Новий житловий комплекс в Манільві, Малага, знаходиться на стадії будівництва. Проект складається зі 100 квартир із двома та трьома спальнями, розташованих у сучасній міській зоні поблизу узбережжя. Кожна квартира має велику терасу з видом на Середземне море. Спільні зони включають басейн з солоною хлоризацією, спа-центр, тренажерний зал та зону для відпочинку. Комплекс пропонує повністю обладнані кухні, передвстановлену систему кондиціонування повітря та ліфт. Архітектурний дизайн поєднується з ландшафтним оформленням, створюючи єдиний житловий простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у Манільві, Малага, в урбанізованій зоні на відстані 0,5 км від найближчого пляжу Ла Чульєра. Місцевість має помірний нахил 4,8% у напрямку до моря. Проект знаходиться на висоті 30 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на узбережжя. У межах 2 км знаходяться основні щоденні послуги, включаючи супермаркет (315 м) та аптеку (159 м).
Двоспальні квартири площею 86 м² відповідають потребам пар або невеликих сімей, які шукають друге житло або постійне проживання. Просторі тераси служать продовженням житлової зони, що розширює можливості для відпочинку. Наявність спільних зон, таких як басейн, спортзал та спа-центр, задовольняє потребу в рекреації без необхідності виходу за межі комплексу. Повністю обладнана кухня інтегрована з вітальнею, оптимізуючи простір.
Проект знаходиться на стадії будівництва без зазначеної дати завершення. Будівництво включає створення 100 квартир, розподілених по різних блоках для формування збалансованого ансамблю. Плани передбачають створення великих спільних зон з озелененням, басейном та інфраструктурою для відпочинку. Стан будівництва дозволяє potential покупцям впливати на деякі фінальні деталі оздоблення відповідно до їхніх переваг.
Проект не пропонує квартири з більш ніж трьома спальнями, що може обмежувати сім'ї з більшою кількістю дітей. Відсутність окремих паркувальних місць у власності вимагає використання спільних паркувальних зон. Комплекс не включає власний тенісний корт, обмежуючи спортивні можливості спільними зонами. Відсутність дитячого майданчика може бути недоліком для сімей з маленькими дітьми. Відсутність системи зарядки електромобілів безпосередньо на території.
Цей комплекс підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Люди, які працюють віддалено, оцінять простори для роботи та відпочинку з видом на море. Для пенсіонерів комплекс пропонує комфортне середовище з необхідними послугами в межах доступності без необхідності володіти автомобілем для щоденних потреб. Інвестори в нерухомість знайдуть тут привабливий варіант для оренди під час туристичного сезону через близькість до пляжів та гольф-клубів. Проект також підійде для тих, хто цінує активний відпочинок, завдяки наявності спортзалу, басейну та близькості до гольф-полів. Квартири стануть гарним вибором для людей, які хочуть жити в умовах, що поєднують комфорт міста та доступ до морського відпочинку.
Проект використовує сучасні будівельні матеріали та технології для забезпечення довговічності та енергоефективності. Кухні повністю укомплектовані з інтеграцією у вітальню зону, що створює єдиний простір для приготування їжі та відпочинку. Встановлено передвстановлену систему кондиціювання повітря для підтримки комфортної температури протягом усього року. Квартири мають великі тераси з покриттям, стійким до погодних умов узбережжя. У ванних кімнатах використовуються сучасні сантехнічні рішення та якісні матеріали. Спільні зони включають басейн із солоною хлорізацією, що є більш екологічним варіантом порівняно з традиційними методами очищення води. Будівля обладнана ліфтом, що забезпечує доступність для мешканців з обмеженими можливостями.
Вартість квартир у комплексі починається від €398,000 до €700,000. Діапазон цін залежить від площі (86-118 м²), кількості спалень (2-3), розташування квартири в будівлі та виду. Квартири на перших поверхах та пентхауси зазвичай мають вищу вартість порівняно з аналогічними варіантами на середніх поверхах. Ціни включають високоякісну обробку, сучасну кухню та доступ до всіх спільних зон комплексу. Порівняно з аналогічними проектами в Манільві, ціни знаходяться в середньому діапазоні.
Щоденний ритм життя в комплексі поєднує комфорт міського середовища з доступом до приморських зон. Ранкова кава на терасі з видом на море стає природною частиною дня. Завдяки близькості до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м), щоденні покупки не вимагають використання автомобіля. Після обіду мешканці можуть відпочивати біля спільного басейну або займатися фітнесом у власному спортзалі комплексу. Увечері прогулянка до пляжу Ла Чульєра (0,5 км) дозволяє насолодитися західом сонця над Середземним морем. Проект розрахований на тихий відпочинок без необхідності покидати територію для базових послуг, що ідеально підходить для людей, які цінують комфорт та зручність.
Проект знаходиться в Манільві, міській зоні з населенням 18,165 осіб, що створює збалансоване середовище між міським життям та відпочинком. У межах 2 км від комплексу знаходяться 2 ресторани, тоді як ширша зона включає марини Пуерто Депортиво де ла Дукеца (2,7 км) та Пуерто де Сотогранде (5,9 км). Для щоденних покупок доступний супермаркет на відстані 315 м. Медичне обслуговування забезпечується через 1 медичний центр у районі та лікарню на відстані 6,2 км. Для сімей з дітьми доступні 3 початкові школи та 1 середня школа в околицях. Громадський транспорт представлений 6 маршрутами з 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами.
Комплекс розташований у південній частині Манільви, в урбанізованій зоні, що межує з природними територіями. На карті видно стратегічне положення між морем та горами, що забезпечує панорамні види. Проект знаходиться в безпосередній близькості від пляжу Ла Чульєра та основних транспортних артерій, що з'єднують Манільву з Естепоною та Сотогранде. Карта демонструє також близькість до гольф-клубів та морських марин, що підкреслює рекреаційні можливості регіону.
Манільва розташована між популярними курортами Естепона та Сотогранде, що робить її стратегічно важливою точкою на Коста-дель-Соль. Відстань до Естепони становить приблизно 10 км на схід, тоді як до Сотогранде — близько 12 км на захід. Місцевість знаходиться приблизно на півдорозі між міжнародними аеропортами Малага (76 км на схід) та Гібралтар (22 км на захід), що забезпечує гнучкість у виборі напрямків подорожей. Проект знаходиться ближче до менш城市化зовнішньої частини узбережжя, порівняно з центральними районами Марбельї чи Фуенхіроли, що пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до міських послуг.
Найближчий пляж Ла Чульєра знаходиться на відстані 0,5 км, що робить його доступним для піших прогулянок. Інші пляжі, такі як Ла Дукеца (2,4 км) та Сабінільяс (з блакитним прапором), також знаходяться в межах короткої поїздки. Гольф-клуби розташовані на відстані 3,3-7,9 км, включаючи Фінка Кортесін (3,3 км) та Реал Клуб де Гольф де Сотогранде (7,4 км). Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 22 км, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — 76 км. Найближча зарядна станція для електромобілів IONITY Сотогранде розташована на відстані 8,1 км, що вимагає планування подорожей електротранспортом.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,4°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довгий період купатися. Висота 30 м над рівнем моря та помірний нахил 4,8% у напрямку до моря створюють природну вентиляцію та сприяють виходу конденсату, що покращує мікроклімат. У регіоні відзначається 34 місцевих свята на рік, що додатково підкреслює культурне життя області.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла Чульєра (0,5 км) є найближчим місцем для водного відпочинку, тоді як Ла Дукеца (2,4 км) розташована трохи далі. Серед усіх місцевих пляжів Сабінільяс має сертифікат Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Фінка Кортесін (3,3 км), Академія гольфу Альбайт (4,7 км) та Естепона (5,4 км). Спортивні можливості доповнюються 34 спортивними об'єктами в околицях, включаючи Спортивний комплекс Лас Віньяс (5,0 км). У межах 2 км від проекту знаходяться 2 ресторани, тоді як ширша територія пропонує більше варіантів для харчування та розваг.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована між популярними курортами Естепона та Сотогранде, що робить її стратегічно важливою точкою на Коста-дель-Соль. Відстань до Естепони становить приблизно 10 км на схід, тоді як до Сотогранде — близько 12 км на захід. Місцевість знаходиться приблизно на півдорозі між міжнародними аеропортами Малага (76 км на схід) та Гібралтар (22 км на захід), що забезпечує гнучкість у виборі напрямків подорожей. Проект знаходиться ближче до менш城市化зовнішньої частини узбережжя, порівняно з центральними районами Марбельї чи Фуенхіроли, що пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до міських послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL495418
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими в Манільві, можна відзначити його конкурентні переваги та особливості. Blue Marine в Манільві пропонує квартири від €465,000, що значно вище мінімальної ціни цього комплексу. Blue View Heights в Манільві має аналогічний ціновий діапазон, починаючи від €490,000. Комплекс Pure Sun в Манільві має схожу стартову ціну €398,000, однак цей проект вирізняється більшою кількістю спільних зон та їхнім різноманіттям. Стратегічне розташування проекту між Естепоною та Сотогранде дозволяє жителям мати доступ до послуг цих більших міст, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу менш城市化зованого узбережжя. У порівнянні з проектами в Марбельї, цей комплекс пропонує більш доступні ціни при схожому рівні якості та доступу до інфраструктури. Близькість до гольф-клубів та морських марин робить його привабливим для тієї ж цільової аудиторії, що й більш дорогі комплекси Сотогранде.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних приморських регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесні, обґрунтовані дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
