Новый жилой комплекс в развитии в Манильве, провинция Малага. Проект включает 100 квартир с 2-3 спальнями, площадью от 86 до 118 м². Строительство находится в процессе реализации с ценами от 398 000 до 700 000 евро. Комплекс расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. Архитектура современного дизайна с тщательным ландшафтным проектированием, создающим большие сады и общие зоны отдыха. Все квартиры имеют просторные террасы с панорамными видами на Средиземное море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Манильве, в городской среде с развитой инфраструктурой. До ближайшего пляжа Playa de la Chullera всего 0,5 км. До супермаркета 315 м, до аптеки 159 м. Расположение обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей. Территория находится на высоте 30 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к морю 4,8%.
Квартиры спроектированы с учетом функциональных потребностей современного жилья. Планировки обеспечивают рациональное использование пространства 86-118 м² с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами. Просторные террасы являются естественным продолжением жилой площади, обеспечивая дополнительные зоны для отдыха. Кухни полностью оборудованы и интегрированы в гостиную зону, создавая единое пространство для ежедневной жизни.
Проект находится в стадии строительства, что позволяет будущим владельцам влиять на некоторые аспекты отделки. Архитектурная команда провела детальное изучение окружающей среды и местоположения для оптимальной ориентации зданий. Соотношение встроенной и полезной площади было тщательно рассчитано для максимальной эффективности использования пространства. Планируемая дата завершения строительства не указана, но проект находится в активной фазе реализации.
Проект не предлагает индивидуальных бассейнов для каждого жилья, только общий бассейн. Отсутствуют отдельные садовые участки для квартир. Количество мест для паркинга не указано в доступных данных. Проект не включает в себя коммерческие помещения на первых этажах. В документации не указана наличие собственных систем накопления дождевой воды или солнечных панелей для индивидуального использования.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих второе жилье в Испании с развитой инфраструктурой. Наличие 2-3 спален делает его подходящим для небольших семей или пар, планирующих принимать гостей. Близость к пляжу (0,5 км) и общие зоны отдыха делают комплекс привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и отдых у моря. Расположение в Манильве обеспечивает удобный доступ к поликлиникам (6,2 км) и образовательным учреждениям (3 начальные и 1 средняя школа в радиусе 2 км), что важно для семей с детьми. Наличие транспортных линий (6 маршрутов общественного транспорта) и относительно близкое расположение к аэропорту Гибралтар (22 км) делает комплекс подходящим для тех, кто планирует регулярные поездки между Испанией и другими странами.
Проект отличается современным подходом к качеству отделки и материалов. Кухни полностью оборудованы и интегрированы в гостиную зону, что создает единое пространство для повседневной жизни. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с качественной сантехникой. В квартирах предустановлена система кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфорт проживания в течение всего года. Общие территории включают ландшафтно оформленные сады и infinity-бассейн с системой обеззараживания морской солью. Спа-зона оснащена турецкой баней, джакузи и сауной. Архитектура здания предусматривает лифты, что обеспечивает доступность для людей с ограниченными физическими возможностями. Каждая квартира имеет отдельную кладовую для хранения.
Стоимость квартир в комплексе варьируется от 398 000 до 700 000 евро в зависимости от планировки и расположения. Базовые модели с двумя спальнями площадью 86 м² предлагаются от 398 000 евро. Более просторные трехкомнатные варианты площадью до 118 м² оцениваются до 700 000 евро. Цены соответствуют рынку нового строительства в Манильве, где подобные объекты расположены в аналогичном ценовом сегменте. Доступные планировки включают стандартные квартиры, пентхаусы и квартиры на первом этаже с отдельными выходами.
Манильва представляет собой местность с удобной городской инфраструктурой при близости к морю. Близость к супермаркету (315 м) и аптеке (159 м) позволяет решать повседневные задачи без транспортных средств. Утром можно отправиться за покупками пешком, а после обеда насладиться отдыхом на пляже Playa de la Chullera, находящемся всего в 0,5 км. Вечером можно прогуляться по набережной португальского порта Пуэрто-Декеса (2,7 км) или поужинать в одном из местных ресторанов. На территории комплекса предоставляются общие зоны отдыха: бассейн с морской водой, спа-центр с турецкой баней и сауной, тренажерный зал и зона коворкинга. Инфраструктура позволяет вести активный образ жизни при необходимости оставаться в городе для работы или обучения детей.
Окружающая среда комплекса характеризуется развитой инфраструктурой при относительной близости к морю. В радиусе 2 км находится 2 ресторана, что говорит о наличии социальной инфраструктуры, но без избыточной концентрации общественных мест. Население Манильвы составляет 18 165 человек (2025), что создает баланс между городской инфраструктурой и отсутствием перенаселенности. В городе работают 3 начальные школы и 1 средняя школа, а также 1 центр здравоохранения, что делает локацию подходящей для семей с детьми. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на море, защищая от избыточной влажности, характерной для прибрежных зон.
Комплекс расположен в Манильве, муниципалитете провинции Малага на юге Испании. На карте видно положение объекта относительно побережья, основных транспортных артерий и ключевых точек инфраструктуры. Территория находится на высоте 30 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к морю 4,8%. Ближайшие города - Эстепона на востоке и Сотогранде на западе. Карта демонстрирует удобную доступность как к пляжным зонам, так и к городским объектам.
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Сотогранде. Муниципалитет занимает площадь 35,0 км² и находится в 26 км от аэропорта Малага. Положение на западном побережье Малаги обеспечивает доступ как к развитой инфраструктуре соседних городов, так и к более спокойным участкам побережья. До Марбельи около 30 км на восток, до Гибралтара - 22 км на запад. Расположение обеспечивает баланс между доступностью крупных туристических центров и сохранением относительно спокойной атмосферы. Медианный доход провинции составляет 16 450 евро, что отражает средний уровень благосостояния региона.
До ближайшего пляжа Playa de la Chullera - 0,5 км. Пляжи La Duquesa и Playa de Casares находятся на расстоянии 2,4-3,6 км соответственно. Ближайшие городские центры доступны на общественном транспорте, действующем по 6 маршрутам с 36 остановками. До аэропорта Гибралтар - 22 км, до аэропорта Малага - 76 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). До ближайшей EV-зарядной станции 10 км, до порта Пуэрто-Декеса - 2,7 км, до порта Сотогранде - 5,9 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Манильвы характеризуется средней годовой температурой 18,4°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3 845, что обеспечивает длительный период для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения комплекса (30 метров над уровнем моря) и умеренный уклон к морю (4,8%) создают благоприятные микроклиматические условия, защищающие от избыточной влажности и обеспечивающие естественную вентиляцию территорий. Климатические условия позволяют вести активный образ жизни на протяжении всего года, особенно в весенний и осенний периоды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе находится один пляж с Голубым флагом - Сабиниллас. Ближайшие пляжи - Playa de la Chullera (0,5 км), La Duquesa (2,4 км) и Playa de Casares (3,6 км). Для любителей активного отдыха доступны несколько гольф-полей: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Также в регионе расположены Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). Спортивная инфраструктура включает 34 различных спортивных объекта, в том числе Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км). Марина Пуэрто-Декеса (2,7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5,9 км) предлагают возможности для водных видов отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Сотогранде. Муниципалитет занимает площадь 35,0 км² и находится в 26 км от аэропорта Малага. Положение на западном побережье Малаги обеспечивает доступ как к развитой инфраструктуре соседних городов, так и к более спокойным участкам побережья. До Марбельи около 30 км на восток, до Гибралтара - 22 км на запад. Расположение обеспечивает баланс между доступностью крупных туристических центров и сохранением относительно спокойной атмосферы. Медианный доход провинции составляет 16 450 евро, что отражает средний уровень благосостояния региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL495418
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Манильве, данный комплекс представляет собой среднесегментное предложение. Blue Marine в Манильве предлагает аналогичную недвижимость от 465 000 евро, что на 67 000 евро выше минимальной цены данного объекта. Blue View Heights в Манильве стартует от 490 000 евро, что на 92 000 евро превышает минимальную стоимость рассматриваемого комплекса. Проект Pure Sun в Манильве имеет сопоставимую стартовую цену от 398 000 евро, что указывает на конкуренцию в этом ценовом сегменте. Архитектурное решение с акцентом на общие зоны отдыха и расположение рядом с пляжем отличает данный проект от более удаленных от моря альтернативов. В отличие от элитных комплексов Сотогранде, данный проект предлагает более доступный вариант при сохранении доступа к аналогичной инфраструктуре, включая гольф-поля и морские объекты.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
