Questo attico duplex, situato nella desiderabile zona di Manilva, Málaga, offre un'opportunità unica di possedere uno spazio abitativo di 133 m² con finiture eccellenti. Completato e pronto per essere abitato, questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata e le viste panoramiche. Con 3 camere da letto e 3 bagni, risponde alle esigenze di spazio e comfort, rendendolo una scelta interessante per chi cerca un'abitazione permanente o una residenza secondaria sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a Manilva, vicino alla costa e con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione è strategica per accedere a spiagge, campi da golf e marina, pur mantenendo una comoda vicinanza all'aeroporto di Gibilterra e a destinazioni più ampie come Marbella e Málaga.
Questo attico duplex risponde a diverse esigenze abitative: coppie o piccole famiglie che cercano spazio e privacy, professionisti che necessitano di un ambiente tranquillo ma ben collegato, o investitori che mirano a un immobile con potenziale di rendimento grazie alla sua posizione e caratteristiche.
L'immobile è situato a un piano intermedio senza ascensore, un aspetto da considerare per l'accesso. Sebbene la descrizione enfatizzi le viste e lo spazio esterno, non sono specificati dettagli su particolari caratteristiche di accessibilità universale o su soluzioni domotiche avanzate.
Ref: VL948214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale in un'area ben servita della Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È ideale per coppie o famiglie che desiderano spazio sia interno che esterno, grazie alle due ampie terrazze. Per chi necessita di una casa vacanza, la vicinanza al mare e alle infrastrutture come aeroporti e campi da golf la rende una scelta pratica. Inoltre, investitori che cercano un immobile in una località turistica consolidata, con caratteristiche desiderabili come la vista mare e spazi esterni, troveranno in questa proprietà un potenziale interessante per la locazione turistica o a lungo termine.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalle caratteristiche generali. I pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere da letto conferiscono calore e raffinatezza, mentre le pareti in pietra in corridoio aggiungono un tocco di design. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte per l'uso. I bagni sono completi e uno è en suite, offrendo maggiore privacy e comfort alla camera da letto principale. Le finestre e le porte finestre, con orientamento a sud-est, massimizzano l'ingresso di luce naturale e le viste panoramiche. Il sistema di climatizzazione garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. Le porte interne in legno e gli armadi a muro nelle camere da letto completano gli interni funzionali.
L'attico duplex è proposto a partire da €310.000, una cifra che riflette le dimensioni generose dell'immobile (133 m²) e la sua configurazione con 3 camere da letto e 3 bagni. Essendo un immobile 'pronto', l'acquisto può essere finalizzato rapidamente. La tipologia duplex penthouse in zone costiere, specialmente con vista mare, tende ad avere una domanda costante, il che suggerisce una buona stabilità di valore nel tempo. La disponibilità è limitata all'unità specifica, rendendo ogni transazione un'opportunità unica nel suo genere.
Vivere in questo attico duplex a Manilva significa godere di un ritmo di vita rilassato tipico della Costa del Sol, pur rimanendo connessi alle comodità urbane. La vicinanza alla costa (Playa de la Chullera a 0.5 km) invita a passeggiate mattutine o serali, mentre la presenza di supermercati e farmacie a breve distanza facilita la gestione quotidiana. L'ambiente è quello di un'urbanizzazione consolidata con aree verdi e piscine comuni, che contribuisce a un senso di comunità e a opportunità ricreative immediate. Le serate possono essere trascorse ammirando il panorama dalle terrazze private, con la possibilità di cenare all'aperto. La posizione, a un'altitudine di 30 metri, offre una piacevole brezza marina e un clima mite.
La vita a Manilva offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi. La farmacia (159 m) e il supermercato (315 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la routine quotidiana. Per il tempo libero, le spiagge come Playa de la Chullera sono a 0.5 km, mentre porti turistici come La Duquesa (2.7 km) offrono opzioni per la nautica e la ristorazione. Le scuole primarie e secondarie presenti nell'area soddisfano le esigenze educative familiari. La vicinanza a campi da golf rinomati come Finca Cortesín (3.3 km) attira gli appassionati di questo sport. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee OV facilita gli spostamenti all'interno della regione.
Situato a Manilva, provincia di Málaga, questo attico duplex beneficia della vicinanza alla costa e all'aeroporto di Gibilterra. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di spiagge, campi da golf e servizi urbani, posizionando l'immobile in una regione dinamica e apprezzata della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico duplex a Manilva si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. Dista 36 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, e 83 km da Málaga, un importante centro culturale e urbano. Algeciras si trova a 32 km, offrendo un diverso contesto regionale. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) sottolinea il carattere marittimo della zona, integrando il progetto in un tessuto regionale che combina turismo balneare, attività sportive e vita urbana.
La posizione dell'attico duplex a Manilva garantisce un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de la Chullera, si trovano a soli 0.5 km, mentre La Duquesa e Playa de Casares sono rispettivamente a 3.1 km e 3.6 km. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 22 km di distanza in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è più distante, a circa 76 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. La rete di trasporti pubblici locali, con 36 fermate e 6 linee, supporta la mobilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.4°C e un intervallo che varia tipicamente tra 12°C e 26°C. I circa 3.845 ore di sole all'anno permettono di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per 5 mesi grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La località si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, favorendo una ventilazione naturale e una vista aperta verso il mare. La pendenza moderata (4.8%) verso la spiaggia più vicina rende l'accesso agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Manilva offre diverse opzioni per gli amanti del mare e del tempo libero. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0.5 km, mentre La Duquesa e Playa de Casares sono a breve distanza. La presenza di una spiaggia con Bandiera Blu (Sabinillas, 1 totale nell'area) garantisce standard elevati di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, i campi come Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km) sono facilmente raggiungibili. Complessivamente, la regione vanta 34 impianti sportivi, offrendo opportunità per una vasta gamma di attività.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico duplex a Manilva si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. Dista 36 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, e 83 km da Málaga, un importante centro culturale e urbano. Algeciras si trova a 32 km, offrendo un diverso contesto regionale. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) sottolinea il carattere marittimo della zona, integrando il progetto in un tessuto regionale che combina turismo balneare, attività sportive e vita urbana.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Manilva, come Morasol (da €363.805), Horizon Views (da €369.200) e Moon 64 (da €381.800), questo attico duplex si presenta con un prezzo di partenza più accessibile di €310.000, pur offrendo una metratura considerevole e caratteristiche desiderabili come la vista mare e spazi esterni generosi. Mentre i progetti comparabili tendono a posizionarsi su fasce di prezzo superiori, questo immobile offre un punto d'ingresso competitivo nel mercato degli attici sulla costa. La sua natura 'pronta' contrasta con possibili tempi di attesa per nuove costruzioni, rappresentando un vantaggio per acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a generare reddito rapidamente. La presenza di 3 piscine comuni e giardini curati in una comunità consolidata aggiunge valore, posizionandolo come un'opzione solida per chi cerca un equilibrio tra costo, qualità e stile di vita mediterraneo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID