Egy új építésű projekt Manilvában, Málaga tartományban, 2-3 hálószobás és 2 fürdőszobás apartmanokkal. A lakások alapterülete 86-118 m², az árak 398.000 € és 700.000 € között változnak. A komplexum a Földközi-tenger partjától nem messze, 30 méteres tengerszint feletti magasságban található. A projekt 100 apartmanból áll, amelyek különböző épületszárnyakban helyezkednek el, közös kertekkel és létesítményekkel körülvéve. A helyszín tengerre és a mediterrán partvidékre néző kilátást kínál, a strandok gyalogos és kerékpáros távolságra elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy városi környezetben található Manilvában, a partközeli övezetben. A telephely 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 4,8%-os lejtővel a tenger felé. A legközelebbi strandok 3,6 km-en belül vannak, míg a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogos távolságra elérhetők.
Az apartmanok olyan vásárlók számára alkalmasak, akik nyaralót keresnek a napfényes Spanyolországban modern kényelmi szolgáltatásokkal. A tágas teraszok a lakótér természetes kiterjesztéseként szolgálnak, ideálisak a mediterrán életmódhoz. A közös létesítmények, mint például a medence, fitneszterem és spa, lehetőséget teremtenek a helyszíni pihenésre és rekreációra.
A projekt jelenleg építési fázisban van, a befejezés várható időpontja indicative. Az építészet modern dizájnt ötvöz a fenntarthatóságra és energiahatékonyságra való figyelemmel. Az apartmanokat úgy tervezték, hogy optimális tájolásúak legyenek, így maximalizálva a természetes fény és a tengerre valamint a kertekre nyíló kilátás előnyeit.
A projekt nem kínál privát medencét minden lakáshoz, helyette közös úszólétesítmények állnak rendelkezésre. A parkolási lehetőség nem minden lakásban tartozéka, külön megvásárlást igényelhet. A malagai repülőtér távolsága 76 km, ami rendszeres közlekedést igényel a nemzetközi utazók számára.
Ez a projekt olyan vásárlóknak felel meg, akik Spanyolország déli részén keresnek második otthont modern berendezésekkel, strand és golfpályák közelségével. Ideális párok vagy kis családok számára, akik értékelik a városi kényelem és a mediterrán parti életmód kombinációját. A helyszín azok számára alkalmas, akik szeretnék kihasználni a szabadtéri élet előnyeit a tágas teraszok, közös kertek és rekreációs létesítmények révén. A golfrajongóknak a több golfpálya 5 km-es körzetén belüli jelenléte vonzó életkörnyezetet kínál. Azok az emberek, akik a turisztikai területek és a helyi közösség közötti egyensúlyt keresik, itt megfelelő helyszínt találnak, mivel Manilva kevésbé turistás, mint a környező városok, mint például Marbella vagy Estepona, de ugyanazt a hozzáférést kínálja a szolgáltatásokhoz. A befektetők, akik bérleti lehetőségekkel rendelkező ingatlanokat keresnek, értékelni fogják a térségben lévő igényt, különösen a nyári hónapokban, amikor az úszószezon öt hónapig tart. Az árkategória lehetővé teszi, hogy a projekt különböző költségvetési kategóriák számára elérhető legyen a Costa del Sol-i második otthonok piacán.
Az apartmanokat modern építészettel és figyelemmel a fenntarthatóságra tervezték. A nyitott nappali-konyhák teljesen felszereltek minőségi berendezésekkel, és a konyhateret a nappalival kombinálják tágasabb térérzetért. A fürdőszobák modern szerelvényekkel és burkolatokkal vannak felszerelve, a funkcionalitásra és a könnyű karbantarthatóságra ügyelve. Minden lakás előre telepített klímaberendezéssel rendelkezik az éves hőmérséklet-szabályozáshoz. A tágas teraszok fedettek és úgy tervezték, hogy a lakótér természetes kiterjesztéseként szolgáljanak, a magánéletre és a kilátásra figyelve. A közös tereket gondosan megtervezett tájképvédelemmel fejezték ki, beleértve a mediterrán éghajlat alkalmazkodására tervezett helyi növényekkel díszített kerteket. A medence sós vízű klórozást használ a lágyabb úszási élményért és jobb karbantarthatóságért. A spa törökfürdőt, jakuzzit és szaunát tartalmaz, a nedves környezetnek ellenálló minőségi anyagokkal kivitelezve. A fitneszterem professzionális berendezésekkel van ellátva, beltéri testmozgási lehetőséget nyújtva a nyári hőségtől védett helyen. Az épületben lift található a megközelíthetőség érdekében, és a tervek figyelembe veszik a csökkent mobilitású emberek számára való hozzáférést, széles átjárókkal és adaptált berendezésekkel a szükséges helyeken.
Az apartmanok árai 398.000 € és 700.000 € között változnak, attól függően, hogy milyen típusú, méretű és elhelyezkedésű a lakás a komplexumon belül. A legkisebb, 86 m²-es, 2 hálószobás lakások 398.000 €-tól kezdődnek, míg a nagyobb, akár 118 m²-es, 3 hálószobás apartmanok elérhetik a 700.000 €-t is. Az árak magukban foglalják az alapfinisírozást és a szolgáltatásokat, például a közös kerteket, medencét és fitnesztermet. A további opciók, mint például a parkolóhelyek vagy tárolók, befolyásolhatják a teljes árat. A régióban hasonló projektekhez, mint például a Blue Marine (465.000 €-tól) és a Blue View Heights (490.000 €-tól) képest, ez a projekt versenyképes kezdőárat kínál 398.000 €-tól.
A mindennapi élet ebben a projektben a mediterrán parti életmód és a modern lakáskényelem ötvözete. A reggel a tágas teraszokon kezdődik, amelyek a lakótér természetes kiterjesztéseként funkcionálnak. A lakosok reggelizhetnek a közös kertekre vagy a távoli Földközi-tengerre néző kilátással. A nap folyamán a helyszín gyalogosan elérhető szolgáltatásokat kínál, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat, így a napi bevásárlás egyszerű. A kikapcsolódásra a lakosok használhatják a végtelen medencét sós vízű klórozással, a fitnesztermet vagy a spa-t török fürdővel, jakuzzival és szaunával. A számos golfpályának való közelsége vonzóvá teszi a helyszínt a golfrajongók számára, míg a közeli strandok a tengerparti pihenésre csábítanak. Este a közös társalgó coworking és multimédia lehetőségekkel közösségi találkozási helyszínt biztosít. A manilvai helyszín ötvözi a turisztikai létesítményekhez való hozzáférést egy helyi közösség érzésével, ahol a lakosok élvezhetik a nyüzsgést és a csendet is.
A projekt környezete parti életmódot és városi kényelmet ötvöző lehetőséget kínál. A manilvai elhelyezkedés stratégiai helyzetben van a nyüzsgőbb turisztikai központok, mint Estepona és Marbella között, de helyi hangulatot őriz meg kevesebb tömeggel. 2 km-es körzetén belül számos szolgáltatás érhető el, beleértve a szupermarketeket 315 méterre és a gyógyszertárakat 159 méterre. Egészségügyi ellátásra 6,2 km-en belül kórház található, míg az alapfokú oktatás három általános iskola és egy középiskola révén érhető el a közvetlen környezetben. A tömegközlekedés jól fejlett a régióban hat buszvonallal és 36 megállóval, ami lehetővé teszi a mobilitást autó nélkül is, bár egy jármű a régió felfedezéséhez praktikus. A közeli kikötők, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és Puerto de Sotogrande (5,9 km), tengeri tevékenységekhez és vendéglátáshoz való hozzáférést biztosítanak. A körülbelül 18.165 fős helyi lakosság élénk közösséget teremt évi 34 helyi ünnepnappal, ami a régió kulturális gazdagságát tükrözi. A lakhatás, bevásárlás, rekreáció és kulturális tevékenységek kombinációja elérhető távolságon belül teszi a környezetet alkalmasá állandó tartózkodásra vagy üdülőházként való használatra.
A térkép a projekt stratégiai elhelyezkedését mutatja Manilvában, a Costa del Sol-on. A komplexum a Földközi-tenger partjának közelében található, a strandok gyalogos és kerékpáros távolságra. A helyszín jó kapcsolatokat biztosít a környező városokkal, mint Estepona és Marbella keleti irányban, valamint Gibraltár nyugati irányban. Az utak és tömegközlekedési útvonalak a régió megközelíthetőségét szemléltetik.
Manilva Málaga tartományban található a Costa del Sol-on, Estepona és Marbella híresebb üdülőhelyeinek keleti, valamint Cádiz tartomány határának nyugati oldalán. A helyszín nyugodtabb környezetet kínál a nyüzsgőbb turisztikai központokhoz képest, de ugyanazzal a hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és strandokhoz. A Costa del Sol nyugati részén elfoglalt helyzete közeli hozzáférést biztosít Gibraltárhoz és a gibraltári repülőtérhez (22 km), ami kényelmes az észak-európai nemzetközi utazók számára. A helyszín ötvözi a parti település előnyeit az andalúziai belső területek közelségével, így mind parti, mind vidéki tevékenységek elérhető közelségben vannak. Manilva autentikusabb spanyol jellegét őrzi a nemzetközibb környező városokhoz képest.
A helyszín jó hozzáférést biztosít a fontos szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strandok rövid távolságra találhatók: Playa de la Chullera 0,5 km-re, Playa de Manilva 2,5 km-re, La Duquesa 3,1 km-re és Playa de Casares 3,6 km-re. A golfozóknak számos lehetőség áll rendelkezésre 6 km-en belül, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resortot (4,7 km) és az Estepona Golfot (5,4 km). A gibraltári repülőtér 22 km-re található, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 76 km-re. Egy szupermarket 315 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 159 méterre helyezkedik el. Elektromos járművek számára 10 km-en belül töltőállomás található, míg egy nagyobb IONITY töltőállomás Sotograndeban 8,1 km-re. Egy kórház 6,2 km-re érhető el, ami megfelelő egészségügyi ellátást biztosít ésszerű távolságon belül.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatot élvez, évi átlaghőmérséklete 18,4°C. A hőmérséklet átlagosan 12°C és 26°C között változik a téli és nyári hónapokban, ami enyhe időjárást biztosít az év folyamán. Évi 3.845 napsütéses órával bőven napfény érhető el, ami a helyszínt vonzóvá teszi a meleg idő kedvelői számára. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a minimum 20°Cot, ideális az úszáshoz és vízi sportokhoz. A helyszín 30 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe légáramlatot és jó kilátást biztosít a partvidékre. A strand felé vezető lejtés 4,8%, ami mérsékeltnek tekinthető, és fokozatos átmenetet biztosít a projekt és a tenger között. A magasság, tájolás és éghajlat kombinációja kényelmes életkörnyezetet teremt elegendő szellőzéssel a forró nyári hónapokban és védelemmel a hideg ellen a enyhébb téli időszakban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A manilvai partvidék változatos rekreációs lehetőségeket kínál. A közvetlen környezetben a Playa de la Chullera található mindössze 0,5 km-re, míg a Kék Zászlóval minősített strandok Sabinillasban elérhető távolságon belül vannak. A strandok Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km) különböző környezetet kínálnak a pihenéshez és vízi sportokhoz. A golfrajongók számára a régió valódi paradicsom számos klubbal a közelben: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) és Club de Golf La Cañada (7,5 km). A golfon kívül a régióban 34 sportlétesítmény található, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñast (5,0 km) különböző sporttevékenységekhez. A kikötők, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és Puerto de Sotogrande (5,9 km), lehetőséget biztosítanak vízi sportokra, vitorlázásra és vízparti vendéglátóhelyekhez való hozzáférésre, ami tovább növeli a helyszín rekreációs értékét.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Málaga tartományban található a Costa del Sol-on, Estepona és Marbella híresebb üdülőhelyeinek keleti, valamint Cádiz tartomány határának nyugati oldalán. A helyszín nyugodtabb környezetet kínál a nyüzsgőbb turisztikai központokhoz képest, de ugyanazzal a hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és strandokhoz. A Costa del Sol nyugati részén elfoglalt helyzete közeli hozzáférést biztosít Gibraltárhoz és a gibraltári repülőtérhez (22 km), ami kényelmes az észak-európai nemzetközi utazók számára. A helyszín ötvözi a parti település előnyeit az andalúziai belső területek közelségével, így mind parti, mind vidéki tevékenységek elérhető közelségben vannak. Manilva autentikusabb spanyol jellegét őrzi a nemzetközibb környező városokhoz képest.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL495418
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilván belül több hasonló projekt versenyezik az ingatlanpiacon. A Blue Marine, szintén Manilvában, 465.000 €-tól kezdődő árakat kínál, ami jelentősen magasabb, mint ez a projekt 398.000 €-ról induló ára. A Blue View Heights, szintén Manilvában, 490.000 €-ról induló árral rendelkezik, ami a három közül a legdrágább. A Pure Sun, egy másik projekt ugyanebben a régióban, közvetlenül versenyez 398.000 €-tól induló áraival, hasonlóan ehhez a projekthez. A szomszédos városok projektjeivel összehasonlítva ez a projekt kedvező ár-érték arányt kínál, mivel Esteponában és Marbellában az árak jellemzően magasabbak hasonló jellemzőkkel rendelkező ingatlanok esetében. A manilvai elhelyezkedés nyugodtabb alternatívát kínál a nyüzsgőbb üdülőhelyekkel szemben, hasonló hozzáféréssel biztosítva a strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz. A malagai repülőtértől való távolság (76 km) hasonló a Costa del Sol nyugati részén lévő számos projekthez, de a gibraltári repülőtér közelsége (22 km) alternatívát kínál a nemzetközi utazók számára, különösen az Egyesült Királyságból érkezők számára. A szolgáltatások terén ez a projekt a közös létesítmények, mint például a sós vízű klórozású végtelen medence, a kiterjedt spa és a fitneszterem kombinációjával különbözteti meg magát, amelyeket nem minden versenytárs kínál ugyanabban az árkategóriában.
Maiko ingatlan-szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és Costa Blanca valamint egyéb népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
