Tento nový rezidenční projekt se nachází v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol, pouhých 0,5 km od pláže Playa de la Chullera. Projekt zahrnuje 100 moderních bytů s 2-3 ložnicemi a rozlohou od 86 do 118 m². Výstavba probíhá v městském prostředí s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. S výhledem na Středozemní moře a blízkostí golfových klubů, jako je Finca Cortesín (3,3 km), nabízí projekt kombinaci pobřežního života s moderním komfortem a resortovými vybaveními včetně společného bazénu, fitness centra a sauny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Manilvy v blízkosti Costa del Sol. Nachází se 30 m nad mořem s mírným svahem 4,8% k nejbližší pláži. Urbanizovaná oblast s dobrou dostupností základních služeb - supermarket je vzdálen 315 m a lékárna pouze 159 m od projektu. Poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám i městské infrastruktuře.
Byty jsou navrženy s důrazem na funkční prostorové uspořádání pro pobřežní životní styl. Velké terasy tvoří přirozené prodloužení obytného prostoru s výhledem na moře a zahradu. Otevřené kuchyňské kouty propojené s obývacím prostorem umožňují moderní způsob bydlení. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry, malé rodiny nebo jako druhé bydlení pro rekreaci.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s dokončením plánovaným na nejbližší měsíce. Moderní architektonický koncept kombinuje sedm bloků bytů s pečlivě navrženou krajinou a velkými zahradními plochami. Společné prostory jsou koncipovány jako resortové vybavení s nekončícím bazénem, relaxačními zónami a vnitřní fitness oblastí. Výstavba využívá contemporary designové prvky s důrazem na energetickou efektivitu a udržitelné materiály.
Projekt nenabízí individuální bazény nebo soukromé wellness zóny, pouze společné prostory pro všechny rezidenty. Vzdálenost k velkým nákupním centrům nebo specifickým lékařským zařízení vyžaduje dopravu. Není k dispozici vyhrazené parkování pro návštěvníky mimo obyvatele. Vzhledem k pobřežní poloze nejsou apartmány vhodné pro ty, kteří preferují extrémní klid a izolaci od turistického života, zejména v letních měsících.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení v pobřežní oblasti s možností celoročního užívání. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám poskytne dostatečný prostor pro pohodlné pobývání během dovolené i pro delší pobyty. Blízkost pláže (0,5 km) a možnost chůze k základním službám činí projekt atraktivním pro ty, kteří nechtějí během pobytu záviset na automobilu. Pro milovníky golfu je poloha výhodná vzhledem k blízkosti několika renomovaných golfových hřišť, z nichž nejblíže je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Možnost pravidelné hry golfu bez nutnosti dlouhého cestování představuje pro tuto cílovou skupinu významnou výhodu. Investoři hledající nemovitost na Costa del Sol s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu mohou ocenit kombinaci pobřežní polohy a resortového vybavení, které zvyšuje atraktivitu pro turisty. Důležitým faktorem je také blízkost letiště v Gibraltaru (22 km) a Malaze (76 km), což zjednodušuje dostupnost pro mezinárodní návštěvy. Pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou je projekt vhodný díky výtahu, bezbariérovému přístupu a blízkosti základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Projekt využívá moderní stavební technologie a kvalitní materiály, které odpovídají standardům nové výstavby na Costa del Sol. Konstrukce je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, což se projeví na nižších provozních nákladech pro budoucí rezidenty. Fasády kombinují moderní prvky s tradičními středomořskými vlivy, čímž vytvárají esteticky vyvážený vzhled, který zapadá do místní architektury. Interiérové prostory jsou řešeny s důrazem na funkčnost a kvalitní povrchové úpravy. Podlahy v obytných prostorách jsou navrženy jako odolné a snadno udržovatelné materiály vhodné pro pobřežní klima. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a moderními obklady, které odolávají vlhkosti. Kuchyně jsou plně vybavené s vestavěnými spotřebiči a pracovními plochami odolnými vůči každodennímu opotřebení. Velká pozornost je věnována prostorným terasám, které tvoří klíčový prvek každého bytu. Tyto venkovní prostory jsou navrženy jako přirozené prodloužení interiéru s kvalitními podlahovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům a slunečnímu záření. Společné prostory využívají podobně kvalitní materiály, včetně solárně chlorovaného bazénu s nekončícím efektem, wellness zóny s tureckou lázní, saunou a vířivkou, které jsou osazeny profesionálními zařízeními s dlouhou životností.
Ceny bytů v tomto projektu se pohybují od 398 000 € do 700 000 € v závislosti na dispozici, podlaží a výhledu. Základní jednotky o rozloze 86 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami začínají na nejnižší cenové hranici. Penthouse byty a jednotky v přízemí s přímým přístupem do zahrady dosahují horní cenové hladiny. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), nabízí tento projekt konkurenceschopnou cenovou úroveň, zejména pro základní jednotky. Ceny odrážejí pobřežní polohu, kvalitu konstrukce a rozsáhlé společné vybavení včetně bazénu, wellness zóny a fitness centra.
Denní život v tomto projektu bude ovlivněn jeho blízkostí k moři a městskému prostředí Manilvy. Ráno lze začít snídaní na prostorné terase s výhledem na Středozemní moře, využít ranních slunečních paprsků, které jsou díky orientaci projektu dostupné. Pro místní obyvatele je běžnou rutinou krátká procházka do supermarketu (315 m) pro čerstvé pečivo a potraviny. Lékárna v docházkové vzdálenosti (159 m) zajišťuje snadný přístup k základním zdravotním potřebám. Dopoledne lze strávit na nedaleké pláži Playa de la Chullera (0,5 km), která nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s většími turistickými centry. V letních měsících, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C po dobu pěti měsíců, se stane pláž přirozeným prodloužením obytného prostoru mnoha rezidentů. Odpoledne může být věnováno relaxaci u společného bazénu s nekončícím efektem nebo využití sportovních možností v oblasti. Večer lze strávit v jedné z místních restaurací v docházkové vzdálenosti nebo v komunitních prostorách projektu, kde jsou k dispozici koktejlové zóny a společenské místnosti. Pro milovníky golfu je blízkost tří golfových hřišť do 5,4 km významným benefitem, který umožňuje pravidelnou aktivitu bez nutnosti dlouhého cestování.
Životní prostředí v okolí projektu charakterizuje kombinace městské dostupnosti a pobřežního lifestyle. Manilva jako město s 18 165 obyvateli nabízí dostatečnou infrastrukturu pro každodenní potřeby bez přeplněnosti větších turistických center. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází supermarket (315 m) a lékárna (159 m), což minimalizuje potřebu automobilu pro základní nákupy. Oblast je dobře propojena s okolními městy. Nearest větší město Estepona je vzdáleno přibližně 15 km a nabízí širší nabídku služeb, nákupních možností a zdravotnických zařízení. Regionální nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,2 km od projektu, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče v případě potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami v oblasti. Přestože je automobil doporučen pro celkovou mobilitu, pro základní potřeby a rekreaci není nezbytně nutný. Projekt se nachází v blízkosti hlavní pobřežní komunikace N-340, která umožňuje snadný přístup k dalším částem Costa del Sol včetně Marbelly (30 km) nebo Malagy (76 km). Pro rodiny s dětmi jsou v oblasti k dispozici tři základní školy a jedna střední škola, což zajišťuje vzdělávací infrastrukturu pro stálé rezidenty. Městské prostředí Manilvy nabízí dostatečnou občanskou vybavenost bez přetlaku větších měst.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části Manilvy v provincii Málaga. Strategicky situován 0,5 km od pláže Playa de la Chullera a v docházkové vzdálenosti od základních služeb. V okolí jsou vyznačena čtyři golfová hřiště v okruhu 8 km a přístup k pobřežní komunikaci N-340. Mapa také ilustruje vzdálenosti k letištím v Gibraltaru (22 km) a Malaze (76 km) a polohu vůči sousedním městům Estepona a Casares.
Projekt se nachází v Manilvě, která je západně orientovanou částí provincie Málaga na Costa del Sol. Tato poloha nabízí výhodu klidnější atmosféry ve srovnání s centrálními částmi Costa del Sol jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž si zachovává dobrou dostupnost těchto center. Manilva leží přibližně 30 km jihozápadně od Estepony a 45 km od Marbelly, což umožňuje snadné výlety do těchto větších měst. V rámci západní části Costa del Sol zaujímá Manilva strategickou pozici mezi přírodním parkem Los Alcorncales na severu a pobřežní oblastí na jihu. Tato geografická poloha zajišťuje rozmanitost krajiny - od pobřežních pláží po kopce s orchidejemi a piniovými lesy. Blízkost k hranicím s Gibraltarem (22 km) otevírá možnosti jednodenních výletů do této britské zámořské oblasti s jedinečnou atmosférou.
Pláže jsou klíčovou atrakcí této oblasti s nejbližším pláží Playa de la Chullera v pouhých 0,5 km od projektu. Další kvalitní pláže v docházkové nebo krátké jízdě zahrnují Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km), z nichž Sabinillas drží Blue Flag ocenění pro kvalitu vody a služeb. Golfová hřiště jsou nedílnou součástí lifestyle v této oblasti Costa del Sol. Nejbližší Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) patří k prestižním hřištím regionu, další možnosti zahrnují Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Pro náročnější hráče jsou v dosahu i slavná hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Letecká dostupnost je zajištěna dvěma letišti - Gibraltar (22 km) pro krátké evropské spoje a Malaga-Costa del Sol (76 km) pro mezinárodní lety. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) nabízí možnosti vodních aktivit a restaurace s výhledem na jachty. Pro sportovní aktivity je k dispozici 34 sportovních zařízení v oblasti, včetně nedalekého sportovního centra Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Manilvě je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,4°C a teplotním rozmezím mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Oblast vyniká vysokým počtem slunečných hodin ročně, konkrétně 3 845 hodin, což ji činí jedním z nejslunečnějších míst v Evropě. Z hlediska rekreace v moři je klíčová délka koupací sezóny, která v této oblasti trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. To umožňuje dlouhodobé využívání pláží a vodních aktivit od pozdního jara do podzimu. Nadmořská výška projektu je 30 m, což v kombinaci s mírným svahem 4,8% k moři zajišťuje příjemné proudění vzduchu a přirozené větrání, které zmírňuje letní horka. Tato mírná elevace také zabraňuje případným problémům s vlhkostí, které se mohou vyskytnout v níže položených pobřežních oblastech. Roční klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor a teras, které jsou klíčovým prvkem projektů v této oblasti. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními srážkami, což přispívá k atraktivitě lokality pro celoroční bydlení i pro zimní rekreaci ze severních zemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím v těsné blízkosti projektu. Nejbližší Playa de la Chullera (0,5 km) představuje klidnější lokalitu s místním charakterem. Pláž Sabinillas, která drží prestižní Blue Flag ocenění, garantuje vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostní standardy vhodné pro rodiny s dětmi. Golfový tourismus je důležitou součástí rekreační nabídky této oblasti. Vedle již zmíněného blízkého Finca Cortesín Golf Clubu (3,3 km) se v okruhu 8 km nacházejí další tři kvalitní hřiště. Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) patří mezi nejprestižnější golfová hřiště ve Španělsku a je pravidelným hostem turnajů European Tour. Pro sportovní vyžití je k dispozici 34 sportovních zařízení v okolí, včetně komplexu Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), který nabízí různé sportovní aktivity. Vodní sporty lze provozovat v nedaleké marince Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), která poskytuje možnosti pronájmu lodí, jachtingu a dalších vodních aktivit. Oblast také nabízí dobré podmínky pro cyklistiku a pěší turistiku podél pobřežních cest s výhledy na Středozemní moře.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Manilvě, která je západně orientovanou částí provincie Málaga na Costa del Sol. Tato poloha nabízí výhodu klidnější atmosféry ve srovnání s centrálními částmi Costa del Sol jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž si zachovává dobrou dostupnost těchto center. Manilva leží přibližně 30 km jihozápadně od Estepony a 45 km od Marbelly, což umožňuje snadné výlety do těchto větších měst. V rámci západní části Costa del Sol zaujímá Manilva strategickou pozici mezi přírodním parkem Los Alcorncales na severu a pobřežní oblastí na jihu. Tato geografická poloha zajišťuje rozmanitost krajiny - od pobřežních pláží po kopce s orchidejemi a piniovými lesy. Blízkost k hranicím s Gibraltarem (22 km) otevírá možnosti jednodenních výletů do této britské zámořské oblasti s jedinečnou atmosférou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL495418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Manilvě nabízí tento development konkurenceschopnou kombinaci ceny, vybavení a polohy. Blue Marine, rovněž v Manilvě, začíná na vyšší cenové hranici 465 000 € za podobné dispozice, zatímco Blue View Heights dosahuje ještě vyšších cen od 490 000 €. Naopak projekt Pure Sun v Manilvě nabízí podobnou počáteční cenovou úroveň od 398 000 €, avšak s menším rozsahem společných vybavení. Z hlediska polohy se tento projekt odlišuje od některých výše položených rezidenčních komplexů v oblasti, které nabízejí panoramatické výhledy za cenu větší vzdálenosti od pláže. Na rozdíl od projektů v přímořských letoviscích jako Marbella nebo Estepona poskytuje Manilva klidnější atmosféru s místním charakterem, stále však s dostatečnou občanskou vybaveností. Oblast Manilvy si v posledních letech získala na popularitě zejména u zájemců o kombinaci golfového a pobřežního života, což odráží výstavba několika kvalitních golfových hřišť v okolí. Oproti projektům ve východní části Costa del Sol nabízí tato lokalita nižší hustotu osídlení a zachovává si více autentického středomořského charakteru. Pro investory je relevantní, že Manilva zaznamenává stabilní poptávku po nájemním bydlení, zejména během golfové sezóny (podzim-jaro) a letních měsíců. Cenová úroveň této oblasti je stále nižší ve srovnání s centrálními částmi Costa del Sol, což nabízí potenciál pro růst hodnoty nemovitostí v delším časovém horizontu.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
