire, sunulan özellikler ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir.
La Duquesa'da yer alan bu konut, hem hareketli bir kentsel yaşamı hem de Akdeniz'in sunduğu dinginliği bir araya getirmektedir. Günlük yaşam, 592 metre mesafedeki La Duquesa Plajı'nda veya 172 metre yakındaki süpermarkette kolayca yürüyerek geçirilebilir. 33 restoran, 3 eczane ve çeşitli kafe seçenekleri, sosyal yaşamı ve günlük ihtiyaçları zenginleştirmektedir. Bölgedeki 3 okul ve sağlık merkezleri, aileler için pratik bir yaşam alanı oluşturur. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya 1 km mesafede olması, denizcilik ve marina yaşamına ilgi duyanlar için ek bir çekim noktasıdır. Yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3,845 saatlik güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bu proje, pratik olanaklara yakınlığı ve Akdeniz yaşam tarzını birleştirmesiyle öne çıkmaktadır.
La Duquesa'da yaşamak, kentsel olanaklarla doğal güzelliklerin iç içe geçtiği bir yaşam anlamına gelir. 172 metrede bulunan süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 182 metredeki eczane ve 33 civarındaki restoran seçeneği, sosyal yaşamı ve ihtiyaçları karşılar. Sağlık hizmetlerine erişim, 6.6 km mesafedeki hastane ile sağlanır. Eğitim olanakları da yakındır; bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. 1 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, denizcilik tutkunlarına hitap ederken, 592 metredeki plaj, dinlenme ve güneşlenme imkanı sunar. Bu yakınlıklar, günlük yaşamı pratik ve keyifli hale getirir.
Bu daire, Costa del Sol'un batı kıyısında, La Duquesa bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Aşağıdaki harita, projenin çevresindeki coğrafi konumu, plajlara, marinalara ve golf sahalarına olan mesafeleri görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na (75 km kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na (25 km kuş uçuşu) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Estepona (yaklaşık 15 km) ve Marbella (yaklaşık 40 km) gibi daha büyük ve turistik şehirlerin yakınlığı, kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Bu konum, hem bölgenin sunduğu turistik çekiciliklerden faydalanma hem de daha sakin bir yaşam alanı bulma arasında bir denge sunar. Aynı zamanda, Sotogrande gibi lüks tatil beldelerine olan yakınlığı da dikkat çekicidir.
Bu proje, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişim ağı sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı sadece 592 metre uzaklıktadır, bu da plaj keyfini günün herhangi bir saatinde yaşama olanağı tanır. Havaalanı bağlantıları açısından, yaklaşık 24 km uzaklıktaki bir havaalanına kolay erişim mümkündür. Golf tutkunları için Estepona Golf (6.3 km) ve Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) gibi seçkin sahalar yakındadır. Şehir merkezlerine ve diğer önemli noktalara ulaşım, 5 toplu taşıma hattı ve 29 durağın bulunduğu geniş bir ağ ile desteklenmektedir. Bu erişilebilirlik, hem yerel olanaklara hem de daha uzak yerlere seyahat etmeyi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa'nın iklimi, yıl boyunca 12-26°C arasında değişen ortalama sıcaklıkları ile Akdeniz'in tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3,845 saatlik güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Yüksekliği deniz seviyesinden 66 metrede olması, aşırı sıcaklardan kaçınmayı sağlarken, kıyıya olan yakınlığı sayesinde deniz meltemlerinden faydalanma imkanı sunar. 5 aylık yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemleri kapsar. Hafif %5.5'lik eğimle plaja ulaşım, yürüyüş için makul bir zorluk sunar. Bu doğal ve iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde rahat bir yaşam ve aktivite olanağı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar olan La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) gibi yerler, güneşlenme ve dinlenme imkanı sunar. Golf tutkunları için, Estepona Golf (6.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Ayrıca, 1 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa ve 8.9 km mesafedeki Puerto de Sotogrande gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için önemli merkezlerdir. Bölgedeki spor merkezleri ve diğer tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na (75 km kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na (25 km kuş uçuşu) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Estepona (yaklaşık 15 km) ve Marbella (yaklaşık 40 km) gibi daha büyük ve turistik şehirlerin yakınlığı, kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Bu konum, hem bölgenin sunduğu turistik çekiciliklerden faydalanma hem de daha sakin bir yaşam alanı bulma arasında bir denge sunar. Aynı zamanda, Sotogrande gibi lüks tatil beldelerine olan yakınlığı da dikkat çekicidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL189931
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
