Апартаменты расположены в районе Ла-Дукеса на Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Этот жилой комплекс предлагает современное жилье с акцентом на комфорт и доступность, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом у моря. Удобное расположение сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с легким доступом ко всем необходимым удобствам и развлечениям.
Рассматриваемые апартаменты в Ла-Дукеса, стоимостью от €380,000, позиционируются в среднем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями в регионе. Проект Alonia в той же Ла-Дукеса, предлагающий квартиры от €279,000, является более доступным вариантом, но может отличаться по характеристикам и расположению. Acqua Gardens в Эстепоне, с ценами от €418,800, представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с иными стандартами отделки или расположением. Aby Upper в Эстепоне, стартующий от €320,000, находится ближе к ценовой категории нашего объекта, но также может иметь свои отличия. Наш объект выделяется своей готовностью к заселению и непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре, что может оправдывать его стоимость на фоне более дешевых или более дорогих альтернатив. Регион Коста-дель-Соль в целом предлагает широкий спектр недвижимости, от бюджетных вариантов до элитного жилья, и Ла-Дукеса представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ищет сочетание доступности и прибрежного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в шаговой доступности от пляжа Ла-Дукеса, в оживленном городском районе, где все необходимое расположено рядом. Поблизости находятся магазины, рестораны и аптеки, что обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит доступность и возможность вести активный образ жизни, не пользуясь автомобилем.
Данное предложение ориентировано на покупателей, ищущих комфортное жилье у моря с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также площадь 90 м² делают эти апартаменты подходящими для семей или пар. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам отвечает потребностям в активном и удобном образе жизни.
Объект представляет собой готовый жилой комплекс, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и апартаменты готовы к проживанию. Это исключает период ожидания, связанный со строительством, и позволяет новым владельцам сразу начать пользоваться своим новым домом на побережье.
Проект не предлагает частный бассейн, так как имеется только общий. Также нет прямых видов на горы. Отопление и кондиционирование воздуха являются предустановленными или горячими, что может потребовать дополнительной установки или настройки. Отсутствие частного сада означает, что доступ к зелёным зонам осуществляется через общие территории.
Эти апартаменты подойдут для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Близость к пляжу и магазинам делает их идеальным выбором для семей с детьми или для пар, предпочитающих активный образ жизни и удобство. Отсутствие необходимости в долгосрочном ремонте или ожидании строительства делает их привлекательными для покупателей, желающих переехать сразу. Люди, ценящие доступность всех необходимых услуг в шаговой доступности, найдут здесь все необходимое для комфортной жизни. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду благодаря популярности района.
Апартаменты имеют хорошую отделку, что подтверждается такими характеристиками, как мраморные полы и встроенные шкафы. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты также готовы к использованию. Двойное остекление обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоэффективность. В комплексе предусмотрены централизованное кондиционирование воздуха с возможностью предустановки и горячего кондиционирования, что обеспечивает комфортный климат круглый год. Отделка внутренних помещений, включая использование современных материалов, соответствует стандартам жилья среднего класса. Покрытие террасы, если оно есть, также является частью общей отделки.
Предлагаемые апартаменты в Ла-Дукеса доступны по цене от €380,000. Эта цена включает в себя жилую площадь 90 м², две спальни и две ванные комнаты. На рынке представлены различные варианты, но данное предложение позиционируется как готовое к заселению. Стоимость отражает расположение объекта в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу. Для сравнения, соседние проекты, такие как Alonia в Ла-Дукеса, начинаются от €279,000, а Acqua Gardens в Эстепоне, от €418,800, что ставит данное предложение в средний ценовой сегмент для этой локации.
Ла-Дукеса, это динамичный район на Коста-дель-Соль, где городская жизнь переплетается с прибрежным отдыхом. Жилые апартаменты находятся в непосредственной близости от пляжа, что позволяет наслаждаться морем в любое время. Улица, на которой расположены апартаменты, изобилует магазинами, кафе и ресторанами, создавая оживленную атмосферу. Пешая доступность к основным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, делает повседневную жизнь максимально комфортной. Соседство отличается хорошей транспортной доступностью, что облегчает перемещение по региону. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобство городской среды с возможностями для отдыха на свежем воздухе.
Район Ла-Дукеса отличается развитой городской средой с многочисленными удобствами. В радиусе 2 км находятся 33 ресторана, 3 аптеки, 4 кафе и 1 стоматологический кабинет, что говорит о высокой концентрации сервисов. Для семей с детьми доступны 3 начальные и 1 средняя школа, а медицинская помощь обеспечивается близлежащим центром здоровья. Наличие 29 остановок общественного транспорта и 5 линий делают перемещение по району и за его пределами удобным. Близость к Марина Ла-Дукеса (1 км) открывает возможности для морского отдыха и досуга. Этот район подходит для тех, кто ценит активную социальную жизнь и легкий доступ к необходимым услугам.
На карте видно расположение апартаментов в Ла-Дукеса, на юго-востоке Коста-дель-Соль. Близость к морю, марине и основным транспортным артериям подчеркивается на карте. Зеленые зоны, такие как гольф-поля, и городская застройка видны на фоне побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот район находится недалеко от границы с Андалусией, что дает ему уникальное положение между крупными городами. Эстепона находится примерно в 15 км к востоку, предлагая более развитую городскую инфраструктуру и широкий спектр услуг. На западе находится Сотогранде, известный своей мариной и гольф-полями. Близость к этим центрам облегчает доступ к дополнительным развлечениям, магазинам и культурным объектам, в то время как сам район Ла-Дукеса предлагает более спокойную прибрежную атмосферу.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 75 км по прямой, что делает его доступным для международных путешествий. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии около 25 км по прямой. Пляжи, такие как Ла-Дукеса, расположены всего в 1,2 км, а пляж Плайя-де-Манильва, в 835 м, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Ближайший супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах, что гарантирует удобство для повседневных покупок и нужд. Гольф-поля, такие как Finca Cortesin Golf Club, расположены в пределах 4,3 км, предлагая возможности для любителей гольфа.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой около 18,5°C и обилием солнечных дней, достигающим 3845 часов в год. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает приятные виды и умеренный рельеф. Уклон к ближайшему пляжу составляет 5,5%, что является умеренным и не затрудняет пешие прогулки. В целом, климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает широкий выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 1,2 км, а пляж Плайя-де-Ла-Чулера, в 2,6 км. Эти пляжи, наряду с другими в регионе, часто удостаиваются награды «Голубой флаг» за чистоту и качество. Для любителей гольфа в пределах 7 км расположены три поля: Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, находятся на расстоянии 2,3 км, предлагая возможности для занятий спортом. Марины, включая Puerto Deportivo de la Duquesa (1 км), предоставляют услуги для любителей яхтинга и морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот район находится недалеко от границы с Андалусией, что дает ему уникальное положение между крупными городами. Эстепона находится примерно в 15 км к востоку, предлагая более развитую городскую инфраструктуру и широкий спектр услуг. На западе находится Сотогранде, известный своей мариной и гольф-полями. Близость к этим центрам облегчает доступ к дополнительным развлечениям, магазинам и культурным объектам, в то время как сам район Ла-Дукеса предлагает более спокойную прибрежную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL189931
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
