Questo nuovo sviluppo a Manilva, Málaga, offre appartamenti con due camere da letto e due bagni, con superfici abitative che vanno da 86 a 118 metri quadrati. Situato in una posizione privilegiata vicino alla costa mediterranea, il progetto consiste in 100 appartamenti distribuiti in diversi blocchi con design architettonico moderno. Il complesso dispone di ampie aree comuni con giardini, piscine a sfioro e strutture benessere. Posizionato a soli 0,5 chilometri da Playa de la Chullera, lo sviluppo offre viste sul mare e si trova circondato da servizi essenziali a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in posizione privilegiata a Manilva, il complesso si trova a soli 0,5 km dalla Playa de la Chullera. La posizione strategica offre accesso rapido alla costa mediterranea e alle infrastrutture urbane essenziali. Con un'altezza di 30 metri sul livello del mare, lo sviluppo gode di viste panoramiche sul mare e si inserisce perfettamente nel tessuto urbano della regione.
Gli appartamenti con due camere da letto e due bagni sono progettati per soddisfare le esigenze abitative contemporanee. Ogni unità dispone di ampie terrazze che fungono da estensione dello spazio abitativo, ideale per godere del clima mediterraneo. Le aree comuni ben attrezzate con piscine, spa e zone fitness completano l'offerta residenziale, creando un ambiente vivibile tutto l'anno.
Lo sviluppo si trova attualmente in fase di costruzione, con un'architettura moderna che combina design contemporaneo e paesaggismo studiato. Il progetto prevede 100 appartamenti distribuiti in diversi blocchi, con finiture di alta qualità e materiali selezionati per la durabilità nel clima mediterraneo. La pianificazione include spazi comuni elaborati che offrono servizi resort-style, garantendo un ambiente abitativo completo.
Il progetto non offre appartamenti con più di tre camere da letto, limitando le opzioni per famiglie numerose. Non sono presenti ville indipendenti o unità bifamiliari. La distanza dall'aeroporto principale di Malaga (76 km) richiede un'adeguata pianificazione per i viaggi frequenti. Anche se i servizi essenziali sono a portata di mano, alcune specializzazioni mediche o commerciali potrebbero richiedere spostamenti verso centri urbani più grandi.
Questo sviluppo a Manilva è particolarmente adatto per professionisti e coppie che cercano una residenza secondaria sulla Costa del Sol con un buon equilibrio tra accesso alla spiaggia e servizi urbani. La vicinanza a campi da golf lo rende attraente per appassionati di questo sport che desiderano una base stabile per praticare durante tutto l'anno. Le famiglie con figli più grandi apprezzeranno la presenza di diverse scuole nelle vicinanze e un ambiente residenziale ben collegato ma non eccessivamente urbanizzato. Per chi pianeggia un trasferimento parziale o la pensione, la posizione offre tranquillità senza isolamento. Le strutture sanitarie di base sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la vicinanza all'aeroporto di Gibraltar (22 km) facilita i viaggi internazionali per coloro che mantengono legami professionali o familiari con altri paesi.
Lo sviluppo vanta finiture di qualità che combinano funzionalità mediterranea e design contemporaneo. Gli appartamenti dispongono di cucine completamente attrezzate con un'area aperta verso la zona soggiorno, creando spazi abitativi fluidi e moderni. Questa soluzione di progetto è particolarmente adatta allo stile di vita mediterraneo, dove la cucina diventa un centro sociale della casa. I bagni presentano finiture moderne con sanitari di qualità e materiali selezionati per resistere all'uso frequente e all'umidità tipica delle zone costiere. L'installazione preventiva di aria condizionata in tutti gli ambienti garantisce comfort durante i mesi estivi più caldi, un elemento essenziale nella regione della Costa del Sol. Le ampie terrazze, elemento distintivo di ogni unità, sono state progettate come estensione naturale dello spazio abitativo interno.
I prezzi per gli appartamenti in questo sviluppo a Manilva partono da €398.000 fino a €700.000, riflettendo una varietà di opzioni all'interno del complesso. Le unità con due camere da letto e due bagni dispongono di circa 86 metri quadrati di superficie abitabile, mentre alcune opzioni più grandi arrivano fino a 118 metri quadrati. Questa fascia di prezzo posiziona lo sviluppo nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, risultando competitivo rispetto ad altri sviluppi simili nella zona come Blue Marine e Blue View Heights, che partono da cifre leggermente superiori.
Questo sviluppo residenziale a Manilva rappresenta un luogo dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo rilassato ma ben collegato alle comodità moderne. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata fino alla spiaggia di Chullera a soli 500 metri di distanza, godendo della brezza marina prima della giornata lavorativa o durante il pensionamento. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, eliminando la necessità di usare l'auto per le necessità quotidiane. Questo aspetto è particolarmente apprezzato da chi desidera ridurre la dipendenza dall'automobile o preferisce muoversi a piedi nel clima mite della Costa del Sol. Le aree comuni del complesso offrono opportunità per socializzazione e benessere senza dover allontanarsi da casa, con la piscina a sfioro che diventa un punto di ritrovo naturale durante i mesi estivi, mentre la spa interna e la zona fitness garantiscono opportunità di cura personale tutto l'anno.
L'ambiente circostante questo sviluppo a Manilva offre un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità costiera. A soli 315 metri si trova un supermercato per le necessità quotidiane, mentre la farmacia è ancora più vicina a soli 159 metri. Questa prossimità ai servizi essenziali permette di gestire la vita quotidiana senza necessariamente ricorrere all'automobile. Per quanto riguarda la sanità, il centro di salute più vicino si trova a breve distanza, mentre l'ospedale di riferimento è raggiungibile in circa 10 minuti. La presenza di diverse scuole nelle vicinanze, tra cui tre scuole primarie e una secondaria, rende l'area adatta anche per famiglie con figli in età scolare. Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato con 6 linee che servono la zona e 36 fermate nei paraggi, garantendo connessioni con i principali centri urbani della Costa del Sol come Estepona e Marbella.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questo sviluppo a Manilva, in prossimità della costa mediterranea e delle principali vie di comunicazione. Si evidenzia la vicinanza alla Playa de la Chullera a soli 0,5 km e ai campi da golf nelle vicinanze. Il complesso è ben collegato alla AP-7 autostrada che corre lungo la costa, facilitando gli spostamenti verso Malaga a est e Gibraltar a ovest.
Manilva occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, al confine con la provincia di Cadice. Questo sviluppo beneficia della vicinanza a località turistiche consolidate come Estepona (circa 15 km a est) e Marbella (circa 30 km), offrendo accesso alle loro strutture e servizi senza essere direttamente nel centro dell'affollamento turistico. La posizione al confine tra le province di Malaga e Cadice dà a Manilva un carattere unico che combina elementi delle due culture andaluse. A ovest, la vicinanza a Sotogrande, una delle località più esclusive della Costa del Sol, aggiunge prestigio alla zona senza i costi proibitivi delle proprietà direttamente in questa località.
Le spiagge rappresentano uno dei punti di forza dell'ubicazione di questo sviluppo, con la Playa de la Chullera a soli 0,5 km e altre opzioni come La Duquesa a 2,4 km. La vicinanza al mare permette di raggiungere la costa a piedi in pochi minuti, un fattore di grande valore per chi ama la vita marittima. Per i golfisti, la posizione è particolarmente vantaggiosa con diversi campi prestigiosi nelle vicinanze: il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, il Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km e l'Estepona Golf a 5,4 km. L'aeroporto più vicino è Gibraltar a circa 22 km, ideale per voli verso Regno Unito e destinazioni nordafricane. Per rotte internazionali più ampie, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 76 km, raggiungibile in meno di un'ora di auto in condizioni di traffico normali.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Manilva è uno dei principali vantaggi di questa posizione, con temperature medie annue di 18,4°C e un'escursione stagionale compresa tra 12°C e 26°C. Con 3.845 ore di sole all'anno, l'area gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa, creando condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre, permettendo di godere appieno delle spiagge vicine. L'altezza di 30 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite senza eccessi di umidità. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia crea un paesaggio dolcemente ondulato che favorisce la ventilazione naturale e offre viste panoramiche senza eccessivi disliveli problematici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge nei dintorni di Manilva offrono diverse opzioni per gli amanti del mare. La Playa de la Chullera, a soli 0,5 km dallo sviluppo, è la più vicina, seguita dalla Playa de Sabinillas, premiata con la Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi offerti. A 2,4 km si trova invece la rinomata Playa de La Duquesa, con il suo caratteristico porto turistico. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con accesso a numerosi campi di prestigio. Oltre ai vicini Finca Cortesín Golf Club e Estepona Golf, raggiungibili in pochi minuti, nelle vicinanze si trovano il Real Club de Golf de Sotogrande e il Club de Golf La Cañada, entrambi a circa 7,5 km. Le opportunità ricreative non si limitano al mare e al golf: la zona conta ben 34 strutture sportive tra cui il Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, al confine con la provincia di Cadice. Questo sviluppo beneficia della vicinanza a località turistiche consolidate come Estepona (circa 15 km a est) e Marbella (circa 30 km), offrendo accesso alle loro strutture e servizi senza essere direttamente nel centro dell'affollamento turistico. La posizione al confine tra le province di Malaga e Cadice dà a Manilva un carattere unico che combina elementi delle due culture andaluse. A ovest, la vicinanza a Sotogrande, una delle località più esclusive della Costa del Sol, aggiunge prestigio alla zona senza i costi proibitivi delle proprietà direttamente in questa località.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL495418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo a Manilva occupa una posizione interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra accessibilità e qualità rispetto ad altre opzioni nella zona. Con prezzi a partire da €398.000, si posiziona in modo competitivo rispetto allo sviluppo Blue Marine nella stessa località (da €465.000) e Blue View Heights (da €490.000). Rispetto a sviluppi simili in zone più centrali come Marbella o Puerto Banús, Manilva offre un prezzo medio più accessibile mantenendo comunque un buon livello di servizi e una posizione strategica vicino al mare. Questo valore aggiunto è particolarmente evidente considerando che Manilva conserva un'autenticità e una tranquillità maggiori rispetto alle località più turistiche, pur trovandosi a breve distanza da esse. Confrontando con progetti nella vicina Estepona, questo sviluppo beneficia di prezzi leggermente inferiori per metrature comparabili, pur mantenendo un accesso simile a servizi e strutture.
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