Manilva'da bulunan bu yeni geliştirme projesi, Akdeniz'e yakın konumuyla dikkat çekiyor. 2 yatak odalı ve 2 banyolu daireler, 86 metrekare kullanım alanı sunuyor. Proje, 398.000€'dan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor ve şu anda inşaat aşamasında. Konutlar, modern tasarımı ve geniş teraslarıyla bölgede öne çıkıyor. Akdeniz manzaralı bu daireler, hem ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesinde kentsel bir alanda yer alıyor. Akdeniz'e sadece 0,5 km mesafede bulunan Playa de la Chullera plajına yakınlığıyla öne çıkıyor. Manilva'nın merkez hizmetlerine ve çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte konumlanan proje, hafif eğimli arazisi sayesinde hem deniz manzarası hem de kolay erişim sağlıyor.
Dairedeki 2 yatak odası ve 2 banyolu tasarım, küçük aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı sunuyor. 86 metrekarelik geniş kullanım alanı, yaşam konforunu artırıyor. Geniş teraslar, açık alan yaşamını iç mekanla birleştirerek ferah bir ortam sağlıyor. Projede fitness alanı, spa ve ortak yüzme havuzu gibi sosyal olanaklar bulunuyor.
Proje şu anda inşaat aşamasında olup, 100 daireden oluşan bir kompleks olarak tasarlanmış. Modern mimari anlayışla inşa edilen yapılar, peyzajlı alanlarla çevrili bloklardan oluşuyor. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılan inşaat, enerji verimliliği standartlarına uygun olarak geliştiriliyor. Projede engelli erişimi için gerekli düzenlemeler de yapılmış durumda.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçesi olan müstakil ev arayanlar için uygun değil. Şehir merkezine uzaklığı ve sınırlı toplu taşıma bağlantıları nedeniyle araba kullanımı neredeyse zorunlu. Çocuklu büyük aileler için daha fazla yatak odalı konut seçenekleri sunmuyor. Proje alanında ticari iş yerleri bulunmadığından günlük alışverişler için dışarıya çıkılması gerekiyor.
Bu proje, emeklilik döneminde Akdeniz ikliminde yaşamayı planlayan çiftler için uygun bir seçenek olabilir. Yılda birkaç haftasını İspanya'da geçirmek isteyen ikinci ev alıcıları için cazip. Golf tutkunları için yakındaki Finca Cortesín Golf Club ve diğer golf sahalarına erişim avantaj sağlıyor. Çocukları büyümüş küçük ailelerin hem yaşam kalitesini hem de yatırım değerini bir arada düşündüğü bir seçenek. Kış aylarında bile ılıman iklimin tadını çıkarmak isteyenler için ideal. Şehir hayatının gürültüsünden uzak, ancak temel ihtiyaçlara yakın sakin bir yaşam arayanlar için uygun. Proje, inşaat halinde olması ve ödeme planlarıyla erken yatırım yapmak isteyenler için de fırsat sunuyor.
Projede kullanılan malzemeler modern ve dayanıklı olarak seçilmiş. Mutfaklar, tam donanımlı ve açık plan tasarımla yaşam alanıyla bütünleşik şekilde tasarlanmış. Banyolarda modern armatürler ve seramik kaplamalar kullanılmış. Isıtma-soğutma sistemleri için önceden klima tesisatı döşenmiş. Geniş teraslar, yaşam alanının doğal bir uzantısı olarak konforlu kullanım için tasarlanmış. Projede asansör ve engelli erişimi gibi pratik özellikler mevcut. Ortak alanlarda tuzlu su sisteminli sonsuzluk havuzu, jakuzi, sauna ve Türk hamamı gibi kaliteli donatılar bulunuyor. Depolama ihtiyacı için her dairede ek depo alanı ayrılmış. Genel olarak, orta-üst segment malzeme kalitesi ve modern detaylarla tamamlanan bir proje.
Projedeki konutlar 398.000€ ila 700.000€ arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Fiyat farklılıkları, dairelerin büyüklüğü, kat konumu ve manzarası gibi faktörlere göre belirleniyor. 86 metrekare ile 118 metrekare arasında değişen konut seçenekleri mevcut. Manilva bölgesindeki benzer projelere göre fiyat rekabetçi bir seviyede. Özellikle sahil şeridinde ve golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, fiyat/performans oranı bölgede makul kabul ediliyor.
Manilva'daki bu proje, sahile yakın konumuyla Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir seçenek. Sabahları kahvaltıyı geniş teraslarda yaparken deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Hafta içi günlerde, projenin fitness alanında spor yapabilir veya SPA olanaklarından yararlanabilirsiniz. Öğleden sonra plaja yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşabilirsiniz. Akşamları, bölgedeki restoranlarda akşam yemeği yiyip, Puerto Deportivo de la Duquesa marinasında yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirme imkanınız bulunuyor. Kış aylarında bile ılıman iklim sayesinde dış mekan aktivitelerine devam edebilirsiniz. Projede bulunan ortak alanlar, komşularla sosyalleşmek için uygun bir ortam sunuyor.
Manilva'daki bu proje, temel hizmetlere yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırıyor. En yakın süpermarkete sadece 315 metre mesafede bulunuyor. Eczaaneyse 159 metre uzaklıkta, acil durumlar için kolay erişim sağlıyor. Manilva'da 3 ilkokul ve 1 ortaokul eğitim imkanı sunarken, proje aileler için de uygun. Sağlık hizmetleri açısından bölgede 1 sağlık merkezi mevcut ve en yakın hastane 6.2 km mesafede bulunuyor. Toplu taşıma bağlantısı ile 6 farklı hat ve 36 durak ulaşım alternatifi sunuyor. Ancak bölgenin yapısı gereği özel aracın pratik olduğu unutulmamalı. Projeden çevre şehirlere ve turistik noktalara ulaşım için hem otoyol bağlantıları hem de yerel yollar kullanılabiliyor.
Harita üzerinde proje, Manilva sahil şeridinde, Playa de la Chullera plajına yakın bir konumda görünüyor. Akdeniz'e parallel uzanan sahil şeridi ve yamaçlar arasındaki konumuyla hem deniz manzarası hem de ulaşım kolaylığı sağlıyor. Projeden çevredeki golf sahalarına, marinaya ve plajlara olan mesafeler haritada net bir şekilde görülüyor.
Manilva, Málaga ilinin batısında yer alan sahil kasabası olup, Estepona ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine yakın konumda. Proje, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgesinde yer alıyor ve hem Marbella'nın lüks hem de Sotogrande'un elit golf atmosferine erişim imkanı tanıyor. Manilva, yaklaşık 18.165 nüfusuyla büyük şehirlerin karmaşasından uzak ama temel hizmetlere sahip bir yaşam sunuyor. Bölge, özellikle golf ve sahil tatili beldeleri arasında bir geçiş noktası konumunda bulunuyor.
Projeden en yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya yürüyerek sadece 0.5 km mesafede bulunuyorsunuz. La Duquesa plajı ise 2.4 km uzaklıkta yer alıyor. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km mesafede konumlanıyor. En yakın havalimanı olan Gibraltar 22 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise 76 km uzaklıkta bulunuyor. Şehir merkezi ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesinde olan proje, temel ihtiyaçlar için kolay erişim sağlıyor. Marina kullanımı isteyenler için Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 km mesafede yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yılda ortalama 3.845 güneş saati ile bol güneşli bir iklim sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C olarak ölçülüyor, kış aylarında bile ılıman hava hakim. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 5 ay boyunca devam ediyor. Proje deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte bulunuyor ve hafif %4.8 eğimli arazisi sayesinde hem manzara hem de drenaj avantajı sağlıyor. Bölgede yazlar sıcak ve kuru, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçiyor. Manilva'nın iklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam yaratıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projeye yakın olan plajlar arasında, 0.5 km mesafedeki Playa de la Chullera ve 2.4 km uzaklıktaki La Duquesa öne çıkıyor. Bölgede sadece Sabinillas'ta 1 adet Mavi Bayrak plajı bulunuyor. Golf tutkunları için ise 3.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club ve 5.4 km'deki Estepona Golf gibi seçenekler mevcut. Ayrıca yakınında Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) gibi prestijli golf sahaları da yer alıyor. Spor olanakları açısından bölgede 34 farklı spor tesisi bulunurken, en yakın spor merkezi olan Complejo Deportivo Las Viñas 5.0 km mesafede. Marina olarak öne çıkan Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) deniz aktiviteleri için alternatifler sunuyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga ilinin batısında yer alan sahil kasabası olup, Estepona ve Marbella gibi popüler tatil beldelerine yakın konumda. Proje, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgesinde yer alıyor ve hem Marbella'nın lüks hem de Sotogrande'un elit golf atmosferine erişim imkanı tanıyor. Manilva, yaklaşık 18.165 nüfusuyla büyük şehirlerin karmaşasından uzak ama temel hizmetlere sahip bir yaşam sunuyor. Bölge, özellikle golf ve sahil tatili beldeleri arasında bir geçiş noktası konumunda bulunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL495418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu proje, bölgedeki benzer gelişimlerle karşılaştırıldığında hem fiyat hem de konum açısından rekabetçi bir konumda. Blue Marine projesi 465.000€'dan başlarken, Blue View Heights 490.000€'dan başlayan fiyatlarla satılıyor. Bu proje ise 398.000€'dan başlayan fiyatlarla daha erişilebilir bir giriş noktası sunuyor. Aynı zamanda, Marbella veya Estepona gibi daha popüler bölgelerdeki projelere kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı vaat ediyor. Sotogrande gibi lüks golf beldelerine yakın olmasına rağmen daha makul fiyatlı alternatif arayanlar için ideal bir seçenek. Manilva, hem sahil yaşamı hem de golf olanaklarına erişim isteyenler için Marbella'nın lüksü ve Estepona'nın dinamizmi arasında bir denge sunuyor. Projenin inşaat halinde olması, erken yatırım yapanlar için fiyat avantajı sağlarken, aynı zamanda bölgedeki diğer yeni gelişimlerle benzer özelliklere sahip olmasını garanti ediyor.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süresince dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
