Ten gotowe do zamieszkania apartament w La Duquesa, w Maladze, oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia i miejskiej wygody. Położony w uznanej urbanizacji Coto Real, nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym niższym bloku, co zapewnia lepszą dostępność i krótsze dystanse piesze do lokalnych usług i plaży. Apartament ma dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym sypialnię główną z łazienką przy sypialni. Południowa ekspozycja i prywatny taras oferują otwarte widoki na Morze Śródziemne i baseny wspólne. Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe w parkingu podziemnym oraz schowek. Ukończony w 2006 roku, apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie położony w La Duquesa, nadmorskiej okolicy znanej z mariny i bliskości usług. Jego lokalizacja w niższym bloku zespołu Coto Real zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i plaży. Inwestycja jest otoczona różnorodnymi usługami, w tym restauracjami, aptekami i supermarketami, wszystko w odległości spaceru.
Zaprojektowany dla wygodnego życia, apartament odpowiada potrzebom osób szukających śródziemnomorskiego stylu życia z praktycznymi udogodnieniami. Oferuje apartament główny z łazienką przy sypialni, drugą sypialnię oraz drugą łazienkę. Strefa salonu i jadalni otwiera się na prywatny taras z widokiem na morze, idealny do korzystania z klimatu. Nowoczesne udogodnienia obejmują nowo zainstalowany dwustrefowy system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia.
Choć zbudowany w 2006 roku, apartament jest opisywany jako gotowe do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni ukończony i dostępny do natychmiastowego zasiedlenia. Inwestycja osiągnęła końcowy etap budowy. Wszelkie modernizacje lub remonty, takie jak nowy system klimatyzacji, zostały ukończone, aby zapewnić nowoczesny komfort i gotowość dla nowych właścicieli.
Ta nieruchomość jest domem z rynku wtórnego i nie jest częścią etapu nowej inwestycji. Nie oferuje opcji zakupu na etapie budowy. Ekspozycja apartamentu jest głównie południowa i południowo-wschodnia, co może ograniczać bezpośrednie światło słoneczne od zachodu. Choć jest blisko usług, znajduje się w uznanej urbanizacji, a nie w odosobnionej, prywatnej posiadłości.
Ten apartament nadaje się dla singli lub par szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol, szczególnie dla tych, którzy cenią bliskość morza i lokalnych usług. Jego status gotowe do zamieszkania sprawia, że jest odpowiedni dla kupujących, którzy chcą się wprowadzić natychmiast, bez czekania na budowę. Konfiguracja dwóch sypialni i dwóch łazienek, w tym sypialni głównej z łazienką przy sypialni, dobrze odpowiada potrzebom małych rodzin lub osób często goszczących gości. Dla osób ceniących aktywny styl życia pobliska marina, liczne pola golfowe i plaże zapewniają mnóstwo możliwości rekreacji. Miejskie otoczenie gwarantuje, że codzienne potrzeby można łatwo zaspokoić pieszo, co przemawia do osób preferujących nie polegać zbytnio na samochodzie.
Ten apartament, ukończony w 2006 roku, jest opisywany jako będący w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Oferuje sypialnię główną z łazienką przy sypialni oraz drugą sypialnię z oddzielną łazienką dla gości. Strefa salonu i jadalni zapewnia bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu. Ostatnią modernizacją jest nowy dwustrefowy system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, zwiększający komfort w całej nieruchomości. Ekspozycja na południe i południowy wschód zapewnia dobre naturalne oświetlenie. Wspólnota oferuje osiem basenów i zadbane ogrody, co podnosi ogólną jakość środowiska mieszkaniowego.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami w La Duquesa jest stała i wynosi €320 000. Jako dom z rynku wtórnego, kwota ta stanowi całkowity koszt nieruchomości. Dane rynkowe wskazują na solidną liczbę transakcji mieszkaniowych w prowincji, z 1351 transakcjami rocznie, co sugeruje dynamiczny rynek nieruchomości. Mediana dochodów w prowincji Málaga wynosi €16 450, co daje kontekst lokalnej siły nabywczej. Porównywalne nieruchomości w okolicy La Duquesa, takie jak Alonia, są wyceniane od €316 000, co wskazuje, że ta oferta jest zgodna z lokalnymi wartościami rynkowymi.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, oferuje zrównoważone środowisko życiowe łączące spokój nadmorskiego miasteczka z wygodą miejskich udogodnień. Okolica charakteryzuje się mariną Puerto de La Duquesa oraz ciągiem plaż, w tym plażą La Duquesa zaledwie 592 metry dalej. Lokalizacja apartamentu w ugruntowanej urbanizacji oznacza, że mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do codziennych potrzeb. Supermarket znajduje się 172 metry dalej, a apteka zaledwie 182 metry od nieruchomości. Ta bliskość sprzyja stylowi życia, w którym sprawunki można załatwić pieszo, zmniejszając zależność od pojazdu dla podstawowych potrzeb. Miejskie otoczenie zapewnia również różnorodne opcje gastronomiczne i towarzyskie, z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w promieniu 2 km.
Życie w La Duquesa toczy się w zrelaksowanym nadmorskim rytmie, uzupełnionym wygodą zurbanizowanej okolicy. Lokalizacja apartamentu w zespole Coto Real zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Supermarket i apteka znajdują się w odległości krótkiego spaceru, podobnie jak liczne restauracje i kawiarnie, tworzące żywą scenę towarzyską. Pobliska marina Puerto de La Duquesa, zaledwie 20 minut pieszo, jest centrum gastronomii i sportów wodnych. Stosunkowo łagodne nachylenie do najbliższych plaż, takich jak plaża La Duquesa (0,6 km), czyni je dostępnymi na spokojne spacery. Z 29 przystankami transportu publicznego w okolicy lokalna mobilność jest dobrze wspierana, choć okolica oferuje mieszkańcom również bezpieczne miejsce parkingowe w parkingu podziemnym.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie apartamentu w La Duquesa, ukazując jego bliskość do mariny, plaż i niezbędnych usług. Ilustruje miejskie otoczenie, pokazując gęstość udogodnień w odległości spaceru oraz dostępność głównych szlaków transportowych do większych miast i lotnisk.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa leży na zachodniej Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się pomiędzy większymi miastami nadmorskimi, takimi jak Marbella na wschodzie (35 km w linii prostej) i Algeciras na zachodzie (32 km w linii prostej). Chociaż miasto Málaga jest dalej, 83 km, jego lotnisko międzynarodowe pełni rolę kluczowej bramy. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do szerszych udogodnień i atrakcji Costa del Sol, zachowując przy tym charakter bardziej lokalnej społeczności skupionej wokół mariny i nadbrzeży. Region jest znany z ugruntowanej infrastruktury turystycznej i atrakcyjności dla kupujących międzynarodowych.
Apartament może pochwalić się doskonałym połączeniem z kluczowymi destynacjami i lokalnymi usługami. Znajduje się około 0,6 km od plaży La Duquesa i 0,3 km od mariny Puerto Deportivo de la Duquesa, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Najbliższy supermarket jest zaledwie 172 metry dalej, a apteka w odległości 182 metrów. W zakresie opieki zdrowotnej szpital znajduje się 6,6 km dalej. Miłośnicy golfu mają kilka pól w niedalekiej odległości, w tym Doña Julia 2,5 km. Główne szlaki komunikacyjne również są dostępne; lotnisko (Málaga-Costa del Sol) znajduje się około 74 km drogą, choć lotnisko w Gibraltarze jest bliżej, około 25 km w linii prostej. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 29 przystankami obsługiwanymi przez 5 linii.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Okolica korzysta z obfitego słońca, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody zwykle pozostaje powyżej 20°C. Położona na wysokości zaledwie 14 metrów nad poziomem morza, okolica jest charakterystyczna dla nadmorskich równin Costa del Sol. Nachylenie w stronę morza jest łagodne i wynosi 2,3%, co ułatwia dostęp do plaż. Otaczająca przyroda charakteryzuje się roślinnością nadmorską i bliskością morza, oferując przyjemne środowisko do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie położenie La Duquesa zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż, a plaża La Duquesa jest zaledwie 592 metry dalej. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva (835 metrów) i Playa de la Chullera (2,6 km). Okolica jest także centrum dla miłośników golfu, z Doña Julia Golf Club 2,5 km i Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Marina Puerto de La Duquesa, położona 0,3 km dalej, oferuje różne sporty wodne i aktywności rekreacyjne. Dla dbających o formę, na terenie wspólnoty dostępny jest kort do padla, a centra sportowe są dostępne w odległości do 3,0 km.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL632567
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w okolicy La Duquesa oferuje szereg opcji dla potencjalnych kupujących. Ten apartament, ze stałą ceną ofertową €320 000, jest pozycjonowany w segmencie rynku wtórnego. Porównywalne inwestycje w okolicy to m.in. Alonia w La Duquesa, startująca od €316 000, co sugeruje podobny poziom cenowy dla nieruchomości w tej konkretnej lokalizacji. Dalej wzdłuż Costa del Sol obszary takie jak Estepona prezentują odmienne dynamiki rynkowe. Na przykład Acqua Gardens w Esteponie oferuje nieruchomości od €524 600, a Aby Upper, również w Esteponie, oferuje nieruchomości od €320 000, co odpowiada cenie apartamentu w La Duquesa, ale potencjalnie z innymi cechami lub w innym typie inwestycji. Lokalizacja La Duquesa oferuje dużą przewagę pod względem dostępności pieszej do mariny i plaż w porównaniu z niektórymi nieruchomościami w Esteponie, które mogą wymagać samochodu dla podobnego dostępu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL