Acest proiect în dezvoltare este situat în Manilva, la Costa del Sol, și oferă apartamente cu două dormitoare și o suprafață de la 86 de metri pătrați. Locuințele, cu prețuri începând de la 398.000 de euro, sunt situate la 30 de metri deasupra nivelului mării și oferă vedere la Marea Mediterană. Complexul cuprinde 100 de apartamente distribuite în mai multe blocuri, cu facilități comune precum piscine, spa și săli de fitness. Locația combină proximitatea coastei la doar 500 de metri de Playa de la Chullera cu accesul la facilități urbane la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un mediu urban din Manilva, la scurtă distanță de coastă și de diverse plaje. Locația oferă acces la facilități precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, în timp ce terenurile de golf importante și portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa se află la mai puțin de 3 kilometri distanță.
Apartamentele sunt proiectate pentru locuire permanentă sau ca a doua reședință, cu două dormitoare, două băi și terase spațioase. Facilitățile comune precum piscinele, sălile de fitness și spa-urile satisfac nevoile de relaxare și recreere. Proximitatea plajelor, a magazinelor și a restaurantelor face ca nevoile zilnice să fie accesibile.
Proiectul se află în prezent în faza de construcție, cu o finalizare preconizată pentru perioada următoare. Dezvoltarea include construcția a 100 de apartamente distribuite în mai multe blocuri, cu accent pe arhitectură modernă și integrare peisagistică. Tehnologia de construcție se concentrează pe eficiență energetică și materiale durabile.
Proiectul nu oferă vile sau locuințe individuale, ci exclusiv apartamente în blocuri. Dimensiunea maximă a locuințelor este limitată la 118 de metri pătrați. Locația poate necesita o mașină pentru mobilitate completă în regiune, iar nu există acces direct la plajă fără o scurtă plimbare de aproximativ 500 de metri.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință la coastă cu un echilibru între locuit independent și acces la facilități comune. Apartamentele sunt potrivite pentru cupluri sau familii mici care iau în considerare o a doua reședință în sudul Spaniei pentru vacanțe sau închiriere parțială. Locația aproape de facilități și plaje face posibilă efectuarea cumpărăturilor zilnice și a activităților de recreere fără mașină. Pentru pasionații de golf, proximitatea mai multor terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 3,3 kilometri, oferă acces direct la activitățile sportive preferate. Prezența unui spa, a unei săli de fitness și a piscinelor comune satisface nevoile de relaxare și recreere fără a părăsi locuința. Cumpărătorii care caută o combinație între facilități urbane și viața de coastă vor aprecia locația. Apartamentele sunt potrivite și pentru persoanele care iau în considerare o mutare permanentă la Costa del Sol și caută o locuință cu întreținere redusă și facilități. Calitatea construcției și finisajele moderne se adresează cumpărătorilor care apreciază confortul și standardele contemporane de locuit.
Apartamentele din acest proiect se caracterizează printr-o arhitectură modernă și atenție la detalii în finisaje. Locuințele sunt proiectate cu planuri deschise care integrează spațiul de locuit, bucătăria și zona de dining, asigurând o senzație de spațiu și lumină naturală. Bucătăriile sunt complet echipate cu aparate moderne și au o legătură directă cu zona de locuit, fiind funcționale pentru utilizare zilnică. Băile sunt echipate cu sanitare și plăci de calitate, cu atenție la durabilitate și ușurința întreținerii. Toate apartamentele dispun de terase spațioase care funcționează ca prelungire a spațiului de locuit, cu accent pe confidențialitate și vedetă. Construcția utilizează materiale rezistente la climatul mediteranean, cu izolație care asigură eficiență energetică. Spațiile comune sunt proiectate cu finisaje de înaltă calitate, inclusiv o piscină infinită cu clorurare salină care necesită întreținere redusă și o facilitate spa cu baie turcească, jacuzzi și saună. Sala de fitness este echipată cu aparatură profesională, iar există o zonă comună pentru coworking, multimedia și jocuri. Designul peisagistic din jurul clădirilor integrează construcția în mediu cu plante native care prosperă în climatul local.
Apartamentele din acest proiect sunt disponibile de la 398.000 de euro până la 700.000 de euro, în funcție de dimensiune, amplasare în complex și caracteristici specifice. Locuințele de bază au o suprafață de 86 de metri pătrați cu două dormitoare și două băi, în timp ce unitățile mai mari pot ajunge până la 118 de metri pătrați. Variațiile de preț sunt influențate și de înălțimea în clădire și orientarea apartamentului. Penthouselere cu terase mai mari și vederi optime se situează la capătul superior al gamei de prețuri. Prețurile includ facilitățile comune precum piscinele, spa-urile și facilitățile de fitness. Poziționarea pe piață plasează acest proiect în segmentul mediu al pieței de construcții noi din Manilva, cu prețuri competitive în comparație cu dezvoltări similare din regiune.
Acest proiect creează un mediu de locuit care combină viața de zi cu zi cu experiența de vacanță. Apartamentele, cu terasele lor spațioase care funcționează ca prelungire a spațiului de locuit, sunt proiectate pentru a petrece mult timp în aer liber. Dimineața, rezidenții pot profita de soarele de dimineață pe terasă cu vedere la Marea Mediterană, urmată de o plimbare către plaja din apropiere sau o vizită la magazinele locale pentru cumpărăturile zilnice. Facilitățile comune oferă o experiență de tip resort fără a părăsi locuința. O piscină infinită cu clorurare salină, un spa cu baie turcească și o sală de fitness fac parte din oferta zilnică. Proximitatea terenurilor de golf oferă posibilități pentru iubitorii acestui sport, în timp ce restaurantele și cafenelele din apropiere asigură contacte sociale și mese în oraș. Seara, terasa oferă un loc de relaxare în timp ce soarele apune peste mare. Proximitatea portului La Duquesa asigură o atmosferă vibrantă în weekend, în timp ce locuința însăși oferă suficientă distanță pentru momente de liniște. Combinația dintre facilități urbane și viața de coastă creează un mediu de viață echilibrat.
Mediul de locuit din jurul acestui proiect combină facilitățile urbane cu viața de coastă. La distanță de mers pe jos se află supermarketuri (315 metri) și farmacii (159 metri), ceea ce face ca cumpărăturile zilnice și îngrijirea medicală să fie accesibile fără a depinde de un vehicul. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 500 de metri distanță, permițând ca vizitele la plajă să devină o parte regulată a săptămânii. Proximitatea restaurantelor la distanță scurtă oferă posibilități de a mânca în oraș. Pentru familiile cu copii, există trei școli primare și o școală secundară în apropiere imediată, ceea ce face proiectul potrivit pentru familii care se mută permanent sau stau perioade mai lungi. Centrul de sănătate la distanță scurtă asigură îngrijire medicală de bază, în timp ce spitalul la 6,2 kilometri oferă îngrijire mai specializată. Prezența a 6 linii de transport public cu 36 de stații în regiune face posibilă deplasarea fără mașină, deși un vehicul este practic pentru explorarea regiunii mai largi. Echilibrul dintre facilități la distanță de mers pe jos și necesitatea unei mașini pentru explorare ulterioară creează un mediu de viață practic atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți.
Harta arată poziția proiectului în Manilva, în sectorul sud-vestic al provinciei Málaga. Locația se află într-o dezvoltare urbană aproape de coastă, cu accesuri clare către orașele învecinate precum Estepona și Sotogrande. Vizualizarea hărții prezintă relația dintre proiect, facilități importante și caracteristici geografice precum plaje și terenuri de golf din imediata apropiere.
Manilva este situată în sectorul vestic al Costa del Sol, între destinațiile mai cunoscute Estepona și Sotogrande. Această poziționare oferă un mediu relativ mai liniștit în comparație cu centrul mai aglomerat din Marbella, în timp ce facilitățile și atracțiile rămân accesibile la o distanță rezonabilă. Municipalitatea ocupă 35,0 km² și are o populație de aproximativ 18.165 de locuitori (2025), oferind un echilibru între facilități urbane și o atmosferă mai intimă. Amplasarea la 22 de kilometri de Gibraltar oferă acces la servicii internaționale și avantaje fiscale, în timp ce distanța până la Málaga (76 de kilometri) asigură acces la facilitățile capitalei provinciei. Această poziție face Manilva atractivă pentru persoanele care caută avantajele Costa del Sol fără aglomerația centrelor turistice cele mai populare.
Amplasarea proiectului oferă acces bun la facilități importante din regiune. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km), oferind diverse opțiuni de plajă la distanță scurtă. Aeroportul din Gibraltar se află la 22 de kilometri, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 76 de kilometri distanță, asigurând accesibilitate internațională. Terenurile de golf sunt bine reprezentate în zonă, cu Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km) ca opțiuni cele mai apropiate. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și recreere. Pentru facilitățile zilnice, supermarketurile sunt la 315 metri și farmaciile la 159 metri distanță, ceea ce crește confortul vieții practice.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația se află la 30 de metri deasupra nivelului mării, creând un climat moderat fără temperaturi extreme. Temperatura medie anuală este de 18,4°C, cu verile moderate de apropierea mării și iernile blânde datorită amplasării geografice la Costa del Sol. Istoric, regiunea beneficiază de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, rezultând un climat însorit potrivit pentru activități în aer liber during o mare parte a anului. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, în care temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru vizitele la plajă și sporturile nautice. Oscilația medie a temperaturii între vară și iarnă rămâne limitată la un interval de aproximativ 14 grade, asigurând un climat plăcut tot anul. Panta spre plajă de 4,8% este considerată moderată, făcând plimbările spre coastă accesibile pentru majoritatea oamenilor. Această combinație de caracteristici climatice face locația atractivă pentru persoanele care caută un climat mediteranean fără căldura extremă a lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta în apropierea imediată a proiectului oferă diverse opțiuni de plajă, inclusiv Playa de la Chullera la doar 0,5 kilometri distanță. Alte plaje apropiate sunt Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km). Playa de Sabinillas, la distanță scurtă, are certificare Blue Flag, confirmând calitatea apei și facilităților. Posibilitățile de golf sunt excelent reprezentate cu Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km) la distanță scurtă. Pentru tenis și alte sporturi, există facilități la Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice precum navigația, caiacul și excursiile de pescuit. În regiune sunt disponibile 34 de facilități sportive, oferind o gamă largă de activități de recreere. Combinația dintre plaje, terenuri de golf și facilități sportive creează un mediu potrivit pentru diverse preferințe de recreere, de la relaxare la plajă la activități sportive active.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în sectorul vestic al Costa del Sol, între destinațiile mai cunoscute Estepona și Sotogrande. Această poziționare oferă un mediu relativ mai liniștit în comparație cu centrul mai aglomerat din Marbella, în timp ce facilitățile și atracțiile rămân accesibile la o distanță rezonabilă. Municipalitatea ocupă 35,0 km² și are o populație de aproximativ 18.165 de locuitori (2025), oferind un echilibru între facilități urbane și o atmosferă mai intimă. Amplasarea la 22 de kilometri de Gibraltar oferă acces la servicii internaționale și avantaje fiscale, în timp ce distanța până la Málaga (76 de kilometri) asigură acces la facilitățile capitalei provinciei. Această poziție face Manilva atractivă pentru persoanele care caută avantajele Costa del Sol fără aglomerația centrelor turistice cele mai populare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL495418
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Manilva și împrejurimi, acesta se distinge prin combinația dintre preț și facilități. Blue Marine din Manilva, cu prețuri de la 465.000 de euro, se află într-o categorie de preț similară, dar ar putea oferi facilități comune mai puțin extinse. Blue View Heights, cu prețuri de la 490.000 de euro, se concentrează posibil mai mult pe segmentul superior cu vederi premium, dar la un preț de intrare mai ridicat. Pure Sun din Manilva, cu prețuri de la 398.000 de euro, concurează direct la prețul de intrare, dar calitatea finisajelor și amploarea facilităților comune pot diferi. Acest proiect se poziționează în segmentul mediu cu atenție la arhitectura modernă și facilități comune extinse. În comparație cu proiectele din zonele învecinate precum Estepona sau Sotogrande, Manilva oferă de obicei opțiuni mai accesibile pe metru pătrat. Sotogrande, cunoscut pentru resorturile sale de golf de lux, necesită de obicei un nivel de investiție mai ridicat, în timp ce Estepona este mai dezvoltat turistic cu o densitate mai mare și mai multă agitație. Locația din Manilva oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților și o atmosferă mai liniștită în comparație cu aceste zone mai dezvoltate.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate de Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
