Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite La Duquesa na Costa del Sol, v blízkosti mora a občianskej vybavenosti. S rozlohou 90 m² ponúka komfortné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. Jeho poloha v rámci urbanizácie zaručuje prístup k spoločným bazénom a ďalším službám, zatiaľ čo orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, apartmán v La Duquesa ponúka atraktívnu kombináciu polohy a ceny. Projekt Alonia v rovnakej lokalite je cenovo dostupnejší, začínajúci na 279 000 €, ale nemusí ponúkať rovnaké vybavenie alebo výhľady. Na druhej strane, projekty ako Acqua Gardens v Estepone začínajú na vyššej cenovej úrovni (418 800 €), čo naznačuje zameranie na luxusnejší segment alebo iné kľúčové výhody, ako je napríklad priame umiestnenie na pláži alebo moderný dizajn. Abyayt Upper v Estepone (od 320 000 €) je cenovo bližšie, ale geograficky sa líši. Tento apartmán v La Duquesa sa nachádza v strede tohto spektra, pričom ponúka výhody mestskej lokality s prístupom k prístavu a blízkosťou k viacerým golfovým ihriskám, čo ho odlišuje od čisto rezidenčných alebo plážových projektov. Jeho dokončený stav je ďalším významným faktorom, ktorý ho odlišuje od projektov vo výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zóne La Duquesa, vďaka čomu je všetka potrebná občianska vybavenosť na dosah. Z lokality je dobrá dostupnosť k pláži, prístavu a golfovým ihriskám. Okolitá infraštruktúra podporuje pešiu mobilitu a umožňuje ľahký prístup k službám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti pláže a miestnych služieb. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Spoločné priestory s bazénom dodávajú rekreačný charakter bývania.
Tento apartmán je súčasťou dokončeného projektu. To znamená, že nie je potrebné čakať na výstavbu a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo začatie prenájmu. Stavba zodpovedá štandardom pre nové bývanie v regióne.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti (cca 600 metrov). Nejde o samostatne stojacu vilu, ale o byt v rámci komplexu s komunitnými službami. Nie sú tu explicitne uvedené žiadne špecifické obmedzenia týkajúce sa výhľadu z bytu, okrem možného zatienenia inými budovami v rámci urbanizácie.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v blízkosti mora s výbornou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú primárne alebo sekundárne bývanie s možnosťou využívania spoločných priestorov ako sú bazény. Taktiež môže osloviť investorov, ktorí chcú využiť potenciál krátkodobých alebo dlhodobých prenájmov v turisticky atraktívnej oblasti. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je vhodný pre tých, ktorí chcú kúpiť a ihneď sa nasťahovať alebo začať prenajímať bez dlhšieho čakania na výstavbu. Lokalita ponúka príjemné prostredie aj mimo hlavnej turistickej sezóny vďaka stále dostupným službám a miernemu klíme.
Apartmán disponuje kvalitnou vnútornou úpravou, ktorá zodpovedá štandardom súčasného bývania. V interiéri sú použité materiály ako mramorové podlahy, ktoré prispievajú k elegancii a ľahkej údržbe. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia s predinštalovanou prípravou pre horúci vzduch, čo zaručuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Vstavané skrine v spálňach maximalizujú úložný priestor a prispievajú k organizovanému interiéru. Dvojité zasklenie okien zlepšuje zvukovú izoláciu a energetickú účinnosť. Kryté terasy poskytujú dodatočný vonkajší priestor na relaxáciu s výhľadom na more alebo golfové ihrisko.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 380 000 €. Táto cena zodpovedá nehnuteľnosti s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v dokončenom stave, v lokalite La Duquesa. Vzhľadom na blízkosť pláže, prístavu a golfových ihrísk, ako aj na kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre túto oblasť Costa del Sol. V regióne sú dostupné aj iné projekty s rôznymi cenovými hladinami, ako napríklad Alonia v La Duquesa od 279 000 € alebo Acqua Gardens v Estepone od 418 800 €, čo poskytuje určitý cenový rozptyl.
La Duquesa predstavuje dynamickú oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou pláže a prírody. Apartmán sa nachádza v urbanizácii, čo znamená prístup k spoločným zariadeniam, ako sú bazény, a celkovo organizované prostredie. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou mora a prístavu, čo umožňuje ľahký prístup k reštauráciám, kaviarňam a plážovým aktivitám. V okolí sa nachádza aj dostatok obchodov a služieb, vrátane lekární a zdravotných stredísk, čo zjednodušuje každodenný život. Vďaka dobrej dostupnosti verejnej dopravy a možnosti chôdze alebo cyklistiky je oblasť priateľská k pohybu bez nutnosti neustáleho používania automobilu. Blízkosť golfových ihrísk a rekreačných centier dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl.
Život v La Duquesa je charakterizovaný blízkosťou k moru a prístavu, čo umožňuje obyvateľom ľahko začleniť vodné aktivity a prímorský životný štýl do ich každodenného rytmu. V okolí apartmánu sa nachádza rozsiahla občianska vybavenosť: 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne sú vzdialené do 2 km, čo zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní bežných potrieb. Dostupnosť zdravotníckych zariadení, vrátane zdravotných stredísk a lekární do 1 km, zvyšuje pocit bezpečia. Vzdelávacie inštitúcie, ako sú 3 základné a 1 stredná škola, sú tiež v dosahu, čo môže byť relevantné pre rodiny s deťmi. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ponúka ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity a spoločenský život.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti La Duquesa, ktorá je súčasťou pobrežia Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho polohu v blízkosti Stredozemného mora, pláží a prístavu. Zároveň ukazuje dostupnosť golfových ihrísk a blízkosť k mestským centám ako Estepona a Sotogrande.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi obľúbenými letoviskami Estepona (cca 15 km západne) a Sotogrande (cca 10 km západne). Je to oblasť známa svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella. Blízkosť k hranici s Gibraltárom (cca 25 km) a prístupu na medzinárodné letisko Málaga (cca 75 km) ju robí ľahko dostupnou pre medzinárodných návštevníkov.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe, ktorá poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. V pešej dostupnosti sú aj ďalšie pláže ako Playa de Manilva (835 m). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 25 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. V okruhu 7 km sa nachádza nemocnica a v bezprostrednej blízkosti sú obchody (supermarket 172 m, lekáreň 182 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu 7 km dostupné tri golfové kluby, vrátane Finca Cortesín Golf Club. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 5 liniek a 29 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Duquesa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemerom 18,5 °C počas roka a 3845 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na vodné aktivity. Nadmorská výška 66 metrov nad morom v kombinácii s miernym sklonom (5,5%) k najbližšej pláži La Duquesa (1,2 km) prispieva k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k moru. Osviežujúci morský vánok je tu bežný počas teplejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť La Duquesa ponúka široké možnosti pre rekreáciu a voľný čas. Najbližšie pláže zahŕňajú La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m), ktoré sú vhodné na relaxáciu a vodné športy. Okolie je tiež obľúbené pre golfové ihriská, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený len 4,3 km. V dosahu sú aj ďalšie športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Blízkosť dvoch moderných prístavov, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km), poskytuje možnosti pre námorné aktivity a spoločenský život spojený s jachtingom.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi obľúbenými letoviskami Estepona (cca 15 km západne) a Sotogrande (cca 10 km západne). Je to oblasť známa svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella. Blízkosť k hranici s Gibraltárom (cca 25 km) a prístupu na medzinárodné letisko Málaga (cca 75 km) ju robí ľahko dostupnou pre medzinárodných návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL189931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
