Овај реновирани дуплекс пентхаус у La Duquesa нуди врхунски приморски начин живота са панорамским погледом на море и планине. Некретнина се налази у ограђеном насељу и пружа простране дневне површине на два нивоа, са три спаваће собе и три купатила. Његове простране приватне терасе, укупне површине од преко 50 квадратних метара, идеалне су за уживање у средоземној клими. Продаје се потпуно намештен, тако да је ова резиденција спремна за одмах усељење, нудећи комбинацију удобности, практичности и атрактивних погледа у уређеном подручју Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пентхаус се налази у La Duquesa, у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Његова локација омогућава практичан приступ разним услугама и марини, подстичући начин живота у коме се свакодневне потребе лако задовољавају пешке или бициклом. Близина мора је дефинишућа карактеристика, обећавајући директну везу са приморским окружењем.
Ова некретнина је одлична за оне који траже простране спољне површине за живот и свестран смештај. Три спаваће собе и три купатила одговарају породицама или онима који често примају госте. Дуплекс распоред пружа функционално раздвајање између дневног и ноћног дела, док простране приватне терасе обезбеђују посебне зоне за одмор и оброке, чиме уживање у клими постаје још пријатније.
Ово је постојећа некретнина, завршена 2003. године и накнадно реновирана. Иако није новоградња, њено одлично стање и ажурирани елементи пружају предности модерног стамбеног простора. Некретнина је спремна за одмах усељење, што значи да нема кашњења у изградњи ни будућих рокова завршетка које треба узети у обзир.
Овај пентхаус не нуди гаранције новоградње. Иако је реновиран, реч је о постојећој некретнини из 2003. године. Близина аеродрома значи да бука авиона може бити приметна у извесној мери, иако детаљи о звучној изолацији нису наведени. Пуњење електричних возила није доступно у непосредној близини, па је потребно отпутовати до најближе станице.
Ref: VL022649
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус погодан је за појединце или породице којима је приоритет приморски начин живота са практичним приступом садржајима и плажи. Привлачи оне који траже уређен други дом или стално пребивалиште у коме је живот на отвореном од највећег значаја, захваљујући пространим терасама и погледу на море. Распоред са три спаваће собе користан је за оне који примају госте или захтевају додатни простор за породицу. Његов статус спремног за усељење чини га атрактивном опцијом за купце који желе одмах усељење, избегавајући сложеност и чекања повезана са куповином некретнина у изградњи.
Овај пентхаус је реновиран и налази се у одличном стању у целости. Карактеристике укључују мермерне подове, уобичајен елемент у квалитетним некретнинама на Costa del Sol, што доприноси утиску трајне елеганције. Некретнина је опремљена клима-уређајем (грејање и хлађење) за регулацију температуре, а има и камин, чиме пружа удобност у различитим годишњим добима. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практична решења за складиштење. Купатила су уређена по добром стандарду, а бар једно има модеран туш. Постојање приватне гараже и одвојене оставе додаје значајну практичну вредност овом дому.
Овај реновирани дуплекс пентхаус нуди се по фиксној траженој цени од 390.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење, без варијација или цена карактеристичних за некретнине у изградњи. Ово купцима пружа јасну и дефинитивну полазну тачку за улагање.
La Duquesa представља уравнотежено урбано приморско окружење у коме свакодневни живот олакшава близина основних услуга. Са бројним ресторанима, кафићима, апотекама и супермаркетом на дохват руке, ово подручје подржава практичан начин живота. Марина је средишна тачка, нудећи рекреативне активности и живахну атмосферу. Локалитет има благу климу, са дугом сезоном купања и пријатним просечним годишњим температурама, што подстиче активности на отвореном током целе године. За породице, локални образовни и здравствени објекти су лако доступни, што доприноси практичности подручја за становнике.
La Duquesa нуди начин живота који спаја приморске и урбане елементе. Непосредно окружење карактерише разноликост ресторана, кафића и основних услуга попут апотека и супермаркета, све у пешачкој удаљености. Ова велика густина садржаја подржава активну и практичну свакодневну рутину. Оближња марина, Puerto Deportivo de la Duquesa, кључна је тачка, пружајући средиште наутичких активности и друшствених окупљања. Релативно благ нагиб терена према најближим плажама, као што је плажа La Duquesa (592 м), додатно побољшава приступачност и свакодневно уживање у обали.
Ова карта приказује положај дуплекс пентхауса у оквиру La Duquesa, истичући његову близину марини, плажама и основним услугама. Приказује урбанизовано приморско окружење и практичан приступ локалним садржајима и рекреативним објектима, наглашавајући положај некретнине у добро опслуженом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Duquesa се налази на западном делу Costa del Sol, између већих средишта Marbella и Algeciras. Иако је град Málaga на 83 км, а Marbella на 35 км, La Duquesa нуди локалније приморско искуство са сопственном марином и садржајима. Овај положај омогућава приступ ширим садржајима Costa del Sol уз задржавање посебног осећаја заједнице, даље од најгушће насељених туристичких центара.
Овај пентхаус стратешки је позициониран када је приступачност у питању. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 172 м односно 182 м, што олакшава свакодневне обавезе. Неколико плажа, укључујући La Duquesa (592 м) и Playa de Manilva (835 м), налази се у лакој пешачкој удаљености. Што се тиче превоза, постоји 29 стајалишта јавног превоза која опслужује 5 линија. Путна повезаност је задовољавајућа, иако је најближа станица за пуњење електричних возила на 10 км. Некретнина се налази 24 км од аеродрома Málaga (AGP) и око 25 км од аеродрома Gibraltar (GIB), а време вожње је обично око 30 минута до Гибралтара и око сат времена до Málage, у зависности од саобраћаја.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у La Duquesa користи се чувеном климом Costa del Sol. Налази се на надморској висини од 14 метара, а подручје има благе температуре, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона купања обично траје пет месеци, а температуре воде достижу или прелазе 20°C. Ова клима подржава живот усмерен на активности на отвореном, са обиљем могућности за уживање у мору и околном пејзажу. Подручје има умерен нагиб, што чини приступ оближњим плажама релативно лаким.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају практичан приступ неколико плажа, а плажа La Duquesa је удаљена свега 592 метра, а Playa de Manilva 835 метара. Њих допуњује Playa de la Chullera на 2,6 км. Љубитељи голфа цениће близину терена попут Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Оближња марина, Puerto Deportivo de la Duquesa, нуди додатне рекреативне могућности. Што се тиче спортова, доступни су локални објекти, а окружење уопште подстиче активности попут шетње и вожње бициклом дуж обале.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У подручју La Duquesa, овај пентхаус се позиционира на тржишту са разним врстама некретнина. У поређењу са пројектима попут Alonia, који почиње од 316.000 €, ова некретнина по цени од 390.000 € заузима вишу ценовну позицију, што вероватно одражава њено реновирано стање, простране терасе и панорамске погледе. Даље дуж обале, Estepona нуди опције попут Acqua Gardens (од 524.600 €) и Aby Upper (од 320.000 €). Acqua Gardens је обично новоградња са вишом полазном ценом, што указује на другачији тржишни сегмент, потенцијално нудећи модерне садржаје или другачије архитектонске стилове. Aby Upper, ближи по цени овој некретнини, могао би представљати новоизграђене станове у сличном или нешто нижем ценовном рангу, али можда не нуди специфичан дуплекс распоред и простране приватне спољне површине које се овде налазе. Овај пентхаус се издваја комбинацијом врхунске локације, свеобухватне обнове и значајног простора приватних тераса, што оправдава његову фиксну тражену цену у регионалном контексту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
