Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă vibrantă de pe Costa del Sol, Málaga. Oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 90 m² și o terasă de 7 m². Fiind o construcție finalizată, se integrează într-un complex rezidențial de tip urbanizare, cu acces direct la port și proximitate față de plajă și facilități.
În comparație cu alte oferte din regiune, acest apartament din La Duquesa, cu un preț de pornire de €380.000, se poziționează ca o opțiune solidă, având în vedere construcția finalizată și proximitatea față de plajă și port. Alonia, situat tot în La Duquesa, prezintă o ofertă mai accesibilă, începând de la €279.000, dar poate diferi ca facilități sau stadiu de construcție. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (€418.800) sau Aby Upper în Estepona (€320.000) sugerează o gamă variată de prețuri și locații în apropiere. Față de Acqua Gardens, prețul acestui apartament este mai competitiv, în timp ce față de Aby Upper, oferă o suprafață interioară mai mare (90 m² vs. probabil mai puțin). Avantajul principal al acestui apartament rezidă în finisajele de bună calitate, dotările complete (mobilier, climatizare) și statutul de construcție finalizată, ceea ce îl diferențiază de proiectele aflate încă în stadiu de construcție sau care necesită investiții suplimentare pentru amenajare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de portul La Duquesa. Această poziționare într-o zonă urbană asigură acces facil la servicii, restaurante și alte facilități, creând un mediu rezidențial conectat.
Proiectat pentru un stil de viață mediteranean, acest apartament răspunde nevoilor de confort și accesibilitate. Spațiul de locuit, terasa și proximitatea față de facilități îl fac o opțiune funcțională pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară.
Construcția apartamentului este finalizată, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Imobilul se încadrează în categoria de dezvoltare urbană, integrându-se în contextul existent al zonei La Duquesa.
Acest proiect nu oferă caracteristici precum piscină privată sau grădină privată; facilitățile de piscină sunt comune. De asemenea, orientarea est/vest poate limita expunerea la soare pe parcursul întregii zile, în funcție de momentul zilei.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință pe Costa del Sol cu acces facil la facilități urbane și proximitate față de mare. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o locuință gata de locuit, fără a necesita renovări imediate. Familiile tinere sau cuplurile pot beneficia de cele 2 dormitoare, în timp ce proximitatea față de școli și centre de sănătate este un avantaj. De asemenea, este potrivit pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere, datorită locației atractive, sau pentru pensionari care doresc un stil de viață activ, cu acces la plajă, restaurante și activități sportive. Cei care preferă un mediu rezidențial sigur și organizat, cu facilități comune, vor găsi în acest apartament o soluție adecvată.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate, reflectând o stare de întreținere bună. Pardoselile sunt realizate din marmură, un material ce conferă eleganță și durabilitate. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Sistemele de climatizare, inclusiv aer condiționat pre-instalat și funcțional, asigură confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt de asemenea finisate corespunzător. Mobilierul este complet inclus, permițând o tranziție rapidă la locuire. De asemenea, dispune de dulapuri încastrate pentru spațiu de depozitare optimizat și o cameră utilitară.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €380.000. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 90 m² interior plus 7 m² terasă. Având în vedere că este o construcție finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea în apropiere de plajă și port, precum și facilitățile incluse, cum ar fi accesul la piscina comună și finisajele de bună calitate.
La Duquesa, unde se află acest apartament, este o locație care îmbină viața urbană cu proximitatea față de mare. Zona este caracterizată de o rețea de servicii la îndemână, incluzând magazine, restaurante și facilități sportive, totul accesibil pe jos. Aceasta permite un ritm de viață relaxat, unde deplasările zilnice se pot face preponderent fără autovehicul. Proximitatea față de port adaugă un element de activitate suplimentară, cu restaurante și servicii specifice, în timp ce plajele din apropiere oferă oportunități de recreere la malul mării. Fiind o urbanizare, oferă un cadru organizat și sigur pentru locatari, cu accent pe comunitate și confort.
Locuința este situată într-o zonă urbană din La Duquesa, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Un supermarket se află la doar 172 de metri, iar o farmacie la 182 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Diversitatea de restaurante (33 în raza de 2 km) și cafenele (4) oferă multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere indică o zonă potrivită pentru familii. Pentru sănătate, un centru medical este la 6.6 km, iar dentistul la 1.1 km. Activitățile recreative sunt variate, incluzând apropierea de porturi, terenuri de golf și, desigur, plajele din zonă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în La Duquesa, subliniind proximitatea față de plajă, port și principalele căi de acces. Detaliile geografice permit o înțelegere vizuală a distanțelor față de facilitățile cheie și centrele urbane din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în La Duquesa, o localitate pe Costa del Sol, la aproximativ 24 km de Aeroportul Gibraltar și 75 km de Aeroportul Málaga. Poziționarea sa oferă acces la orașe precum Estepona (la aproximativ 15-20 km), cunoscută pentru centrul său istoric și plajele sale, și Sotogrande (la aproximativ 10 km), o urbanizație de lux cu facilități nautice. Această localizare permite un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Apartamentul oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 75 km pe linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la 25 km. Cele mai apropiate plaje, La Duquesa și Playa de Manilva, se află la 592 m și respectiv 835 m. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 4.3 km. Facilitățile urbane, precum supermarketuri și farmacii, sunt la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine reprezentat, cu 29 de opriri și 5 linii de autobuz în zonă, facilitând accesul către orașele învecinate.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperaturile variază, în medie, între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% către plajă (la 1.2 km) contribuie la un mediu plăcut. Zona este ferită de fenomene meteorologice extreme, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La Duquesa dispune de plaje accesibile, precum La Duquesa (1.2 km) și Playa de Manilva (835 m). În apropiere se găsesc și Playa de la Chullera (2.6 km). Zonele de agrement includ portul Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), un centru de activități nautice și recreative. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km. De asemenea, centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) oferă facilități pentru diverse discipline.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în La Duquesa, o localitate pe Costa del Sol, la aproximativ 24 km de Aeroportul Gibraltar și 75 km de Aeroportul Málaga. Poziționarea sa oferă acces la orașe precum Estepona (la aproximativ 15-20 km), cunoscută pentru centrul său istoric și plajele sale, și Sotogrande (la aproximativ 10 km), o urbanizație de lux cu facilități nautice. Această localizare permite un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL189931
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
