Este empreendimento em Manilva, Málaga, oferece um duplex penthouse de 3 quartos e 3 casas de banho com 133 m² de área útil. A propriedade, concluída, está situada numa urbanização com acesso a comodidades urbanas a uma curta distância. A sua localização combina proximidade com a costa e acesso a infraestruturas essenciais, posicionando-o como uma opção a considerar para residência permanente ou férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Manilva, o empreendimento beneficia de uma localização a curta distância de serviços essenciais, com uma farmácia a 159 metros e um supermercado a 315 metros. A proximidade com a costa é evidente, com o mar a aproximadamente 2.5 km, permitindo o acesso a praias como a Playa de Manilva.
Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 133 m² em dois níveis, esta propriedade atende a necessidades de espaço para famílias ou grupos. Os múltiplos terraços privados e a orientação solar sul oferecem áreas exteriores para lazer e convívio, complementando o conforto interior.
A construção deste empreendimento está concluída, o que significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata. Não existem fases de construção futuras ou prazos de entrega pendentes, permitindo aos compradores uma aquisição direta e sem esperas associadas a projetos em desenvolvimento.
A propriedade localiza-se num nível intermédio sem elevador, o que pode ser um fator a considerar para alguns residentes. Embora a área envolvente ofereça comodidades, a necessidade de um veículo para explorar a região mais amplamente é mencionada como uma conveniência.
Ref: VL948214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços urbanos e ao mesmo tempo o acesso à costa. Famílias ou grupos que necessitem de vários quartos e casas de banho encontrarão aqui uma configuração funcional. O residente que aprecia o estilo de vida mediterrânico, com potencial para desfrutar de terraços privativos e vistas para o mar e montanha, pode encontrar aqui um lar acolhedor. A proximidade a campos de golfe também pode atrair entusiastas deste desporto. Para investidores, a localização numa área de interesse turístico pode representar um potencial de rendimento, embora a aquisição deva considerar os custos associados à manutenção e gestão de propriedades.
A descrição do projeto menciona um estado de conservação 'Excelente'. As características listadas incluem roupeiros embutidos, terraços privativos, casa de banho privativa (en suite) e acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. A orientação sul e a orientação sudeste asseguram boa iluminação natural. Embora detalhes específicos sobre os materiais de construção, isolamento térmico ou acústico, e sistemas de climatização (ar condicionado mencionado) não sejam extensivamente detalhados, o termo 'Excelente' sugere um nível de acabamento cuidado, adequado para habitação contemporânea.
O preço inicial para este duplex penthouse em Manilva é de €310.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 133 m². Como um empreendimento concluído, a disponibilidade é imediata. O preço reflete a tipologia de penthouse duplex, a sua área, a localização e o estado de conservação. Variações de preço podem existir dependendo de unidades específicas, embora os dados fornecidos indiquem um ponto de partida.
Este duplex penthouse em Manilva situa-se numa urbanização que oferece um ambiente de vida urbano, mas com a vantagem da proximidade à costa. A disponibilidade de serviços a uma distância caminhável, como supermercados e farmácias, facilita o dia-a-dia. As praias e marinas nas imediações proporcionam oportunidades de lazer. A região, embora com zonas de maior densidade populacional como Marbella e Málaga a alguma distância, mantém um ritmo de vida que pode ser adequado para quem procura um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade costeira. O clima mediterrânico, com temperaturas amenas durante a maior parte do ano, incentiva atividades ao ar livre.
A localização em Manilva, Málaga, coloca o empreendimento numa área com acesso a infraestruturas urbanas e de lazer. A proximidade a supermercados (315m) e farmácias (159m) facilita as necessidades diárias. A presença de 3 escolas primárias e 1 secundária na área sugere um ambiente com alguma dinâmica familiar. Embora a densidade de restaurantes no raio de 2 km seja limitada (2), a oferta expande-se em zonas adjacentes. A mobilidade é facilitada por 6 linhas de transporte público com 36 paragens distribuídas pela área, mas a posse de um veículo é considerada conveniente para explorar a região.
Este mapa localiza o empreendimento na área de Manilva, Málaga. Destaca a proximidade da propriedade a elementos geográficos chave, como praias, marinas e campos de golfe, bem como a sua inserção num contexto urbano com acesso a serviços. A representação visual ajuda a compreender a distribuição espacial das infraestruturas e a relação do projeto com a paisagem circundante da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na província de Málaga, na Andaluzia, conhecida pela sua extensa costa. O município encontra-se a oeste da Costa del Sol, próximo da fronteira com a Andaluzia Ocidental. Está relativamente próximo de centros urbanos maiores como Marbella (36 km) e Algeciras (32 km), e a uma distância mais considerável de Málaga (83 km). Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira menor e a acessibilidade a cidades com maior oferta cultural e comercial.
O acesso a infraestruturas chave é um ponto a considerar. O aeroporto de Gibraltar (GIB) situa-se a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 76 km. As praias mais próximas incluem a Playa de la Chullera a 0.5 km e a Playa de Manilva a 2.5 km. Para os golfistas, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) acrescenta opções de lazer e náutica.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C. A região regista cerca de 3.845 horas de sol por ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, propício para atividades balneares. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (4.8%) em direção à praia mais próxima, a Playa de la Chullera, caracterizam a topografia local. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Manilva oferece acesso a praias como a Playa de la Chullera, a 0.5 km, e a Playa de Manilva, a 2.5 km. A região conta com uma praia com Bandeira Azul, Sabinillas. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). A oferta de lazer inclui também marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), e centros desportivos.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na província de Málaga, na Andaluzia, conhecida pela sua extensa costa. O município encontra-se a oeste da Costa del Sol, próximo da fronteira com a Andaluzia Ocidental. Está relativamente próximo de centros urbanos maiores como Marbella (36 km) e Algeciras (32 km), e a uma distância mais considerável de Málaga (83 km). Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira menor e a acessibilidade a cidades com maior oferta cultural e comercial.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos em Manilva, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), este duplex penthouse apresenta um preço inicial de €310.000, posicionando-se como uma opção mais acessível dentro do segmento de propriedades de tipologia e características semelhantes na área. A sua localização específica dentro de Manilva, com acesso a praias e comodidades urbanas, distingue-o de projetos potencialmente mais isolados ou focados exclusivamente em golfe. A proximidade a praias como a Playa de la Chullera (0.5 km) e a Playa de Manilva (2.5 km) é um fator atrativo. Ao mesmo tempo, a distância para aeroportos como Gibraltar (~22 km) e Málaga (~76 km) é comparável a outras localizações na costa ocidental da província de Málaga. A presença de marinas na zona, como La Duquesa (2.7 km), reforça o apelo para um estilo de vida costeiro.
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