Nowoczesny projekt developerski położony w Manilwie, w prowincji Malagi, oferujący apartamenty z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Projekt znajduje się w fazie budowy, z planowanym zakończeniem w najbliższych miesiącach. Zlokalizowany w pobliżu wybrzeża, w otoczeniu miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Apartamenty o powierzchni 86 m² zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności, z dużymi tarasami i widokiem na morze. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 398 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w Manilwie, na wybrzeżu Costa del Sol, w odległości 2,5 km od plaży Playa de Manilva. Lokalizacja oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej z supermarketem w odległości 315 m i apteką w odległości 159 m. Nieruchomość znajduje się na wysokości 30 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 4,8%.
Apartamenty z dwiema sypialniami zostały zaprojektowane z myślą o parach i małych rodzinach poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń z połączoną kuchnią i salonem oraz dużym tarasem pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Widok na morze i wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia, odpowiadają potrzebom osób ceniących aktywny wypoczynek.
Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy, z planowanym zakończeniem prac w najbliższych miesiącach. Inwestycja obejmuje 100 apartamentów rozmieszczonych w kilku blokach, tworzących zrównoważone kompleks osiedlowe. Nowoczesna architektura połączona z starannie zaprojektowanym krajobrazem ma na celu stworzenie przestrzeni rekreacyjnej o charakterze resortowym dla przyszłych mieszkańców.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani indywidualnych miejsc parkingowych przypisanych do każdego apartamentu. Nie ma też bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa plaża znajduje się w odległości 500 metrów. W apartamentach nie przewidziano prywatnych ogrodów, jedynie wspólne tereny zielone. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób oczekujących całkowitej ciszy, ze względu na miejski charakter okolicy.
Ten projekt odpowiedni jest dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z możliwością zamieszkania przez część roku lub jako inwestycji wynajmowej. Dzięki dwóm sypialniam, apartamenty sprawdzą się dla par bez dzieci lub małych rodzin. Lokalizacja blisko plaży i pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny wypoczynek, w tym amatorów sportów wodnych i golfa. Profesjonaliści pracujący zdalnie docenią dostęp do strefy coworkingowej w kompleksie oraz dobre połączenie z miastem i lotniskiem. Osoby przechodzące na emeryturę znajdą tu kompromis między dostępem do usług medycznych (szpital w odległości 6,2 km) a spokojnym otoczeniem. Dla inwestorów, fakt, że Manilva posiada rosnący rynek nieruchomości z 1351 transakcjami w ostatnim okresie, wskazuje na stabilność lokalnego rynku. Osoby poszukujące nieruchomości zamiast hotelowego zakwaterowania podczas częstych wizyt w regionie docenią komfort apartamentu w porównaniu z standardem hotelowym.
Projekt wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, zgodną ze standardami nowoczesnego budownictwa na Costa del Sol. Apartamenty wyposażone zostaną w w pełni funkcjonalne kuchnie z wysokiej jakości sprzętem AGD oraz nowoczesnymi meblami kuchennymi. Łazienki zostaną wykończone materiałami odpornymi na wilgoć, z armaturą markowej jakości. W całym apartamencie zastosowane zostaną podłogi przystosowane do klimatu śródziemnomorskiego, łatwe w utrzymaniu i odporne na wysokie temperatury. Duże tarasy, stanowiące przedłużenie przestrzeni życiowej, wykończone będą materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, zapewniającymi komfort użytkowania przez cały rok. W budynku zainstalowano nowoczesny system klimatyzacji, zapewniający optymalną temperaturę przez cały rok. Wspólne przestrzenie, takie jak basen z bezkrawędziowym wykończeniem i strefą relaksu, zaprojektowano z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, gwarantujących trwałość i estetykę przez wiele lat. Całość projektu spełnia współczesne normy efektywności energetycznej, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji dla przyszłych mieszkańców.
Ceny apartamentów w projekcie rozpoczynają się od 398 000 euro za jednostkę o powierzchni 86 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Wyższe kategorie cenowe, sięgające do 700 000 euro, dotyczą większych apartamentów lub tych z lepszymi lokalizacjami w obrębie kompleksu, na przykład z bardziej panoramicznym widokiem na morze. Wszystkie ceny zawierają standardowe wykończenie, w tym w pełni wyposażoną kuchnię oraz instalację klimatyzacji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z nabyciem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatek od transakcji nieruchomościami oraz opłaty notarialne. W porównaniu z podobnymi projektami w Manilwie, ceny te plasują się w średnim segmencie rynku.
Codzienne życie w tym miejscu kształtowane jest przez bliskość Morza Śródziemnego i dostęp do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do lokalnego supermarketu (315 m) lub apteki (159 m) w celu zaopatrzenia się w niezbędne produkty. Dzięki licznym restauracjom w okolicy, posiłki poza domem stanowią wygodną opcję. Dla aktywnych fizycznie, kompleks oferuje wspólną siłownię, strefę relaksu z sauną oraz basen z widokiem na morze. Popołudnia można spędzać na tarasie apartamentu, korzystając ze śródziemnomorskiego słońca, które świeci tutaj średnio 3845 godzin rocznie. Wieczorami, krótki spacer prowadzi do pobliskich plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km), gdzie można podziwiać zachód słońca nad morzem. Dla miłośników golfu, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Dostępność transportu publicznego (6 linii autobusowych w okolicy) ułatwia przemieszczanie się bez samochodu, choć posiadanie pojazdu może być przydatne do eksploracji dalszych regionów Costa del Sol.
Otoczenie projektu charakteryzuje się zrównoważonym połączeniem dostępności do infrastruktury miejskiej z atrakcjami przyrodniczymi wybrzeża. W promieniu 2 km znajdują się podstawowe usługi, takie jak sklepy spożywcze, apteki i restauracje. Manilva, miasto zamieszkane przez około 18 165 osób, oferuje pełną gamę usług niezbędnych do codziennego życia, w tym trzy szkoły podstawowe i jedną szkołę średnią, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia centrum zdrowia w mieście oraz szpital znajdujący się w odległości 6,2 km. Miasto ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę sportową z 34 obiektami sportowymi w okolicy, w tym kompleksem sportowym Las Viñas (5,0 km). Dzięki sześciu liniom transportu publicznego i 36 przystankom w okolicy, przemieszczanie się bez samochodu jest możliwe, choć dla pełnej mobilności w regionie posiadanie pojazdu może być korzystne. Lokalizacja oferuje dobry kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości.
Mapa przedstawia położenie projektu w Manilwie na Costa del Sol. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego oraz dostępem do kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centra miejskie. Na mapie widoczne są główne drogi dojazdowe, linie transportu publicznego oraz odległości do najważniejszych punktów orientacyjnych, w tym lotnisk i portów jachtowych w okolicy.
Manilwa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między większymi kurortami Estepona (około 15 km na wschód) a Sotogrande (około 10 km na zachód). Ta lokalizacja oferuje korzyści płynące z bliskości do bardziej znanych ośrodków miejskich, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, mniej turystycznego charakteru. Odległość do Marbelli, jednego z głównych ośrodków regionu, wynosi około 30 km, co pozwala na łatwy dostęp do jej usług i rozrywki. Położenie na zachodnim krańcu Costa del Sol zapewnia również dobrą dostępność do Gibraltaru (22 km) i przygranicznych obszarów, co jest atrakcyjne dla osób planujących podróże do innych części Andaluzji lub nawet do Portugalii.
Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się w odległości zaledwie 0,5 km od projektu, co stanowi około 6-minutowy spacer. Inne popularne plaże w okolicy to Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Dla miłośników golfu, w promieniu 5,4 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Lotnisko Gibraltar jest oddalone o 22 km, natomiast lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 76 km. Najbliższe duże miasta to Estepona (około 15 km na wschód) i Marbella (około 30 km na wschód), oferujące szerszy wybór sklepów, restauracji i usług. Porty jachtowe Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) zapewniają dodatkowe rozrywki i restauracje nadmorskie.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt znajduje się w strefie klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,4°C. Temperatury wahają się między 12°C w zimie a 26°C w lecie, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni - rocznie notuje się około 3845 godzin słonecznych. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa pięć miesięcy, od maja do października. Projekt położony jest na wysokości 30 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 4,8%, co zapewnia dobre widoki na morze z większości apartamentów. Brak ekstremalnych różnic wysokości w okolicy ułatwia poruszanie się pieszo. Rocznie w regionie odbywa się 34 lokalnych festiwali i świąt, co wzbogaca życie kulturalne mieszkańców. Klimat Manilwy jest szczególnie korzystny dla osób z problemami reumatycznymi oraz dla tych, którzy preferują aktywny tryb życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża z Błękitną Flagą, Sabinillas, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Playa de la Chullera, najbliższa plaża (0,5 km), oferuje piaszczyste wybrzeże i łagodne zejście do morza, odpowiednie dla rodzin z dziećmi. W promieniu 3,6 km znajdują się trzy plaże: Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de Casares, zapewniające różnorodne możliwości rekreacji wodnej. Region słynie z pól golfowych najwyższej światowej klasy. W najbliższej okolicy znajdują się takie obiekty jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), który wielokrotnie gościł turnieje European Tour, oraz Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) z doskonałą infrastrukturą szkoleniową. Nieco dalej, ale wciąż w łatwym zasięgu, znajdują się prestiżowe kluby Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) i Estepona Golf (5,4 km). W okolicy znajduje się 34 obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Las Viñas (5,0 km), oferujący liczne aktywności rekreacyjne dla mieszkańców.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilwa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między większymi kurortami Estepona (około 15 km na wschód) a Sotogrande (około 10 km na zachód). Ta lokalizacja oferuje korzyści płynące z bliskości do bardziej znanych ośrodków miejskich, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, mniej turystycznego charakteru. Odległość do Marbelli, jednego z głównych ośrodków regionu, wynosi około 30 km, co pozwala na łatwy dostęp do jej usług i rozrywki. Położenie na zachodnim krańcu Costa del Sol zapewnia również dobrą dostępność do Gibraltaru (22 km) i przygranicznych obszarów, co jest atrakcyjne dla osób planujących podróże do innych części Andaluzji lub nawet do Portugalii.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL495418
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w Manilwie, ten development wyróżnia się korzystnym stosunkiem ceny do oferowanych standardów. Ceny rozpoczynające się od 398 000 euro plasują go nieco poniżej projektów takich jak Blue Marine (od 465 000 euro) i Blue View Heights (od 490 000 euro), co stanowi konkurencyjną zaletę na lokalnym rynku. Jedynie projekt Pure Sun oferuje podobny przedział cenowy (również od 398 000 euro), choć z innym rozmieszczeniem przestrzennym i mniejszą liczbą udogodnień wspólnych. Lokalizacja w Manilwie, w przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów takich jak Marbella czy Fuengirola, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia z mniejszą liczbą turystów, co jest szczególnie atrakcyjne poza sezonem letnim. W porównaniu z projektami w bardziej odległych rejonach Costa del Sol, Manilwa zapewnia lepszą dostępność do infrastruktury miejskiej i transportu publicznego. W stosunku do projektów na wschodnim wybrzeżu Costa Blanca, ta część Costa del Sol oferuje bardziej stabilny rynek nieruchomości z większą liczbą międzynarodowych nabywców, co może być istotne dla przyszłej wartości inwestycji. W porównaniu z projektami w górskich regionach, jak na przykład w Rondzie, ta lokalizacja nadmorska zapewnia łagodniejszy klimat przez cały rok.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając rzetelne, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
