Nový developerský projekt v Manilve, Málaga, ponúka 100 moderných apartmánov s 2-3 spálňami a rozlohou od 86 m² do 118 m². Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia Stredozemného mora, s výhľadom na more a záhrady. Výstavba je aktuálne prebiehajúca, s dokončením plánovaným v budúcnosti. Lokalita poskytuje prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Manilva v provincii Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Výška polohy je 30 m nad morom, s miernym sklonom 4,8% k najbližšej pláži Playa de la Chullera, vzdialenej 0,5 km. Urbanizovaná lokalita poskytuje prístup k základným službám v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu (315 m) a lekární (159 m).
Apartmány s 2-3 spálňami a 2 kúpeľňami sú vhodné pre páry, malé rodiny alebo ako druhé bývanie pre dovolenkové účely. Rozloha od 86 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súkromné terasy slúžia ako predĺženie obývacieho priestoru, kde môžu obyvatelia tráviť čas vonku s výhľadom na more alebo záhrady.
Projekt je vo fáze výstavby so 100 apartmánmi rozdelenými do viacerých blokov, čím vzniká vyvážený urbanistický celok. Architektúra kombinuje moderný dizajn s dôrazom na vonkajšie priestory, vrátane veľkých záhrad a spoločných rekreačných oblastí. Výstavba zahŕňa byty, penthousy a prízemia navrhnuté s dôrazom na využitie priestoru a výhľady.
Projekt nie je vhodný pre osoby hľadajúce samostatne stojace rodinné domy so súkromnými záhradami. Vzhľadom na urbanizovanú lokalitu nie je zaručené úplné súkromie a ticho. Chýbajúce sú tiež špecializované zariadenia pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou mimo základného prístupu. Obyvatelia budú závislí od spoločných priestorov a pravidiel pre ich používanie.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom prostredí s prístupom k moru. Tiež sa hodí pre malé rodiny, ktoré oceňujú komunitný život s prístupom k spoločným zariadeniam vrátane bazéna a fitnes centra. Pre investírov predstavuje príležitosť nadobúdať nehnuteľnosť v oblasti s turistickým potenciálom, najmä vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží. Taktiež je atraktívny pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti a komunitnú atmosféru bez nutnosti úplnej samostatnosti pri údržbe.
Projekt kombinuje modernú architektúru s vysokou kvalitou povrchových úprav a materiálov. Byty sú navrhnuté s dôrazom na veľkoplošné terasy, ktoré predstavujú kľúčový prvok každého apartmánu a poskytujú priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitarnymi prvkami, kuchyne sú plne vybavené a navrhnuté v otvorenom štýle spojenom s obývacou izbou. Spoločné priestory zahŕňajú bazén so slanou chlorináciou, wellness zónu s tureckým kúpeľom, vírivkou a saunou, ako aj fitness centrum, čo poukazuje na dôraz na kvalitu a komfort obyvateľov.
Ceny apartmánov v projekte sa pohybujú od 398 000 € do 700 000 €, v závislosti od veľkosti, typu bytu a jeho umiestnenia v komplexe. Najdostupnejšie sú byty s rozlohou 86 m² s dvoma spálňami, kým penthousy a väčšie jednotky s tromi spálňami dosahujú vyššie cenové rozpätie. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti, ako sú Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), naznačuje konkurencieschopné cenové zaradenie tohto projektu na trhu v Manilve.
Manilva predstavuje miesto, kde sa stretáva mestský život s prístupom k pobrežiu. Denný režim môže pozostávať z ranných nákupov v miestnych obchodoch v pešej vzdialenosti, nasledovaných dopoludňajšími aktivitami na pláži alebo v blízkych golfových kluboch. Popoludní si obyvatelia môžu vychutnať kávu na terase s výhľadom na more alebo relaxovať pri spoločnom bazéne. Večer ponúka možnosť navštíviť miestne reštaurácie alebo sa prechádzať pobrežnou promenádou. Projekt poskytuje dostatočný počet spoločných priestorov pre aktivity vrátane fitness, welnessu a odpočinku, čo umožňuje obyvateľom tráviť voľný čas bez nutnosti opustiť komplex.
Lokalita projektu poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným a rekreačným oblastiam. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby vrátane supermarketov a lekární. Vzdialenosť k plážam sa pohybuje od 0,5 km do 3,6 km, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Golfové ihriská vo vzdialenosti 3,3 - 5,4 km ponúkajú možnosti pre športové aktivity. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom miestneho zdravotného strediska a nemocnice vzdialenej 6,2 km. Vzdelávacie zariadenia pre deti sa nachádzajú v obci, s 3 základnými školami a 1 strednou školou v rámci Manilvy.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Manilvy a jej vzťah k kľúčovým geografickým bodom v okolí. Vidieť je blízkosť pobrežia Stredozemného mora, prístup k plážam a golfovým ihriskám. Vztiahnutím k regiónu je zrejmá výhodná poloha na západ od Marbelly, čo poskytuje nižšiu hustotu osídlenia a zachovanie miestnej atmosféry španielskej pobrebaltskej obce.
Manilva sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, v blízkosti hranice s provinciou Cádiz. Je súčasťou západnej časti Costa del Sol, ktorá je menej urbanizovaná ako centrálna časť okolo Marbelly. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje projekt dobrú dostupnosť k mestám ako Estepona (východne) a Sotogrande (západne). Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom k službám a menšou koncentráciou turistov v porovnaní s hlavnými centrami Costa del Sol.
Projekt v Manilve poskytuje dobrú dostupnosť k kľúčovým službám a zaujímavostiam v oblasti. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Letisko Gibraltar je vzdialené približne 22 km, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 76 km. Medzi významné golfové ihriská v okolí patria Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Pre tých, ktorí preferujú mestský život, sú blízke mestá Estepona a Marbella v dosahu autom do 30 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Manilve sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a teplotnými výkyvmi od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 845, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 30 m poskytuje príjemné mikroklima bez extrémnych teplotných výkyvov. Mierne prízemné sklony prispievajú k prirodzenému odvodneniu a prevencii pred záplavami v období dažďov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilvy ponúka prístup k niekoľkým plážam vrátane Playa de la Chullera (0,5 km), ktorá je najbližšou k projektu. Playa de Sabinillas, vzdialená približne 2,7 km, má ocenenie Blue Flag, čo poukazuje na jej kvalitu a čistotu. Pláž La Duquesa (3,1 km) je známa svojou promenádou a prístavom. Okrem pláží poskytuje oblasť prístup k trom golfovým ihriskám v okruhu 5,4 km, čo predstavuje významnú rekreačnú ponuku. V oblasti je celkovo 34 športových zariadení, ktoré zahŕňajú viacero športových aktivít pre obyvateľov rôznych vekových kategórií a záujmov.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, v blízkosti hranice s provinciou Cádiz. Je súčasťou západnej časti Costa del Sol, ktorá je menej urbanizovaná ako centrálna časť okolo Marbelly. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje projekt dobrú dostupnosť k mestám ako Estepona (východne) a Sotogrande (západne). Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom k službám a menšou koncentráciou turistov v porovnaní s hlavnými centrami Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL495418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Manilve, ako sú Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), ponúka tento projekt konkurencieschopné ceny začínajúce od 398 000 €. Na rozdiel od projektov v susednej Estepony, kde sú ceny všeobecne vyššie, Manilva poskytuje podobnú kvalitu života s nižšími nákladmi. V porovnaní s projektami v Marbelle, ktoré sú orientované na luxusnejší segment, je Manilva viac rodinne orientovaná a zachováva si tradičnejšiu atmosféru španielskej pobrebaltskej obce. Táto lokalita je týmto vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi moderným bývaním a autentickým zážitkom zo života v Andalúzii.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
