입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 마닐바 해안 근처의 도시 지역에 위치하여, 생활 편의 시설과 해변을 도보 거리로 이용할 수 있습니다. 주요 교통망과의 근접성은 편리한 이동을 보장하며, 주변의 아름다운 해안선은 휴식과 여가를 위한 매력적인 환경을 제공합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 넓은 실내 공간, 넉넉한 야외 테라스, 그리고 연중 풍부한 햇살을 원하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족 단위 거주자나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공하며, 도시와 해안의 라이프스타일을 조화롭게 누리고자 하는 이들에게 이상적입니다.
본 프로젝트는 신축 건물이 아닌, 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 이는 건축 과정의 불확실성 없이 바로 주거 생활을 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다. 따라서 구매자는 계획 및 건설 단계의 지연 없이 신속하게 새로운 보금자리로 이주하거나 투자 수익을 창출할 수 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 엘리베이터가 없는 메자닌 층에 위치해 있어 계단 이동이 필요합니다. 또한, 10km 이내에 EV 충전소가 없어 전기차 이용자는 이동 시 계획이 필요할 수 있습니다. 이 점들은 구매 결정 시 고려해야 할 사항입니다.
Ref: VL948214
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스 펜트하우스는 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 연중 온화한 기후(평균 18.4°C)와 5개월간의 긴 수영 시즌을 즐기며 스페인 남부의 햇살 아래 여유로운 삶을 살고 싶은 은퇴자나 은퇴 예정자에게 이상적입니다. 또한, 3개의 침실과 넓은 생활 공간은 어린 자녀를 둔 가족에게도 적합하며, 두 개의 프라이빗 테라스는 야외 활동과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 휴가철 동안 에너지 넘치는 휴가를 보내고 싶은 사람들에게 매력적입니다. 2.5km 거리의 해변과 3.3km 거리의 골프 코스는 활동적인 라이프스타일을 선호하는 이들에게 좋은 선택이 될 것입니다. 마지막으로, 투자 잠재력을 고려할 때, 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 우수한 상태로 마감되었습니다. 넓은 거실은 테라스로 직접 연결되며, 독립형 주방은 완비되어 있습니다. 각 침실에는 붙박이장이 설치되어 있으며, 욕실은 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 특히, 상층에는 2개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 각 침실에서 두 번째 프라이빗 테라스로 직접 접근할 수 있습니다. 건물은 일반적으로 남동향 또는 남향 배치를 통해 풍부한 자연광을 확보하며, 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 또한, 고급스러운 외관과 함께 창문 및 문틀 등 세부적인 부분까지 세심하게 마감되어 높은 수준의 주거 만족도를 제공합니다. 이 건물의 건축 품질은 해안 지역의 기후 조건에 견딜 수 있도록 설계되었습니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 310,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 133제곱미터의 3개 침실과 3개 욕실 구성을 고려할 때, 경쟁력 있는 가격 책정입니다. 이 가격은 주택의 남향 배치, 탁 트인 바다 전망, 두 개의 넓은 테라스, 그리고 잘 관리된 공동 시설(수영장, 정원)을 포함합니다. 건축 완료된 상태로 즉시 입주 가능하며, 이는 추가적인 기다림이나 건설 관련 비용 없이 소유권을 이전할 수 있다는 의미입니다. 투자 목적이나 영구 거주지로서의 가치를 고려할 때, 이러한 가격대는 매력적인 기회를 제공합니다.
마닐바의 이 듀플렉스 펜트하우스는 도시의 편리함과 해안의 평온함을 결합한 생활 방식을 제공합니다. 하루의 시작은 남향의 테라스에서 쏟아지는 햇살과 함께 지중해의 파노라마 전망을 감상하며 할 수 있습니다. 인근의 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)은 일상생활을 편리하게 만들어주며, 2.5km 떨어진 플라야 데 마닐바 해변은 산책이나 해수욕을 즐기기에 안성맞춤입니다. 저녁에는 2.7km 떨어진 라 두케사 항구 주변의 레스토랑에서 식사를 즐기거나, 3.3km 거리에 있는 핀카 코르테신 골프 클럽에서 시간을 보낼 수 있습니다. 6.2km 거리의 병원과 36개의 대중교통 정류장은 도시 생활의 안정감을 더합니다. 18,165명의 인구가 거주하는 이 지역은 활기찬 도시 생활과 함께 평화로운 해안 생활을 동시에 경험할 수 있는 곳입니다.
마닐바에 위치한 이 듀플렉스 펜트하우스는 도시 생활의 편리함과 해안 지역의 평화로움을 동시에 제공합니다. 단지 내에는 4개의 공동 수영장과 잘 가꾸어진 정원이 있어 휴식과 여가를 즐기기에 좋습니다. 도보 거리(315m)에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 159m 거리의 약국은 건강 관련 필요를 충족시킵니다. 2.5km 떨어진 플라야 데 마닐바 해변은 산책, 일광욕, 해수욕을 즐길 수 있는 이상적인 장소입니다. 2.7km 거리의 라 두케사 항구는 다양한 레스토랑과 상점들이 밀집해 있어 활기찬 분위기를 선사합니다. 6.2km 거리의 건강 센터는 의료 서비스를 제공하며, 36개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽은 골프 애호가들에게 훌륭한 접근성을 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 말라가 지방의 마닐바에 위치하고 있습니다. 지브롤터 해협에 인접해 있으며, 아름다운 해변과 세계적인 골프 코스로 유명한 지역입니다. 주변의 도시 및 자연 환경은 다양한 레저 활동과 문화 체험의 기회를 제공합니다. 본 지도는 프로젝트의 지리적 위치와 주변의 주요 편의 시설 및 관광 명소까지의 거리를 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 서쪽에 위치하며, 지브롤터 해협과 가까운 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 알헤시라스(32km)와 마르베야(36km) 같은 주요 도시 사이에 위치하여 두 도시의 편의 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다. 83km 떨어진 말라가 시는 지역의 행정 및 문화 중심지 역할을 합니다. 마닐바는 18,165명의 비교적 작은 인구 규모를 가지고 있어, 대도시의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게 평화로운 환경을 제공합니다. 1,351건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 30m의 낮은 고도는 해안 지역의 쾌적한 기후와 함께 해안 생활을 즐기기에 유리한 환경을 조성합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 쿨레라까지는 단 500m 거리이며, 경사도 4.8%로 접근이 용이합니다. 라 두케사 해변(2.4km)과 카사레스 해변(3.6km)도 가까이에 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 22km 거리에 있어 항공편 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 쉽습니다. 골프 코스는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)을 비롯하여 여러 곳이 인근에 있으며, 라 두케사 항구(2.7km)와 소토그란데 항구(5.9km)는 해양 레저 활동의 중심지입니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 노선은 대중교통 이용자에게도 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 기온 18.4°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해양 레저를 만끽하기에 충분합니다. 평균 해발고도 30m에 위치하여 해안의 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사도(4.8%)가 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철 평균 기온은 12°C로 온화하여 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 스페인 남부 안달루시아 지역의 전형적인 특징이며, 야외 생활과 휴양을 추구하는 이들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 듀플렉스 펜트하우스는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 쿨레라(0.5km)이며, 이곳은 푸른 깃발(Blue Flag) 해변으로 지정된 사비니야스 해변(1개) 중 하나입니다. 또한, 플라야 데 마닐바(2.5km)와 라 두케사(3.1km) 해변도 근거리에 위치하여 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)이 가까이 있으며, 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.7km)와 에스테포나 골프(5.4km) 등 여러 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 라 두케사 항구(2.7km)와 소토그란데 항구(5.9km)는 요트, 보트 등 해양 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 제공합니다. 34개의 다양한 스포츠 시설 또한 이용 가능하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주의 서쪽에 위치하며, 지브롤터 해협과 가까운 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 알헤시라스(32km)와 마르베야(36km) 같은 주요 도시 사이에 위치하여 두 도시의 편의 시설과 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다. 83km 떨어진 말라가 시는 지역의 행정 및 문화 중심지 역할을 합니다. 마닐바는 18,165명의 비교적 작은 인구 규모를 가지고 있어, 대도시의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게 평화로운 환경을 제공합니다. 1,351건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 30m의 낮은 고도는 해안 지역의 쾌적한 기후와 함께 해안 생활을 즐기기에 유리한 환경을 조성합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바 지역의 듀플렉스 펜트하우스는 인근의 다른 프로젝트와 비교했을 때 특징적인 위치와 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 'Morasol'(€363,805부터)이나 'Horizon Views'(€369,200부터)와 같은 인근 프로젝트들은 비슷한 규모와 유형을 가지고 있으나, 본 프로젝트는 €310,000부터 시작하는 더 낮은 가격으로 제공됩니다. 이는 즉시 입주 가능한 상태로, 엘리베이터가 없는 메자닌 층이라는 점을 고려하면 이해할 수 있습니다. 'Moon 64'(€381,800부터)는 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 일반적으로 더 최근에 건축되었거나 추가적인 고급 시설을 갖추고 있을 가능성을 시사합니다. 본 프로젝트의 가장 큰 장점은 0.5km에 불과한 가장 가까운 해변(Playa de la Chullera)과의 근접성, 그리고 2.7km 거리에 있는 활기찬 라 두케사 항구 접근성입니다. 이러한 요소들은 해안 생활을 중시하는 구매자들에게 강력한 매력으로 작용할 수 있습니다. 또한, 3.3km 거리에 위치한 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 명문 골프 코스 접근성은 골프 애호가들에게도 중요한 고려 사항입니다. 말라가(83km)와 마르베야(36km) 같은 대도시와의 접근성 또한 우수하여, 지역 내 편의 시설 및 엔터테인먼트 옵션을 넓힙니다. 결과적으로, 이 프로젝트는 가격, 즉시 입주 가능성, 그리고 해변 및 레저 시설과의 근접성을 중시하는 구매자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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