Šis naujai statomas projektas Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo modernius butus su dviem ar trimis miegamaisiais, išsidėsčiusius 86-118 m² plote. Projektas yra statomas pietinės Ispanijos pakrantėje, tik 500 metrų nuo Playa de la Chullera paplūdimio ir užtikrina puikų susisiekimą su vietinėmis paslaugomis. Su kainomis nuo 398 000 iki 700 000 eurų, šis kompleksas yra kuriamas su didelėmis bendrosiomis erdvėmis, įskaitant baseiną, sporto klubą ir terasas su vaizdais į Viduržemio jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, kurioje urbanizuota aplinka susideda su pakrantės artumu. Butai yra 30 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu 4,8% nuolydžiu link jūros. Artimiausias paplūdimys yra už 500 metrų, o parduotuvės ir vaistinės pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes.
Šio projekto butai yra projektuojami su atviro plano virtuvėmis ir didelėmis terasomis, kurios tampa praktišku buto pratęsimu. Kiekvienam butui skirtos 2 ar 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o bendri baseinai ir poilsio zonos tenkina gyvenimo kokybės reikalavimus be papildomų išlaidų už privačias paslaugas.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, numatant 100 butų kompleksą, suskirstytą į kelis blokus. Statybos baigimas numatomas artimiausiu metu, su visais inžineriniais tinklais ir energetiniu efektyvumu, atitinkančiu šiuolaikinius standartus. Butai bus parduodami su įrengtomis virtuvėmis ir oro kondicionavimo sistemomis.
Projektas neturi privačių baseinų ar sodų, o automobilių stovėjimo vietos ne visada bus tiesiai prie butų. Didesnių pirkinių ar specializuotų paslaugų teikimas reikalauja kelionių į gretimus miestus, o lengvasis susisiekimas su kai kuriais regionais yra ribotas be nuosavo automobilio.
Šis projektas tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijos pakrantėje su paplūdimiu ir golfo paslaugomis artimiausioje apylinkėje. Jis taip pat tiktų investuotojams, siekiantiems įsigyti nuosavybę regione, kuris patenka į didėjančią pakrantės populiarą. Šie butai idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi visus metus, suteikdami visus būtinus patogumus peržiūrėtame atstume. Poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori atitrūkti nuo miesto šurmulio, bet vis tiek nori turėti paslaugų prieinamumą, ši vieta siūlo optimalų derinį tarp ramybės ir patogumų. Taip pat tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie planuoja iš dalies persikraustyti į Ispaniją ir ieško nebrangaus būdo įsigyti nuosavybę su visuomeniniais patogumais, mažinant išlaikymo išlaidas.
Projektas siūlo aukštos kokybės apdailos medžiagas, įskaitant pilnai įrengtas virtuvės su modernia technika ir aukštos kokybės vonios kambarių įrangą. Butų išplanavimai yra projektuojami didelėms erdvėms su atvirais planais, leidžiančiais maksimaliai panaudoti gamtinę šviesą. Energijos vartojimo efektyvumas yra svarbus projektavimo aspektas, su izoliacija ir langais, atitinkančiais šiuolaikinius standartus. Bendrose erdvėse bus įrengtas begalinis baseinas su drusku chlorinimu, soliariumas, poilsio ir jogos zona, spa su turkiška pirtimi, džakuzi ir sauna, uždaras fitneso plotas, poilsio kambarys su darbo vieta, multimedinėmis ir žaidimų zonomis. Visa tai supama LANDšafto apdailotos teritorijos, sukurdama prabangios gyvenvietės jausmą.
Projekto butų kainos prasideda nuo 398 000 eurų ir siekia 700 000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto ir orientacijos. Nuo 86 m² dviviečiams butams iki 118 m³ triviečiams butams, kainos atitinka regiono rinkos lygį. Kainos apima visus bendrosiose erdvėse esančius patogumus, įskaitant baseiną, sporto klubą, poilsio zonas, taip pat visus pagrindinius buto įrengimus. Mokesčiai už notarinius paslaugas ir registraciją nėra įtraukti į pateiktas kainas.
Manilva siūlą kasdieninį gyvenimą, kuriame derinami jūros artumas ir miesto patogumai. Rytais galima pradėti dieną gėrimu vieno iš daugelio kavos barų, prieš pasirodant artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 315 metrų atstumu. Po pietų galima pasirinkti tarp paplūdimio poilšio artimiausioje pakrantėje arba laisvalaikio praleidimo viename iš netoliese esančių golfo klubų. Vakarais vietinės restoranų scenos siūlo įvairią virtuvę, nuo tradicinės ispaniškos iki tarptautinės. Bendruomenė yra pakankamai didelė, kad užtikrintų nuolatinius gyventojus ištisus metus, ne tik turistų sezono metu. Transporto paslaugos, įskaitant 6 visuomeninio transporto maršrutus ir 36 stoteles, leidžia lengvai judėti po regioną, tačiau automobilis vis dar rekomenduojamas didesniems iškyloms.
Šioje Manilvos vietoje gyvenimo patogumai yra gerai išvystyti, su būtinaisiais paslaugomis pasiekiamais per kelias minutes pėsčiomis. Maisto prekių parduotuvė yra tik 315 metrų atstumu, o vaistinė - 159 metrų atstumu. Gyventojai turi prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų, artimiausias sveikatos centras yra regione, o ligoninė - 6,2 km atstumu. Švietimo įstaigos apima 3 pradines ir 1 vidurinę mokyklas, todėl ši vieta tinka ir šeimoms su vaikais. Miesto infrastruktūra apima 6 visuomeninio transporto maršrutus su 36 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti gretimus miestus. Susisiekimas su tarptautiniais oro uostais yra patogus - Gibraltarą galima pasiekti per 22 km, o Malagą - per 76 km.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto padėtis Manilvoje, parodanti artumą prie Viduržemio jūros pakrantės ir pagrindinių susisiekimo kelių. Mėlynomis linijomis pažymėti artimiausi paplūdimiai, o žalios zonos rodo apylinkėse esančius golfo klubus. Žemėlapis taip pat parodo susisiekimo keliais su artimiausiais miestais Estepona ir Gibraltarą.
Manilva yra įsikūrusi pietvakarių Malagos provincijoje, tarp Esteponos ir Gibraltarui priklausančios sienos. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abu didelius miestus - Esteponą esančią maždaug 10 km į šiaurės rytus ir Marbelą, esančią apie 30 km atstumu. Regionas yra žinomas kaip "Costa del Sol" dalis, garsėjanti savo saulėtais paplūdimiais, golfo aikštelėmis ir tarptautiniu gyventojų mišiniu. Manilva yra artimesnė už Sotogrande prabangią gyvenvietę, pietinėje dalyje, ir pasižymi nukreipimu į šeimyninę gyvenvietę su įvairesniu ekonominiu spektru nei kai kurios kaimyninės vietovės.
Projektas yra strategiškai išsidėstęs arti svarbiausių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra tik 0,5 km atstumu, o kiti keli populerūs paplūdimiai - Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Golfo mėgėjai galės lankytis Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Artimiausias miestas su pilnomis paslaugomis yra Estepona, esanti apie 10 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 76 km atstomu, o Gibraltaras - tik 22 km atstumu, kad suteiktų papildomą patogumą tarptautiniams kelionėms.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,4°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Regionas garsėja saulėtais orais - per metus iš viso būna apie 3845 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė. Projektas yra 30 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu 4,8% nuolydžiu link jūros, suteikiančiu puikius vaizdus į pakrantę, o kartu ir užtikrinančiu, kad potvyniai arba vandens keliai nepakenktų teritorijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė turi vieną oficialiai pripažintą Mėlyna vėliava paplūdimį - Sabinillas, kuris atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km), siūlantys smėlėtas paplūdimio zonas ir vandens sporto paslaugas. Regionas taip pat garsėja savo golfo paslaugomis, su netoliese esančiais Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Sporto mėgėjai gali lankytis vietiniame sporto komplekse, esančiame 5 km atstumu, o vandens sporto entuziastai turės galimybę mėgautis buriavimu, nardymu ir kitomis jūros veiklos formomis.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarių Malagos provincijoje, tarp Esteponos ir Gibraltarui priklausančios sienos. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abu didelius miestus - Esteponą esančią maždaug 10 km į šiaurės rytus ir Marbelą, esančią apie 30 km atstumu. Regionas yra žinomas kaip "Costa del Sol" dalis, garsėjanti savo saulėtais paplūdimiais, golfo aikštelėmis ir tarptautiniu gyventojų mišiniu. Manilva yra artimesnė už Sotogrande prabangią gyvenvietę, pietinėje dalyje, ir pasižymi nukreipimu į šeimyninę gyvenvietę su įvairesniu ekonominiu spektru nei kai kurios kaimyninės vietovės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL495418
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva pasižymi palyginti prieinamesnėmis nekilnojamojo turto kainomis nei gretima Sotogrande arba Esteponos pajūrio zonos. Pavyzdžiui, Blue Marine projekte Manilvoje kainos prasideda nuo 465 000 eurų, o Blue View Heights nuo 490 000 eurų, abu šiek tiek brangiau už pateiktą projektą, pradedantį nuo 398 000 eurų. Tačiau lyginant su gretima Casares miesteliu, Manilva siūlo daugiau paslaugų ir geriau išvystytą infrastruktūrą. Regionas turi vieną Mėlynos vėliavos paplūdimį, palyginti su 3 Esteponoje, tačiau paplūdimių kokybė yra panaši. Manilva yra artimesnė Gibraltarui (22 km) nei Malagai (76 km), kas gali būti pranašumas tiems, kurie dažnai keliauja į Jungtinę Karalystę. Šio regiono metinis saulėtekio skaičius (3845 valandos) yra panašus į kitus Costa del Sol regionus, tačiau šiek tiek mažesnis nei Marbeljoje, kuri yra apie 10-15% saulėtesnė.
Maikas yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenimo sąlygomis, o pirkimo proceso metu duoda išsamų, duomenų paremtą patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
