Neki razvojni projekat sa 100 apartmanima smešten u Manilvi, Malagi. Projekat se sastoji od stambenih jedinica sa 2-3 spavaće sobe, površine od 86 do 118 m², sa cenama od 398.000 do 700.000 evra. Nalazi se u urbanom okruženju u blizini obale, sa pogledom na Sredozemno more. Izgradnja je u toku, sa planiranim datumom završetka. Objekat nudi zajedničke prostore uključujući bazen, spa centar, teretanu i pejzažirane vrtove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Manilvi, urbanom području na jugozapadu obale Malage. Pozicioniran je na nadmorskoj visini od 30 metara, sa blagim padinama od 4,8% ka obali. Udaljen je 0,5 km od najbliže plaže Playa de la Chullera, sa panoramskim pogledom na more. Lokacija kombinuje pristup obalnim sadržajima sa blizinom urbanih usluga.
Apartmani su dizajnirani sa funkcionalnim rasporedom koji uključuje prostrane terase kao produžetak stambenog prostora. Sve jedinice imaju 2-3 spavaće sobe, 2 kupatila i potpuno opremljenu kuhinju. Zajednički sadržaji poput bazena, teretane i spa zona zadovoljavaju potrebe stanovnika za rekreacijom i opuštanjem bez napuštanja kompleksa.
Projekat je u fazi izgradnje, sa planom da bude završen u predviđenom roku. Arhitektonska rešenja kombinuju savremeni dizajn sa pejzažnim uređenjem koje okružuje zgrade. Svaka stambena jedinica je projektovana sa optimizacijom odnosa između izgrađene i korisne površine, uz pažnju na energetsku efikasnost.
Projekat nema posebne garaže za parkiranje, iako postoji mogućnost korišćenja javnih parking mesta u blizini. Ne poseduje sopstvene komercijalne prostore unutar kompleksa, već se stanovnici oslanjaju na postojeće usluge u okolini. Nema direktnog pristupa plaži bez prelaska ulice, što može biti ograničavajući faktor za porodice sa malom decom.
Ovaj projekat je pogodan za pojedince i porodice koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju sa kombinacijom urbanog komfora i pristupa obali. Posebno je atraktivan za one koji vole druženje i zajedničke aktivnosti, zahvaljujući brojnim zajedničkim sadržajima. Takođe je pogodan za ljubitelje golfa, jer se u blizini nalazi nekoliko golf terena. Projekat je dobar izbor za one koji žele kombinaciju privatnog stambenog prostora i pristupa urbanim sadržajima, bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila za svakodnevne potrebe. Udaljenost od aerodroma od 26 km čini ga praktičnim za one koji često putuju.
Projekat koristi visokokvalitetne materijale u završnim radovima, uključujući keramičke pločice u kupatilima, laminat u dnevnom boravku i aluminijumske prozorne površine. Kuhinje su potpuno opremljene sa modernim uređajima i radnim pločama. Zajednički prostori su opremljeni sa bazenom sa sistemom solarnog grejanja, spa zonom sa turskim kupatilom, džakuzijem i saunom, kao i unutrašnjom teretanom sa profesionalnom opremom. Svi stambeni prostori imaju klimatizacione sisteme predinstalirane tokom gradnje, što osigurava efikasno hlađenje i grejanje tokom cele godine. Terase su projektovane kao integralni deo stambenog prostora, sa zaštitom od sunca i pogledom na more.
Cene stambenih jedinica u ovom projektu kreću se od 398.000 evra za osnovne modele do 700.000 evra za veće i luksuznije opcije. Varijacije u cenama zavise od stambenog površina (86-118 m²), pozicioniranja unutar kompleksa, pogleda i dodatnih karakteristika. U poređenju sa sličnim projektima u istoj oblasti, kao što su Blue Marine (od 465.000 evra) i Blue View Heights (od 490.000 evra), ovaj projekat nizi pristupniju cenu početnih opcija, dok zadržava sličan nivo opremljenosti i sadržaja.
Ovaj projekat predstavlja stambeni prostor gde se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog stila života. Jutra mogu početi sa kafom na terasi sa pogledom na more, dok se poslepodne provode u zajedničkom bazenu ili spa centru. Šetnja do obale traje oko 10 minuta, gde se može uživati u suncu i moru. Veče donosi opuštanje u zajedničkim prostorijama ili u lokalnim restoranima na 2 km udaljenosti. Projekat kombinuje privatnost stambenih jedinica sa društvenim aspektom zajedničkih površina, pružajući stanovnicima mogućnost druženja bez napuštanja kompleksa.
Lokacija projekta nudi dobru ravnotežu između urbanog života i prirode. U blizini se nalaze svakodnevne potrebe uključujući supermarket na 315 m i apoteku na 159 m. Za zdravstvene usluge postoji zdravstveni centar u Manilvi, dok je bolnica na 6,2 km. Obrazovne ustanove uključuju 3 osnovne i 1 srednju školu, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Javni prevoz dobro je razvijen sa 6 linija i 36 stanica u oblasti, pružajući alternativu privatnom vozilu. Lokalna zajednica organizuje 34 festivala godišnje, što doprinosi bogatom društvenom životu van sezone turista.
Lokacija projekta na karti pokazuje strateški položaj u Manilvi sa blizinom ključnim destinacijama. Siva zona predstavlja urbano područje, plava označava obalnu liniju sa plažama, a zelene površine pokazuju pejzažirane zone i golf terene. Pozicija na 30 metara nadmorske visine pruža panoramske poglede na more i okolinu.
Manilva se nalazi na jugozapadnoj obali provincije Malaga, između popularnih destinacija Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova pozicija pruža stanovnicima pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje lokalnog šarma i manje gužve. Udaljenost od Marbelle je oko 30 km, dok je Gibraltar na oko 22 km. Pozicioniranje na obali Costa del Sol čini ovaj projekat atraktivnim za one koji žele biti blizu ključnih destinacija bez življenja u njihovom centru. Regija je poznata po svojoj mešavini tradicionalnih španskih sela i modernih turističkih sadržaja.
Plaže su lako dostupne sa najbližom, Playa de la Chullera, na samo 0,5 km od projekta. Ostale plaže uključuju Playa de Manilvu (2,5 km), La Duquesu (3,1 km) i Playu de Casares (3,6 km). Golf tereni su takođe u blizini, sa Finca Cortesín Golf Clubom na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resortom na 4,7 km i Estepona Golfom na 5,4 km. Aerodrom Gibraltar udaljen je 22 km, dok je međunarodni aerodrom Malaga na 76 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 2,7 km, pružajući mogućnost za plovidbu i vodene aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Manilvi je mediteranski sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C tokom godine. Oblast ima 3.845 sunčanih sati godišnje, što čini ovu lokaciju privlačnom za one koji vole sunce i toplu klimu. Sezona kupanja traje 5 meseci godišnje, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara i blag nagib od 4,8% ka obali doprinose prijatnom mikroklimatu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Ovaj klimat omogućava godišnje korišćenje spoljašnjih prostora i rekreacijskih aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Sabinillas u blizini nosi Plavu zastavu, što ukazuje na visok kvalitet vode i obalnih usluga. Osim plaža, regija nudi brojne sportske aktivnosti sa 34 sportske objekte u okolini. Za ljubitelje golfa dostupni su brojni tereni uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) i Club de Golf La Cañada (7,5 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) pruža mogućnost za jedrenje i druge vodene sportove. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) nudi dodatne rekreacijske mogućnosti za stanovnike.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnoj obali provincije Malaga, između popularnih destinacija Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova pozicija pruža stanovnicima pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje lokalnog šarma i manje gužve. Udaljenost od Marbelle je oko 30 km, dok je Gibraltar na oko 22 km. Pozicioniranje na obali Costa del Sol čini ovaj projekat atraktivnim za one koji žele biti blizu ključnih destinacija bez življenja u njihovom centru. Regija je poznata po svojoj mešavini tradicionalnih španskih sela i modernih turističkih sadržaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL495418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se razlikuje od susednih destinacija kao što su Marbella i Estepona po svojem izraženijem lokalnom karakteru i nižoj gustini naseljenosti. U poređenju sa Marbellom, Manilva nudi mirniju atmosferu i niže cene nekretnina, uz zadržavanje pristupa sličnim sadržajima. U odnosu na istočniju Esteponu, Manilva ima bolju povezanost sa Sotograndom i Gibraltarom. U poređenju sa sličnim projektima u oblasti, kao što su Blue Marine (od 465.000 evra) i Blue View Heights (od 490.000 evra), ovaj projekat nizi konkurentnije početne cene od 398.000 evra, uz sličnu površinu i broj soba. Glavna prednost u odnosu na destinacije u unutrašnjosti kao što je Ronda je naravno pristup obali i mediteranskoj klimi, dok je prednost u odnosu na gužvu Marbelle očuvanije autentično špansko iskustvo.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i kvaliteta života, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
