Bostadsprojekt i Manilva, Málaga, ett nyutvecklingsområde med 100 lägenheter beläget nära Costa del Sols kuststräcka. Lägenheterna med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder en boendeyta på 86 m² med priser från €398,000 till €700,000. Projektet har påbörjats och förväntas ge en modern bostadsupplevelse i ett område med tillgång till kustnära bekvämligheter och medelhavsklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Manilva, en stad på Costa del Sol med närhet till både kustnära områden och urbana bekvämligheter. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till strandliv och daglig service med flera stränder inom 3,6 km och grundläggande tjänster inom 500 meter. Området har ett urbant karaktär med kustnära fördelar.
Bostäderna är utformade för personer som söker en andra bostad eller ett permanent boende med 2 sovrum och 2 badrum som passar par eller små familjer. De 86 m² boendeytorna erbjuder tillräckligt med utrymme för komfortabelt boende med privata terrasser som förlänger bostadsytan och skapar en utomhuslivsstil. Layouten fokuserar på funktionalitet och ljusa ytor.
Projektet befinner sig för närvarande i byggfasen med planerad färdigställande inom en överskådlig framtid. Byggnaden består av flera block som tillsammans bildar en balanserad bostadsensemble med totalt 100 lägenheter. Konstruktionen följer moderna byggnormer med energismarta lösningar och högkvalitativa material i alla gemensamma ytor.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till stranden, vilket kräver en kort transportsträcka på minst 500 meter. Lägenheterna har begränsat med sovrum (max 2-3 enligt projektbeskrivningen) vilket kan vara otillräckligt för större familjer. Området har en måttlig lutning mot stranden (4,8%) som kan påverka tillgängligheten för personer med rörelsehinder trots att det finns anpassade funktioner.
Denna bostadstyp passar väl för par eller små familjer som söker en andra bostad vid Medelhavet eller en permanentflytt till ett varmare klimat. De 2 sovrummen och 2 badrummen erbjuder en praktisk lösning för de som inte behöver ett stort bostadsutrymme men ändå värdesätter komfort. Den närliggande golfbanan och strandnära läget gör projektet särskilt lämpligt för aktiva pensionärer eller personer med flexibla arbetsarrangemang som kan tillbringa längre perioder på plats. Med flygplatserna i Gibraltar (22 km) och Málaga (76 km) inom rimligt avstånd blir det även praktiskt för de som planerar att pendla regelbundet mellan bostäder. För investerare kan projektets nyproduktionsstatus och läge i ett område med 1,351 fastighetstransaktioner innebära en stabil marknad med potential för värdeökning, särskilt med tanke på den pågående utvecklingen av Costa del Sol som fastighetsmarknad.
Projektets materialval och tekniska standard följer moderna spanska byggnormer med fokus på hållbarhet och funktionalitet. Lägenheterna har fullt utrustade kök i öppen planlösning med vardagsrum, vilket skapar en social och ljus boendemiljö. Badrummen är designade med samtida material och fixtures som ger en känsla av kvalitet och lång livslängd. De privata terrasserna är byggda som en integrerad del av bostaden med noggrant utformade räcken och ytor som är tåliga mot medelhavsklimatets påfrestningar. Byggnadens tekniska installationer inkluderar förinstallerad luftkonditionering, vilket är en nödvändig bekvämlighet i områdets klimat med sommartemperaturer som kan nå 26°C i genomsnitt. Gemensamma ytor som poolområdet med saltvattenrening, gymmet och relaxavdelningen med turkiskt bad och jacuzzi visar på en ambitionsnivå som går utöver standarden för liknande bostadsprojekt i regionen. Hissinstallation i byggnaden och anpassningar för rörelsehindrade visar på ett genomtänkt tillgänglighetstänkande i projektplaneringen.
Priserna för bostäderna i detta projekt varierar från €398,000 till €700,000, vilket positionerar det i det övre mellanskiktet på den lokala bostadsmarknaden. Prisspannet reflekterar variationer i lägenheternas storlek, läge inom komplexet och utsiktsförhållanden. Jämfört med liknande projekt i området som Blue Marine (från €465,000) och Blue View Heights (från €490,000) erbjuder detta projekt ett konkurrenskraftigt ingångspris. Pure Sun i samma område har ett liknande startpris på €398,000, vilket indikerar en marknadskonsekvent prissättning för denna typ av nyproduktion i Manilva-området. Prisnivån måste ses i relation till områdets medelinkomst på €16,450 i provinsen.
Dagliga livet i Manilva präglas av en balans mellan kustnära bekvämligheter och urbana tjänster. Bostadsområdet är designat för att ge tillgång till både gemenskap och privatliv. Med supermarketer och apotek inom kort gångavstånd blir vardagsärendena enkla att lösa. De närliggande stränderna, som Playa de la Chullera på bara 500 meter, inbjuder till regelbundna besök och havsaktiviteter. Gemensamma ytor som pooler, gym och grönområden skapar sociala möjligheter utan att lämna bostadsområdet. Kustläget med över 3,800 soltimmar per år gör det möjligt att utnyttja utomhusytor året runt, vilket förändrar vardagsrutinerna till ett mer utelivsfokuserat boende. Närheten till golfbanan inom 3,3 km ger ytterligare fritidsmöjligheter för boende med sådana intressen.
Daglig livsmiljö i Manilva erbjuder en kombination av kustnära bekvämligheter och nödvändiga tjänster inom någorlunda avstånd. Supermarketer och apotek finns inom 500 meter, vilket gör grundläggande ärenden enkla att genomföra till fots. För större inköp eller specialbutiker krävs kortare transportsträckor till närliggande städer. Sjukvårdsfaciliteter finns på 6,2 km avstånd, vilket innebär relativt enkel tillgång till vårdtjänster när behov uppstår. Skolor för barn finns representerade med 3 grundskolor och 1 högstadieskola i området, vilket gör projektet lämpligt även för familjer med skolbarn. De närliggande golfbanorna inom kort avstånd (3,3-5,4 km) skapar en aktiv fritidsmiljö för de med golfintresse. Kommunikationen sköts genom 6 busslinjer med 36 hållplatser i området, vilket ger alternativ till bilinnehav för dagliga transporter. En bil är dock praktisk för att fullt ut nyttja regionens möjligheter, särskilt för utflykter till omgivande städer eller för transport av större varor.
Kartan visar projektets läge i Manilva, Málaga, med tydlig markering av dess position i förhållande till närliggande faciliteter och vägnät. Projektet är strategiskt placerat nära kusten med flera stränder inom kort avstånd. Vägnätet ger goda förbindelser både österut mot centrala delar av Costa del Sol och västerut mot Gibraltar och gränsen till Portugal. De närliggande golfbanorna och marinaanläggningarna är tydligt synliga på kartan och visar på områdets rikedom på fritidsaktiviteter.
Manilvas position inom Costa del Sol-regionen är strategiskt belägen mellan mer kända destinationer som Marbella och Estepona. Staden ligger i den västra delen av Málaga-provinsen och utgör en del av den populära solkusten utan den intensiva turism som kännetecknar mer centrala delar. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större stadsliv och en mer avslappnad livsstil. Särskilt fördelaktigt är närheten till Gibraltar (22 km), vilket ger tillgång till både internationella flygförbindelser och shoppingmöjligheter inom brittiska territoriet. Manilva utgör en del av ett bostadsområde som expanderar västerut från de mer etablerade kustsamhällena, vilket ger en känsla av att vara en del av en växande region med utvecklingspotential. Staden är samtidigt tillräckligt etablerad med en befolkning på över 18,000 invånare för att erbjuda nödvändig service och infrastruktur för ett bekvämt dagligt liv. Jämfört med lyxområden som Sotogrande ligger Manilva i ett mer överkomligt prissegment utan att offra tillgången till liknande naturliga och kulturmiljöer.
Strandnära bekvämligheter ligger inom bekvämt avstånd med närmaste stranden Playa de la Chullera endast 500 meter bort. Andra populära stränder som La Duquesa och Playa de Casares ligger inom 3,6 km, vilket ger flera alternativ för bad och kustaktiviteter. Större städer för shopping och kulturupplevelser nås via närliggande vägnät med Estepona och Marbella som närmaste större orter. Gibraltar flygplats på 22 km erbjuder internationella flygförbindelser och är den mest praktiska flygplatsen för resor till och från Storbritannien och Nordafrika. Málaga internationella flygplats ligger på 76 km avstånd och har betydligt fler flygförbindelser till övriga Europa och världen. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom nära avstånd, där Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km är den närmaste. Elfordonsladdning finns tillgängligt inom 10 km, vilket gör det möjligt för elbilsägare att ladda sina fordon inom rimligt avstånd från bostadsområdet.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimat karakteriseras av medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,4°C skapar ett behagligt klimat året runt. Temperaturen varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under sommarmånaderna, vilket gör klimatet särskilt anpassat för utomhusliv. Med 3,845 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Europa, vilket ger goda förutsättningar för solenergianvändning och utomhusaktiviteter under större delen av året. Simsäsongen varar i 5 månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket möjliggör bad och vattenaktiviteter från maj till och med september. Placeringen 30 meter över havsnivån ger en viss skyddseffekt mot kustdimma och skapar samtidigt panoramautsikt över havet. Den måttliga lutningen på 4,8% mot stranden bidrar till den naturliga dräneringen och ger en varierad terräng som ger karaktär åt landskapet utan att utgöra ett hinder för rörlighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnära rekreationsmöjligheter är en av områdets starkaste drag med flera Blue Flag-stränder inom räckhåll. Sabinillas strand med Blue Flag-kvalificering ligger inom nära avstånd och erbjuder en ren och säker badmiljö med tillhörande strandtjänster. Playa de la Chullera, den närmaste stranden på bara 500 meter, ger snabb tillgång till Medelhavet för dagliga bad och promenader längs strandlinjen. För de med golfintresse är området exceptionellt väl positionerat med flera golfbanor inom kort avstånd. Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km är en välkänd bana av hög kvalitet som arrangerat professionella turneringar. Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km erbjuder träningsmöjligheter för alla nivåer, från nybörjare till erfarna golfare. Sportfaciliteter i området är rikligt förekommande med totalt 34 anläggningar som erbjuder olika aktiviteter. Complejo Deportivo Las Viñas på 5,0 km är en större sportanläggning med möjlighet till diverse träningsformer och tävlingsaktiviteter. Marinafaciliteter finns i Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,7 km, vilket ger tillgång till båtliv och kustnära vattenaktiviteter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilvas position inom Costa del Sol-regionen är strategiskt belägen mellan mer kända destinationer som Marbella och Estepona. Staden ligger i den västra delen av Málaga-provinsen och utgör en del av den populära solkusten utan den intensiva turism som kännetecknar mer centrala delar. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större stadsliv och en mer avslappnad livsstil. Särskilt fördelaktigt är närheten till Gibraltar (22 km), vilket ger tillgång till både internationella flygförbindelser och shoppingmöjligheter inom brittiska territoriet. Manilva utgör en del av ett bostadsområde som expanderar västerut från de mer etablerade kustsamhällena, vilket ger en känsla av att vara en del av en växande region med utvecklingspotential. Staden är samtidigt tillräckligt etablerad med en befolkning på över 18,000 invånare för att erbjuda nödvändig service och infrastruktur för ett bekvämt dagligt liv. Jämfört med lyxområden som Sotogrande ligger Manilva i ett mer överkomligt prissegment utan att offra tillgången till liknande naturliga och kulturmiljöer.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL495418
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva erbjuder ett mellanting mellan de mer exklusiva och dyra områdena som Sotogrande och de mer turistintensiva centrala delarna av Costa del Sol. Jämfört med Sotogrande ligger Manilvas priser för nyproduktion betydligt lägre, samtidigt som man har tillgång till liknande naturliga fördelar och golfanläggningar. Blue Marine och Blue View Heights i samma område har högre startpriser (från €465,000 respektive €490,000) vilket gör detta projekt mer prisvärt medan Pure Sun har ett liknande startpris. I förhållande till Estepona, som ligger närmare de större stadskärnorna, erbjuder Manilva en lugnare livsstil med fortfarande god tillgång till stadens bekvämligheter. Investeringsmässigt ger Manilvas position väster om de mest kända delarna av Costa del Sol en potential för framtida värdeökning i takt med att regionen expanderar. Den relativt låga befolkningstätheten och pågående utveckling av infrastruktur indikerar ett område i tillväxtfas snarare än ett redan fullt utvecklat område. Jämfört med projekt längre inåt landet erbjuder Manilvas kustnära läge tillgång till strandliv och maritima aktiviteter som inte finns i inlandet, samtidigt som klimatet är aningen mildare tack vare närheten till havet.
Maiko är fastighetsexpert som är specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggnadskvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, databaserade råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
