Този проект представлява дуплекс апартамент тип „пенхаус“ в градска среда, разположен близо до крайбрежието на Манилава, провинция Малага. С площ от 133 кв. м, имотът предлага три спални и три бани, с готови за ползване съоръжения. Разположен в утвърден комплекс, той предлага комбинация от жилищен комфорт и достъп до местни удобства, като същевременно е в близост до основни транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до крайбрежието на Манилава, в рамките на урбанизиран район. Това осигурява лесен достъп до крайбрежни зони и градски удобства. Разположението му позволява пешеходен достъп до основни услуги, като същевременно предлага близост до по-големи градски центрове.
Проектът е предназначен за купувачи, търсещи предимно жилище с достатъчно пространство и лесен достъп до ежедневни нужди. Конфигурацията с три спални и три бани, разпределена на две нива, отговаря на нуждите на семейства или тези, които ценят допълнително пространство за гости или домашен офис. Наличието на тераси допълва желанието за външни пространства.
Към момента на предоставяне на информацията, имотът е в завършен етап на строителство. Това означава, че всички строителни и довършителни работи са приключени и жилището е готово за обитаване. Липсва информация за бъдещи фази на развитие или реконструкция.
Имотът е разположен на междинен етаж без асансьор, което може да представлява неудобство за някои купувачи. Освен това, въпреки близостта до плажа, липсва директен достъп до първа линия на морския бряг. Разстоянието до големите градове и летището изисква ползването на транспортно средство.
Ref: VL948214
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом за почивка или целогодишно живеене, съчетаващ удобствата на градския живот с близостта до морето. Семейства с деца или групи приятели ще оценят трите спални и трите бани, разположени на два етажа, осигуряващи уединение и пространство. Той също така представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на завършеното състояние и желаната локация. Купувачи, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, супермаркети, аптеки, ресторанти, ще открият, че близостта до тези услуги е съществено предимство. Въпреки че асансьор липсва, имотът може да бъде разумен избор за хора със средна подвижност, които ценят гледките и характеристиките на пенхаус. За тези, които планират да използват имота като база за проучване на региона, близостта до основни пътища и летището (26 км) е важен фактор.
Имотът е представен като завършен, което предполага, че строителните и довършителни работи са изпълнени според стандартите на проекта. Материалите, използвани за подове, стени и санитарни помещения, обикновено отразяват типа на проекта, в случая, дуплекс пенхаус в урбанизиран комплекс. Очаква се наличието на качествени подови настилки, вероятно теракота или ламинат, и керамични плочки в баните. Кухните обикновено са напълно оборудвани с основни уреди. Климатизацията е осигурена чрез система за климатичен контрол, което е стандарт за комфорт в района. Включени са вградени гардероби в спалните, които оптимизират пространството. Характерните черти като покрита тераса и собствена тераса подчертават акцента върху външния живот. Завършването на имота в отлично състояние предполага, че не са необходими незабавни ремонти или модернизации, което е предимство за купувачите, търсещи незабавно настаняване.
Цената на този дуплекс пенхаус започва от €310,000. Имотът се предлага като завършен и готов за обитаване. Предвид жилищната площ от 133 кв. м, това позиционира цената на приблизително €2,331 на квадратен метър. Сравнението с други проекти в района, като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), показва, че този проект е конкурентно позициониран в долния край на ценовия диапазон за подобни имоти в Манилава. Наличието на три спални и три бани, съчетано с завършения вид, прави тази оферта привлекателна за купувачи, търсещи стойност в региона.
Този дуплекс пенхаус в Манилава е позициониран в градска среда, която балансира между достъп до крайбрежието и наличието на местни удобства. Разположен на около 2.5 км от плажовете на Манилава и Ла Дукеса, той предлага близост до морския бриз и възможности за отдих. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до магазини, като най-близкият супермаркет е само на 315 метра, и аптека на 159 метра. Наличието на 36 автобусни спирки и 6 линии на градския транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването, въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за по-широк достъп до региона. Имотът се намира на 30 метра надморска височина, което осигурява умерен наклон към плажа от 4.8% и панорамни гледки, без да се налагат екстремни височини. Районът е сравнително гъсто населен, като обхваща 35 кв. км и има прогнозно население от 18 165 души през 2025 г., което предполага оживена градска атмосфера, особено през активните сезони.
Разположен в Манилава, този дуплекс пенхаус предлага живот в градска среда с бърз достъп до крайбрежието. Близостта до плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) осигурява лесен достъп до морски дейности и релаксация. Ежедневните нужди са задоволени от супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра, което намалява необходимостта от пътуване за основни покупки. Наличието на 36 спирки на градския транспорт и 6 линии в района предполагат възможност за придвижване без автомобил за местни цели. За тези, които търсят разнообразие, по-големи градове като Марбея (36 км) и Малага (83 км) предлагат по-широк спектър от търговски, културни и развлекателни възможности. Въпреки че районът е предимно жилищен, наличието на 2 ресторанта в радиус от 2 км и близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) осигуряват социални и кулинарни опции.
Имотът се намира в Манилава, провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположен е в близост до крайбрежието, в урбанизиран район с достъп до местни удобства. Картата показва разположението му спрямо плажовете, голф игрищата и основните пътни артерии, както и връзката му с по-големи градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилава е разположена в западната част на Коста дел Сол, на границата с Андалусия. Тя е част от провинция Малага. Позиционирането на проекта е стратегическо, предлагайки достъп до различни градски центрове. Алхесирас е на 32 км, Марбея на 36 км, а Малага на 83 км. Това осигурява възможност за лесен достъп до културни, търговски и развлекателни съоръжения на по-големите градове, докато самият имот се намира в по-спокойна, крайбрежна зона. Близостта до Гибралтар (22 км) също е фактор за достъпност.
Достъпът до основни точки е добре организиран. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е на 500 метра, с умерен наклон от 4.8%. Летище Малага-Коста дел Сол е на 76 км, а Гибралтар е на 22 км. Притежаването на автомобил се препоръчва за пълноценно използване на региона, въпреки че градският транспорт осигурява покритие за местни нужди. Близостта до търговски обекти като супермаркет (315 м) и аптека (159 м) улеснява ежедневните покупки. За здравеопазване, здравен център е на 6.2 км. Любителите на голфа имат избор от игрища като Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Инфраструктурата за електромобили е налична на 10 км. Близките пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), добавят към списъка с удобства.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.4°C и вариации между 12°C и 26°C. Броят на слънчевите часове е значителен, достигащ 3,845 часа годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 30 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (4.8%) осигуряват комфортна среда без екстремни климатични условия. Близостта до природни зони не е изрично посочена, но обширните крайбрежни зони и възможностите за спорт предполагат достъп до природни елементи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Манилава предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa de la Chullera, само на 500 метра, с умерена стръмност. Други плажове в близост включват Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км). Районът разполага с един плаж със Син флаг (Sabiniillas), което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът е атрактивен, с няколко игрища наблизо, включително Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км) и общите басейни в комплекса предлагат допълнителни възможности за спорт и отдих. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) добавя възможности за водни спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилава е разположена в западната част на Коста дел Сол, на границата с Андалусия. Тя е част от провинция Малага. Позиционирането на проекта е стратегическо, предлагайки достъп до различни градски центрове. Алхесирас е на 32 км, Марбея на 36 км, а Малага на 83 км. Това осигурява възможност за лесен достъп до културни, търговски и развлекателни съоръжения на по-големите градове, докато самият имот се намира в по-спокойна, крайбрежна зона. Близостта до Гибралтар (22 км) също е фактор за достъпност.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Манилава, този дуплекс пенхаус се отличава с по-ниска начална цена от €310,000, спрямо €363,805 (Morasol), €369,200 (Horizon Views) и €381,800 (Moon 64). Тази ценова разлика може да се дължи на различни фактори, като точна локация, размер на имота, специфични удобства или година на строителство, въпреки че всички са в един и същ район. Имотите в района като цяло предлагат достъп до крайбрежието и голф игрища. Горните проекти вероятно предлагат подобни характеристики като морски гледки и близост до удобства. Специфичното предимство на този имот може да бъде завършеното състояние и по-достъпната входна цена. Коста дел Сол като цяло е известен с висококачествени имоти, но цените могат да варират значително в зависимост от местоположението, от по-оживените центрове като Марбея до по-спокойните зони като Манилава. Този проект се позиционира като достъпна опция в рамките на тази популярна туристическа дестинация, като предлага основните характеристики, търсени от купувачи на втори дом или инвеститори.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID