Αυτό το έργο νέας ανάπτυξης στη Μανίλβα της Μάλαγας αποτελείται από 100 διαμερίσματα υπό κατασκευή. Τα διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων διαθέτουν σύγχρονη αρχιτεκτονική και μεγάλες βεράντες με θέα τη θάλασσα. Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές κοντά, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία (0.5 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Το έργο περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους με πισίνα, σπα και γυμναστήριο, που δημιουργούν ένα πλήρες περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Μανίλβα, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 159 μέτρα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει 0.5 χλμ, ενώ το τοπικό περιβάλλον συνδυάζει την καθημερινή ευκολία με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
Τα διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτουν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Με 86 τ.μ. επιφάνειας, τα σπίτια προσφέρουν επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Οι μεγάλες ιδιωτικές βεράντες λειτουργούν ως επέκταση του εσωτερικού χώρου, επιτρέποντας την υπαίθρια διαβίωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι και οι παροχές συμπληρώνουν τις καθημερινές λειτουργικές απαιτήσεις.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με 100 διαμερίσματα κατανεμημένα σε διάφορα κτίρια. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η προσεκτική μελέτη του τοπίου διασφαλίζουν μια συνεκτική ανάπτυξη. Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Οι κοινόχρηστοι χώροι σχεδιάζονται ταυτόχρονα με τα κτίρια, διασφαλίζοντας ολοκληρωμένη παράδοση του συγκροτήματος.
Το έργο δεν προσφέρει βίλες ή αυτόνομες κατοικίες, αλλά μόνο διαμερίσματα σε πολυκατοικίες. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες ή κήποι για μεμονωμένες μονάδες. Ο σχεδιασμός δεν περιλαμβάνει υπόγειους χώρους στάθμευσης για κάθε μονάδα. Η τοποθεσία απέχει 6.2 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο, κάτι που μπορεί να απαιτεί χρήση οχήματος για επείγουσες ιατρικές ανάγκες.
Αυτή η ανάπτυξη ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή δεύτερο σπίτι με ολοκληρωμένες παροχές. Τα ζευγάρια ή οι μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες θα εκτιμήσουν την αστική τοποθεσία με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (0.5 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (3.3-5.4 χλμ) την καθιστά κατάλληλη για όσους εκτιμούν θαλάσσιες ή αθλητικές δραστηριότητες. Επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα ή επιχειρηματίες μπορούν να εκμεταλλευτούν τον χώρο coworking και την υψηλή ταχύτητα ίντερνετ που είναι συνήθως διαθέσιμη σε τέτοιες σύγχρονες αναπτύξεις. Συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν τα επίπεδα τοπία και την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, αν και το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ. Επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση θα βρουν το ελκυστικό της θέση και τις παροχές υψηλής ποιότητας ως πλεονεκτικά στοιχεία.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά και τεχνικές που ανταποκρίνονται στα τρέχοντα ευρωπαϊκά πρότυπα. Η δομή του κτιρίου βασίζεται σε σκυρόδεμα οπλισμένο με χάλυβα για μέγιστη ανθεκτικότητα, ενώ οι εξωτερικοί τοίχοι χρησιμοποιούν συστήματα μόνωσης για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Τα διαμερίσματα διαθέτουν διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή που συμβάλλουν στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας για ψύκη και θέρμανση. Οι εσωτερικοί χώροι ολοκληρώνονται με υλικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων κουζινών πλήρως εξοπλισμένων με ηλεκτρικές συσκευές και γρανίτη ή κεραμικού πάγκου. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και πλακίδια υψηλής ποιότητας. Το δάπεδο καλύπτεται με κεραμικά ή πορσελάνινα πλακίδια σε όλους τους χώρους εκτός από τα υπνοδωμάτια, όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί ξύλινο δάπεδο ή σκληρό στρώμα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μια άπειρη πισίνα με συστηματική χλωρίωση αλατιού που μειώνει τη χρήση χημικών, υδρομασάζ και σάουνα για χαλάρωση, καθώς και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Το σύστημα κλιματισμού είναι προεγκατεστημένο σε όλα τα διαμερίσματα, με δυνατότητα σύνδεσης σε κεντρικό σύστημα ή αυτόνομες μονάδες.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα σε αυτή την ανάπτυξη ξεκινούν από 398.000 € και φτάνουν έως 700.000 €. Η διαφορά στις τιμές αντικατοπτρίζει κυρίως διακυμάνσεις στο μέγεθος (86-118 τ.μ.), τον προσανατολισμό και τη θέα. Τα διαμερίσματα στο ισόγειο και τα πεντουζάιτ είναι συνήθως υψηλότερες στην τιμολογιακή κλίμακα. Οι βασικές τιμές περιλαμβάνουν τυπικές κατασκευές και τελειώματα, με επιπλέον κόστος για προσαρμογές. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από περίπου 4.600 € έως 5.900 €, που βρίσκεται εντός του τοπικού μέσου όρου για νέες κατασκευές στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ανάπτυξη ακολουθεί έναν υβριδικό ρυθμό μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ στο σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά, πριν επιστρέψουν για πρωινό ηλιοθεραπεία στις κοινόχρηστες βεράντες ή την ιδιωτική τους βεράντα. Οι μεγάλες βεράντες των διαμερισμάτων λειτουργούν ως επιπλέον χώρος διαβίωσης, ιδανικοί για πρωινό γεύμα με θέα τη θάλασσα ή απογευματινές στιγμές χαλάρωσης. Το πρωινό μπορεί να ακολουθηθεί από γυμναστική στο εσωτερικό γυμναστήριο ή υγιεινές βουτιές στην πισίνα με αλατόνερο. Για όσους προτιμούν ενεργό αναψυχή, οι γύρω γήπεδα γκολφ και η κοντινή παραλία προσφέρουν πολλές επιλογές. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την κοινόχρηστη περιοχή χαλάρωσης με χαμάμ ή να κάνουν δουλειές στον χώρο coworking. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει εστιατόρια σε κοντινή απόσταση για έξοδο, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα της Μανίλβα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για ανάπαυση μετά τη μέρα. Η ετήσια θερμοκρασία των 18.4°C και τα 3.845 ώρες ηλιοφάνειας εγγυώνται ότι αυτή η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να πραγματοποιηθεί σχεδόν όλο τον χρόνο.
Η Μανίλβα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικών παροχών και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Με πληθυσμό 18.165 κατοίκους, διατηρεί τοπικό χαρακτήρα παρέχοντας ταυτόχρονα σύγχρονες ανέσεις. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Το κοντινότερο υγειονομικό κέντρο βρίσκεται εντός της πόλης, αν και το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες εντός της πόλης, με σούπερ μάρκετ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Για ευρύτερες εμπορικές ή ψυχαγωγικές επιλογές, η Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το Μαρμπέγια απέχει περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η τοπική κοινωνία δραστηριοποιείται σε διάφορες εκδηλώσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως που αντικατοπτρίζουν την ανδαλουσιανή κουλτούρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 36 στάσεις, καθιστώντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για καθημερινές ανάγκες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 26 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση 22 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στη Μανίλβα, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε απόσταση 0.5 χλμ από την Playa de la Chullera και 2.5 χλμ από την κεντρική παραλία της Μανίλβα. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν κυρίως κατοικημένες ζώνες με τουριστικές υποδομές. Ο χάρτης επισημαίνει επίσης την εγγύτητα με γήπεδα γκολφ, λιμάνια και το κέντρο της πόλης.
Η Μανίλβα καταλαμβάνει μια ενδιαφέρουσα θέση στην Κόστα δελ Σολ, μεταξύ της δημοφιλούς Μαρμπέγια στα ανατολικά και του πιο ήρεμου Σοτογκράντε στα δυτικά. Απέχει περίπου 15 χλμ δυτικά της Εστεπόνας και 25 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και διατήρησης τοπικού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, η Μανίλπα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού από το Μαρμπέγια, προσφέροντας πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει καλύτερες υποδομές από πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Κασάρες. Η θέση της στην ακτή της Δυτικής Μάλαγας την καθιστά προσιτή τόσο από το αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, δίνοντας στους κατοίκους ευελιξία στις μετακινήσεις.
Η ανάπτυξη βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές και αναψυκτικές παροχές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0.5 χλμ, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ, το Golf Academy Albayt Resort στα 4.7 χλμ και το Estepona Golf στα 5.4 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ απέχει 26 χλμ, περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το κοντινότερο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 22 χλμ. Για αγορές και ψυχαγωγία, η πόλη της Εστεπόνας απέχει περίπου 10 χλμ, προσφέροντας ευρύτερες επιλογές. Το λιμάνι της Duquesa, δημοφιλές για εστιατόρια και ψυχαγωγία, βρίσκεται σε απόσταση 2.7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ιδανικές κλιματικές συνθήκες. Η περιοχή απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, με ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τα 3.845. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπια χειμώνια και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα ευνοεί τη θαλάσσια δραστηριότητα για περίπου 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, καθιστώντας την κολύμβηση ευχάριστη από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς να δημιουργεί δυσκολίες. Η θέση προστατεύεται από ισχυρούς ανέμους λόγω της γεωγραφίας της περιοχής, δημιουργώντας σταθερές καιρικές συνθήκες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Chullera να αποτελεί την κοντινότερη επιλογή σε μόλις 0.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), τη Sabinillas, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και παροχών. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη La Duquesa (2.4 χλμ) και την Playa de Manilva (2.5 χλμ), που προσφέρουν ψηλή ποιότητα άμμου και υπηρεσίες. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή αποτελεί πραγματικό παράδεισο με πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ θεωρείται ένα από τα καλύτερα γήπεδα στην περιοχή, ενώ το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές. Επιπλέον, υπάρχει πρόσβαση σε 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, που καλύπτουν διάφορες δραστηριότητες από θαλάσσια σπορ μέχρι ομαδικά αθλήματα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα καταλαμβάνει μια ενδιαφέρουσα θέση στην Κόστα δελ Σολ, μεταξύ της δημοφιλούς Μαρμπέγια στα ανατολικά και του πιο ήρεμου Σοτογκράντε στα δυτικά. Απέχει περίπου 15 χλμ δυτικά της Εστεπόνας και 25 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και διατήρησης τοπικού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, η Μανίλπα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού από το Μαρμπέγια, προσφέροντας πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει καλύτερες υποδομές από πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Κασάρες. Η θέση της στην ακτή της Δυτικής Μάλαγας την καθιστά προσιτή τόσο από το αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, δίνοντας στους κατοίκους ευελιξία στις μετακινήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL495418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Μανίλβα, αυτή η ανάπτυξη παρουσιάζει ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα και χαρακτηριστικά. Το Blue Marine, επίσης στη Μανίλβα, προσφέρει παρόμοια διαμερίσματα με τιμές που ξεκινούν από 465.000 €, καθιστώντας την τρέχουσα ανάπτυξη οικονομικότερη για τα βασικά διαμερίσματα. Το Blue View Heights, με τιμές από 490.000 €, επικεντρώνεται σε υψηλότερα επίπεδα πολυτέλειας, ενώ το Pure Sun ανταγωνίζεται άμεσα με παρόμοια αρχική τιμή 398.000 €. Από πλευράς τοποθεσίας, η ανάπτυξη προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες σε σύγκριση με πολλές εσωτερικές αναπτύξεις της περιοχής, με απόσταση μόλις 0.5 χλμ από την κοντινότερη παραλία. Ωστόσο, σε σύγκριση με αναπτύξεις στην Εστεπόνα ή το Μαρμπέγια, η Μανίλβα προσφέρει λιγότερο τουριστική υποδομή αλλά αυθεντικότερη τοπική ατμόσφαιρα. Η ποιότητα κατασκευής και οι παροχές φαίνεται να είναι παρόμοιες με άλλες σύγχρονες αναπτύξεις στην κατηγορία τιμών, αν και η ύπαρξη πισίνας με αλατόνερο και ολοκληρωμένου χώρου σπα προσθέτει αξία. Σε σύγκριση με παλαιότερες αναπτύξεις, το έργο επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και αυστηρότερες ενεργειακές απαιτήσεις, που μπορούν να μειώσουν τα λειτουργικά έξοδα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα δελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προτάσεις βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
