Ovaj obnovljeni dvoetažni penthouse u La Duquesi nudi vrhunski obalni način života s panoramskim pogledom na more i planine. Nekretnina se nalazi u zatvorenom naselju i nudi prostran stambeni prostor raspoređen na dvije razine, sa tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prostrane privatne terase, ukupno preko 50 četvornih metara, idealne su za uživanje u mediteranskoj klimi. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za odmah useljenje, nudeći spoj udobnosti, praktičnosti i atraktivnih pogleda u etabliranoj četvrti Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse smješten je u La Duquesi, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Lokacija omogućuje jednostavan pristup raznim uslugama i marini, potičući način života u kojem se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju pješice ili biciklom. Blizina mora glavna je odlika, obećavajući izravnu povezanost s obalnim okruženjem.
Ova nekretnina izvrsno odgovara onima koji traže prostran vanjski prostor za život i svestrane smještajne mogućnosti. Tri spavaće sobe i tri kupaonice odgovaraju obiteljima ili onima koji često primaju goste. Dvoetažni raspored omogućuje funkcionalno odvajanje dnevno-boravišnog i spavaćeg dijela, dok prostrane privatne terase nude zasebne zone za opuštanje i blagovanje, pojačavajući uživanje u klimi.
Riječ je o postojećoj nekretnini, dovršenoj 2003. godine i naknadno obnovljenoj. Iako nije novogradnja, izvrsno stanje i ažurirani elementi pružaju prednosti modernog životnog prostora. Nekretnina je spremna za odmah useljenje, što znači da nema kašnjenja u gradnji ni budućih rokova dovršetka.
Ovaj penthouse nema garancije novogradnje. Iako je obnovljen, riječ je o etabliranoj nekretnini iz 2003. godine. Blizina zračne luke znači da bi se mogla osjetiti izvjesna buka zrakoplova, iako pojedinosti o zvučnoj izolaciji nisu dostupne. Punjač za električna vozila nije dostupan u neposrednoj blizini, pa je potrebno putovati do najbliže postaje.
Ref: VL022649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dvoetažni penthouse odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet obalni način života s praktičnim pristupom sadržajima i plaži. Privlači one koji traže dobro uređen drugi dom ili stalno prebivalište gdje je život na otvorenom od ključne važnosti, zahvaljujući prostranim terasama i pogledu na more. Raspored sa tri spavaće sobe koristan je za one koji primaju goste ili trebaju dodatni prostor za obitelj. Status useljive nekretnine čini ga atraktivnom opcijom za kupce koji žele odmah useliti, izbjegavajući složenost i čekanja povezana s kupnjom nekretnina u izgradnji.
Ovaj je penthouse obnovljen i nalazi se u izvrsnom stanju. Među značajkama su podovi od mramora, uobičajen element u kvalitetnim nekretninama Costa del Sola, koji pridonosi dojmu trajne elegancije. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) te kamin, što omogućuje udobnost u različitim godišnjim dobima. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude praktična rješenja za pohranu. Kupaonice su završene na dobroj razini, a barem jedna ima modernu tuš kabinu. Privatna garaža i zasebno spremište dodaju značajnu praktičnu vrijednost ovom domu.
Ovaj obnovljeni dvoetažni penthouse nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 390.000 €. Kao postojeći dom, ta cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutačnu kupnju i useljenje, bez varijacija ili cijena u izgradnji karakterističnih za novogradnje. To kupcima nudi jasnu i definitivnu ulaznu točku za ulaganje.
La Duquesa nudi uravnoteženo urbano obalno okruženje u kojem svakodnevni život olakšava blizina osnovnih usluga. Brojni restorani, kafići, ljekarne i supermarket na dohvat ruke omogućuju praktičan način života. Marina je središnja točka koja nudi rekreativne aktivnosti i živahnu atmosferu. Krajičak uživa u blagoj klimi, s dugom sezonom kupanja i ugodnim prosječnim godišnjim temperaturama koje potiču aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Obiteljima su dostupne lokalne obrazovne i zdravstvene ustanove, što pridonosi praktičnosti ovog kraja za stanovnike.
La Duquesa nudi način života koji spaja obalne i urbane elemente. Neposrednu okolinu karakteriziraju brojni restorani, kafići i osnovne usluge poput ljekarni i supermarketa, sve na pješačkoj udaljenosti. Ova gustoća sadržaja podržava aktivan i praktičan dnevni ritam. Obližnja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ključna je točka koja pruža središte nautičkih aktivnosti i društvenih okupljanja. Relativno ravnan teren prema najbližim plažama, poput plaže La Duquesa (592 m), dodatno povećava dostupnost i svakodnevno uživanje u obali.
Ova karta prikazuje položaj dvoetažnog penthousea u La Duquesi, ističući njegovu blizinu marini, plažama i osnovnim uslugama. Ilustrira urbanizirano obalno okruženje i praktičan pristup lokalnim sadržajima i rekreativnim objektima, naglašavajući lokaciju nekretnine u dobro opskrbljenom području.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između većih središta Marbelle i Algecirasa. Iako je grad Málaga udaljen 83 km, a Marbella 35 km, La Duquesa nudi lokalnije obalno iskustvo sa vlastitom marinom i sadržajima. Ovaj položaj omogućuje pristup širim sadržajima Costa del Sola uz zadržavanje posebnog osjećaja zajednice, dalje od najgušće naseljenih turističkih središta.
Ovaj je penthouse strateški smješten s obzirom na dostupnost. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su oko 172 m odnosno 182 m, što olakšava svakodnevne kupnje. Neke plaže, uključujući La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), na lakoj su pješačkoj udaljenosti. Što se prijevoza tiče, postoji 29 stajališta javnog prijevoza koja opslužuju 4 linije, odnosno ukupno 5 linija. Cestovna povezanost je dobra, iako je najbliža postaja za punjenje električnih vozila udaljena 10 km. Nekretnina se nalazi 24 km od zračne luke Málaga (AGP) i oko 25 km od zračne luke Gibraltar (GIB), a vrijeme vožnje obično iznosi oko 30 minuta do Gibraltara i oko sat vremena do Málage, ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u La Duquesi koristi se uglednom klimom Costa del Sola. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, ovaj kraj ima blage temperature, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, a temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Ova klima podržava život orijentiran na otvorenom, s brojnim prilikama za uživanje u moru i okolnom krajoliku. Teren je umjereno nagnut, što čini pristup obližnjim plažama relativno lakim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, pri čemu je plaža La Duquesa udaljena svega 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Dopunjuje ih Playa de la Chullera na 2,6 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Obližnja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, nudi dodatne rekreativne mogućnosti. Za sport dostupni su lokalni objekti, a okruženje općenito potiče aktivnosti poput šetnji i vožnje biciklom uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
U području La Duquese ovaj se penthouse nalazi na tržištu s raznim vrstama nekretnina. U usporedbi s projektima poput Alonie, koja kreće od 316.000 €, ova nekretnina od 390.000 € ima višu cijenu, vjerojatno odražavajući svoje obnovljeno stanje, prostrane terase i panoramske poglede. Dalje uz obalu, Estepona nudi opcije poput Acqua Gardens (od 524.600 €) i Aby Upper (od 320.000 €). Acqua Gardens je obično novogradnja s višom ulaznom cijenom, što ukazuje na drugačiji tržišni segment, potencijalno s modernim sadržajima ili drugačijim arhitektonskim stilovima. Aby Upper, bliži cijeni ove nekretnine, možda predstavlja novostanove u sličnom ili nešto nižem cjenovnom rangu, ali možda ne nudi specifični dvoetažni raspored i prostran privatni vanjski prostor koji se ovdje nalazi. Ovaj se penthouse ističe kombinacijom vrhunske lokacije, sveobuhvatne obnove i značajnog privatnog prostora terasa, što opravdava njegovu fiksnu traženu cijenu u regionalnom kontekstu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
