Apartmaji v La Duquesa na Costa del Sol ponujajo sodobno bivanje v neposredni bližini plaže. Ta projekt združuje udobje mestnega življenja z dostopom do morskih užitkov, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske naložbe na tem priljubljenem španskem območju. Lokacija zagotavlja uravnoteženo življenjsko okolje za tiste, ki iščejo sonce, morje in priročen dostop do vseh potrebnih storitev.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Alonia v La Duquesa (cene od 279.000 EUR), ponuja ta apartma večjo površino in dokončanost po višji ceni. Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 EUR) je dražji, kar bi lahko nakazovalo na višjo stopnjo luksuza ali drugačne lokacijske prednosti. Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 EUR) predstavlja cenovno bližjo alternativo, vendar je lokacija v Esteponi lahko bolj urbana ali turistično usmerjena kot La Duquesa, ki je znana po svoji marini in mirnejšem okolju. Ta projekt v La Duquesa se umešča kot srednja možnost, ki združuje atraktivno lokacijo ob plaži, dokončano gradnjo in ugodno ceno, še posebej glede na 1.351 nedavnih nepremičninskih transakcij v provinci, kar kaže na povpraševanje v regiji. Bližina golf igrišč in dobra dostopnost do letališča sta skupni prednosti večine nepremičnin na tej obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju La Duquesa, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Okolica ponuja obilo storitev na dosegu roke, vključno z restavracijami, lekarnami in trgovinami, kar pripomore k udobnemu vsakdanjemu življenju.
Za kupce, ki si želijo bivališče z bližino plaže, udobnim dostopom do storitev in možnosti za rekreacijo, kot so golf, so ti apartmaji primerna izbira. Projekt nagovarja potrebe po sproščenem mediteranskem življenjskem slogu z vsemi sodobnimi pripomočki.
Ta projekt, ki je že dokončan, omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo kot naložbeno nepremičnino brez čakalnih dob. Status dokončanja zagotavlja, da so vse gradbene faze zaključene in objekt pripravljen za prevzem, kar zmanjšuje negotovost glede dokončanja.
Projekt ne ponuja zasebnih bazenov ali velikih parcel, saj gre za stanovanjski kompleks z osredotočenostjo na skupne ugodnosti. Ni zasebnih vrtov, le skupni zunanji prostori. Ne nudi se območje za vrtnarjenje ali zasebne zelenice, kar je značilno za urbane apartmajske komplekse.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo drugo rezidenco v sončnem okolju z enostavnim dostopom do plaže in mestnih storitev, ne da bi se morali zanašati na avtomobil za vsakodnevne potrebe. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo udobje bližine restavracij, trgovin in rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi. Prav tako je to dobra možnost za investitorje, ki želijo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje zaradi svoje atraktivne lokacije na obali s 3845 sončnimi urami letno. Tisti, ki si želijo mirnejše, a še vedno dobro povezane lokacije, stran od velikih turističnih središč, a z vsemi udobji, bodo v tem projektu našli primerno bivališče.
Apartmaji so opremljeni z zaključnimi deli dobre kakovosti, kot je razvidno iz standardne opreme. Vključujejo klimatsko napravo za udobje skozi vse leto, prednameščene sisteme za ogrevanje in hlajenje ter pripravo za dodatno klimatsko napravo. Talne obloge so iz marmorja, ki zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost. Okna z dvojnimi stekli prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Kuhinje so popolnoma opremljene za takojšnjo uporabo, pohištvo pa je v celoti vključeno, kar omogoča enostavno in hitro ureditev bivališča. Sistemi za pitno vodo in elektriko so vzpostavljeni, kar zagotavlja funkcionalnost vseh osnovnih storitev.
Cena apartmajev v tem projektu se začne pri 380.000 EUR za enote z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 90 m² bivalne površine. Na voljo so različne orientacije, vključno z vzhodno in zahodno, kar vpliva na količino naravne svetlobe. Glede na podatke o 1.351 nedavnih nepremičninskih transakcijah v provinci, ta lokacija kaže na aktivno tržno dinamiko. Projekt ponuja skupni bazen in je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek oddajanja, če se ga uporablja kot naložbo.
La Duquesa na Costa del Sol predstavlja živahno obalno območje, ki združuje urbano udobje z naravnimi lepotami Sredozemlja. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli bližine plaže, kjer lahko prebivalci uživajo v soncu in morju, ter okoli obiska številnih restavracij in kavarn v bližnji marini. Urbanizacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi mesti, a hkrati zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Za ljubitelje golfa sta v bližini urejeni igrišči. S 3845 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem s povprečno 18,5 °C je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, kar omogoča aktiven in sproščen življenjski slog.
Življenje v La Duquesa ponuja kombinacijo mirnega obmorskega okolja in dostopa do urbanih pripomočkov. Bližina plaže, oddaljene le 592 metrov, omogoča pogoste sprehode ob morju ali sončenje. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu (172 m) ali obisk lekarne (182 m), so izpolnjene z lahkoto zaradi hoje dostopnih lokacij. Za večerno druženje je na voljo bogata izbira restavracij (33) in kavarn (4) v bližini, zlasti v marini Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km). Zdravstveni dom (6.6 km) in izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo, so prav tako relativno blizu, kar območje dela primernega tudi za družine.
Ta zemljevid prikazuje strateško lego apartmajev v La Duquesa, na območju Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, marine, golf igrišč in mestnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, kar ponazarja priročnost in življenjski slog, ki ju lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, med Established mesta kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 20 km zahodno). Bližina strateških točk, kot je Gibraltar (približno 25 km zračne razdalje), in dobra povezava z avtocesto A-7 ter AP-7 omogočata enostaven dostop do drugih delov Andaluzije ter sosednje Andaluzije. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov z bogatejšo ponudbo.
Dostopnost do ključnih lokacij je dobra. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 592 m, kar je dosegljivo peš. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 1 km. Do letališča Málaga (AGP) je približno 75 km po cesti, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km v zračni liniji. Za ljubitelje golfa sta Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) lahko dostopna. Supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta tik pod nosom, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Javni prevoz je dobro zastopan z 29 postajališči in 5 linijami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z mediteranskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in obdobjem 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). S povprečno 3845 sončnimi urami na leto je območje eno sončnejših v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 66 metrov in zmerna 5,5 % naklonska pot do plaže prispevata k prijetnemu okolju. Območje nima izrazitih vremenskih ekstremov, kar omogoča stabilno in ugodno klimo za bivanje in počitnice skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
La Duquesa ponuja dostop do več plaž, vključno z La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), ki sta lahko dostopni. Bližina marini Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) in Puerto de Sotogrande (8.9 km) zagotavlja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorski atmosferi. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot sta Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. S 33 restavracijami in bogato ponudbo aktivnosti je območje idealno za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, med Established mesta kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 20 km zahodno). Bližina strateških točk, kot je Gibraltar (približno 25 km zračne razdalje), in dobra povezava z avtocesto A-7 ter AP-7 omogočata enostaven dostop do drugih delov Andaluzije ter sosednje Andaluzije. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov z bogatejšo ponudbo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL189931
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
