To prenovljeno dvoetažno penthouse stanovanje v La Duquesi ponuja vrhunsko obmorsko življenje s panoramskim pogledom na morje in gore. Nepremičnina se nahaja znotraj zaprtega naselja in nudi velik bivalni prostor, razporejen po dveh nivojih, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Njeni obsežni zasebni terasi s skupno površino več kot 50 kvadratnih metrov sta primerni za uživanje v sredozemskem podnebju. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in je pripravljeno za takojšnjo vselitev, ponuja pa kombinacijo udobja, praktičnosti in privlačnih razgledov na uveljavljenem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse stanovanje v La Duquesi je oddaljeno le peš od plaže in lokalnih storitev. Lega nudi priročen dostop do raznovrstnih storitev in marine ter omogoča življenjski slog, pri katerem so dnevne potrebe zlahka zadostene peš ali s kolesom. Bližina morja je odločilna značilnost, ki obeta neposredno povezavo z obalnim okoljem.
Ta nepremičnina je odlična za tiste, ki iščejo obilen zunanjji bivalni prostor in vsestransko namestitev. Tri spalnice in tri kopalnice ustrezajo družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Dvoetažna razporeditev omogoča funkcionalno ločitev med dnevnim in spalnim delom, obsežni zasebni terasi pa nudita ločena območja za sprostitev in prehranjevanje ter povečujeta uživanje v podnebju.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 2003 in pozneje prenovljeno. Čeprav ni novogradnja, njihovo odlično stanje in posodobljene značilnosti prinašajo prednosti sodobnega bivalnega prostora. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da ni gradbenih zamud ali prihodnjih rokov dokončanja, ki bi jih bilo treba upoštevati.
Ta penthouse ne ponuja garancij novogradnje. Čeprav je prenovljen, gre za uveljavljeno nepremičnino iz leta 2003. Bližina letališča pomeni, da je mogoče zaznati določeno raven hrupa letal, čeprav posebni podatki o zvočni izolaciji niso navedeni. Polnjenje električnih vozil na lokaciji ni na voljo, zato je potrebno potovanje do najbližje polnilne postaje.
Ref: VL022649
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To dvoetažno penthouse stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost obalnemu življenju s priročnim dostopom do storitev in plaže. Privlačno je za tiste, ki iščejo dobro opremljen drugi dom ali stalno prebivališče, kjer je življenje na prostem najpomembnejše, zahvaljujoč obsežnim terasam in pogledu na morje. Razporeditev s tremi spalnicami je koristna za tiste, ki sprejemajo goste ali potrebujejo dodaten prostor za družino. Status takoj vseljive nepremičnine ga naredi privlačno možnost za kupce, ki želijo takojšnjo selitev in se tako izognejo zapletom in čakanju, povezanim z nakupom v fazi gradnje.
Ta penthouse je bil prenovljen in je v odličnem stanju po vsej nepremičnini. Med značilnostmi so marmornat tlak, pogost element v kakovostnih nepremičninah Costa del Sol, ki prispeva k občutku trajne elegance. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje podnebja, poleg tega pa ima kamin, ki nudi udobje v različnih letnih časih. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Kopalnice so dovršene na dobri ravni, vsaj ena ima sodoben tuš. Zasebna garaža in ločena shramba dodajata stanovanju pomembno praktično vrednost.
To prenovljeno dvoetažno penthouse stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 390.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez nihanj ali cen nakupa v fazi gradnje, značilnih za novogradnje. To ponuja jasno in dokončno vstopno točko za zainteresirane kupce.
La Duquesa predstavlja uravnovešeno mestno obalno okolje, kjer je vsakdanje življenje olajšano z bližino bistvenih storitev. S številnimi restavracijami, kavarnami, lekarnami in supermarketom v neposredni bližini območje podpira priročno življenje. Marina je središče, ki ponuja prostoročne dejavnosti in živahno vzdušje. Kraj uživa v blagemu podnebju z dolgo kopalkarsko sezono in prijetnimi povprečnimi letnimi temperaturami, kar spodbuja dejavnosti na prostem vse leto. Za družine so dostopne lokalne izobraževalne in zdravstvene ustanove, kar prispeva k praktičnosti območja za prebivalce.
La Duquesa ponuja življenjski slog, povezan z obalnimi in mestnimi elementi. Neposredno okolje zaznamujejo številne restavracije, kavarne in bistvene storitve, kot so lekarne in supermarket, vse v peš razdalji. Ta visoka gostota storitev podpira aktiven in priročen dnevni rutino. Bližnja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, je ključna točka, ki predstavlja središče navtičnih dejavnosti in druženja. Relativno rahel naklon območja proti najbližjim plažam, kot je plaža La Duquesa (592 m), še dodatno izboljšuje dostopnost in vsakodnevno uživanje ob obali.
Ta karta umešča dvoetažno penthouse stanovanje v La Duqueso in poudarja njegovo bližino marini, plažam in bistvenim storitvam. Prikazuje urbanizirano obalno okolje in priročen dostop do lokalnih storitev ter rekreacijskih objektov, kar poudarja lego nepremičnine v dobro oskrbovanem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol med večjima središčema Marbella in Algeciras. Medtem ko je mesto Málaga 83 km stran in Marbella 35 km, La Duquesa ponuja bolj lokalno obalno izkušnjo s svojo marino in storitvami. Ta lega omogoča dostop do širših ponudb Costa del Sol, hkrati pa ohranja značilen občutek skupnosti, stran od najgosteje poseljenih turističnih središč.
Ta penthouse je strateško lociran z vidika dostopnosti. Najbližji supermarket in lekarna sta približno 172 m oziroma 182 m stran, kar olajša vsakodnevna opravila. Več plaž, vključno z La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), je v enostavni peš razdalji. Za prevoz je na voljo 29 postaj javnega prevoza, ki jih obrizuje 5 linij. Cestna povezanost je primerna, čeprav je najbližja polnilna postaja za električna vozila 10 km stran. Nepremičnina je 24 km od letališča Málaga (AGP) in približno 25 km od letališča Gibraltar (GIB), čas vožnje pa je običajno približno 30 minut do Gibraltarja in približno eno uro do Málage, odvisno od prometa.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v La Duquesi uživa v slovem znanem podnebju Costa del Sol. Območje na nadmorski višini 14 metrov ima mile temperature s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Kopalkarska sezona običajno traja pet mesecev, temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. To podnebje podpira življenjski slog na prostem z obilnimi priložnostmi za uživanje morja in okoliške pokrajine. Območje ima zmerno naklonino, kar naredi dostop do bližnjih plaž razmeroma enostaven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, Playa de Manilva pa 835 metrov. Te dopolnjuje Playa de la Chullera na 2,6 km. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot so Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Bližnja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Za šport so na voljo lokalni objekti, splošno okolje pa spodbuja dejavnosti, kot so hoja in kolesarjenje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Na območju La Duquesa je ta penthouse umeščen na trg z različnimi vrstami nepremičnin. V primerjavi s projekti, kot je Alonia, ki se začne od 316.000 €, ta nepremičnina za 390.000 € ponuja višjo cenovno točko, kar verjetno odraža njeno prenovljeno stanje, obsežne terase in panoramske poglede. Dalje ob obali Estepona predstavlja možnosti, kot so Acqua Gardens (od 524.600 €) in Aby Upper (od 320.000 €). Acqua Gardens je običajno novogradnja z višjo vstopno ceno, kar nakazuje drugačen tržni segment, ki morebiti ponuja sodobne udobnosti ali drugačne arhitekturne stile. Aby Upper, po ceni bližje obravnavani nepremičnini, morda predstavlja stanovanja v novogradnji v podobnem ali nekoliko nižjem cenovnem razredu, vendar morda ne ponuja specifične dvoetažne razporeditve in obsežnega zasebnega zunanjega prostora, ki ga najdemo tu. Ta penthouse se izstopa s kombinacijo vrhunske lege, celovite prenove in znatnega zasebnega prostora na terasah, kar utemeljuje njegovo fiksno zahtevano ceno v regionalnem kontekstu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
