Lejlighedskomplekset "La Duquesa", beliggende i det maleriske Málaga-område på Costa del Sol, tilbyder en attraktiv boligmulighed. Med en bygget størrelse på 90 m² og beliggende i et etableret byområde, er dette projekt designet til dem, der søger komfort og bekvemmelighed. Komplekset fremhæver en livsstil tæt på både natur og byens faciliteter, hvilket sikrer en balanceret tilværelse.
I forhold til sammenlignelige projekter som Alonia i La Duquesa (fra €279.000), tilbyder La Duquesa Apartments et lidt højere startpunkt (€380.000), hvilket kan afspejle nyere konstruktion eller forbedrede faciliteter. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer La Duquesa sig i et attraktivt prisleje, især givet dens direkte nærhed til stranden og marinaen. Mens Estepona-projekterne kan tilbyde adgang til en større bymæssig infrastruktur, appellerer La Duquesa's placering til dem, der værdsætter en kystnær livsstil med alt inden for gåafstand. Den solide mængde af ejendomstransaktioner (1.351) i provinsen indikerer en sund markedsefterspørgsel, hvilket gør alle disse lokationer interessante for både beboere og investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i La Duquesa, hvilket giver direkte adgang til strandene og den lokale havn. Beliggenheden inde i et byområde betyder, at dagligdagens fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for længere rejser.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til både fritidsaktiviteter og essentielle serviceydelser. Med kort afstand til strand, golfbaner og lokale butikker opfylder den behovet for en dynamisk, men afslappet boligsituation ved Middelhavet.
Ejendommen er allerede færdigbygget og klar til indflytning. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri, hvilket giver købere mulighed for at overtage deres nye hjem umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle lejligheder, og visse boliger kan have begrænset privat udendørs plads. Derudover er det primære fokus på lejligheder, hvilket betyder, at der ikke er adgang til individuelle huse eller villaer inden for dette specifikke kompleks.
Denne ejendom er velegnet for personer eller par, der søger et hjem ved kysten med alle moderne bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Det er et oplagt valg for dem, der ønsker at drage fordel af solrige klimaer og en afslappet middelhavslivsstil, uden at gå på kompromis med adgang til dagligdagens nødvendigheder. Golfentusiaster vil finde sig godt til rette med flere baner i nærheden, mens strandelskere kan nyde korte afstande til kysten. Ejendommen kan også fungere som en attraktiv feriebolig eller en investeringsejendom, givet områdets popularitet og faciliteter.
Ejendommene i La Duquesa er udført med fokus på komfort og funktionalitet. Standardudstyret inkluderer aircondition for optimal temperaturkontrol, og mange lejligheder har præinstalleret A/C-system. Gulvene er typisk belagt med slidstærkt marmor, der bidrager til et elegant udseende. Vinduerne er forsynet med dobbeltglas, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj fra omgivelserne. Hvidevarerne i køkkenerne er fuldt integrerede, og der er generelt rigelig med opbevaringsplads i de indbyggede garderobeskabe. Terrasserne, hvoraf nogle er overdækkede, tilbyder udendørs opholdsrum med udsigt.
Lejlighederne i La Duquesa udbydes fra €380.000. Prisen afspejler beliggenheden tæt på faciliteter og stranden, samt lejlighedens størrelse og stand. Der er en variation i prissætningen baseret på specifikke egenskaber som orientering og udsigt. Da ejendommene er færdigbyggede, er de umiddelbart tilgængelige for salg, hvilket giver købere en hurtig vej til ejerskab. Markedet i provinsen viser en vis aktivitet med 1.351 nylige transaktioner, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel.
La Duquesa repræsenterer en levende urbanisering, hvor hverdagen er præget af nærhed til Middelhavet og et rigt udbud af fritidsaktiviteter. Området omkring lejlighederne er karakteriseret ved en blanding af boligbebyggelser, grønne områder og den nærliggende marina. Faciliteter som restauranter, caféer og butikker er let tilgængelige til fods, hvilket understøtter en uafhængig livsstil. Den moderate hældning mod stranden (5,5%) bidrager til en behagelig gåtur, mens den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C indbyder til udendørs aktiviteter året rundt. Denne kombination af bekvemmelighed og rekreative muligheder definerer boligoplevelsen i La Duquesa.
Området omkring La Duquesa byder på en veludviklet infrastruktur, der understøtter et aktivt dagligliv. Med kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. Flere restauranter (33 inden for 2 km) og caféer (4 inden for 2 km) giver rigeligt med muligheder for kulinariske oplevelser. Til familier med børn er der 3 folkeskoler og 1 gymnasium inden for en rimelig afstand. Sundhedspleje er ligeledes tæt på med et sundhedscenter inden for 6,6 km. Den generelle stemning er urban, men med nem adgang til grønne områder og den nærliggende marina.
Dette kort viser den centrale placering af La Duquesa-projektet på Costa del Sol. Områdets nærhed til strande, marinaen og golfbaner er tydeligt markeret, hvilket understreger de rekreative muligheder. Samtidig illustreres den gode forbindelse til nærliggende byer og hovedveje, hvilket fremhæver stedets praktiske tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre vigtige byer i regionen. Det ligger tæt på den større by Estepona, som tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Puerto Banús og Marbella er også inden for rækkevidde for en dagstur, kendt for deres luksuriøse atmosfære og marinaer. Området tilbyder en balance mellem den rolige kystlivsstil i La Duquesa og det mere livlige bymiljø i de omkringliggende byer.
Lejlighederne i La Duquesa har god adgang til forskellige transportmuligheder og faciliteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 75 km væk (flyafstand), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 25 km væk. Dette giver fleksibilitet for internationale rejsende. For golfspillere er der flere baner tæt på, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 592 m og 835 m fra ejendommene. Området betjenes af 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder, hvilket øger mobiliteten for dem uden egen bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsagtigt med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk 3.845 solskinstimer om året og et svømme-sæson på 5 måneder (vandtemperaturer over 20°C), er området ideelt for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C. Placeringen 66 meter over havets overflade, kombineret med en moderat hældning på 5,5% mod stranden, sikrer behagelige temperaturer og en vis brise, uden at det bliver for blæsende. Den lokale natur tiltrækker med sit milde klima og rige solskin.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder et væld af rekreative muligheder for beboerne. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er let tilgængelige og udgør centrale punkter for afslapning og vandsport. Der er også større strande som Playa de la Chullera inden for kort afstand. For golfentusiaster er der flere prestigiøse golfbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyder yderligere maritime aktiviteter og fritidsmuligheder, mens sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) imødekommer behovet for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre vigtige byer i regionen. Det ligger tæt på den større by Estepona, som tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Puerto Banús og Marbella er også inden for rækkevidde for en dagstur, kendt for deres luksuriøse atmosfære og marinaer. Området tilbyder en balance mellem den rolige kystlivsstil i La Duquesa og det mere livlige bymiljø i de omkringliggende byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL189931
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
