Этот дуплекс-пентхаус расположен в районе Манильва, провинция Малага, и предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на площади 133 м². Проект сдан в эксплуатацию, что означает немедленную готовность к заселению. Расположение сочетает близость к городской инфраструктуре с доступом к прибрежной зоне, предлагая баланс между удобством и отдыхом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде в непосредственной близости от побережья. Инфраструктура, включая магазины и услуги, доступна в пешей доступности, что минимизирует потребность в постоянном использовании автомобиля для повседневных нужд.
Проект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с видом на море и удобным доступом к городским удобствам. Наличие двух уровней и двух террас удовлетворяет потребности в приватном пространстве для отдыха и проведения досуга на свежем воздухе.
Объект относится к завершенным проектам, что подразумевает немедленную доступность. Строительство выполнено, и недвижимость готова к передаче новому владельцу без ожиданий, связанных с этапом строительства.
Данный объект не располагает прямым доступом к пляжу. В здании отсутствует лифт, что может быть фактором для некоторых покупателей. Представленные данные не включают информацию о наличии или типе системы кондиционирования.
Ref: VL948214
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект представляет интерес для покупателей, ищущих жилье с видом на море и развитой инфраструктурой в пешей доступности. Просторный дуплекс-пентхаус с двумя террасами подойдет для семей или тех, кто ценит личное пространство и возможность отдыха на свежем воздухе. Непосредственная близость к пляжу (0.5 км) и наличие поблизости спортивных сооружений, а также гольф-клубов (например, Finca Cortesín Golf Club в 3.3 км) делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Наличие 3 спален и 3 ванных комнат обеспечивает комфортное проживание для нескольких человек. Завершенный статус строительства означает, что объект подходит для немедленного заселения, будь то для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Расположение в урбанизированном районе с магазинами и ресторанами в пешей доступности (супермаркет в 315 м, аптека в 159 м) также отвечает потребностям тех, кто предпочитает городской комфорт.
Хотя конкретные детали отделки не указаны в предоставленных данных, стандартные характеристики для объектов такого типа и расположения на Коста-дель-Соль обычно включают качественные материалы. Предполагается использование современных отделочных материалов для полов и стен, а также установку сантехники от известных производителей. Наличие полностью оборудованной кухни предполагает наличие кухонных шкафов, столешниц и встроенной бытовой техники. Окна, вероятно, выполнены из двойного стеклопакета для обеспечения тепло- и звукоизоляции. Описание объекта упоминает наличие встроенных шкафов, что свидетельствует о практичном подходе к хранению. Отделка ванных комнат, вероятно, соответствует общему уровню объекта, с использованием плитки и современных сантехнических решений. Учитывая наличие кондиционирования воздуха (упомянуто в общих характеристиках), можно ожидать, что система климат-контроля будет установлена. Ориентация на юг и юго-восток обеспечивает естественное освещение, что также является важным аспектом качества жилья.
Объект предлагается по стартовой цене 310 000 евро. Это однокомнатный вариант с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью 133 м². Данные о наличии других аналогичных объектов или вариантов в рамках этого проекта отсутствуют, что может указывать на ограниченное предложение или специфичность данного предложения. Сравнительные объекты в Манильве, такие как Morasol, Horizon Views и Moon 64, представлены с более высокими стартовыми ценами, начиная от 363 805 евро, что позиционирует данный объект как более доступный в ценовом диапазоне. Однако, стоит учитывать, что сравнительные цены относятся к другим проектам и могут отражать иные характеристики.
Этот дуплекс-пентхаус находится в урбанизированном районе Манильвы, где городская жизнь гармонично сочетается с близостью к морю. Инфраструктура района включает магазины, рестораны и медицинские учреждения, многие из которых расположены в пределах пешей досягаемости. Средняя высота над уровнем моря составляет 30 метров, что обеспечивает умеренный климат и, как правило, хорошие виды. Непосредственная близость к пляжу Плайя-де-ла-Чульера (0.5 км) с умеренным уклоном к морю (4.8%) делает прибрежные прогулки доступными. Исторически высокое количество солнечных дней (3,845 в год) и продолжительный купальный сезон (5 месяцев) создают условия для активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Однако, для более полного использования возможностей региона, таких как посещение отдаленных гольф-полей или других городов, наличие автомобиля может быть полезным, несмотря на развитую сеть общественного транспорта.
Жизнь в Манильве предлагает сочетание прибрежного и городского уклада. Близость к пляжу Плайя-де-ла-Чульера (0.5 км) и Марина-де-ла-Дукеса (2.7 км) обеспечивает доступ к морской инфраструктуре и рекреационным зонам. В радиусе 2 км от объекта находятся два ресторана, а супермаркет расположен всего в 315 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Аптека находится в 159 метрах. Для семей с детьми доступны три начальные и одна средняя школа в пределах доступности, а также один медицинский центр. Учитывая, что в районе насчитывается 36 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов, перемещение по окрестностям возможно и без личного автомобиля, хотя его наличие облегчит доступ к более удаленным объектам, таким как гольф-поля (например, Finca Cortesín Golf Club в 3.3 км) или аэропорт Малаги (26 км). Среднее количество солнечных часов в году (3845) и продолжительный купальный сезон (5 месяцев) способствуют активному образу жизни на открытом воздухе.
Данный пентхаус расположен в урбанизированном районе Манильвы, провинция Малага. Он находится в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом Малаги и другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западе провинции Малага, в непосредственной близости от границы с провинцией Кадис. Ее расположение между Эстепоной (около 15 км) и Гибралтаром (около 35 км) позиционирует ее как стратегически важный пункт на побережье Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (36 км) и Малага (83 км), обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и туристическим достопримечательностям. В то же время, Манильва сохраняет более спокойный и аутентичный характер по сравнению с более оживленными курортами. Расстояние до Альхесираса (32 км) делает этот порт доступным для поездок.
Объект расположен в 26 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно быструю доступность для международных путешественников. Ближайший аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 22 км по прямой линии, что может быть альтернативой. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в 36 км, а Альхесирас, в 32 км, предлагая широкий спектр услуг и развлечений. Пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (2.5 км) и Плайя-де-Касарес (3.6 км), находятся в пределах нескольких километров. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Наличие супермаркета в 315 метрах и аптеки в 159 метрах обеспечивает удобство для повседневных нужд. Морские порты, такие как Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5.9 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и досуга.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на высоте около 30 метров над уровнем моря, что способствует умеренному климату. Среднегодовая температура составляет 18.4°C, а средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3845, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает продолжительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение в прибрежной зоне с умеренным уклоном к морю (4.8%) и близость к пляжу (0.5 км) создают комфортные условия для проживания и отдыха на природе. Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким, сухим летом, что делает его привлекательным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-ла-Чульера, расположенный всего в 0.5 км от объекта. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Манильва (2.5 км) и Плайя-де-Касарес (3.6 км). Пляж Сабинильяс отмечен Голубым флагом, что свидетельствует о его высоком качестве и соответствии экологическим стандартам. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км). Морские порты, такие как Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5.9 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и отдыха. В целом, в радиусе 5 км расположено 34 спортивных объекта, что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного досуга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западе провинции Малага, в непосредственной близости от границы с провинцией Кадис. Ее расположение между Эстепоной (около 15 км) и Гибралтаром (около 35 км) позиционирует ее как стратегически важный пункт на побережье Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (36 км) и Малага (83 км), обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и туристическим достопримечательностям. В то же время, Манильва сохраняет более спокойный и аутентичный характер по сравнению с более оживленными курортами. Расстояние до Альхесираса (32 км) делает этот порт доступным для поездок.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Объект в Манильве с ценой от 310 000 евро представляет собой более доступное предложение по сравнению с другими проектами в этом же районе, такими как Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро). Эти сравнительные проекты, вероятно, предлагают схожие характеристики, такие как расположение на Коста-дель-Соль и близость к инфраструктуре, но их более высокая цена может указывать на дополнительные преимущества, такие как новая постройка, улучшенная отделка, более престижное расположение или расширенный набор удобств. Проект, рассматриваемый здесь, выделяется своей завершенностью и относительно низкой стартовой ценой, что может быть привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто предпочитает немедленное заселение. Однако, при сравнении важно учитывать все аспекты, включая год постройки, качество материалов, вид из окон и набор предлагаемых услуг, чтобы сделать полное представление о рыночной стоимости. Другие районы Коста-дель-Соль, такие как Марбелья или Бенальмадена, как правило, имеют более высокие средние цены на недвижимость, что делает предложение в Манильве конкурентоспособным для данной ценовой категории.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID