Ένα duplex penthouse με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια βρίσκεται στην πόλη Manilva της Μάλαγα. Το ακίνητο, με 133 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε, παρέχει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας στην περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, κοντά στην ακτή. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ), καθώς και σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτούς τους χώρους αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το duplex penthouse ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, δύο ιδιωτικές βεράντες για υπαίθρια δραστηριότητα και νότιο προσανατολισμό για άφθονο φυσικό φως. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από έναν ημιώροφο χωρίς ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Επιπλέον, ενώ υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης, δεν διευκρινίζεται εάν πρόκειται για ιδιωτικό γκαράζ ή κοινόχρηστο χώρο.
Ref: VL948214
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex penthouse στην Manilva απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ισχυρή σύνδεση με τη θάλασσα και δυνατότητα απόλαυσης του υπαίθριου χώρου. Οι δύο ιδιωτικές βεράντες, η μία σε σχήμα L και η άλλη στον επάνω όροφο, προσφέρουν ευελιξία για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση ή απλώς απόλαυση της πανοραμικής θέας. Η νότια και νοτιοανατολική έκθεση διασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φωτεινότητα. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες, άτομα που δέχονται συχνά επισκέπτες, ή για όσους επιθυμούν έναν αποκλειστικό χώρο γραφείου. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει μια «εξαιρετική» κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου. Τα δάπεδα σε όλο το σπίτι, εκτός από τα μπάνια, είναι πιθανότατα κατασκευασμένα από πλακάκια ή παρόμοια ανθεκτικά υλικά, ενώ τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Τα μεγάλα παράθυρα και οι πόρτες βεράντας συμβάλλουν στην πλημμύρα του ακινήτου με φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και της ευρυχωρίας.
Το duplex penthouse στην Manilva διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €310.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 133 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα επιπλέον χαρακτηριστικά, όπως οι δύο βεράντες και η πανοραμική θέα στη θάλασσα. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200), η τιμή αυτού του ακινήτου είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η θέση του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το duplex penthouse, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη φύση. Με τον πληθυσμό της να αναμένεται να φτάσει τους 18.165 κατοίκους το 2025, η περιοχή διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει απαραίτητες υποδομές. Η εγγύτητα σε 315 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα από φαρμακείο διευκολύνει την καθημερινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα. Η ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera (0.5 χλμ), καθιστά την πρόσβαση σχετικά εύκολη. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία, με 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές.
Η ζωή στην Manilva, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της τοποθεσίας, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Σε απόσταση 315 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα μια φαρμακοποιός, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για φαγητό. Η πρόσβαση σε 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές OV καθιστά δυνατή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για κάποιες διαδρομές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση στο νοσοκομείο που απέχει 6.2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 βασικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή και κοντά σε ποικιλία ανέσεων, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά σχετικά προσβάσιμη σε σημαντικές πόλεις. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την τουριστική της κίνηση, απέχει 36 χλμ, ενώ η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 32 χλμ μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 83 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ η Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0.5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (2.5 χλμ και 3.1 χλμ αντίστοιχα). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club είναι 3.3 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ), προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 76 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 22 χλμ μακριά. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπίο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει επίσης το τοπικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά, ενώ η παραλία Sabinillas, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται επίσης στην περιοχή. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (2.4 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 χλμ). Επιπλέον, πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (34 συνολικά) και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά σχετικά προσβάσιμη σε σημαντικές πόλεις. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την τουριστική της κίνηση, απέχει 36 χλμ, ενώ η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 32 χλμ μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 83 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ η Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το duplex penthouse, προσφέρει μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ) και η Estepona (περίπου 15 χλμ) είναι γνωστές για την κοσμοπολίτικη ζωή και τις πολυτελείς ανέσεις τους, η Manilva προσφέρει έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό ρυθμό. Το κόστος ζωής και οι τιμές των ακινήτων στην Manilva είναι γενικά πιο προσιτά σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές. Για παράδειγμα, τα συγκριτικά ακίνητα Morasol, Horizon Views και Moon 64 στην ίδια περιοχή Manilva κυμαίνονται από €363.805 έως €381.800, υποδεικνύοντας ότι το εν λόγω ακίνητο στα €310.000 είναι μια ανταγωνιστική επιλογή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín (3.3 χλμ), και οι πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης μιας βραβευμένης με Γαλάζια Σημαία, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις του ήλιου και της υπαίθριας δραστηριότητας. Η θέση της Manilva, πιο κοντά στην επαρχία Κάδιθ, προσφέρει επίσης διαφορετικές πολιτιστικές και γαστρονομικές επιρροές σε σύγκριση με την κεντρική Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID