Das Projekt in Manilva befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion der Provinz Málaga. Die Neubauanlage umfasst 100 Wohneinheiten mit zwei oder drei Schlafzimmern und ist für gehobene Ansprüche konzipiert. Die moderne Architektur kombiniert mit durchdachter Landschaftsgestaltung schafft eine Wohnanlage mit umfangreichen Gemeinschaftsanlagen. Die strategische Lage bietet einen Zugang zu Mittelmeerstränden und städtischen Einrichtungen. Die Einheiten verfügen über großzügige Terrassen mit Meerblick, was die mediterrane Lebensweise unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Manilva an der Costa del Sol, in städtischer Umgebung mit gehobener Infrastruktur. Die Lage nahe der Mittelmeerküste ermöglicht einen einfachen Zugang zu mehreren Stränden und Marina-Einrichtungen. Die topografische Position auf 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet natürliche Höhenlagen mit moderater Neigung von 4,8% Richtung Küste.
Die Wohneinheiten sind mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern konzipiert, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die Wohnflächen von 86 Quadratmetern bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die großen, überdachten Terrassen als verlängerter Lebensbereich ermöglichen mediterranes Wohnen im Freien bei unterschiedlichsten Wetterbedingungen.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, was bedeutet, dass alle Wohnungen neu errichtet werden. Die moderne Bauweise umfasst zeitgemäße Techniken und Materialien gemäß aktuellen spanischen Bauvorschriften. Die Fertigstellung der Anlage erfolgt nach einem festgelegten Zeitplan mit geplanter Übergabe der ersten Einheiten.
Die Anlage bietet keine Einzelhäuser oder Villen, sondern ausschließlich Apartments in Mehrfamilienhäusern. Die Lage in urbaner Umgebung begrenzt die absolute Privatsphäre, die man in ländlicheren Gebieten finden würde. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt 26 Kilometer, was für gelegentliche Reisen akzeptabel ist, aber nicht für tägliche Pendler geeignet sein könnte.
Diese Wohnanlage in Manilva eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht sie attraktiv für aktive Ruheständler, die ihren Lebensabend in einer sonnenverwöhnten Region verbringen möchten. Berufstätige mit flexiblen Arbeitsmodellen oder Fernarbeitern profitieren von der guten Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen. Auch als Zweitwohnsitz für saisonale Aufenthalte eignet sich die Anlage aufgrund der guten Anbindung an die Costa del Sol und der vorhandenen Vermietungsstruktur in der Region. Die moderne Bauweise und die energieeffiziente Ausstattung sprechen Umweltbewusste an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Familien mit älteren Kindern könnten hier ebenfalls finden, was sie suchen, besonders wenn die Nähe zu internationalen Schulen und die mediterrane Lebensweise priorisiert werden.
Die Wohnungen in dieser Anlage zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die modernen Wohnstandard mit mediterranem Fluss verbindet. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und verfügen über zeitgemäße Elektrogeräte sowie praktische Arbeitsbereiche. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit und leichte Reinigung gewährleisten. Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, deren Installation bereits vorbereitet ist, sodass eine ganzjährige Nutzung bei den verschiedenen Klimabedingungen der Costa del Sol möglich ist. Die großen Terrassen sind als verlängerter Wohnraum konzipiert und bieten durchdachte Gestaltungselemente. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Infinity-Pool mit Salzwasserchlorung, eine Sauna, einen Whirlpool und Fitnessbereiche, die auf aktuelle Wellness-Trends abgestimmt sind. Die verwendeten Baumaterialien entsprechen spanischen und europäischen Qualitätsstandards mit Fokus auf Langlebigkeit und Wartungsarmut in dem mediterranen Klima.
Die Preise für die Wohnungen in dieser Neubauanlage in Manilva beginnen bei 398.000 Euro und reichen bis zu 700.000 Euro, je nach Größe, Lage innerhalb der Anlage und Ausstattungsmerkmalen. Die Preisspanne spiegelt die Variationen in den Grundrissen wider, wobei Einheiten mit zwei Schlafzimmern und 86 Quadratmetern Wohnfläche die Basis bilden. Die Preisstruktur berücksichtigt die hochwertige Ausstattung, die Gemeinschaftsanlagen und die strategische Lage an der Costa del Sol. Die meisten Einheiten liegen im mittleren Preissegment der regionalen Immobilienentwicklung.
Das alltägliche Leben in dieser Anlage in Manilva ist von einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und Küstenlebensstil geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ermöglicht ein praktisches Leben ohne Abhängigkeit vom Auto für alltägliche Erledigungen. Der Supermarkt ist nur 315 Meter entfernt, während Apotheken innerhalb von 159 Metern erreichbar sind. Die strandnahe Lage erlaubt spontane Besuche der Mittelmeerküste, wobei der nächste Strand in nur 500 Metern Entfernung liegt. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool, die Spa-Region und die Fitnesseinrichtungen laden zu täglichen Aktivitäten ein und schaffen soziale Treffpunkte innerhalb der Anlage. Die sonnenverwöhnten Terrassen der Wohnungen ermöglichen es, die mediterrane Lebensweise mit ausgedehnten Aufenthalten im Freien zu genießen, während die moderne Infrastruktur der Region den Komfort eines urbanen Lebensstils gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner mit spezifischen Interessen.
Die Infrastruktur rund um die Anlage in Manilva bietet eine ausgewogene Versorgung für tägliche Bedürfnisse. Innerhalb kurzer Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die ein praktisches Alltagsleben ermöglichen. Die nächstgelegenen Supermärkte sind nur 315 Meter entfernt, während Apotheken in 159 Metern erreichbar sind. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 6,2 Kilometern Entfernung, was in Notfällen eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Das ÖPNV-Netz mit sechs Buslinien und 36 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gut entwickelt, sodass Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen problemlos möglich sind. Die städtische Umgebung von Manilva bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und der Verfügbarkeit notwendiger Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnanlage in Manilva im Kontext der westlichen Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die strategische Position zwischen Mittelmeerküste und den Bergen der Sierra Bermeja. Die Darstellung der umliegenden Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an die Autobahn AP-7 und der Nähe zu den wichtigsten Service- und Freizeiteinrichtungen, ermöglicht eine gute räumliche Orientierung für potenzielle Käufer. Die farbliche Hervorhebung der verschiedenen Geländetypen zeigt den Übergang von Küste zu bergigerem Hinterland.
Manilva befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Touristenorten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung bietet die Vorteile beider Regionen – die urbane Infrastruktur größerer Städte kombiniert mit der Exklusivität der gehobenen Wohnlagen an der Costa del Sol. Die Nähe zu Gibraltar und dem Flughafen ermöglicht gute internationale Verbindungen, während die Landschaft mit den Bergausläufern der Sierra Bermeja eine natürlich abwechslungsreiche Umgebung schafft. Die strategische Lage zwischen traditionellen spanischen Orten und international ausgerichteten Tourismusgebieten verleiht Manilva einen besonderen Charakter als Wohnstandort mit kultureller Vielfalt.
Die Anlage in Manilva bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind schnell erreichbar, was die Attraktivität als Badeort erhöht. Golfbegeisterte finden mit der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) mehrere erstklassige Anlagen in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 26 Kilometern Entfernung, während der Flughafen Gibraltar nur etwa 22 Kilometer entfernt ist. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Yachting. Die zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht außerdem einfache Tagesausflüge zu anderen Sehenswürdigkeiten der Region.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Manilva zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit langen, sonnenverwöhnten Sommern und milden Wintern aus. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Das Schwimmseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer, während die moderate Hangneigung von 4,8% Richtung Küste für gute Entwässerung und Sonnenexposition sorgt. Die Höhenlage verhindert auch die sommerliche Hitzeerhöhung, die in tieferliegenden Küstenbereichen auftreten kann, und trägt zu einem ausgewogenen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Manilva bietet verschiedene hochwertige Stranderlebnisse, wobei der Playa de la Chullera nur 0,5 Kilometer von der Anlage entfernt liegt. Der Blue Flag Strand Sabinillas bestätigt die hohe Wasserqualität und guten infrastrukturellen Bedingungen der Badestellen. Die Strände Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) bieten unterschiedliche Atmosphären für Strandbesuche. Golfbegeisterte können zwischen mehreren erstklassigen Anlagen wählen, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km). In der Umgebung gibt es insgesamt 34 Sportanlagen, die verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Region.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Touristenorten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung bietet die Vorteile beider Regionen – die urbane Infrastruktur größerer Städte kombiniert mit der Exklusivität der gehobenen Wohnlagen an der Costa del Sol. Die Nähe zu Gibraltar und dem Flughafen ermöglicht gute internationale Verbindungen, während die Landschaft mit den Bergausläufern der Sierra Bermeja eine natürlich abwechslungsreiche Umgebung schafft. Die strategische Lage zwischen traditionellen spanischen Orten und international ausgerichteten Tourismusgebieten verleiht Manilva einen besonderen Charakter als Wohnstandort mit kultureller Vielfalt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL495418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva wie Blue Marine (ab 465.000 Euro) und Blue View Heights (ab 490.000 Euro) bietet diese Anlage einen attraktiven Einstiegspreis ab 398.000 Euro bei vergleichbarer Ausstattung. Im Gegensatz zu Projekten in zentraleren Lagen wie Marbella bietet Manilva eine authentischere spanische Atmosphäre bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Die Lage im westlichen Teil der Costa del Sol ist durch weniger Tourismusmassen und eine entspanntere Lebensweise geprägt, während die Nähe zu exklusiven Anlagen wie Sotogrande die Aufwertung des Standorts mittelfristig begünstigt. Im Vergleich zu nördlicheren Gebieten bietet Manilva ein milderes Winterklimat und längere Badesaison, während die Preise im Gegensatz zu Orten wie Estepona noch moderater sind. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Strandnähe und Golfmöglichkeiten macht Manilva zu einem ausgewogenen Wohnstandort für verschiedene Ansprüche.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern dabei, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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